【正文】 3. 資金使用計劃 第一年（ 20xx 年）預計工程建設投資為 500 萬元； 第二年（ 20xx 年）預計工程建設投資為 390 萬元； 八、 結論 烏當區(qū) XX 森林公園開發(fā)項目經(jīng)以上可行性研究分析表明，該項目區(qū)域位置優(yōu)越，景區(qū)內(nèi)有豐富的自然資源和歷史文化資源，該項目改建后，與烏當區(qū)其它景區(qū)相互配套補充，對國內(nèi)外游客都具有潛在的吸引力，市場前景樂觀。 3）土層較薄，土質(zhì)特殊的地區(qū)，禁止任何人以任何理由在坪上取土。 （ 2）病蟲害和外來有害物種防治 堅持“預防為主、綜合防治”原則，采用生物、化學、物理、人工等辦法進行綜合防治，確需使用化學農(nóng)藥時，進行無害化處理?？傮w要求主題鮮明、影響范圍廣泛、效果顯著。 建立自己的網(wǎng)站，對景區(qū)的基本概況、特征進行介紹，發(fā)布最新的游覽信息，宣傳景區(qū)美景（圖片展示）。 在景區(qū)的餐飲區(qū)、農(nóng)樂、小吃店等的用品上，印制“ XX 森林公園” 旅游 形象標志，形成系列化旅游產(chǎn)品的品牌標識，強化旅游形象、旅游商品的識別度，提高影響力。 改造 XX 已有的停車場。 其它服務設施可按前述木屋區(qū)的要求進行設計，但考慮到汽車野營區(qū)游客的消費能力，可設計一些適應了高消費森林娛樂項目，比如森林藥浴、森林高爾夫、林中健身房等。 擁有服務周全，設施齊備，特色突出的，木屋野營區(qū)可以極大地提高一個森林公園的品位，甚至成為招牌景點。木屋架空離地約 ～ 米，木屋之間以走廊或小徑連接，架空的木屋下面種植小葉黃楊、麻葉繡球、蘭花、結縷草等耐蔭性植物。 森林公園野營區(qū)的建設。一方面滿足人們對旅游環(huán)境的需求，一方面實現(xiàn)蓄水保土，防風固沙，調(diào)節(jié)維護生態(tài)平衡，保護和美化環(huán)境方面發(fā)揮重要作用。 （ 2）利用景區(qū)內(nèi)峻峰險嶺，可開展攀登奇峰的專線旅游?？紤]到本景區(qū)建設初期基礎設施尚不完善和知名度較低，近期內(nèi)（ 20xx20xx 年）到本景區(qū)瀏覽的人數(shù)可占全縣游客人數(shù)的 5%左右，年接待游客規(guī)模預計在 5 萬人次左右。 三、 市場分析及預測 1. 市場方位預測 隨著經(jīng)濟發(fā)展，人民生活水平提高及消費觀念的轉(zhuǎn)變，國內(nèi)旅游業(yè)已蓬勃發(fā)展，貴州省為旅游大省，周邊旅游市場的開放和繁榮，對 XX 森林公司旅游業(yè)的發(fā)展造就了有利的背景。市民自駕車線路：師大 大營坡 新添寨順海 貴開高速公路 水田鎮(zhèn)（水田收費站下）經(jīng)竹林村、羅莊村直達 XX。 XX 森林公園自 1981 年封山育林以來，經(jīng)過十余年 來的建設，森林資源不斷擴大，自然環(huán)境極大改善，但各項旅游要素建設還相對落后，制約了我區(qū)森林旅游業(yè)的發(fā)展。據(jù)說，唐家是當年貴陽的三大豪族之一，唐家世代在云南、陜西和貴州等各地做官，因此有“唐家頂子”之說。逐步形成了以省、市高等級公路為主，地方公路為輔的立體交通網(wǎng)絡，便捷的交通建立起該鎮(zhèn)旅游黃金通道網(wǎng)絡 。 XX 有人間仙境的造化，孕育了一個傳奇的故事，一位四川籍彭姓老人，在 XX 守林護林 30 余年，長期以來，飲山中泉水，食林中野果，靠徒步出行，修生養(yǎng)息，如今雖年過花甲，仍如不惑之年一樣健壯。 2． 自然條件 （ 1）氣候與水文 項目所在地 — 貴陽屬亞熱帶濕潤溫和型氣候，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，雨水充沛。 4． XX 森林公園主要景觀介紹 （ 1）萬米云梯 XX 森林公園擁有“萬米云梯”， 8 公里長的步道分為四段 —— 盤龍入林海、鳳鳴翠谷、滴翠秘境、青云梯。在此旅客可欣賞山 5 村美景，體驗山村民俗風情 。為加快我區(qū)森林旅游的發(fā)展步伐，以 XX 為重點，進一步擴大森林資源，加大旅游基礎設施建設，開發(fā)建設 XX 森林公園是十分必要的。路途中均有標志牌指引。 烏當區(qū)自然風光美麗，民族風情多姿多彩。中期（ 20xx 年 20xx年）由于景區(qū)配套設施的完善和對外知名度的不斷提高，游客人數(shù)將有大幅度的提高，可達到全區(qū)游客人數(shù)的 10%以上，年接待游客規(guī)模預計可達到 15 萬人次，遠期（ 20xx 年 2020 年）由于基數(shù)較大，增長率將有所下降，預計 9 年游客接待規(guī)模在 20 萬人次。 （ 3）利用景區(qū)內(nèi)的兩個自然村莊，可開發(fā)山 村民俗風情旅游項目。 （ 1）綠化原則 科學造林：遵循“因地制宜、適地適物”的原則，實行多林種、觀賞林、防護林、經(jīng)濟林相結合的綠化方法，綠化樹種本地鄉(xiāng)土樹種為主，適當引進適于本地區(qū)生長的優(yōu)良樹種，提高綠化效果。 XX 森林公園采用的野營區(qū)，劃分為帳篷野營、木屋野營、汽車野營和吊床野營； 帳篷野營區(qū) 帳篷野營區(qū)供水、排水、排污設施完善，設立有公廁，飲水點，安全、衛(wèi)生服務，提供公共的森林娛樂項目。在木屋野營區(qū)的中心地帶設公共餐廳和酒吧等服務設施。 汽車野營區(qū) 汽車野營區(qū)附設一個服務較為齊全的服務中心，后期會配套桑拿、美容等。 吊床野營區(qū) 吊床區(qū)設置有果皮垃圾箱。停車場單位停車面積： 35m178。 （ 2）公共關系促銷 借助于政府的影響力，積極參與烏當區(qū)乃至貴陽、貴州省旅游產(chǎn)品推介會，宣傳 XX 森林公園景區(qū)的旅游形象；在各類招商引資會上將 XX森林公園景區(qū)的形象作為投資環(huán)境介紹的一部分。逐步建立網(wǎng)上游客互動，實現(xiàn)網(wǎng)上訂票和購票功能，最終達到網(wǎng)上促銷的目的。 六、 資源和生態(tài)保護方案 1. 資源保護 優(yōu)美壯麗的山體、奔騰的山谷溪流、珍貴動植物以及獨特的民俗文化等，這些是 XX 森林公園景區(qū)的重要資源，是核心的旅游吸引物，一旦這些資 源得不到很好的保護，景區(qū)的持續(xù)發(fā)展將成為空談。對引進種苗進行嚴格檢疫，對游人食物的病蟲種源進行分析，做好預測預報。 4）采用當?shù)夭莘N，對現(xiàn)已遭到破壞的草甸實施分區(qū)撫育。項目不但具有顯著的經(jīng)濟效益，還具有改善當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境、促進烏當區(qū)旅游業(yè)和服務業(yè)發(fā)展，帶動景區(qū)內(nèi)外農(nóng)民致富 等明顯的社會效益。 2. 資金來源及籌措計劃 貴州 XX 綜合開發(fā)有限公司自籌： 390 萬元 爭取銀行貸款： 500 萬元 。 2）繼續(xù)堅持現(xiàn)有的禁牧措施，同時進行合理載畜量分析，在完成相關研究之后在坪上適度放牧。參照全國森林火險區(qū)劃等級劃分森林火險區(qū)，逐步形成以自然地形（如河流、山脊）、防火林道、耐火樹種阻隔等組成的生物防火體系。活動內(nèi)容既可以是文化研討型的，也可以是會議會展型的，還可以是體驗探險型的。 （ 2） 運用現(xiàn)代促銷手段 （ 1） 運用網(wǎng)絡手段 充分利用已開通的烏當區(qū)政府網(wǎng)絡，系統(tǒng)介紹 XX 森林公園景區(qū)和景觀；介紹 XX 森林公園的地理概況，每隔一 段時間對內(nèi)容進行更新。 2. 促銷措施 （ 1） 傳統(tǒng)手段的綜合應用 （ 1）廣告 重點以“山水秀美、四季有景、避暑納涼”為宣傳口號，在電視、報紙、雜志、網(wǎng)絡及廣播等大眾媒體和主要交通干道、車站等載體進行 13