【正文】 3. 資金使用計(jì)劃 第一年（ 20xx 年）預(yù)計(jì)工程建設(shè)投資為 500 萬(wàn)元； 第二年（ 20xx 年）預(yù)計(jì)工程建設(shè)投資為 390 萬(wàn)元； 八、 結(jié)論 烏當(dāng)區(qū) XX 森林公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)以上可行性研究分析表明，該項(xiàng)目區(qū)域位置優(yōu)越，景區(qū)內(nèi)有豐富的自然資源和歷史文化資源，該項(xiàng)目改建后，與烏當(dāng)區(qū)其它景區(qū)相互配套補(bǔ)充，對(duì)國(guó)內(nèi)外游客都具有潛在的吸引力，市場(chǎng)前景樂(lè)觀。 3）土層較薄，土質(zhì)特殊的地區(qū)，禁止任何人以任何理由在坪上取土。 （ 2）病蟲(chóng)害和外來(lái)有害物種防治 堅(jiān)持“預(yù)防為主、綜合防治”原則，采用生物、化學(xué)、物理、人工等辦法進(jìn)行綜合防治，確需使用化學(xué)農(nóng)藥時(shí)，進(jìn)行無(wú)害化處理?？傮w要求主題鮮明、影響范圍廣泛、效果顯著。 建立自己的網(wǎng)站，對(duì)景區(qū)的基本概況、特征進(jìn)行介紹，發(fā)布最新的游覽信息，宣傳景區(qū)美景（圖片展示）。 在景區(qū)的餐飲區(qū)、農(nóng)樂(lè)、小吃店等的用品上，印制“ XX 森林公園” 旅游 形象標(biāo)志，形成系列化旅游產(chǎn)品的品牌標(biāo)識(shí)，強(qiáng)化旅游形象、旅游商品的識(shí)別度，提高影響力。 改造 XX 已有的停車(chē)場(chǎng)。 其它服務(wù)設(shè)施可按前述木屋區(qū)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，但考慮到汽車(chē)野營(yíng)區(qū)游客的消費(fèi)能力，可設(shè)計(jì)一些適應(yīng)了高消費(fèi)森林娛樂(lè)項(xiàng)目，比如森林藥浴、森林高爾夫、林中健身房等。 擁有服務(wù)周全，設(shè)施齊備，特色突出的，木屋野營(yíng)區(qū)可以極大地提高一個(gè)森林公園的品位，甚至成為招牌景點(diǎn)。木屋架空離地約 ～ 米，木屋之間以走廊或小徑連接，架空的木屋下面種植小葉黃楊、麻葉繡球、蘭花、結(jié)縷草等耐蔭性植物。 森林公園野營(yíng)區(qū)的建設(shè)。一方面滿(mǎn)足人們對(duì)旅游環(huán)境的需求，一方面實(shí)現(xiàn)蓄水保土，防風(fēng)固沙，調(diào)節(jié)維護(hù)生態(tài)平衡，保護(hù)和美化環(huán)境方面發(fā)揮重要作用。 （ 2）利用景區(qū)內(nèi)峻峰險(xiǎn)嶺，可開(kāi)展攀登奇峰的專(zhuān)線(xiàn)旅游?？紤]到本景區(qū)建設(shè)初期基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善和知名度較低，近期內(nèi)（ 20xx20xx 年）到本景區(qū)瀏覽的人數(shù)可占全縣游客人數(shù)的 5%左右，年接待游客規(guī)模預(yù)計(jì)在 5 萬(wàn)人次左右。 三、 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 1. 市場(chǎng)方位預(yù)測(cè) 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民生活水平提高及消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)已蓬勃發(fā)展，貴州省為旅游大省，周邊旅游市場(chǎng)的開(kāi)放和繁榮，對(duì) XX 森林公司旅游業(yè)的發(fā)展造就了有利的背景。市民自駕車(chē)線(xiàn)路：師大 大營(yíng)坡 新添寨順海 貴開(kāi)高速公路 水田鎮(zhèn)（水田收費(fèi)站下）經(jīng)竹林村、羅莊村直達(dá) XX。 XX 森林公園自 1981 年封山育林以來(lái)，經(jīng)過(guò)十余年 來(lái)的建設(shè)，森林資源不斷擴(kuò)大，自然環(huán)境極大改善，但各項(xiàng)旅游要素建設(shè)還相對(duì)落后，制約了我區(qū)森林旅游業(yè)的發(fā)展。據(jù)說(shuō)，唐家是當(dāng)年貴陽(yáng)的三大豪族之一，唐家世代在云南、陜西和貴州等各地做官，因此有“唐家頂子”之說(shuō)。逐步形成了以省、市高等級(jí)公路為主，地方公路為輔的立體交通網(wǎng)絡(luò)，便捷的交通建立起該鎮(zhèn)旅游黃金通道網(wǎng)絡(luò) 。 XX 有人間仙境的造化，孕育了一個(gè)傳奇的故事，一位四川籍彭姓老人，在 XX 守林護(hù)林 30 余年，長(zhǎng)期以來(lái)，飲山中泉水，食林中野果，靠徒步出行，修生養(yǎng)息，如今雖年過(guò)花甲，仍如不惑之年一樣健壯。 2． 自然條件 （ 1）氣候與水文 項(xiàng)目所在地 — 貴陽(yáng)屬亞熱帶濕潤(rùn)溫和型氣候，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足，雨水充沛。 4． XX 森林公園主要景觀介紹 （ 1）萬(wàn)米云梯 XX 森林公園擁有“萬(wàn)米云梯”， 8 公里長(zhǎng)的步道分為四段 —— 盤(pán)龍入林海、鳳鳴翠谷、滴翠秘境、青云梯。在此旅客可欣賞山 5 村美景，體驗(yàn)山村民俗風(fēng)情 。為加快我區(qū)森林旅游的發(fā)展步伐，以 XX 為重點(diǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大森林資源，加大旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開(kāi)發(fā)建設(shè) XX 森林公園是十分必要的。路途中均有標(biāo)志牌指引。 烏當(dāng)區(qū)自然風(fēng)光美麗，民族風(fēng)情多姿多彩。中期（ 20xx 年 20xx年）由于景區(qū)配套設(shè)施的完善和對(duì)外知名度的不斷提高，游客人數(shù)將有大幅度的提高，可達(dá)到全區(qū)游客人數(shù)的 10%以上，年接待游客規(guī)模預(yù)計(jì)可達(dá)到 15 萬(wàn)人次，遠(yuǎn)期（ 20xx 年 2020 年）由于基數(shù)較大，增長(zhǎng)率將有所下降，預(yù)計(jì) 9 年游客接待規(guī)模在 20 萬(wàn)人次。 （ 3）利用景區(qū)內(nèi)的兩個(gè)自然村莊，可開(kāi)發(fā)山 村民俗風(fēng)情旅游項(xiàng)目。 （ 1）綠化原則 科學(xué)造林：遵循“因地制宜、適地適物”的原則，實(shí)行多林種、觀賞林、防護(hù)林、經(jīng)濟(jì)林相結(jié)合的綠化方法，綠化樹(shù)種本地鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，適當(dāng)引進(jìn)適于本地區(qū)生長(zhǎng)的優(yōu)良樹(shù)種，提高綠化效果。 XX 森林公園采用的野營(yíng)區(qū)，劃分為帳篷野營(yíng)、木屋野營(yíng)、汽車(chē)野營(yíng)和吊床野營(yíng)； 帳篷野營(yíng)區(qū) 帳篷野營(yíng)區(qū)供水、排水、排污設(shè)施完善，設(shè)立有公廁，飲水點(diǎn)，安全、衛(wèi)生服務(wù)，提供公共的森林娛樂(lè)項(xiàng)目。在木屋野營(yíng)區(qū)的中心地帶設(shè)公共餐廳和酒吧等服務(wù)設(shè)施。 汽車(chē)野營(yíng)區(qū) 汽車(chē)野營(yíng)區(qū)附設(shè)一個(gè)服務(wù)較為齊全的服務(wù)中心，后期會(huì)配套桑拿、美容等。 吊床野營(yíng)區(qū) 吊床區(qū)設(shè)置有果皮垃圾箱。停車(chē)場(chǎng)單位停車(chē)面積： 35m178。 （ 2）公共關(guān)系促銷(xiāo) 借助于政府的影響力，積極參與烏當(dāng)區(qū)乃至貴陽(yáng)、貴州省旅游產(chǎn)品推介會(huì)，宣傳 XX 森林公園景區(qū)的旅游形象；在各類(lèi)招商引資會(huì)上將 XX森林公園景區(qū)的形象作為投資環(huán)境介紹的一部分。逐步建立網(wǎng)上游客互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上訂票和購(gòu)票功能，最終達(dá)到網(wǎng)上促銷(xiāo)的目的。 六、 資源和生態(tài)保護(hù)方案 1. 資源保護(hù) 優(yōu)美壯麗的山體、奔騰的山谷溪流、珍貴動(dòng)植物以及獨(dú)特的民俗文化等，這些是 XX 森林公園景區(qū)的重要資源，是核心的旅游吸引物，一旦這些資 源得不到很好的保護(hù)，景區(qū)的持續(xù)發(fā)展將成為空談。對(duì)引進(jìn)種苗進(jìn)行嚴(yán)格檢疫，對(duì)游人食物的病蟲(chóng)種源進(jìn)行分析，做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)。 4）采用當(dāng)?shù)夭莘N，對(duì)現(xiàn)已遭到破壞的草甸實(shí)施分區(qū)撫育。項(xiàng)目不但具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益，還具有改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境、促進(jìn)烏當(dāng)區(qū)旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)景區(qū)內(nèi)外農(nóng)民致富 等明顯的社會(huì)效益。 2. 資金來(lái)源及籌措計(jì)劃 貴州 XX 綜合開(kāi)發(fā)有限公司自籌： 390 萬(wàn)元 爭(zhēng)取銀行貸款： 500 萬(wàn)元 。 2）繼續(xù)堅(jiān)持現(xiàn)有的禁牧措施，同時(shí)進(jìn)行合理載畜量分析，在完成相關(guān)研究之后在坪上適度放牧。參照全國(guó)森林火險(xiǎn)區(qū)劃等級(jí)劃分森林火險(xiǎn)區(qū)，逐步形成以自然地形（如河流、山脊）、防火林道、耐火樹(shù)種阻隔等組成的生物防火體系?；顒?dòng)內(nèi)容既可以是文化研討型的，也可以是會(huì)議會(huì)展型的，還可以是體驗(yàn)探險(xiǎn)型的。 （ 2） 運(yùn)用現(xiàn)代促銷(xiāo)手段 （ 1） 運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)手段 充分利用已開(kāi)通的烏當(dāng)區(qū)政府網(wǎng)絡(luò)，系統(tǒng)介紹 XX 森林公園景區(qū)和景觀；介紹 XX 森林公園的地理概況，每隔一 段時(shí)間對(duì)內(nèi)容進(jìn)行更新。 2. 促銷(xiāo)措施 （ 1） 傳統(tǒng)手段的綜合應(yīng)用 （ 1）廣告 重點(diǎn)以“山水秀美、四季有景、避暑納涼”為宣傳口號(hào)，在電視、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)及廣播等大眾媒體和主要交通干道、車(chē)站等載體進(jìn)行 13