【正文】 查閱預(yù)算部門編制的《未完施工盤點(diǎn)表》，根據(jù)表中注明的未完工程量和預(yù)算成本，計(jì)算確定月末未完施工成本，然后根據(jù)本期已完工程實(shí)際成本，通過本期工程實(shí)際成本加未完施工成本減月末未完施工成本，計(jì)算本月已完工程實(shí)際成本 檢查其他方面１．周轉(zhuǎn)材料的攤銷。另外，施工單位向甲方收取的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等，應(yīng)作為營業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)。３．與預(yù)算部門聯(lián)系，確定工程結(jié)算收入的組成部分。一方面檢查是否將所有開工項(xiàng)目全部列入核算對象，有無漏項(xiàng)或故意隱瞞現(xiàn)象；另一方面，根據(jù)合同規(guī)定的完工進(jìn)度，初步判斷有無少轉(zhuǎn)或不及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)工程結(jié)算收入問題。所以檢查個(gè)稅并不是治本措施，加強(qiáng)征管才是治本之舉。三、對于未設(shè)立會(huì)計(jì)帳簿，或者不能準(zhǔn)確、完整地進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的單位和個(gè)人，其個(gè)人所得稅由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)實(shí)行核定征收。（二）對于原股東取得轉(zhuǎn)讓收入后，根據(jù)持股比例對股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、債權(quán)債務(wù)進(jìn)行分配的，應(yīng)納稅所得額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅所得額＝原股東分配取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入＋原股東清收公司債權(quán)收入－原股東承擔(dān)公司債務(wù)支出－原股東向公司投資成本。利息股息紅利所得中的股利所得要注意應(yīng)付股利科目，如果企業(yè)雖然仍掛在帳上但實(shí)際上這筆款項(xiàng)已明確為股東個(gè)人所有，仍然要征收個(gè)稅，另外要注意盈余公積科目的借方，是不是對應(yīng)的實(shí)收資本或股本科目，如果是就要視同先分配后增股計(jì)算個(gè)人所得稅，借盈余公積，貸實(shí)收資本，這里要注意資本公積轉(zhuǎn)增股本是不征個(gè)稅的，為什么？資本公積相當(dāng)于本金，作為本金的資本公積和股本互轉(zhuǎn)沒有產(chǎn)生所得，但盈余公積就不同，盈余公積是留存收益，是企業(yè)所有者投入資本后爭來的所得，分配了就要征個(gè)稅，這里新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)制度有個(gè)差別，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則資本公積只有股本溢價(jià)和其他資本公積科目，而只有股本溢價(jià)才可轉(zhuǎn)增資本，其他資本公積處置時(shí)才可以結(jié)轉(zhuǎn)，而老的會(huì)計(jì)制度上則將捐贈(zèng)所得和一些政府補(bǔ)助收入計(jì)入資本公積，這里在企業(yè)所得稅上要注意，另外 還要注意有些企業(yè)由于資金緊張，但又為了裝點(diǎn)門面，采取發(fā)放股票紅利的方法，發(fā)放股票紅利其實(shí)只是股本數(shù)量增大，單位價(jià)值減少，股本還是不變的，但按照稅法是要按股票票面價(jià)值計(jì)算個(gè)人所得稅的，這種情況下由于企業(yè)沒有作帳務(wù)處理，檢查人員可以調(diào)取董事會(huì)會(huì)議紀(jì)錄認(rèn)真看一下。銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用科目，先引用一個(gè)文件，．個(gè)人為企業(yè)提供非有形商品推銷、代理等服務(wù)活動(dòng)取得的傭金、獎(jiǎng)勵(lì)和勞務(wù)費(fèi)等名目的收入，無論該收入采用何種計(jì)取方法和支付方式，本企業(yè)雇員均應(yīng)計(jì)入當(dāng)期工資薪金所得，計(jì)算征收個(gè)人所得稅；非本企業(yè)雇員均應(yīng)計(jì)入個(gè)人從事服務(wù)業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額計(jì)算征收營業(yè)稅，在扣除已繳納的營業(yè)稅稅款后，應(yīng)計(jì)入個(gè)人的勞務(wù)報(bào)酬所得，計(jì)算征收個(gè)人所得稅。是就按工資征，不是按勞務(wù)報(bào)酬征，讓他開票去。根據(jù)個(gè)人所得稅法立法精神，個(gè)人取得的實(shí)物所得含取得所有權(quán)和使用權(quán)的所得。另外注意一個(gè)年金問題，一些企業(yè)有錢，不僅交社會(huì)保險(xiǎn)還會(huì)辦理補(bǔ)充保險(xiǎn)，這個(gè)補(bǔ)充保險(xiǎn)是要征稅的。這里就其他應(yīng)付款順便提一下企業(yè)所得稅，我發(fā)現(xiàn)許多稅務(wù)人員只要發(fā)現(xiàn)應(yīng)付帳款或其他應(yīng)付款超過三年未付就調(diào)增所得額，請注意稅法是連續(xù)超過三年且無法支付，不僅僅是三年啊，還必須要無法支付，這個(gè)無法實(shí)在不好掌握，所以各地地稅部門也是政策五花八門，比如長春地稅規(guī)定對方清算后不要這筆錢時(shí)才可以確認(rèn)收入，而大連地稅則規(guī)定債權(quán)方作壞帳損失后債務(wù)人才可以確認(rèn)收入，我認(rèn)為不管怎么樣，我們絕不能單純的將超過三年作為唯一條件，再舉一個(gè)案例，也是我自身接觸的，某建筑設(shè)計(jì)院是個(gè)法人單位，而同時(shí)這個(gè)單位內(nèi)的幾個(gè)高管又組成了個(gè)什么建筑協(xié)會(huì)，每年從帳上計(jì)提借：管理費(fèi)用貸應(yīng)付帳款，到年底把這款付到這個(gè)建筑協(xié)會(huì)帳上，而我們在實(shí)際征管中不會(huì)將這個(gè)建筑協(xié)會(huì)管理起來，實(shí)際上這筆款就被分掉了，就漏稅掉了個(gè)稅，我覺得這不是個(gè)個(gè)案，可以到各地科協(xié)了解一下，有不少之類的協(xié)會(huì)，沒有管起來。而有些單位采取分解售房款的形式，將小房款、停車位款等款項(xiàng)不按規(guī)定計(jì)入經(jīng)營收入，而計(jì)入往來款項(xiàng)，造成少繳營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。1個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入是否按規(guī)定計(jì)繳個(gè)人所得稅。對直接通過“管理費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”科目以現(xiàn)金形式發(fā)放的獎(jiǎng)金是否按規(guī)定扣繳個(gè)人所得稅。2投資收益中屬于稅后利潤的聯(lián)營企業(yè)分回利潤和股息收益（利息、紅利），在投資企業(yè)所得稅稅率高于接受投資企業(yè)所得稅稅率的情況下，有否計(jì)算補(bǔ)繳企業(yè)所得稅。1為房地產(chǎn)開發(fā)而借入資金所發(fā)生的借款費(fèi)用，在房地產(chǎn)完工之前發(fā)生的，是否計(jì)入有關(guān)房地產(chǎn)的成本。賄賂等非法支出，因違反法律、行政法規(guī)而交付的罰款、罰金、滯納金是否已作納稅調(diào)整。商品房售后服務(wù)收入，如代客裝修、清潔等取得的收入有否作其他業(yè)務(wù)收入。四、土地使用稅已征用未開發(fā)的土地是否也按規(guī)定申報(bào)繳納土地使用稅。（2）固定資產(chǎn)未入帳，但已辦理了工程結(jié)算或已實(shí)際使用的房產(chǎn)是否按時(shí)繳納了房產(chǎn)稅。申報(bào)計(jì)征土地增值稅的收入額是否包括包括貨幣收入、實(shí)物收入、其他收入等全部收入。1企業(yè)以房屋對外投資入股，在轉(zhuǎn)讓其股權(quán)時(shí)有否申報(bào)納稅。房產(chǎn)公司在銷售不動(dòng)產(chǎn)過程中收取的價(jià)外費(fèi)用如管道煤氣開戶費(fèi)等有否申報(bào)納稅。通過在以上相關(guān)部門的取證，結(jié)合實(shí)地調(diào)查情況，檢查人員可以對房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)有更加直觀、真實(shí)的認(rèn)識(shí)和了解。周轉(zhuǎn)房作為此科目中的重點(diǎn)一項(xiàng)，要注意攤銷是否正確，已經(jīng)出租的周轉(zhuǎn)房的房產(chǎn)稅、土地使用稅是否申報(bào)繳納，再銷售時(shí)注意收入的結(jié)轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)稅的繳納。（1）各類書面憑證是否按規(guī)定粘貼印花稅。一般存在問題為不單獨(dú)按項(xiàng)目核算，直接將開發(fā)成本列入房屋開發(fā)成本；或單獨(dú)核算成本，但不對土地費(fèi)用或基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)進(jìn)行分?jǐn)?。可銷售總面積銷售成本＝已實(shí)現(xiàn)銷售的面積可售面積單位工程成本檢查時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：審查企業(yè)是否分清項(xiàng)目，成本計(jì)算是否正確，有無故意提高單位面積開發(fā)成本。六、營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間納稅人應(yīng)納營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)當(dāng)天；采取預(yù)收款的為收到預(yù)收款的當(dāng)天。待售產(chǎn)品臨時(shí)出租的，租賃期間取得的價(jià)款應(yīng)按租金確認(rèn)收入，出售時(shí)再確認(rèn)銷售收入。二、房地產(chǎn)業(yè)收入確認(rèn)原則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)、建造的以后用于出售的住宅、商業(yè)用房，以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等應(yīng)按以下原則確認(rèn)收入：采取一次性全額收款方式銷售的，應(yīng)于實(shí)際收訖價(jià)款或取得索取價(jià)款憑據(jù)時(shí)確認(rèn)收入。為更加準(zhǔn)確、全面掌握開發(fā)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)資料，可以到計(jì)委（發(fā)改委）、建委、規(guī)劃、土地、房管等部門調(diào)查落實(shí)其土地面積、土地使用權(quán)、建筑面積、可銷售面積、已銷售面積的確權(quán)時(shí)間和相關(guān)數(shù)據(jù)。八、開發(fā)間接費(fèi)用的檢查審查費(fèi)用的發(fā)生原始憑證是否真實(shí)合法。七、銷售費(fèi)用的檢查銷售人員的人數(shù)以及提成工資、獎(jiǎng)勵(lì)等末如實(shí)納入企業(yè)正常人員工資管理，而是直接混入其他銷售費(fèi)用中列支，銷售人員數(shù)量隨意性大，工資支出較多。六、管理費(fèi)用的檢查人工費(fèi)用的檢查管理費(fèi)用中工資三費(fèi)超標(biāo)準(zhǔn)列支，造成多列費(fèi)用，減少應(yīng)納稅所得額，少納企業(yè)所得稅。配套設(shè)施成本結(jié)轉(zhuǎn)是否正確通過現(xiàn)場檢查看有無可有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施（如商店、銀行、郵電所），這些配套設(shè)施如何結(jié)轉(zhuǎn)成本，有無直接列入開發(fā)成本現(xiàn)象。四、營業(yè)成本的檢查房地產(chǎn)企業(yè)的成本結(jié)轉(zhuǎn)方法為：可售面積單位工程成本＝成本對象總成本247。更有針對性地開展賬內(nèi)檢查，以確定其應(yīng)稅項(xiàng)目和計(jì)稅依據(jù)。在各項(xiàng)目之間的攤銷是否正確，有償轉(zhuǎn)讓配套項(xiàng)目和大配套項(xiàng)目之間是否已分?jǐn)?，多?shù)企業(yè)不分?jǐn)偂Ｓ捎趯︿N售代理費(fèi)提取比例稅法尚無明確規(guī)定，各代理公司取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一致，一些房地產(chǎn)公司通過支付銷售代理費(fèi)的形式，將收入進(jìn)行轉(zhuǎn)移隱匿；或?qū)⒁恍盎疑背杀荆ㄈ鐭o票支出、非法支出）以代理費(fèi)的形式支出、轉(zhuǎn)賬。（2）房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售（預(yù)售）合同、建筑安裝合同、銀行借款合同等是否按規(guī)定粘貼印花稅。注意已出租的房產(chǎn)或周轉(zhuǎn)房再銷售時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)成本是否正確檢查時(shí)應(yīng)注意已出租的房產(chǎn)或周轉(zhuǎn)房再銷售時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)成本有無減去已提折舊或已攤消費(fèi)用，造成多轉(zhuǎn)成本現(xiàn)象。成本對象總成本=（土地征用費(fèi)（拆遷補(bǔ)償費(fèi)）＋基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)＋設(shè)計(jì)不可轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施造價(jià)＋建安工程招標(biāo)價(jià)格＋開發(fā)間接費(fèi)）預(yù)計(jì)開發(fā)面積，求出預(yù)計(jì)單位面積開發(fā)成本。四、開發(fā)成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品待開發(fā)產(chǎn)品完工之后，將開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品：借：開發(fā)產(chǎn)品貸：開發(fā)成本五、將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)入經(jīng)營成本（或銷售成本）根據(jù)開發(fā)產(chǎn)品的銷售情況結(jié)轉(zhuǎn)經(jīng)營成本或銷售成本，其計(jì)算和賬務(wù)處理如下：可售面積單位工程成本=項(xiàng)目預(yù)計(jì)總成本/總可售面積經(jīng)營成本=已實(shí)現(xiàn)的銷售面積可售面積單位工程成本借：經(jīng)營成本貸：開發(fā)產(chǎn)品檢查技巧一、檢查項(xiàng)目有關(guān)情況房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)從項(xiàng)目的立項(xiàng)、土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、前期工程費(fèi)、建筑工程施工、配套設(shè)施支出、房屋銷售產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為順序進(jìn)行檢查。開發(fā)間接費(fèi)：為開發(fā)現(xiàn)場發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用如現(xiàn)場管理人員工資、福利費(fèi)、水電費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。六、營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間納稅人應(yīng)納營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)當(dāng)天；采取預(yù)收款的為收到預(yù)收款的當(dāng)天。待售產(chǎn)品臨時(shí)出租的，租賃期間取得的價(jià)款應(yīng)按租金確認(rèn)收入，出售時(shí)再確認(rèn)銷售收入。二、房地產(chǎn)業(yè)收入確認(rèn)原則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)、建造的以后用于出售的住宅、商業(yè)用房，以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等應(yīng)按以下原則確認(rèn)收入：采取一次性全額收款方式銷售的，應(yīng)于實(shí)際收訖價(jià)款或取得索取價(jià)款憑據(jù)時(shí)確認(rèn)收入。（2）以視同買斷方式委托銷售的，按合同和協(xié)議規(guī)定的價(jià)格于收到代銷清單時(shí)確認(rèn)收入。收入確認(rèn)時(shí)限在開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移或于實(shí)際取得利益時(shí)確認(rèn)。基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)：供排水、電、照明、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建造費(fèi)用。賬務(wù)處理為：借：開發(fā)成本—房屋開發(fā)成本貸：銀行存款、庫存材料等科目（2）對不能直接計(jì)入房屋開發(fā)成本的配套設(shè)施，應(yīng)先進(jìn)行歸集，然后按可銷售面積進(jìn)行分?jǐn)偂Ｍ瑫r(shí)廣泛和有關(guān)人員接觸，通過詢問交流的方式了解房屋銷售方式，有無有工程配套設(shè)施、有無出租未售出房屋的情況，周轉(zhuǎn)房的攤情況等與項(xiàng)目檢查中的有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，查證涉稅問題。重點(diǎn)審查開發(fā)產(chǎn)品科目的貸方是否按銷售房屋面積結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，有無早轉(zhuǎn)，多轉(zhuǎn)成本現(xiàn)象。向非金融機(jī)構(gòu)的借款利息往往以高于銀行同期貸款利率支付，并記入有關(guān)科目，造成多記成本。檢查企業(yè)有無購入的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的物品一次性列入本科目的問題。超標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出則混入“會(huì)議費(fèi)”、“銷售費(fèi)用”等其他科目中，減少“業(yè)務(wù)招待費(fèi)”明細(xì)科目的記賬金額。如果以房地產(chǎn)公司開發(fā)項(xiàng)目為切入點(diǎn)進(jìn)行檢查，則能比較全面地把握其項(xiàng)目開發(fā)的過程，容易發(fā)現(xiàn)稅收違法行為。在檢查中應(yīng)加強(qiáng)對有關(guān)重點(diǎn)科目的檢查，如往來科目，收入、成本科目等。在檢查中要注意，房地產(chǎn)項(xiàng)目中建造的各類營業(yè)性的“會(huì)所”是否按規(guī)定作為固定資產(chǎn)管理。五、財(cái)務(wù)費(fèi)用的檢查房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)周期長，占用資金量大，借入資金較多，利息支出所占比重較大，對于為建造開發(fā)產(chǎn)品借入資金發(fā)生的借款費(fèi)用，應(yīng)劃分成本對象完工前發(fā)生借款費(fèi)用計(jì)入開發(fā)成本。雖然印花稅是個(gè)小稅種，但由于房地產(chǎn)企業(yè)合同數(shù)量多、金額大的特點(diǎn)累計(jì)數(shù)額往往不小。因此企業(yè)廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)超支問題比較普遍。在保證程序合法的基礎(chǔ)上，簡化延伸檢查的報(bào)請手續(xù)，縮短延伸檢查報(bào)批的時(shí)間；同時(shí)嚴(yán)格規(guī)范延伸檢查情況匯報(bào)制度，保證延伸檢查的效果。近期，經(jīng)濟(jì)適用房、物業(yè)稅等地產(chǎn)關(guān)鍵詞再度引發(fā)社會(huì)熱議。（2）以視同買斷方式委托銷售的，按合同和協(xié)議規(guī)定的價(jià)格于收到代銷清單時(shí)確認(rèn)收入。收入確認(rèn)時(shí)限在開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移或于實(shí)際取得利益時(shí)確認(rèn)。三、實(shí)地檢查與詢問調(diào)查相結(jié)合在掌握項(xiàng)目開發(fā)總體情況和檢查賬本資料的基礎(chǔ)上，深入到項(xiàng)目開發(fā)地、銷售地實(shí)地盤點(diǎn)檢查，了解項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)情況、房屋銷售情況及購房者的入住情況。有無將應(yīng)記入開發(fā)產(chǎn)品的開發(fā)成本直接轉(zhuǎn)入銷售成本，造成提前結(jié)轉(zhuǎn)成本，少納稅款。完工后計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，直接在稅前扣除，而開發(fā)公司財(cái)務(wù)處理多為直接進(jìn)入本科目，當(dāng)期攤銷，減少應(yīng)納稅所得額。檢查企業(yè)有無已按規(guī)定提取了教育活動(dòng)經(jīng)費(fèi)而仍在本科目列支培訓(xùn)費(fèi)等。其中廣告費(fèi)根據(jù)國稅發(fā)［2001］89號(hào)文件，其廣告費(fèi)支出只能在每一納稅銷售收入的8%比例內(nèi)據(jù)實(shí)扣除，超過比例部分可以無限期向以后結(jié)轉(zhuǎn)。，通常以一個(gè)納稅作為檢查時(shí)限范圍的方法，不能適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的具體情況，檢查的內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)的問題帶有明顯的局限性和片面性。以房換地的，在房產(chǎn)移交使用時(shí)有否視同銷售不動(dòng)產(chǎn)申報(bào)納稅。1銷售給關(guān)聯(lián)企業(yè)的房屋價(jià)格是否合理。轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)收取的價(jià)外費(fèi)用（如培訓(xùn)費(fèi)、辦證費(fèi)等）有否申報(bào)納稅。增值額的計(jì)算，適用稅率、應(yīng)納稅額是否正確三、房產(chǎn)稅有否將生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)、出租房產(chǎn)與免稅的房產(chǎn)混淆，未按規(guī)定申報(bào)納稅。有否將與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施（如暖氣、下水管等）從房產(chǎn)原值剝離出來，少繳房產(chǎn)稅。代建工程、提供勞務(wù)持續(xù)時(shí)間超過12個(gè)月的，是否按照完工百分比法確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。是否將非本期的費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，成本對象建造過程中發(fā)生的單項(xiàng)或單位工程報(bào)廢或損毀是否作為財(cái)產(chǎn)損失直接稅前扣除。1納稅人計(jì)提的以前應(yīng)提未提、應(yīng)攤未攤的費(fèi)用是否已作納稅調(diào)整。有否將無形資產(chǎn)受讓、開發(fā)支出直接在稅前扣除。是否將工資、薪金所得與勞務(wù)報(bào)酬所得相混淆，少扣繳個(gè)人所得稅。1企業(yè)為職工購買的儲(chǔ)蓄性養(yǎng)老保險(xiǎn)、補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)是否按規(guī)定扣繳了稅款。此外，要特別注意，單位為個(gè)人負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅的，在計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí)，是否將支付額換算成含稅收入后計(jì)算扣繳個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅檢查心得一、從會(huì)計(jì)帳目著手：下面就個(gè)人一點(diǎn)淺薄意見來談?wù)勅绾卫斫鈳つ恐须[含的個(gè)稅問題，從報(bào)表項(xiàng)目說起，如何從報(bào)表上區(qū)分好企業(yè)和壞企業(yè)，我覺得要看他的現(xiàn)金流量，如果一個(gè)企業(yè)的現(xiàn)金，我這里的現(xiàn)金指廣義概念，如果很多，而且盈余公積也很多，就說明這個(gè)企業(yè)是個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的企業(yè)，既然發(fā)展比較好，就應(yīng)當(dāng)有個(gè)稅的稅基，他交的少了就可能有問題，還可以看看投資收益，都有閑錢搞投資了，說明比較富有，畢竟現(xiàn)在企業(yè)是追銀行，不是銀行追企業(yè)，當(dāng)然也可以看看帳面利潤，但是許多企業(yè)的利潤是假的，上市公司都在造假