【正文】 凡是可以利用自然光的這部分照明，可采用按照度標準檢測現(xiàn)場照度，進行燈光自動調(diào)節(jié)。亦即低壓配電室與豎井位置的布局上應使線路都分向前送，盡可能減少回頭輸送電能的支線；增大導線截面。例如需要裝機容量為 2000kVA，可選 2 臺 1000kVA，而不選 4 臺 500kVA，因為選用前者可節(jié)能?？照{(diào)機組應該選用機組風機風量、風壓匹配合理，漏風量少，空氣輸送系數(shù)大的機組。據(jù)美國環(huán)保署EPA 估計，設計安裝良好的水源熱泵，平均來說可以節(jié)約用戶 30～ 40％的供熱制冷空調(diào)的運行費用；水源熱泵系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠，因為水體的溫度一年四季相對穩(wěn)定，其波動的范圍遠遠小于空氣的變動，是很好的熱泵熱源和空調(diào)冷源，水體溫度較恒定的特性，使得熱泵機組運行更可靠、穩(wěn)定，也保證了系統(tǒng)的高效性和經(jīng)濟性，不存在空氣源熱泵的冬季除霜等難點問題；環(huán)境效益顯著，水源熱泵的使用電能，電能本身為一種清潔的能源，但在發(fā)電時，消耗一次能源并導致污染物和 二氧化碳溫室氣體的排放。 暖通節(jié)能 (1) 降低系統(tǒng)的設計負荷 。通過改進門窗產(chǎn)品結構（如加裝密封條），提高門窗氣密性，防止空氣對流傳熱。對垂直墻面可采用外廓、陽臺、挑檐陽等遮陽設施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等措施來隔離太陽輻射熱。 (3) 合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù) 體形系數(shù)的定義是建筑物外表面積 F 與其所包圍的體積 V 之比值。 . 本項目所采用的建筑節(jié)能標準及規(guī)范 本項目將采用以下建筑節(jié)能的標準及規(guī)范： (1) 《公共建筑節(jié)能設計標準》 DB501892020； (2) 《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（ JGJ1442020）； (3) 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部第 143 號文）； (4) 《重慶市民用建筑節(jié)能管理條例》 [2020]第 34 號 (5) 《重慶 市民用建筑節(jié)能管理暫行辦法》（渝建 [2020]12 號）； (6) 《關于加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能審查工作的通知》（建科[2020]174 號文）； (7) 建設單位與能源管理部門簽訂的功能協(xié)議。 2020 年 10 月，經(jīng)廣泛調(diào)查和認真研究，結合重慶市實際下發(fā)《關于加強民用建筑節(jié)能管理工作的通知》，通知明確規(guī)定建設行政主管部門應將建筑節(jié)能納入初步設計審批的主要內(nèi)容，對不符合建筑節(jié)能設計標準的民用建筑工程不得批準初步設計、不得頒發(fā)施 工許可證、不得予以竣工驗收備案，實行建筑節(jié)能施工圖審查備案和竣工驗收備案制度。通過建筑節(jié)能標準的制定并嚴格貫徹執(zhí)行，可以統(tǒng)籌考慮各種因素，在節(jié)能技術要求和具體措施上做到 全面覆蓋、科學合理和協(xié)調(diào)配套。在這里將闡述下近年來國家頒布的一些重要的建筑節(jié)能政策及標準規(guī)范： 1) 建筑節(jié)能政策 1997 年 11 月 1 日，《中華人民共和國節(jié)約能源法》頒布，該制度 主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：一是規(guī)定了各級政府及有關部門在節(jié)能工作中應盡的職責義務，主要包括制定規(guī)劃、計劃和技術政策、經(jīng)濟政策，加強管理、監(jiān)督，推進技術進步，開展宣傳教育等。 第 三層次： 空中連廊。 步行交通 步行交通 —— 打造縱橫交錯的多層次的步行交通體系。離道路交點至少有25米的距離，寬度不超過 8米。 單體建筑的控制 (1) 裙樓盡可能從紅線退 5m，塔樓可在裙樓的基礎上再后退 3m以增強空間開敞感； (2) 注意建筑物的橫向和塔樓布局，使高層建筑相互錯開，保證建筑對江景的利用和自然通風； (3) 建筑色彩以淡雅明快的暖灰（谷黃灰）色調(diào)為主，注意與環(huán)境的和諧，不宜大面積使用明亮耀眼的顏色，可用一定程度的對比來突出建筑的特征或特征性部位； (4) 靠近交通主干道的建筑設計應采用隔離效果較好的材料或隔音方法以減少噪音的干擾； (5) 停車場庫要與建筑物相協(xié)調(diào)，采用適當?shù)慕ㄖ址ê途G化構筑視覺屏蔽，車輛出入口和人流出入口要分開； (6) 通過建筑、樹木和其他遮擋視線手法，使貨物裝卸區(qū)避開公共活動空間，在滿足功能需求的條件下，盡可能少設置車輛出入口 。但面臨的挑戰(zhàn)也異常嚴峻，加入 WTO使中國 XX業(yè)開始直面世界 XX巨頭的競爭，網(wǎng)絡的迅猛發(fā)展使各種 XX形態(tài)高度融合的趨勢日益顯現(xiàn)，極大沖擊著傳統(tǒng) XX形態(tài)（如圖書發(fā)行量已連續(xù) 5年徘徊不前），中小學教材本本 案案 XX發(fā)行體制改革正在日趨深入，這場改革的最終目標是中小 學教材全部通過政府采購的方式，免費提供給學生使用，這勢必對過度依賴中小學教材的 XX業(yè)產(chǎn)生深遠影響。“ 十一五 ” 期間，根據(jù)市政府要求，南岸區(qū)人民政府將在 C區(qū)重點打造 “ 總部經(jīng)濟區(qū) ” 。 有利于重慶文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及 “ 走出去 ” 戰(zhàn)略的實施 “ 重慶 XXXX創(chuàng)意中心 ” 以網(wǎng)絡 XX、電子音像 XX、圖書網(wǎng)絡發(fā)行銷售、卡通動漫創(chuàng)作和衍生產(chǎn)品開發(fā)為重點，突出選題策劃創(chuàng)意的特色，讓 XXXX創(chuàng)意中心真正成為一個名副其實的創(chuàng)意基地。其中包括圖書、報刊、電子音像在內(nèi)的XX 業(yè)總資產(chǎn) 億元，印刷業(yè)總資產(chǎn) 億元，發(fā)行業(yè)總資產(chǎn) 億元； 完成銷售收入 億元；利稅總額 億元； 2020 年我市 GDP 為 3069 億元，當年新聞 XX 業(yè)增加值為 億元，占全市 GDP 的 %；全市新聞 XX 行業(yè)創(chuàng)造就業(yè)崗位 7 萬個。行業(yè)規(guī)模實現(xiàn)快速增長，全市新聞 XX 企業(yè)資產(chǎn)達 5000 萬元的共有 32 家，其中 8 家資產(chǎn)上億元。 金三角的功能區(qū)分： 1）江北城現(xiàn)代商務區(qū)是中央商務區(qū)的商務中心，承擔商務辦公職能，包括一部分商貿(mào)職能 ； 2）解放碑商貿(mào)區(qū)是中央商務區(qū)的商貿(mào)中心，承擔商貿(mào)功能，同時包括一部分商務辦公職能； 3）彈子石功能配套區(qū)承擔配套服務功能，包括高級居住、公寓、酒店、文化設施等。 南坪組團：由南坪、彈子石等地區(qū)組成。 南部片區(qū)為銅鑼山以西，長江以南和以東的區(qū)域。 (2) 重慶市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體目標 根據(jù)重慶文化產(chǎn)業(yè)目前的發(fā)展特性，重慶提出加快推動數(shù)字網(wǎng)絡和多媒體等現(xiàn)代科技應用，創(chuàng)新文化傳播方式和手段，重點發(fā)展壯大廣播電視、影視劇制作、XXXX等優(yōu)勢文化產(chǎn)業(yè)，積極培育數(shù)字動漫、演藝娛樂、中介咨詢、時尚設計和休閑經(jīng)濟等新興文化產(chǎn)業(yè)，深入 挖掘紅巖文化、抗戰(zhàn)文化、三峽移民文化、都市文化等重慶歷史文化資源，推出一批由影響力和市場競爭力的文化產(chǎn)品，形成有重慶特色的文化產(chǎn)業(yè)集群。 重慶市積極推進文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 重慶市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀 及總體目標 (1) 重慶市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀 重慶 作為文化體制改革試點地區(qū)，重慶市文化產(chǎn)業(yè)在過去五年以年均 28％ 的速度快速增長，動漫、網(wǎng)絡、影視等新興文化產(chǎn)業(yè)正在興起，民營文化企業(yè)不斷壯大。 (2) 新聞 XX業(yè)發(fā)展 戰(zhàn)略重點 1) 積極推動現(xiàn)代內(nèi)容產(chǎn)業(yè)發(fā)展。推進經(jīng)營性文化事業(yè) 單位轉制，努力形成一批堅持社會主義先進文化方向，有較強自主創(chuàng)新能力、市場競爭能力的文化企業(yè)和企業(yè)集團。加強文化自然遺產(chǎn)和民族民間文化保護。鼓勵社 會資金投入服務業(yè)，提高非公有制經(jīng)濟比重。通過實施 “ 走出去 ” 戰(zhàn)略 ，重慶 XX社 勃發(fā)出強勁的發(fā)展勢頭。 有《今日教育》、《假日時尚》、《旅游新報》、《農(nóng)家科技》等 “ 三刊一報 ”， 年均出書 800余種，數(shù)以 千計的圖書曾榮獲國家級或省部級以及全國各類專項大獎，并與數(shù)十個國家和地區(qū)建立了版權貿(mào)易關系。 (3) 項目業(yè)主 ： 重慶 XX社 (4) 項目主要功能 ： 重慶 XX社本部辦公樓 、寫字樓 項目 主要經(jīng)濟技術指標 重慶 XXXX 創(chuàng)意 中心項目 新指標匯總表 地塊編號 規(guī)劃編號 凈用地（畝） 建筑面積（㎡） 建筑限高（ M） 容積率 主體樓層高 功能 2＃ C52 a 51,800 100 25F 餐飲、 辦公 b 52,300 100 20F 文化娛樂、辦公 小計 小計 104,100 —— —— —— 7＃ C105 24,000 60 15F 金融、 證券 總計 總計 128,100 —— —— —— 2 發(fā)展規(guī)劃 、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 國家“十一五”發(fā)展規(guī)劃鼓勵文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 “ 重慶 XXXX創(chuàng)意中心 ” 項目建成以后主要為重慶市的新聞 XX、廣播影視、電子音像、動漫產(chǎn)業(yè)、藝術和娛樂業(yè)服務，將為重慶市的文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供更加廣闊的平臺。 ” 《綱要》第四十四章中提到： “ 積極發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造更多更好適應人民群眾需求的優(yōu)秀文化產(chǎn)品。擴大國際文化交流，積極開拓國際文化市場，推動中華文化走向世界。 《 新聞 XX 業(yè) “十一五” 發(fā)展 規(guī)劃》分析 (1) 新聞 XX業(yè)發(fā)展的 主要目標 “ 十一五 ” 期間，新聞 XX業(yè)增加值預期年均增長 7%。 6) 促進少數(shù)民族地區(qū)新聞 XX業(yè)發(fā)展。 文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐漸走上快車道，但還存在三方面不足，需要積極應對。 (2) 城市空間結構為“一城五片、多中心組團式” 主城由中部、北部、南部、西部、東部五大片區(qū)組成。強化解放碑地區(qū)商貿(mào)功能，突出江北城地區(qū)商務功能，完善彈子石濱江地區(qū)的配套服務功能。組團級文化設施必須包括文化館、圖書館、影劇院、青少年活動中心等，有條件的地方可以建博物館（或文物陳列廳 ） 、展覽館、劇場、電影城等綜合性的、能代表區(qū)域文化特色的文化設施。 《重慶市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃新聞 XX 業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》分析 (1) 重慶市 新聞 XX業(yè)現(xiàn)狀 深化體制改革取得成效。截至 2020 年末，全 市新聞 XX業(yè)擁有各類企事業(yè)單位和經(jīng)濟組織 7454 個。行業(yè)增加值年均增幅 18%， 2020年，達到 億元，在全市 GDP中的比例達到 %，實現(xiàn)行業(yè)增加值 2020年比 2020年翻一番的目標。重慶南岸彈子石地區(qū)作為重慶 CBD“ 金三角 ” 的核心組成部分，承擔著重慶 CBD的配套服務功能，正在著重打造成重慶文化創(chuàng)意、現(xiàn)代服務經(jīng)濟區(qū)。加強社會監(jiān)管，開展各項專項治理，為經(jīng)濟社會發(fā)展創(chuàng)造了良好環(huán)境。并且 通過 著力打造該項目 以及 項目建設目標真正 的 實現(xiàn)， 其將 為 相關 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和彈子石 CBD區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展提供基礎。 建筑出入口及 門廳位置見圖 4－ 1。在建筑塔樓高度 70%以上的位置可做適當變化，在規(guī)定的位置設置空中連廊連接塔樓。 第二層次： 街道 、建筑連廊。 空中綠化： 以每個塔樓前有相對獨立的屋頂花園平臺為主。 2020 年 10 月 26 日建設部聯(lián)合財政部下發(fā)要求各地加強國家機關辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能管理的通知，通知提出， “ 十一五 ” 期間，建立健全國家機關辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系，進一步強化監(jiān)督管理，確保新建建筑 全面執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標 準，建立和完善能效測評、用能標準、能耗統(tǒng)計、能源審計、能效公示、用能定額、節(jié)能服務等各項制度，促進既有高耗能國家機關辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能運行和改造。這些標準的制定與先后頒布實施，不僅解決了建筑節(jié)能、可再生能源在建筑應用中急需標準支撐的局面，解決了建筑建設過程中一些環(huán)節(jié)沒有節(jié)能標準可依的問題，填補了節(jié)能標準的多項空白，而且使民用建筑節(jié)能標準從《北方地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》起步，擴展到覆蓋全國各個氣候區(qū)的的居住和公共建筑節(jié)能設計，從采暖地區(qū) 既有居住建筑節(jié)能改造，全面擴展到所有既有居住建筑和公共建筑節(jié)能改造，從建筑外墻外保溫工程施工，擴展到了建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收、檢測、評價、能耗統(tǒng)計、使用維護和運行管理，從傳統(tǒng)能源的節(jié)約，擴展到了太陽能、地熱能、風能和生物質(zhì)能等可再生能源的利用，基本實現(xiàn)了對民用建筑領域的全面覆蓋，也促進了許多先進適用技術通過標準得以推廣。 2) 建筑節(jié)能標準規(guī)范 為貫徹執(zhí)行國家節(jié)約能源、環(huán)境保護的法規(guī)和政策，改善重慶市居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境，提高冬季采暖﹑夏季空調(diào)的能源利用效率，根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標準 JGJ1342001《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》，制定《重慶市居住建筑節(jié)能 65％設計標準》。在建筑物內(nèi)布置空調(diào)房間時，盡量避免布置在東西朝向的房間及東西墻上有窗戶的房間以及平屋頂?shù)捻攲臃块g。 圍護結構節(jié)能 (1) 外墻 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護結構的傳熱，從而減少各主要設備的容量，達到顯著的節(jié)能效果。減少陽光直接輻射屋頂、墻、窗及透過窗戶進入室內(nèi)，可采用外廊、陽臺、挑檐、遮陽板、熱反射窗簾等遮陽措施?？刂拼皦Ρ?、對外墻及 屋頂?shù)膶嵯禂?shù)等提出具體要求。地表土壤和水體不僅是一個巨大的太陽能集熱器，收集了 47％的太陽輻射能量，比人類每年利用能量的 500 倍還多（地下的水體是通過土壤間接的接受太陽輻射能量），而且是一個巨大的動態(tài)能量平衡系統(tǒng)，地表的土壤和水體自然地保持能量接受和發(fā)散的相對的均衡。故應在滿足空調(diào)精度、人體舒適度和工藝要求的前提下 ,盡可能加大溫差 ,但供回水溫差一般不宜大于 8℃ 。 就可減少圍護結構的傳熱負荷和新風負荷，從而降低空調(diào)系 統(tǒng)能耗。銅芯最佳，但又要貫徹節(jié)約用銅的原則。 (3) 照明 照明設計按《建筑照明設計標準》 GB5400342020 要求照度安裝，首先采用高效光源。最后照明節(jié)能中，除了滿足照度、光色、顯色指數(shù)外，應采用高效光源及高效燈具，對能利用自然光部分的燈具或可變照度的照明采用成組分片的自動控制開停