【正文】 地知識(shí)、溫泉 SPA、生態(tài)餐飲等） ，規(guī)劃建筑面積為 4000平方米 。林內(nèi)野花爭(zhēng)奇斗艷，鳥語(yǔ)花香，再現(xiàn)古寺風(fēng)貌。 （ 6）觀光生態(tài)園區(qū)： 本區(qū)域南起沙河南岸，北至天齊廟村北，東起春風(fēng)河，西至愉湖 游樂區(qū)。臨南路（臨邑縣 — 河北南皮縣）縱貫其中，宿田路繞園而過。紅壇寺省級(jí)森林公園作為全市旅游業(yè)發(fā) 展的重點(diǎn)地，發(fā)揮了領(lǐng)頭羊和排頭兵的作用。 第七節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性 一、符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策 旅游業(yè)在國(guó)際上被譽(yù)為永不衰落的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，已成為世界上最重要產(chǎn)業(yè)之一?！? 本項(xiàng)目的建設(shè)就是根據(jù)臨邑 旅游資源實(shí)際，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展需要提出的，符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政 策。 三、擴(kuò)大再就業(yè)，保證社會(huì)穩(wěn)定的需要 解決就業(yè)問題是我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展中一項(xiàng)極端迫切而艱巨任務(wù)，就業(yè)問 題是當(dāng)今世界各國(guó)都面臨的一個(gè)難題，就業(yè)和再就業(yè)已成為關(guān)系政治穩(wěn)定、社會(huì)安定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的極為重要因素。世界旅游理事會(huì) 1993 年就提出：“全世界范圍內(nèi)，旅游作為一個(gè)整體，雇用了世界從業(yè)人員的十分之一，已成為世界 上創(chuàng)造新就業(yè)最多的行業(yè)。第三產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)達(dá)，是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要性。一個(gè)“政府引導(dǎo)、需求拉動(dòng)、政策推動(dòng)、部門聯(lián)動(dòng)、全社會(huì)參與”的旅游發(fā)展態(tài)勢(shì)將全面形成，這將是我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的又一次重大機(jī)遇。周邊有東營(yíng)、濱州、勝利油田臨盤采油廠、聊城、石家莊等大中城市。地處“南融北接”的戰(zhàn)略位置，南要建成濟(jì)南市的后花園，北要成為京津地的菜籃子、米袋子。境內(nèi)常見樹種 20多種，花草60余種，農(nóng)作物 10余種，飛禽走獸 40多種，瓜果品種齊全，豐富多樣。有柏林店、東西天齊廟、國(guó)家寨、季家寨、李道士等富含歷史典故的村莊，附近有禰衡井、來禽館、丈八佛、鯀堤等文物古跡，挖掘有“大明護(hù)國(guó)之碑”、“米臼”等文物。 我國(guó)是世界上旅游資源最豐富的國(guó)家之一。其現(xiàn)實(shí)性體現(xiàn)在它是一個(gè)適應(yīng)不同層次消費(fèi)者的市場(chǎng)，無(wú)論花費(fèi)高低，其相應(yīng)的旅游消費(fèi)需求都能得到滿足。旅游業(yè)的發(fā)展，不但可以使中低檔次的旅游景點(diǎn)產(chǎn)生效益，而且由于它具有創(chuàng)造的 34 就業(yè)空間大、勞動(dòng)就業(yè)成本低的特點(diǎn)，從而可以吸收大量人員就業(yè)，進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)不少邊窮地區(qū)脫貧致富。四季空氣濕潤(rùn)適中，溫度適宜，常年空氣新鮮，尤其春季刺槐花開時(shí)節(jié)，香味襲人，沁人肺腑。據(jù) 近幾年“五主要開發(fā)旅游洗浴、溫泉保健、集中供熱、熱帶種養(yǎng)、地源熱泉等。開發(fā)利用“鳳落堰”“和尚墳”文化遺產(chǎn)。建筑面積 ，主要集商務(wù)、娛樂、餐飲、住宿觀光為一體。 以鄉(xiāng)土樹種為主，適當(dāng)選用歸化或馴化的外來樹種，豐富 40 園區(qū)樹種，保護(hù)生物多樣性。 41 二 、建設(shè)規(guī)模 根據(jù)以上原則，本項(xiàng)目確定建設(shè)的主要內(nèi)容包括： 紅壇寺、溫泉度假區(qū) ， 道路工程， 酒店、菩提湖、 會(huì)議室 、 圍墻工程、停車場(chǎng)工程，共計(jì)建筑面積 平方米。 游樂場(chǎng) 建占地面積 50000 平方米的游樂場(chǎng)， 總工程費(fèi)用 3000 萬(wàn)元。形成類型多樣，四季景異的景觀效果。 （ 3）其他輔助設(shè)施建筑面積 3400平方米。 氣象條件 臨邑縣屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)大陸性氣候，四季分明，春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季溫和涼爽，冬季寒冷，年平均氣溫 ℃，最低月平均氣溫 ℃，最高日平均氣溫 ℃（ 7月份），多年平均降雨量 ，年平均風(fēng)速 (地面 )，主導(dǎo)風(fēng)向是西南風(fēng)，土壤最大凍結(jié)深度 。 （ 2）排水 生產(chǎn)污水主要來自生活用水，主要來各建筑物衛(wèi)生間的廁所沖水，除糞便污水需經(jīng)化糞池處理外，其他生活廢水均可直 接排到排水溝；雨水采用地面自然排水，再排入道路兩旁的暗溝，先流入 園 區(qū)排水干道，最后流入 園區(qū) 的廢水總排水管與生產(chǎn)、生活廢水合流排出廠外。 第二節(jié) 環(huán)保措施 項(xiàng)目建設(shè)以不破壞或改變地形地貌為首要原則；對(duì)現(xiàn)有林地和自生樹木確需砍伐的，應(yīng)予補(bǔ)種或改植其它適宜的樹種 47 和草木；景區(qū)內(nèi)道路選址充分利用自然地形，避免大的挖土或開石工程。 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的景觀和樹木、植被在方案設(shè)計(jì)和施工時(shí)必須 48 考慮保護(hù)措施，通過科學(xué)的設(shè)計(jì)及文明施工使景區(qū)內(nèi)景觀更具審美和觀光價(jià)值。 招標(biāo)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)取。 建筑工程費(fèi) 17400萬(wàn)元 工程建設(shè)其它費(fèi)用 856萬(wàn)元 預(yù)備費(fèi) 1472萬(wàn)元 二、 項(xiàng)目 總投資 經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資 19856 萬(wàn)元 ，其中 ： 固定資產(chǎn)投資為19728萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 128萬(wàn)元。 四、財(cái)務(wù)盈利能力分析 投資利潤(rùn)率是反映財(cái)務(wù) 盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)，本項(xiàng)目年平均利潤(rùn)總額為 1998萬(wàn)元。 二、帶動(dòng)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展 旅游業(yè)的發(fā)展對(duì)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著巨大推動(dòng)作用，已得到世界公認(rèn)。 以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)?。?！ 以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)?。?！ 。 一次做好一件事 著名的效率提升大師博思 .崔西有一個(gè)著名的論斷：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。” 把問題想透徹 把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。 運(yùn)用 20/80 法則 二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。不找借口 美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話： “如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。 公園給人們提供一個(gè)優(yōu)美的、舒適的休閑場(chǎng)所，為提高人們生活水平和生活質(zhì)量起到不可替代的作用。但由于種種原因現(xiàn)配套設(shè)施還滿足不了景區(qū)發(fā)展要求。 二、總成本費(fèi)用 總成本中包括公用支出 100 萬(wàn)元，動(dòng)力費(fèi)用 120 萬(wàn)元，工資及福利費(fèi) 156萬(wàn)元，折舊費(fèi) 600 萬(wàn)元，管理 維護(hù) 費(fèi) 50 萬(wàn)元，總成本費(fèi)用合計(jì) 1026萬(wàn)元。工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置 與安裝費(fèi)等。 建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)的 %估算。 第三節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目污染物和污染源經(jīng)治理后均可達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求。 第 七 章 環(huán)境保護(hù) 第一節(jié) 主要影響因素 項(xiàng)目建設(shè)期間和完成后引起的環(huán)境影響源自于自然生態(tài)的改變，因設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的視覺或景觀質(zhì)量下降、施工現(xiàn)場(chǎng)及廢料、生活廢棄物及污水排放等。 層序 土層名稱 層底深度 地基承載力特征值 fak(kPa) 推薦滲透系數(shù)kv(cm/s) 2 粘土 約 34 100 105 31 粉質(zhì)粘土 約 610 110 105 32 粉土 約 610 110 104 45 4 粉砂 約 15 120 103 地震烈度 場(chǎng)區(qū)建筑按地震烈度 6 度設(shè)防， 設(shè)計(jì)地震分組為第二組 ,設(shè)計(jì)基本地震加速度 。臨南路橫穿其中，距離臨邑縣城 10余里，距離濟(jì)南市 50公里。 （ 1） 安全設(shè)施 區(qū)內(nèi)入口及停車場(chǎng)設(shè)立安全標(biāo)志，區(qū)內(nèi) 急彎及陡坡路段設(shè)安全護(hù)欄及提示牌 。 ② 營(yíng)建景觀林與新植、改建相結(jié)合。 總工程費(fèi)用 11600萬(wàn)元。 （ 3） 供電 完善供電網(wǎng)絡(luò)，增加路燈和照明設(shè)備的樣式，使之能夠更好的配合景點(diǎn)的美觀。以點(diǎn)、線、面相結(jié)合組合完整的綠化體系，樹立生態(tài)觀點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)、全面規(guī)劃、重點(diǎn)突出，形成一處優(yōu)美的風(fēng)景區(qū)。 在農(nóng)業(yè)示范區(qū)，開發(fā)熱帶種植、養(yǎng)殖，建設(shè)溫室大棚，開發(fā)種養(yǎng)殖循環(huán)模式，發(fā)展熱帶觀賞類種養(yǎng)業(yè)，無(wú)公害、綠色、有機(jī)農(nóng)業(yè)。 38 第二節(jié) 工程方案 一、 項(xiàng)目 主要 建設(shè)內(nèi)容 紅壇寺 旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 ： 紅壇寺 溫泉度假區(qū) ， 占地 500畝。突出保護(hù)、開發(fā)、生態(tài)、和諧、發(fā)展主題?？膳c森林公園、紅壇寺連片開發(fā)建設(shè)，形成臨邑的大旅游園，森林公園附近居民有著較為樸素的民風(fēng)、民俗，有多種表現(xiàn)形式真摯淳樸、生活氣息濃郁的民間藝術(shù)。本項(xiàng)目為臨邑旅游業(yè)重點(diǎn)發(fā)展內(nèi)容之一，項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步完善紅壇寺旅游景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，更好的發(fā)揮紅壇寺 特色，吸引國(guó)內(nèi)外游客，其市場(chǎng)潛力巨大。按照旅游業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家的統(tǒng)計(jì)，這個(gè)倍數(shù)可以達(dá)到 7~8 倍。因此，可以預(yù)見，隨著我國(guó)在21 世紀(jì)初全面建設(shè)小康社會(huì)，人民生活水平進(jìn)一步提高和加入WTO后旅游業(yè)將飛速發(fā)展。旅游業(yè)已成為消費(fèi)型經(jīng)濟(jì)名符其實(shí)的“龍頭”。 項(xiàng)目地居民多為明代遷來居多，早有戰(zhàn)國(guó)、三國(guó)時(shí)期，中有隋唐朝代，歷史久遠(yuǎn)，風(fēng)俗文化底蘊(yùn)深厚。 項(xiàng)目地紅壇寺遺址地處萬(wàn)畝槐林之中。 臨邑縣地處經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的山東省 發(fā)展南北中軸線上，是山東省改革試點(diǎn)縣，石油資源豐富，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，城市建設(shè)及基礎(chǔ)配套設(shè)施完備，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，綜合實(shí)力居德州市前列。 第 八 節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 （一）區(qū)位優(yōu)越、交通便利。第三產(chǎn)業(yè)尤其是商貿(mào)、餐飲、服務(wù)業(yè)等傳統(tǒng)服務(wù) 業(yè)和旅游業(yè)等新興服務(wù)業(yè)，將是解決下崗失業(yè)人員就業(yè)問題的主要渠道。解決我國(guó)就業(yè)和再就業(yè)問題，主要潛力在第三產(chǎn)業(yè)。 在世界旅游業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，促進(jìn)就業(yè)始終是發(fā)展旅游的一個(gè)主要目標(biāo)。旅游業(yè)發(fā)展可以促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促使旅游區(qū)及周邊地區(qū)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向以旅游業(yè)為主體的第三產(chǎn)業(yè)跨越，將當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合，樹立“旅游搭臺(tái)服務(wù)，農(nóng)民唱戲賺錢”的先進(jìn)發(fā)展思想。 2021 年國(guó)務(wù)院以國(guó)發(fā) [2021]9 號(hào)文下發(fā)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》中指出：“隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速健康發(fā)展、人民生活水平日益提高和我國(guó)對(duì)外開放的不斷擴(kuò)大，旅游業(yè)發(fā)展大有可為。皇家恩怨、落難君主、護(hù)國(guó)禪院、乾隆大帝以及眾多神秘軼事，如此多的神秘元素為整個(gè)森林公園注入了神秘悠遠(yuǎn)的內(nèi)涵，文化吸引力十分誘人。 當(dāng)前，社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們對(duì)生活質(zhì)量有了更高的追求。隨著進(jìn)一步的開發(fā)建設(shè)，可將周圍的村莊進(jìn)行搬遷、合并等，使部分農(nóng)田退耕還林，增加新的旅游內(nèi)容。 本區(qū)域樹高林密，樹種以刺槐為主。 在紅壇寺遺址上重建紅壇寺一處，主要 是 禮佛講學(xué)之處所，規(guī)劃 21 建筑面積 1 萬(wàn)平方米。三面環(huán)林，兩側(cè)有水，居高駐寺修壇，實(shí)為 佛家發(fā)展寶地，旅游觀光勝地。（ 1）旅游服務(wù)區(qū)；（ 2）愉湖游樂區(qū)；（ 3）紅壇 寺 溫泉渡 假區(qū)；（ 4）葦海風(fēng)情區(qū)；（ 5）林海攬翠區(qū)；（ 6）觀光生態(tài)園區(qū) 。 一 、 規(guī)劃原則與指導(dǎo)思想 開發(fā)旅游資源，弘揚(yáng)民族文化，推動(dòng)臨邑及整個(gè)德州地區(qū)旅游事業(yè)的發(fā)展，加快對(duì)外開放的步伐，以此帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶罢麄€(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。占地 萬(wàn)平方米的林子商貿(mào)小區(qū)和林子建材市場(chǎng)交易繁忙，在全縣也有很大的影響。建成了金太陽(yáng)林果創(chuàng)新園和高科技農(nóng)業(yè)示范園。 1775 年（清乾隆四十年）由著名經(jīng)師常杰主持修建。2021 年全縣 GDP 突破百億元大關(guān)，財(cái)政總收入 億元，地方財(cái)政收入 億元，已連續(xù) 6 年在德州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展綜合考評(píng)中 15 名列第一。秦朝置縣以來已有 2021 14 多年的歷史，東漢“擊鼓罵曹”的辭賦家禰衡、北宋雕塑家蓋忠、唐朝大詩(shī)人孟郊、明代書法家邢侗，當(dāng)代著名國(guó)畫家宋雨桂，著名評(píng)書表演藝術(shù)家單田芳，著名歌唱家朱明瑛，著名書畫評(píng)論家劉曦林等均誕生于臨邑，文化底蘊(yùn)深厚。顏真卿曾任平原郡（今陵縣）太守。同時(shí)，陵縣還是漢代大文學(xué)家、政治家、思想家、滑 稽大師東方朔的故里， 其墓地及 28代孫東方合墓、漢墓群（俗稱 72疑冢），古厭次遺址等都在縣城東 20 華里處。其中，蘇祿王墓是典型的運(yùn)河文化產(chǎn)物。津浦、德石鐵路在此交匯，京杭大運(yùn)河貫通南北，為華東、華北重要交通樞紐，故有 九達(dá)天衢 、 神京門戶 之稱。高起點(diǎn)、大手筆建設(shè)一批世界級(jí)、國(guó)家級(jí)旅游精品，推出一批知名旅游品牌，增強(qiáng)旅游發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。為此，于 2021 年 9 月，省旅游局“懸賞” 100 萬(wàn)元向國(guó)內(nèi)公開征集旅游高端項(xiàng)目和大型活動(dòng)項(xiàng)目創(chuàng)意，建設(shè)具有起點(diǎn)高、特色強(qiáng)、體量大，具有原創(chuàng)性、尖端性、持久轟動(dòng)效應(yīng)和顯著經(jīng)濟(jì)效益的旅游大項(xiàng)目。自1992 年以來 ，全省已建森林公園 84處，旅游人次和旅游收入逐年大幅度增長(zhǎng)。 積極培育森林植物品種，增加生物種類，適當(dāng)引進(jìn)南北方適生樹種，不斷豐富植物景觀內(nèi)容，達(dá)到生態(tài)型園區(qū)的要求。 第三級(jí)：綠化步行道：紅線寬 3 米，主要供有人步行觀光。 第四 節(jié) 項(xiàng)目 可研報(bào)告編制 依據(jù) 一、《中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“九五”計(jì)劃和 2021 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 (中國(guó)國(guó)家旅游局編制 ) 二、 《 臨邑縣 “ 十一 五” 規(guī)劃 綱要》 三 、《 臨邑縣 旅游 文化 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 四 、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料 五 、有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 六 、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定 七 、項(xiàng)目承辦單位有關(guān)編制本項(xiàng)目申請(qǐng)的委托書 第五 節(jié) 項(xiàng)目 結(jié)論及概況 紅壇寺省級(jí)森林公園建設(shè)項(xiàng)目 充分考慮了景觀資源現(xiàn)狀， 7 可開發(fā)潛力巨大。園內(nèi)擁有魯西北地區(qū)面積最大的濕地，地下蘊(yùn)藏有國(guó)內(nèi)罕見的優(yōu)質(zhì)森林地?zé)豳Y源，井口溫度62℃，水質(zhì)清澈透明，富含鋰、鍶、氟、偏硼酸、偏硅酸等多種對(duì)人體健康有益的微量元素，生長(zhǎng)著 70余種植物，繁衍棲息著 30多種鳥類，藏有“鳳落堰”、“紅壇寺”等歷史遺跡和“大明護(hù)國(guó)碑”等珍貴文物。 第三 節(jié) 臨邑 縣紅壇 寺省級(jí)森林公園 魯北生奇觀，洛北出奇葩。 目 錄 第一章 總 論 ....................