武漢金十字規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明及案例分析(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 商務(wù)中心區(qū)是一個(gè)高度復(fù)合的區(qū)域，除滿足商務(wù)活動(dòng)外，還具有文化、科技、娛樂(lè)、居住等功能。 4. 法國(guó)巴黎拉德芳斯金融區(qū) 規(guī)劃概況，優(yōu)點(diǎn)，建筑案例分析 德芳斯的出現(xiàn)，開(kāi)創(chuàng)了全新的城市發(fā)展模式 ——— 城市綜合體（ HOPSCA），為未來(lái)的城市綜合體發(fā)展指明了方向。 建立完善 多層次、多類(lèi)型的金融體系，使金融產(chǎn)業(yè)成為商務(wù)區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 再加上周邊地區(qū)目前都在處于在建與擬建和待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，作為新城的初始階段勢(shì)必人氣與商業(yè)產(chǎn)業(yè)氛圍還沒(méi)有到最佳時(shí)期。讓區(qū)域間合理分割又充分聯(lián)系。 因此，武漢的城市發(fā)展策略需要力求務(wù)實(shí)，突破“增長(zhǎng)極”模式， 有所為有所不為，適當(dāng)“讓利”，以降低自身的首位度 ，注意區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，重視周邊地區(qū)的低端產(chǎn)業(yè)發(fā)展，利用地緣優(yōu)勢(shì)發(fā)展現(xiàn)在物流體系。 武漢 完整的擁抱了整個(gè)長(zhǎng)江、漢江。 新城 以四新大道為發(fā)展軸，自東至西分別規(guī)劃安排了武漢國(guó)際博覽中心、海洋樂(lè)園、“ T 型區(qū)”總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、金十字軸、四新“方島”生態(tài)商住和景觀中 心、四新大道與 318 國(guó)道交匯處綜合商貿(mào)中心區(qū)等。項(xiàng)目地處新城區(qū)規(guī)劃的兩條城市軸線 的交匯處，固有 “ 金十字 ”之稱(chēng) 。核心區(qū)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度（容積率）為 10，高層帶為 810，一般地塊為 68，濱江帶為 24，文化設(shè)施為 2。 衛(wèi)星圖上看，區(qū)域高層建筑布 局 區(qū)域性集中 ，有較大的中央綠地公園，城市軸線明細(xì) 。 拉德芳斯的交通很便利，尤其是地鐵系統(tǒng)非常發(fā)達(dá)，上三層、下三層，下地鐵后可以直接到達(dá)賓館、寫(xiě)字樓，非常方便。不同性質(zhì)的建筑擁有相近的城市化元素。 區(qū)域內(nèi) 具有一定規(guī)模的城市綠地，往往以塊狀和帶狀的形式集中 布置于 區(qū)域的中心 位置 ， 對(duì)區(qū)域的城市環(huán)境美化 、 凈 化作用必不可少。 第三： 良好的空間組合。由于摩天高樓和寬闊的車(chē)行大道，人在這個(gè) CBD 中心活動(dòng)的 “尺寸感 ”增大了。項(xiàng)目自身，擬建設(shè)以金融居住為主，商業(yè)配套為輔的城市金融與居住中心。功能的選擇要符合城市總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。 而武漢從 經(jīng)濟(jì)地理的角度觀察，經(jīng)濟(jì)腹地薄弱制約了武漢區(qū)位優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮。 但是， 區(qū)位條件是綜合性的概念，交 通只是其中的一個(gè)因素。 項(xiàng)目 金融居住中心區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要注意 （ 1） 與城市總體格局相協(xié)調(diào) 金融居住中心區(qū)是城市發(fā)展的中堅(jiān)力量，是公共中心體系的組成部分，區(qū)位的首選是城市的中心位置。 項(xiàng)目周邊，國(guó)內(nèi)一線開(kāi)發(fā)商金地、綠地等都在此開(kāi)發(fā)相當(dāng)規(guī)模的住宅小區(qū)，為新城金融 區(qū) 的建立帶來(lái)了 人員 的保障。整合后最大的特色就是道路面積非但沒(méi) 有減少反而增多了。 多種城市交通，在地面空中，地下多個(gè)層次高度匯集，有序連接，規(guī)劃縝密細(xì)致。 2. 平面布局上注重城市軸線的烘托，商務(wù)區(qū)、商業(yè)娛樂(lè)區(qū)，居住區(qū) 順
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