【正文】 項目年銷售收入可達 5740 萬元，利稅總額 萬元，有顯著的經(jīng)濟效益。 建設(shè)項目實施過程的風(fēng)險因素很多，風(fēng)險管理應(yīng)貫穿于項目實施的全過程。 資金使用安排不當 中等 中等 中 在深化設(shè)計中，要密切關(guān)注設(shè)計的建設(shè)規(guī)模、設(shè)備選型和建設(shè)標準，避免出現(xiàn)投資失控，造成資金浪費。結(jié)果表明， 惠水縣恒基實有限 公司對行業(yè)及周邊市場經(jīng)營發(fā)展等具有較好經(jīng)驗，并具有政策、資源以及組織體系等優(yōu)勢，因此投資進入的市場環(huán)境風(fēng)險較小。然而，由于我國投資決策風(fēng)險約束體制相對薄弱，在放寬投資增長力度的同時，提高投資決策風(fēng)險管理水平十分必要。 根據(jù)現(xiàn)金流量表計算的評價指標見下表 評價指標匯總表 序號 指標名稱 指標 計算 備注 1 投資回收期 (所得稅后 ) 年 7+ 733 = 751 2 內(nèi)部收益率 (所得稅后 ) % 8%+ 189 (9%8%) = 189+178 惠水縣恒基實業(yè)有限公司 3萬 m3/a商品混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 44 3 凈現(xiàn)值 (I=8%)(所得稅后 ) 189 萬元 見現(xiàn)金流量表。 車輛運營費、保險費、車船使用稅等按現(xiàn)行標準計列。綜合 折舊年限取 15年，年折舊額為 萬元。 建設(shè)投資第一年投入 3050萬元，第二年增加運輸裝備投入 930萬元； 流動資金在運營期第一年投入 600 萬元，第二年投入 400 萬元，合計投入 1000萬元 。經(jīng)估算，本項目工程費用為 3212萬元，占建設(shè)總投資 %。 對全體職工進行質(zhì)量意識、企業(yè)形象方面的培訓(xùn)。 二、 人力資源配置 本項目勞動定員 65人。 第 十一 章 項目進度計劃 一、 項目實施程序 《可行性研究報告》的編制及批復(fù)； 初步設(shè)計及批復(fù)，施工圖設(shè)計； 項目招標及施工； 設(shè)備采購及到貨： 惠水縣恒基 水泥制品 有限公司 20萬 m3/a商品混凝土攪拌站項 目 可行性研究報告 36 設(shè)備安裝調(diào)試及人員培訓(xùn)。根據(jù)國家計委、建設(shè)部（ 1992） 1959號文《關(guān)于基本建設(shè) 和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》的精神要求，企業(yè)在進行建設(shè)的同時，要同步做好項目的節(jié)能工作。室內(nèi)消火栓栓口直徑為 65mm，配帶水龍帶長度為 25m，水槍噴嘴口徑為 19mm，每支水槍的充實水柱為 1Om。 （四）職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施 搞好 站 區(qū)綠化，以提高環(huán)境質(zhì)量，為職工創(chuàng)造安靜、舒適的惠水縣恒基 水泥制品 有限公司 20萬 m3/a商品混凝土攪拌站項 目 可行性研究報告 33 工作條件； 工人堅持定期體檢，防止有傳染病人員上崗； 加強企業(yè)工人衛(wèi)生監(jiān)測，建立相應(yīng) 職能機構(gòu)； 充分考慮作業(yè)區(qū)的采光及照明。 三、 主要防范措施 （一）采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備 在安全上，設(shè)備選型遵循以下原則： （ 1）設(shè)備必須安全可靠： （ 2）設(shè)備必須高效，且機械化程度高； （ 3）設(shè)備必須滿足設(shè)計產(chǎn)量要求，并應(yīng) 降低 能耗； （ 4）設(shè)備必須有良好的密閉性，避免灰塵外揚。 惠水縣恒基 水泥制品 有限公司 20萬 m3/a商品混凝土攪拌站項 目 可行性研究報告 31 （ 1）所有機電設(shè)備的操作； （ 2）吊裝作業(yè)； （ 3）電工作業(yè)； （ 4）運輸作業(yè)； （ 5）電氣焊作業(yè) 。采用節(jié)水設(shè)備，嚴格用水管理，最大限度減少生活污水。 防止粉塵污染措施 （ 1）設(shè)計中選用工藝性能及密閉性能好的設(shè)備，使排放的粉塵濃度符合國家標準的要求。類似項目 建設(shè)的經(jīng)驗也證明：本項目的建設(shè)和運營不會對環(huán)境產(chǎn)生不利影響。 四、 管理節(jié)能措施 強化節(jié)能意識，定期在職工中舉辦節(jié)能講座，同時開展在車間班組間舉辦節(jié)能競賽； 建立 健 全設(shè)備維護和維修制度，保證設(shè)備處于高效運行狀態(tài)。能源是人類的寶貴財富，企業(yè)必須十分重視節(jié)能措施的落實。 （四）污水系統(tǒng) 規(guī)劃用地東側(cè)的新建市政污水管道，允許本工程污水排入。 六、 給排水工程 （一）設(shè)計依據(jù) 建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書及有關(guān)的設(shè)計要求。線路選用 YJFAV22 電纜直埋敷設(shè)。變配電間變壓器選用 SⅡ 系列低損耗變壓器。 依據(jù)全國地震烈 度分布圖， 福泉市 地震基本烈度為Ⅵ度，設(shè)計按防震烈度為Ⅵ度設(shè)防。 機修車間、配電房、地磅房 建筑墻厚均為 240厚，地磅房、門衛(wèi)等門窗為塑鋼窗，變配電間等 采用實腹鋼窗。 建筑耐火等級：二級。 3 道路轉(zhuǎn)彎半徑：主干道及次干道轉(zhuǎn)彎半徑分別為 9m、 6m。 項目 新征地為 耕地和山坡地 ，在總平面布置中，結(jié)合土地的現(xiàn)狀，惠水縣恒基 水泥制品 有限公司 20萬 m3/a商品混凝土攪拌站項 目 可行性研究報告 19 經(jīng)方案比選充分考慮生產(chǎn)與生產(chǎn) 輔助設(shè)施和運輸系統(tǒng)的合理性，力求 符合 作業(yè)方便、便于管理、布置合理、節(jié)約用地的原則。 2）國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計防火規(guī)范、廠礦道路設(shè)計規(guī)范、 預(yù)拌混凝土 技術(shù)規(guī)范及電氣、給排水等相關(guān)規(guī)范。 垂直運輸設(shè)備 垂直運輸設(shè)備只按拖泵考慮，根據(jù)惠水縣商品混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資的實際情況，均配置拖式混凝土泵，拖式混凝土泵設(shè)計運輸 能力為 40m3/小時。 質(zhì)保期一年；在貴州設(shè)有辦事處； 若發(fā)生故障時，維修人員 8小時到場； 用戶培訓(xùn)。 工藝流程 預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)工藝流程如下圖 水 —— 計量 物料 —— 稱量 —— 攪拌機 —— 混凝土罐車 —— 用戶 添加劑 —— 計量 惠水縣恒基 水泥制品 有限公司 20萬 m3/a商品混凝土攪拌站項 目 可行性研究報告 15 三、主要設(shè)備 方案 攪拌設(shè)備 目前， 國內(nèi)一流混凝土攪拌設(shè)備生產(chǎn)廠共有 3 家。特別是在 2020年 8月 29日正 式 頒布的中華人民共和國《循環(huán)經(jīng)濟促進法》中明確規(guī)定了“鼓勵使用散裝水泥，推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿”。其中第一產(chǎn)業(yè)完成增加值 80722 萬元，第二產(chǎn)業(yè)值完成增加值 72210萬元，第三產(chǎn)業(yè)完成增加值 67765萬元，各產(chǎn)業(yè)比例為 ∶∶ ，財政總收入完成 17079 萬元 。全 年降水量多為 1200～ 1300mm，多年平均地表徑流總量 億 m3，地下水 m3，客水 m3，共計 億 m3。由于地理緯度 較低，海拔較高，山巒起伏，垂直高差懸殊，因而具有亞熱帶高原山地季風(fēng)濕潤氣候特征。 第 四 章 廠址 選擇及建設(shè)條件 一、項目建設(shè)地點選擇 項目選址位于惠水縣高鎮(zhèn)鎮(zhèn)三后村學(xué)莊組 二、場地權(quán)屬、類別及用地面積 項目建設(shè)場地 屬于惠水縣高鎮(zhèn)鎮(zhèn)三后村學(xué)莊組，該地塊現(xiàn)狀為耕地、荒地。 第二章 市場 需求 預(yù)測 惠水縣距貴陽市僅 68 公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯，素有貴陽的后花園之稱。 市場調(diào)查數(shù)據(jù)表明惠水縣及周邊縣市對預(yù)拌混凝土需求量較大，有利于企業(yè)經(jīng)營、發(fā)展，項目的建設(shè)是可行的， 項目采用的工藝設(shè)備較為先進，生產(chǎn) 工藝為國內(nèi)目前通用生產(chǎn)工藝，技術(shù)成熟、可靠。除主要設(shè)備需外購?fù)猓渌ㄔO(shè)、生產(chǎn)材料、原料本地均可供應(yīng)。 貴州省預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到 1999 年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場，但發(fā)展較快，之前，省會貴陽市 及 遵義、都勻、安順等城市都有了商品 混凝土 攪拌站， 2020年預(yù)拌混凝土產(chǎn)品將達到 350 萬 m3。我國預(yù) 拌 混凝土技術(shù)研究始于 20 世紀 70 年代，直到 70 年代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預(yù)拌混凝土 生產(chǎn)企業(yè)。 惠水縣恒基 水泥制品 有限公司 20萬 m3/a商品混凝土攪拌站項 目 可行性研究報告 2 惠水縣 恒基房地產(chǎn)有限公司系惠水縣成立最早的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，公司自成立以來一直以“卓越的創(chuàng)意、新穎的設(shè)計、精湛的施工”為宗旨，廣納一大批服務(wù)意識優(yōu)良，技術(shù)過硬的開發(fā)管理人員，致力于房開市場的開拓與發(fā)展。 近年來公司完成房開項目的開發(fā)，其中代表性的開發(fā)項目有“惠水縣惠民農(nóng)貿(mào)市場” （ 總建筑面積（ 21000 ㎡ ，高度 6～ 18m，磚混結(jié)構(gòu) ） ；“惠水縣楊梅坡中心花園” （ 總建 筑面積 18000 ㎡ ，高度 22m，底框結(jié)構(gòu) ） ；以及“公務(wù)員小區(qū)商住樓” （ 總建筑面積 2400 ㎡ ）；“惠明安置小區(qū)商住樓” （ 總建筑面積 1800 ㎡ ）等等。 80年代至 90年代，我國預(yù)拌混凝土行業(yè)逐步從市場 導(dǎo)入期向快速成長期過渡。 惠水縣恒基房地產(chǎn)有限公司通過周密的市場調(diào)研及對惠水縣及周邊預(yù)拌混凝土市場進行分析，認為在惠水縣建設(shè)一座適當規(guī)模的商品混凝土攪拌站，向惠水縣、長順縣供應(yīng)預(yù)拌混凝土并輻射到貴陽市花 溪區(qū)、小河區(qū)是可行的，具有較廣闊的發(fā)展空間，因此，提出本項目。 政策保障條件：國務(wù)院、相關(guān)部委相繼出臺了鼓勵 發(fā)展 散裝水泥 、預(yù)拌混凝土 的多個文件，為預(yù)拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)。 項目年銷售收入可達 5740萬元，利稅總額 ，有顯著的經(jīng)濟效益。近年，貴陽至惠水城市大道建設(shè)規(guī)劃已經(jīng)提上政府部門的議事日程，并得到省、州相關(guān)部門的支持 。項目總 用地面積 60畝。總的特點是：⑴四季分明，冬無嚴寒，夏無酷暑，各季持續(xù)時間差異不大。 （ 三 ）人文環(huán)境條件 “九五”以來， 惠水 縣經(jīng)濟社會取得了長足發(fā)展，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了巨大變化。社會 消費品零售額完成47521萬元 ,農(nóng)民人均純收入 2890 元。為預(yù)拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)和行政執(zhí)法保證，對進一步提高預(yù)拌混凝土的推廣力度起到極為重要的作用。分別為上海華建建筑機械廠、福建南方機械有限公司、北京華貝爾興業(yè)機電技術(shù)有限公司。 3 北京 貝爾 CBHZD 型混凝土攪拌站 ,主機 :CBJD2020單臥軸強制式攪拌機 (本公司開發(fā)、研制 )。拖式混凝土泵臺班有效工作時間為 10 小時，設(shè)計運輸能力效率值為 ，臺班利用系數(shù)為 ，考慮檢修，按完好率 90%計算，不 均衡系數(shù)為 . 攪拌機臺班產(chǎn)量為 1000立米。如： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020）； 《總圖制圖標準》（ CB/T501032020）； 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》（ GB5018793）。 （ 1） 預(yù)拌混凝土生產(chǎn) 區(qū) 預(yù)拌混凝土生產(chǎn) 區(qū) 在 站 區(qū)后半部，本次規(guī)劃自北向南依次布置，在東北角布置 攪拌樓 2座 。 攪拌站到站外公路（惠水 — 擺金大道）泥結(jié)石路面改造為 6米寬的水泥路面。 防水等級：主要建筑為二級。因本項目地處國家南部地區(qū)，故屋面排水方式為有組織排水。 五、供配電工程 （一）電源 惠水縣恒基 水泥制品 有限公司 20萬 m3/a商品混凝土攪拌站項 目 可行性研究報告 23 10KV電源引自上一級變電站，變電站電力充足，可以滿足新建項目的生產(chǎn)、生活供電。 根據(jù)供電可靠性的要求、變壓器的容量及分布情況高壓系統(tǒng)采用放射式配電系統(tǒng)供電。 電氣設(shè)備的選擇上考慮到露天、粉塵多等因素，電氣設(shè)備防護等級選配如下： 室內(nèi) 所有配電設(shè)備防護等級要求為 IP55以上。 相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計條件。 室外設(shè) 沉淀 池、化糞池，生活污水經(jīng)化糞池后排入市政污水管網(wǎng)，公共廚房污水經(jīng)隔油 沉淀 后排入市政污水管網(wǎng)。根據(jù)國家計委、建設(shè)部（ 1992） 1959號文《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》的精神要求，企業(yè)在進行建設(shè)的同時，要同步做好項目的節(jié)能工作。 第 八 章 環(huán)境 影響評價 一、 設(shè)計依據(jù) l、《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（ 87國環(huán)字第 002 號文）； 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院 K1998∑第 253 號）； 《中華人民共和國環(huán)境保護法》（ 1998 年）； 《中華人民共和國大氣污染防治法》 2020 年）； 《中華人民共和國環(huán)境影響評價 法》（ 2020 年）； 我國有關(guān)建設(shè)項目環(huán)境保護的其他法律、法規(guī)和規(guī)定。 三、 環(huán)境保護措施 （一）環(huán)境保護執(zhí)行標準 《大氣污染物綜合排放標準》（ GBl62971996）； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30951996）； 《 聲 環(huán)境 質(zhì)量 標準》（ GB30962020）； 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（ GBl234890）； 《污水綜合排放標準》（ GB89781996） 。 （ 2）對產(chǎn)生粉塵的作業(yè)過程及設(shè)備，采取必要的通風(fēng)除塵措施。 生活污水經(jīng)化糞池處理后，與生產(chǎn)廢水排至廠區(qū)污水處理站進行生化處理達標后排放。 主要危險因素 火災(zāi)危險。 惠水縣恒基 水泥制品 有限公司 20萬 m3/a商品混凝土攪拌站項 目 可行性研究報告 32 生產(chǎn)設(shè)備 各類膠帶采用抗靜電阻燃膠帶；皮帶輸送機等設(shè)置防止皮帶打滑、跑偏的安全監(jiān)控裝置，緊急停止開關(guān)等裝置。 四、 消防 （一）設(shè)計依據(jù) 1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ 6B50016— 2020）； 2.《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計規(guī)范》（ OBJl40— 90（ 2020 年 版））； 《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB