【正文】 項(xiàng)目 名稱 建議 重慶恒遠(yuǎn)混凝土有限公司 、 重慶永固商品混凝土有限公司 、 重慶金湯商品混凝土有限公司、重慶金鉆建材有限公司、重慶瑞 澤混凝土有限公司 。主機(jī)采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)、成熟、可靠的設(shè)備；工藝布置、建筑結(jié)構(gòu)及其它輔助生產(chǎn)方案，進(jìn)行了充分比較和優(yōu)化。 因此，攪拌站的 風(fēng)險(xiǎn)屬 低 風(fēng)險(xiǎn) 行業(yè) ，對(duì)攪拌站的正常營(yíng)運(yùn)及獲利影響不大。 第十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與評(píng)估 對(duì)于貫穿于攪拌站運(yùn)營(yíng)期的整個(gè)過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素的全面識(shí)別及評(píng)估如下： 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：從第二章市場(chǎng)調(diào)查與研究的結(jié)論可得出如下結(jié)論 從市場(chǎng)供求分析，未來(lái)十年內(nèi)是萬(wàn)州區(qū)商品混凝土的穩(wěn)步上升階段， 10－ 15 年屬平穩(wěn)階段； 從產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力分析，商品混凝土年需求總量在未來(lái) 10 年屬穩(wěn)步上升階段，競(jìng)爭(zhēng)力不會(huì)進(jìn)入白熱化， 10 年以后市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較 10 年前有所加劇，但商品混凝土仍屬有利可圖行業(yè)； 商品混凝土市場(chǎng)價(jià)格及原材料價(jià)格都不可能有較大的波動(dòng)，在進(jìn)行財(cái)力評(píng)價(jià)時(shí)，已考慮了材料價(jià)格上漲、混凝土價(jià)格下跌這種最不利的因素。 2 C15 350 3 C20 360 4 C25 370 5 C30 380 6 C35 400 7 C40 420 8 C45 470 9 C50 550 10 C60 650 均價(jià) 429 強(qiáng)度等級(jí)選擇上，根據(jù)市場(chǎng)行情，其中 C25 占市場(chǎng)總量的 45%， C30 占 25%，其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占 30%，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中按此比例計(jì)算。 金 來(lái)源 本項(xiàng)目投資全部由企業(yè)自籌解決。 間接工程費(fèi)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算。攪拌站的建構(gòu)筑物將以施工圖做詳細(xì)設(shè)計(jì)，技術(shù)工作將以圖紙為依據(jù)實(shí)施。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 22 構(gòu)，科學(xué)組織，嚴(yán)格規(guī)范各項(xiàng)管理。 廠區(qū)設(shè)有消防給水系統(tǒng)，與生 活供水系統(tǒng)合并設(shè)置。 火災(zāi)危險(xiǎn)性定類 主要生產(chǎn)廠房及輔助建筑的防火，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確定其生產(chǎn)類別和耐火等級(jí)，并采取相應(yīng)措施使其達(dá)到要求。 固體廢棄物處理 （ 1） 清洗廢料和沉淀池底泥進(jìn)行處理后全部回用，生產(chǎn)廢料不外排； （ 2） 收塵灰返回工段重新利用。 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GBZ120xx 主要污染源及污染物 粉塵 攪拌站對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響主要是粉塵污染，其主要來(lái)自砂石堆放、裝卸過(guò)程中產(chǎn)生的無(wú)組織粉塵污染 ，還有運(yùn)輸揚(yáng)塵污染。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 主 要 設(shè)備選型 主 要設(shè)備 一覽表 序號(hào) 名稱 規(guī)格、型號(hào)、性能 臺(tái)數(shù) 工 作制度（ h/d） 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 本項(xiàng)目外加劑用量較少，可在相關(guān)廠家購(gòu)買。 原料輸送及儲(chǔ)存 本項(xiàng)目粉狀原料有水泥、微礦粉等。盛夏期間有 20天或以下輕伏旱。大雨開(kāi)始于 4月上旬～中旬期間。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 14 水源 本項(xiàng)目工業(yè)用水及生活用水由建設(shè)單位自行打井解決，打井深度及流量根據(jù)設(shè)計(jì)要求。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C10— C60，著重以市場(chǎng)需求量較大的 C C2 C C3 C40 等型號(hào) 混凝土為技術(shù)攻克的主要對(duì)象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場(chǎng)需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土 、 有特殊要求的混凝土及高標(biāo)號(hào)混凝土。按行業(yè)通萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 攪拌站場(chǎng)地規(guī)模應(yīng)不小于 80畝，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 有效地分析萬(wàn)州區(qū)發(fā)展的現(xiàn)狀，并對(duì)其長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，有利于我們?cè)谕顿Y時(shí)妥善地考慮選址地點(diǎn)，規(guī)模大小，經(jīng)營(yíng)策略。的需求，市場(chǎng)份額將會(huì)大大增大。 根據(jù) 《關(guān)于加快把萬(wàn)州建成重慶第二大城市的決定》 的內(nèi)容： 到 20xx年，基本建成三峽庫(kù)區(qū)中心城市，城市建成區(qū)面積達(dá) 80 平方公里，城區(qū)人口達(dá) 100 萬(wàn)人以上， GDP 邁上千億元級(jí) 臺(tái)階，人均 GDP 接近重慶主城區(qū)平均水平；到 2020 年，力爭(zhēng)城市建成區(qū)面積達(dá) 120 平方公里以上，城區(qū)人口達(dá) 150 萬(wàn)人左右 。 萬(wàn)州區(qū)商品 混凝土行業(yè) 發(fā)展 現(xiàn)狀 萬(wàn)州區(qū) 至今 上規(guī)模的 只 有 奧克、 正固、 昊鼎 、 幸氏 （ 四海 ） 等 幾家 混凝土攪拌站 企業(yè) ， 20xx 年市場(chǎng)總供應(yīng)量約為 80萬(wàn) 立方 ， 而 20xx年萬(wàn)州商品混凝土市場(chǎng)消化總量近 180 萬(wàn)立方，且不包含國(guó)家 及地方政府 重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目。國(guó)外混凝土機(jī)械進(jìn)口數(shù)量逐年下降， 120 m179。而以 江蘇蘇博特新材料股份有限公司為首的則是以終端產(chǎn)品為主， 20xx年銷售收入高達(dá) 億元。有的省市即使有預(yù)拌混凝土攪拌站，由于種種原因，也未充分發(fā)揮作用。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 8 “諸侯混戰(zhàn)”的時(shí)候。規(guī)模效益難以顯現(xiàn)。緊隨其后的為日本、澳大利亞，而中國(guó)目前預(yù)拌混凝土所占比例只有 20%。截至 20xx 年底，累計(jì)完成土石方 6116 萬(wàn)立方米，占在建工程設(shè)計(jì)總量的 57％。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 6 境，出臺(tái)地方政策法規(guī)，推廣預(yù)拌商品混凝土，禁止使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌，已成為大家的共識(shí)。各地政府根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)，根據(jù)本地實(shí)際情況，也紛紛出臺(tái)了相關(guān)文件，大力鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大力促進(jìn)建設(shè)單位和施工隊(duì)伍使用預(yù)拌混凝土。未來(lái)建設(shè)所需混凝土用量的大幅增加，對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的可行性，形成最直接的有力支撐。 由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國(guó)家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益可觀，行業(yè)平均純利潤(rùn)可達(dá) 15%— 30%，商品混凝土產(chǎn)業(yè) 倍 受投資者青睞。接近于工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家使用水平。經(jīng)過(guò)六年的磨礪與奮斗，公司現(xiàn)發(fā)展成為集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑施工為龍頭，兼營(yíng)商業(yè)貿(mào)易、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理等多元化產(chǎn)業(yè)的實(shí)業(yè)集團(tuán)，資產(chǎn)總額近 4 億元，現(xiàn)有各類管理人員 250 余名。 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 二、 資金籌措 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十一章 招投標(biāo)方案 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 四、勞動(dòng)衛(wèi)生措施 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第七章 環(huán)境保護(hù) ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 四、市政基礎(chǔ)設(shè)施條件 ................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三章 供水量預(yù)測(cè) ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、項(xiàng)目概況 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、業(yè)主簡(jiǎn) 介 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第六章 工程建設(shè)方案 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、環(huán)境保護(hù) ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 五、預(yù)期效果及評(píng)價(jià) .................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、招標(biāo)形式 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十三章 社會(huì)、環(huán)境效益評(píng)價(jià) ........... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 3 第一章 總 論 可行性報(bào)告編制的依據(jù) 根據(jù) 業(yè)主投資意愿和要求 。祥瑞集團(tuán)之所以擁有今天的成就，主要?dú)w功于其雄厚的企業(yè)實(shí)力。 根據(jù)全國(guó)混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自 1986 年開(kāi)始有記錄至 20xx 年，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升 勢(shì)頭，且 15年無(wú)逆轉(zhuǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)的 可行 性 符 合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 該項(xiàng)目的建設(shè)和生產(chǎn)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 第二章 市場(chǎng)分析 中國(guó)商品混凝土 行業(yè) 發(fā) 展 狀 況 萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。 各地制定了散裝水泥管理規(guī)定，規(guī)定指出，在建設(shè)工程項(xiàng)目中，應(yīng)使用預(yù)拌混凝土和散裝水泥。 宏觀經(jīng)濟(jì)及重大項(xiàng)目提供契機(jī) 據(jù)權(quán)威部門的預(yù)測(cè)，未來(lái) 10年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)建材工業(yè)發(fā)展速度將高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度 3～ 4個(gè)百分點(diǎn)。 高速鐵路項(xiàng)目：由于高速鐵路造價(jià)數(shù)倍于常規(guī)鐵路，所以“十一五”期間的投資規(guī)模，比“十五”期間翻了兩番。隨著國(guó)家對(duì)環(huán)境和能源萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m179。過(guò)去幾年高增長(zhǎng)除了宏觀經(jīng)濟(jì)利好等因素外，行業(yè)進(jìn)入門檻低，只要具有一定的資金或市場(chǎng)，任何企業(yè)和個(gè)人都可建 站經(jīng)營(yíng)等因素一方面促成了行業(yè)高速度發(fā)展，另一方面也為行業(yè)進(jìn)入惡性競(jìng)爭(zhēng)埋下了隱患。行業(yè)也沒(méi)有形成統(tǒng)一的聯(lián)盟，在買方面前沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)，企業(yè)在面對(duì)惡意拖欠等等行業(yè)潛規(guī)則時(shí)顯得力不從心。目前水泥企業(yè)集團(tuán)卻沒(méi)有大規(guī)模進(jìn)入，雖然令人困惑，但從另一方面也說(shuō)明時(shí)機(jī)尚不成熟！ 地域分布不同導(dǎo)致混凝土企業(yè)不同的經(jīng)營(yíng)效果，行業(yè)的整體興旺，還需假已時(shí)日。同時(shí)我國(guó)外加劑企業(yè)開(kāi)始謀求向國(guó)外輸送產(chǎn)品，如浙江五龍化工等。/h以下的攪拌站、 125 m179。 這說(shuō)明 ， 一方面萬(wàn)州商品混凝土市場(chǎng)現(xiàn)有產(chǎn)能供給量還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)當(dāng)前及今后幾年更大的市場(chǎng)需求；另一方面萬(wàn)州在混凝土攪拌由于市場(chǎng)及其它方方面面的原因，行業(yè)管理還不夠規(guī)范，仍有很多企業(yè)用傳統(tǒng)自拌來(lái)滿足建筑工程需求。 未來(lái)幾年， 萬(wàn)州城市將快速發(fā)展，各項(xiàng)目城市重點(diǎn)建設(shè)工程大力推進(jìn)，城市 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)也將隨之高速發(fā)展，帶動(dòng)商品混凝土市場(chǎng)剛性需求猛增。 目前萬(wàn)州幾家混凝土企業(yè)主要集中在五橋和龍寶區(qū)域， 本項(xiàng)目擬選址萬(wàn)州原天城區(qū) 小周鎮(zhèn)至熊家鎮(zhèn)之間， 目前該區(qū)域尚無(wú)上規(guī)模大型混凝土攪拌企業(yè)，屬市場(chǎng)空白。 要發(fā)展商品混凝土，一方面需要政府主管部門采取強(qiáng)而有力的措施強(qiáng)制使用商品混凝土。 整個(gè)場(chǎng)地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件應(yīng)良好，地基堅(jiān)固耐久，沒(méi)有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個(gè)場(chǎng)地應(yīng)不受雨季沖刷等影響。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 13 用計(jì)算公式，以兩臺(tái) 120m3/h 攪拌設(shè)備計(jì)算生產(chǎn)能力。 第四章 建設(shè)條件 原、燃材料 水泥 水泥來(lái)源于萬(wàn)州區(qū) 科華水泥 ，采用公路運(yùn)輸方式。生活污水公司自行處理，待城市管網(wǎng)建成后排入城市污水管網(wǎng)系統(tǒng)。 初夏（ 5～ 6 月）： 5月氣溫正常略高，降水略少。盛夏期間有洪澇。項(xiàng)目設(shè)計(jì) 5 座粉料倉(cāng)，單倉(cāng)儲(chǔ)量 400噸，倉(cāng)頂配收塵器，每倉(cāng)均配備高、低料位計(jì)及壓力安全閥，粉料計(jì)量斗出口處均采用國(guó)外先進(jìn)技術(shù)的氣動(dòng)蝶閥，密封嚴(yán)密，開(kāi)關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確。外加劑通過(guò)與水混合后送入攪拌機(jī)內(nèi)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 17 1 攪拌站 120m3/h 2 兩班 2 混凝土臂架泵車 37m 1 3 混凝土臂架泵車 45m 1 兩班 4 混凝土臂架泵車 52m 1 5 拖 泵 60 m3