【正文】 因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。蓋茨所 説 ： “通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成 功。臨邑紅壇寺 省級(jí) 森林公園旅游景區(qū)在臨邑旅游資源中占有重要位置。 1998 投資利潤(rùn)率 = ── —— ─ —— ──── 100% 19856 = % 五 、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目建成后，年均利潤(rùn)總額 1998 萬(wàn)元。 第三節(jié) 資金籌措方案及使用計(jì)劃 項(xiàng)目總投資 19856萬(wàn)元，其中 ，項(xiàng)目建設(shè)單位自籌 9856 萬(wàn)元，銀行貸款 8000萬(wàn)元，地方財(cái)政配套資金 2021萬(wàn)元 。 施工監(jiān)理費(fèi)按 %計(jì)取。 第 八 章 實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目作為 臨邑縣紅壇寺省級(jí)森林公園建設(shè) 項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后對(duì) 紅壇寺 省級(jí)森林公園 的旅游開(kāi)發(fā) 建設(shè) 具有重要意義，因此應(yīng)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程度，科學(xué)論證、嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)計(jì)，在保證質(zhì)量的前提下，合理安排實(shí)施進(jìn)度。 各種設(shè)計(jì)以突出服從自然、人文景觀、景點(diǎn)的游覽需要為原則，并與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，科學(xué)設(shè)計(jì)旅游線路，避免破壞自然環(huán)境，景區(qū)內(nèi)供電線路采取地下鋪設(shè)方式。 二、配套條件： 供電 本項(xiàng)目的用電由變電站供應(yīng)，該站以 10KV 雙回路為 紅壇寺森林公園 供電，供電專線經(jīng)電桿架空接入文化大院內(nèi)變壓器，供電可靠，項(xiàng)目的用電，有關(guān)部門(mén)已同意供應(yīng)，供電有保證。 水文地質(zhì) 德州市跨省大河主要有黃河、衛(wèi)運(yùn)河、漳衛(wèi)新河；跨市的骨干排澇河道有徒駭河、德惠新河和馬頰河。 第 六 章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) 臨邑縣紅壇寺森林公園位于魯北平原、德州市中部，臨邑縣城北側(cè)，地跨 116176。 ④ 植物配置與景點(diǎn)、建筑風(fēng)格、景觀氛圍相協(xié)調(diào)，因地制宜地選用植物種類(lèi)美化景點(diǎn)環(huán) 境。 停車(chē)場(chǎng)工程 42 區(qū) 內(nèi)規(guī)劃停車(chē)場(chǎng) 3 處，總面積 5000平方米 ， 總工程費(fèi)用 120萬(wàn)元 。 具體情況如下： 道路工程 區(qū)內(nèi) 道 路全面硬化， 兩側(cè)各有路肩，一側(cè)挖砌排水溝，石砌道路護(hù)坡。 按植物群落組合，以喬木為主，喬木、亞喬木、灌木、藤木以及地被、草坪植物和水生植物等相互共生，形成園林植物人工生態(tài)系統(tǒng)。 位于 景 區(qū) 西北端，是進(jìn) 園 樞紐，也是 景區(qū) 對(duì)外接待窗口。 中軸線上建 設(shè) 山門(mén)、天王殿、鼓樓、大雄寶殿、藏經(jīng)閣，配殿有伽藍(lán)殿、僧侶院、祖師殿、文殊殿、普賢殿等 10座，殿內(nèi)佛像或金身或彩塑，匠藝高超，形象逼真， 大雄寶殿，高達(dá) 20米 ，外形莊重威嚴(yán)。 三 、項(xiàng)目建設(shè)必須符合《 臨邑縣 發(fā)展 總體規(guī)劃》。一”和國(guó)慶節(jié)旅游黃金周游客成分分析，客源市場(chǎng)主要以國(guó)內(nèi)濟(jì)南、德州、勝利油田、濱州、滄州、天津、北京為主，其他地區(qū)和國(guó)外為輔。園內(nèi)景色秀麗，綠樹(shù)成蔭，花草爭(zhēng)奇斗妍。隨著國(guó)家有關(guān)部門(mén)和各地政府從政策上及協(xié)調(diào)配合上進(jìn)一步采取措施，隨著雙休日制度的實(shí)施、居民有薪假期時(shí)間的增多，以及旅游交通設(shè)施的完善，國(guó)內(nèi)旅游正日益成為人們的一種生活時(shí)尚，我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)在世紀(jì)之交將會(huì)有更大的發(fā)展。這一多層次的消費(fèi)特征，決定了它是一個(gè)現(xiàn)實(shí)的、大眾化的市場(chǎng)。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn)，與 1978 年前相比，旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展； 1978 年到 2021 年，入境旅游人次從 180 萬(wàn)增長(zhǎng)到8901 萬(wàn)，增加了 49倍，年均增長(zhǎng)率達(dá) 180萬(wàn)，其中過(guò)夜旅游人員 3317 萬(wàn)人次，是 1978 年的 46倍；旅游外匯收入從 元增長(zhǎng)到 178 億美元，增加了 68 倍年均增長(zhǎng) %，過(guò)夜旅游人員和旅游外匯收入雙雙位居世界第五位，增長(zhǎng)速度是世界各國(guó)獨(dú)一無(wú)二的，成為亞洲第一旅游接待大國(guó)。民風(fēng)民俗豐富多樣，文化底蘊(yùn)豐厚。 （ 四 ）自然資源豐富，可開(kāi)發(fā)利用程度高。 其廣闊的消費(fèi)市場(chǎng)與巨大的消費(fèi)能力，為紅壇寺森林公園的旅游開(kāi)發(fā)提供了強(qiáng)有力的支撐。園內(nèi)橋梁、道路基礎(chǔ)設(shè)施完善。旅游業(yè)的發(fā)展將進(jìn)上步失去旅游就業(yè)，實(shí)現(xiàn)旅游經(jīng)濟(jì)與旅游就業(yè)同步增長(zhǎng)。發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有利于緩解資金、資源供求矛盾和就業(yè)壓力?！笔澜缏糜谓M織把旅游對(duì)就業(yè)的貢獻(xiàn)和旅游創(chuàng)造新就業(yè)機(jī)會(huì)潛力，列為旅游對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)艱展最重要的作用之一。正如江澤民同志在全國(guó)再就業(yè)工作會(huì)議上指出：“擴(kuò)大就業(yè)，促進(jìn)再就業(yè)，關(guān)系改革發(fā)展穩(wěn)定的大局，關(guān)系人民生活水平的提高，關(guān)系國(guó)家的長(zhǎng)治久安，不僅是重大的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也是重要的政治問(wèn)題。 二、有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要 旅游業(yè)作為綜合性產(chǎn)業(yè)，由行、游、住、食、購(gòu)、娛六要素組成，涉及到人們生活的方方面面。 21 世紀(jì)的世界經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入新一輪的上升階段，為旅游業(yè)發(fā)展提供了極其廣闊的市場(chǎng)空間，中國(guó)旅游業(yè)將在全球占有更重要的地位。自 1999 年規(guī)劃建設(shè)至今，已先后投資 1320 萬(wàn)元，舉辦了四屆“槐花節(jié)”，接待游客 160 萬(wàn)人次。南距濟(jì)南 60公里，西距素有“ 天達(dá)九衢 ” 之稱的德州市 50公里。占地總面積 萬(wàn) m2。實(shí)是休閑、渡假的好去處。 本區(qū)域內(nèi)有歷史古跡“風(fēng)落堰”。根據(jù)現(xiàn)有森林資源現(xiàn)狀，景點(diǎn)實(shí)行點(diǎn)、線、面結(jié)合式布局；在林內(nèi)東防護(hù)堤上鋪一條石板路；與臨南路交又；臨南路西設(shè)公園大門(mén)一個(gè)，石橋一座，辦公室兩間，往西石板路中段南側(cè)設(shè)休息室 8 間，餐館、冷飲室 8 間。 18 高起點(diǎn)，高品位，走“特色化、科學(xué)化”之路，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的彈性和滾動(dòng)性，實(shí)行大規(guī)劃、小起步原則。 17 該鎮(zhèn)有鳳落堰、管道烈士陵園、沙河古道灘涂 和萬(wàn)余平方米的自然林帶。全鎮(zhèn)已形成機(jī)車(chē)配件制造、維修、鑄造、印刷、建筑、農(nóng)具制造修 配、翻砂、運(yùn)輸、養(yǎng)殖、飲食服務(wù)等門(mén)類(lèi)齊全的私營(yíng)企業(yè) 31家，個(gè)體工商戶 450 戶，個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值已達(dá)到 6000 萬(wàn)元。 16 第四 節(jié) 林子 鎮(zhèn) 概況 臨邑縣林子鎮(zhèn)距縣城 8 公里。 主要旅游資源： 王為民事跡展覽館：占地 16800 平方米，總建筑面積 1854平方米，館內(nèi)建筑分為主館、放映廳和配套辦公設(shè)施三部分，展現(xiàn)了王為民 “ 敬業(yè) 、愛(ài)民、奉獻(xiàn) ” 的光輝一生，是重要的思想教育基地。臨邑?fù)碛?22 萬(wàn)伏、 11 萬(wàn)伏變電站和 24 兆瓦熱電廠 各一處，另一處 48 兆瓦熱電廠和 11 萬(wàn)伏變電站正在建設(shè)中。清代田雯是德州市人，曾先后 任江蘇、貴州巡撫，刑部、戶部侍郎。 德州歷史文化悠久，境內(nèi)涌現(xiàn)的名人眾多，成為一項(xiàng)不可多得的旅游資源。據(jù)舊志記載：大禹治水時(shí)曾筑此丘，以觀察水勢(shì)。 德州地處齊魯與燕趙文化交界處，境內(nèi)的運(yùn)河文化、大禹文化 、漢唐文明，都有著悠久的歷史，具有獨(dú)特的文化資源。36′ ，北緯 36176。 2021 年初，省旅游局聘請(qǐng)專家編制了《山東旅游發(fā)展五年執(zhí)行計(jì)劃》，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)山水圣人和黃金海岸線觀光、生態(tài)游樂(lè)、度假項(xiàng)目，主要山岳、湖泊休閑健身項(xiàng)目，重點(diǎn)城市美食、購(gòu)物、游樂(lè)項(xiàng)目，富有地方特色的民俗文化項(xiàng)目和冬季人造冰雪運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。規(guī)劃提出要積極開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游和青少年旅游，最大限度地保護(hù)自然環(huán)境和文化環(huán)境，實(shí)現(xiàn)旅游資源的最優(yōu)化和持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)期為 。 四 、綠 化工程 充分保護(hù)利用現(xiàn)有 植被，加速綠化進(jìn)程，增加常綠林、色葉林等景觀林比重，提高 院 區(qū)整體景觀水平，豐富植被。 本項(xiàng)目擬建于 臨邑縣 縣城 北 8 公里 。綠色的海洋，優(yōu)美的環(huán)境，是一方集觀光旅游、農(nóng)業(yè)開(kāi) 6 發(fā)、商貿(mào)獨(dú)家、娛樂(lè)餐飲于一體的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園，充分體現(xiàn)了綠地、空氣、陽(yáng)光、碧水這一生態(tài)游主題。區(qū)位優(yōu)越，交通便利。三面環(huán)林，兩側(cè)有水，蘆葦從生、野鳥(niǎo)紛飛。 四、可行性研究編制單位 編制單位： 山東省 工程咨詢?cè)? 工程咨詢資格證書(shū)： 11820210051 第二節(jié) 可行性研究工作的依據(jù)與范圍 一、工作的依據(jù) 《中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“九五”計(jì)劃和 2021 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》(中國(guó)國(guó)家旅游局編制 ) 《旅游業(yè)發(fā)展專題國(guó)土規(guī)劃》 (山東省國(guó)土規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組 4 辦公室、山東省旅游局聯(lián)合編制 ) 《臨邑縣十一五發(fā)展規(guī)劃》 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料 有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家現(xiàn)行有 關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定 項(xiàng)目承辦單位有關(guān)編制本項(xiàng)目申請(qǐng)的委托書(shū) 二、研究工作的范圍 對(duì)項(xiàng)目提出的背景、必要性、前景進(jìn)行分析； 對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件 、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行研究； 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及勞動(dòng)定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算；對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，提出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論； 三、研究工作概況 我院接受 臨邑縣紅壇寺省級(jí)森林公園管委會(huì) 的委托后，立即組織各專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的調(diào)研工作。北通津京直轄市，南鄰濟(jì)南“大明湖”，東接“黃河三角洲”，西聯(lián)京福高速路，將于 2021 年建成通車(chē)的德龍煙鐵路在園北 1 公里設(shè)臨邑站。 槐林漾瓊花，芬芳醉萬(wàn)家。主要建設(shè)內(nèi)容包括：（ 1）旅游服務(wù)區(qū)；（ 2）愉湖游樂(lè)區(qū)；（ 3）紅壇 寺 溫泉渡 假區(qū)；（ 4）葦海風(fēng)情區(qū)；（ 5）林海攬翠區(qū)；（ 6）觀光生態(tài)園區(qū) 。 營(yíng)建景觀林與新植、改建相結(jié)合。 9 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 第一節(jié) 山東省旅游概況及發(fā)展趨勢(shì) 旅游業(yè)是當(dāng)今世界第一大產(chǎn)業(yè)， 近十幾年，中國(guó)旅游業(yè)成為我國(guó)最具發(fā)展活力的新興產(chǎn)業(yè)。 當(dāng)前，山東省游客構(gòu)成，仍以國(guó)內(nèi)旅游占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，國(guó)際旅游所占比例還比較小。 2021年 10月，省政府召開(kāi)了“全省服務(wù)業(yè)暨旅游工作會(huì)議”，找出了我省旅游業(yè)與先進(jìn)省市的差距，山東旅游總收入在服務(wù)業(yè)中的比重分別比江蘇、浙江低 和 個(gè)百分點(diǎn)。24′ ～ 38176。 12 歷史上的德州，可以說(shuō)是運(yùn)河的水養(yǎng)育和造就了她的繁榮。后人為紀(jì)念大禹功 績(jī)，于土丘上建禹王亭，后被毀。例如，神話傳說(shuō)中射日的后羿即是德州人。全國(guó)著名勞動(dòng)模范時(shí)傳祥是齊河縣人，現(xiàn)建有時(shí)傳祥紀(jì)念館。全縣 857 個(gè)村莊全部實(shí)現(xiàn)了村村通油路、通自來(lái)水、通電話、通有線電視、通公交車(chē)。 鯀堤：在老德平境內(nèi)，有一個(gè)關(guān)于鯀堤的傳說(shuō)。臨南路、臨堿路從鎮(zhèn)中南北穿過(guò)，宿田路貫穿東西。為加快個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，該鎮(zhèn)在臨南路、臨堿路、宿田路交匯處規(guī)劃建設(shè)了占地 120 畝的裕林工業(yè)園。另外，還建成了中華壽桃園、冬棗園、千畝沐浴水庫(kù)、金太陽(yáng)林果創(chuàng)新園和高科技農(nóng)業(yè)示范園等。使規(guī)劃既具有科學(xué)性和預(yù)見(jiàn)性，又具有現(xiàn)實(shí)性和可行性。利用沙河古道的沼澤地建面積為 萬(wàn)m2的人工湖一個(gè)，臨南路東設(shè)公園大門(mén)一個(gè)，石橋一座，辦公室兩間，往東石板路中段南側(cè)，設(shè)茶館 4 間，休息室 8 間，沙河古道建垂釣池 8 個(gè)，游泳池 1 個(gè)，占地 萬(wàn) m2畝，游泳池建跳水臺(tái) 8 個(gè)，游泳池北岸為沙灘太陽(yáng)浴場(chǎng)，林邊界建涼亭一個(gè)，石桌 8 個(gè)，石墩 48個(gè)，垂釣池建釣魚(yú)臺(tái) 3 個(gè)；并在垂釣池、游泳池到弭家村建兩條石板小路。據(jù)傳明朝初期，燕王掃北至此，其部下馮、羅、燕三大將軍，因年高解甲歸田，在此分手，筑臺(tái)紀(jì)念，以諧音起名“風(fēng)落堰”，燕王稱帝后在臺(tái)上修建“紅壇寺”，以示表彰。 （ 4）葦海風(fēng)情區(qū)： 本區(qū)域南起沙河南岸，北至沙河北岸，東起紅壇渡假區(qū)，西至林海攬翠區(qū)，約占地 m2。 22 本區(qū)域種植中華壽桃、梨、杏、冬棗、銀杏、蘋(píng)果等 10余種果樹(shù)。 二 、開(kāi)發(fā)前景分析 臨邑經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，客觀上要求臨邑的 旅游業(yè)應(yīng)該有一個(gè)相應(yīng)的發(fā)展，二者相互促進(jìn)，相輔相承?？驮词袌?chǎng)遠(yuǎn)及京津、河北、濟(jì)南、東營(yíng)等地。我國(guó)實(shí)踐也證明，加快旅游業(yè)的發(fā)展是新時(shí)期促進(jìn) 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重大舉措，旅游對(duì)經(jīng)濟(jì)的巨大推動(dòng)作用日益明顯，旅游業(yè)已被列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展歷來(lái)受到黨和國(guó)家的高度重視。發(fā)展旅游業(yè)的結(jié)果必然會(huì)帶來(lái)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，單純從旅游收入體系構(gòu)成可以看出，大部分收入分散在游客的吃、住、行、購(gòu)、娛等方面，特別是旅游購(gòu)物，是一項(xiàng)彈性消費(fèi)，伸縮的空間很大，因此也是最有潛力和發(fā)展空間的領(lǐng)域。就業(yè)問(wèn)題解決得如何，是衡量一個(gè)政府、 27 一個(gè)執(zhí)政黨治國(guó)水平、執(zhí)政水平的重要標(biāo)志。根據(jù)世界旅游理事會(huì)的報(bào)告， 1999 年，全球旅游就業(yè)人數(shù)達(dá) 億人，占全球就業(yè)人數(shù)的 8%。旅游業(yè)作為服務(wù)業(yè)的支柱和龍頭，已經(jīng)形成了大產(chǎn)業(yè)、大市場(chǎng)的發(fā)展格局，呈現(xiàn)出大容量的就業(yè)態(tài)勢(shì)，與社區(qū)服務(wù)一道，將成為最具潛力的就業(yè)領(lǐng)域。 29 四、振興臨邑 經(jīng)濟(jì)的需要 合理利用旅游資源，進(jìn)一步發(fā)展旅游業(yè)，把旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和支 柱產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)全市產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。省道臨南路 249線穿園而過(guò)，與國(guó)道 104線相銜接。 （ 三 ）氣候適宜、生態(tài)良好。 項(xiàng)目地除豐富的林地資源、濕地資源外， 且擁有蘊(yùn)藏量豐厚、水溫適宜、水質(zhì)優(yōu)良的地?zé)豳Y源。 （ 六 ）有規(guī)劃方案，并進(jìn)行了初步開(kāi) 發(fā)。國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá) 億人次，旅游收入 3522 億元，占 GDP 總量的 %，旅游業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活中地位日益重要。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，國(guó)民對(duì)旅游的消費(fèi)需求將更加普遍， 旅游市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿⒉豢上蘖俊? 旅游區(qū)游客量受綜合因素的制約。現(xiàn)狀用地范圍內(nèi)沒(méi)有自然村分布，