【正文】 拆除住宅，安置房與被拆除房屋面積不符的，安置時在使用面積“增加5平方米”至“減少3平方米”范圍內(nèi)予以增減。第二十九條 市政建設(shè)拆遷由市政建設(shè)部門負責(zé)組織實施，可以實行以區(qū)為主條塊雙承包的方式。第二十七條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，采取原地安置或易地安置的方式。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。安置時憑搬遷順序號，先搬遷者安置優(yōu)先。第十八條 房屋無有效證、照，但符合下列條件之一的，對被拆遷人應(yīng)當(dāng)給予補償安置：(一)環(huán)城公園路以內(nèi)，1956年底以前地形圖上有標(biāo)注的；(二)環(huán)城公園路以外，1977年底以前地形圖上有標(biāo)注的；(三)建于1984年4月20日以前的農(nóng)房，持有鄉(xiāng)級政府批準(zhǔn)文件或證明文件。第十五條 涉及到拆遷的建設(shè)工程，市規(guī)劃管理部門在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時，應(yīng)當(dāng)查驗《房屋拆遷許可證》。市拆管辦不得作為拆遷人，不得接受拆遷人委托。市拆管辦應(yīng)當(dāng)在接到規(guī)定的申請材料之日起10日內(nèi)審查、核發(fā)《房屋拆遷許可證》。本辦法所稱拆遷人，是指取得《房屋拆遷許可證》的單位。第六十條第六十條 本辦法自1998年6月起施行。第五十五條第五十五條 受處罰的當(dāng)事人對處罰決定不服的，可在接到處罰通知書之日起 15日內(nèi)，向作出處罰決定的上一級機關(guān)申請復(fù)議；當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可 在接到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)，向人民法院提出訴訟。（二）被拆除房屋使用人由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡的，從逾期之月起，按被拆 除房屋的使用面積發(fā)給臨時安置補助費，逾期一年以內(nèi)的每平方米每月發(fā)給3元，逾期滿一年以上的每平方米每月發(fā)給5元。（一）被拆除住宅房屋使用人自找房屋過渡的，自搬遷之日起，按被拆除房屋 的使用面積每平方米每月5元發(fā)給。第四十五條第四十五條 安置房屋竣工，須經(jīng)有關(guān)部門驗收，并取得質(zhì)量監(jiān)理部門的質(zhì)檢 合格證書，市政和生活服務(wù)設(shè)施配套，具備入住條件后，方可回遷安置被拆遷人。第四十一條第四十一條 被拆除住宅房屋裝有管道燃氣和有線電視設(shè)備，由拆遷人按有關(guān) 部門規(guī)定的安裝費用對被拆遷人補償。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可給予適當(dāng)補償。安置房屋建筑面 積超出應(yīng)安置房屋使用面積對應(yīng)的安置房屋建筑面積的部分，按被拆除房屋所在區(qū) 域的商品房平均價格乘以樓層系數(shù)計價，產(chǎn)權(quán)歸被拆除房屋使用人。安置房屋建筑面積不足應(yīng)安置房屋使用面積對應(yīng)的安置房屋建筑面積的部分，由拆遷人按被拆除房屋所在區(qū)域的商品房平均價格付給被拆遷人。第三十條第三十條 房屋拆遷補償可采取下列形式：（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。對無拆遷合格證 書的，有關(guān)部門不予辦理開工審批手續(xù)。因被拆遷人拒絕接收造成搬遷物品損失的，由被拆遷人負責(zé)。當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。第十九條第十九條 對拆遷人用于補償安置被拆遷人的資金實行監(jiān)管。因特殊情況需 要變更拆遷范圍的，須經(jīng)規(guī)劃管理部門同意，并報請市房屋拆遷安置管理辦公室調(diào) 整手續(xù)后，方可變更拆遷范圍。第十四條第十四條 房屋拆遷許可證一經(jīng)核發(fā)，任何單位或個人不得在房屋拆遷范圍規(guī) 定的拆遷期限內(nèi)進行下列行為：（一）房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、贈與、分割、抵押、出租以及房屋的改建、擴建、裝修、改變用途等；（二）核發(fā)單位或個人營業(yè)執(zhí)照；（三）辦理戶口的遷入、分戶。上述文件及資料經(jīng)審查合格，并與市房屋拆遷安置管理辦公室簽訂補償安置協(xié) 議書，方可取得房屋拆遷許可證，進入拆取得房屋拆遷許可證后，在許可證規(guī)定的拆遷期內(nèi)未實施拆遷的，房屋拆遷許 可證失效。專營房屋拆遷的承擔(dān)社會拆遷任務(wù)，兼營房屋拆遷的一般 只承擔(dān)本單位開發(fā)建設(shè)項目的拆遷工作。 9旬老人照顧患病在床孫女20年 看個感冒卻收到病危通知 李家洋出席中國科學(xué)院“創(chuàng)新藥物研發(fā)網(wǎng)絡(luò)”“十二五”實施工作會議 體重290斤孕婦順利產(chǎn)下7斤男嬰 全國最早精子庫告急志愿者發(fā)動捐精 “林妹妹”陳曉旭13日晚去世病中堅拒就醫(yī) 17歲女子懷孕后方知男友已婚欲3萬元送養(yǎng)孩子 “超級細菌”是誰制造的 幼兒園被指讓家長向紅會捐款:回應(yīng)稱系住院基金 孕婦為鑒性別導(dǎo)致腹中胎兒畸形 嬰兒B超顯示正常出生后缺右臂醫(yī)院過錯如何賠償 醫(yī)療調(diào)解需要具備哪些條件醫(yī)療調(diào)解的程序有哪些 2018細胞治療技術(shù)研討會在京隆重開幕第十八條 拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對房屋拆遷活動進行檢查。拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定安置方式、安置地點、安置面積、補償金額、支付方式和期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。第十一條 實施拆遷應(yīng)當(dāng)取得《房屋拆遷資格證書》。正在施工的工程應(yīng)立即停止施工。(四)監(jiān)督管理拆遷安置用房和安置資金的使用。被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，按期搬遷，不得借故拖延，不得索取本辦法規(guī)定以外的安置和補償。本辦法施行前已經(jīng)按照原辦法進行拆遷安置補償?shù)模蜻_成的拆遷安置協(xié)議繼續(xù)有效。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。由于拆遷人的過失造成被拆遷人經(jīng)濟損失時，要給予賠償。被拆遷人占用工作時間參加拆遷會議或搬遷，所在單位憑拆遷人證明，應(yīng)給予3？5天假期，按正常出勤對待。（二）原公、私房承租戶，要求購買安置房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)取得原房所有權(quán)人的同意按本條第（一）項規(guī)定計價購買。因建筑結(jié)構(gòu)原因，安置房建筑面積少于原房建筑面積的，少于部分按原房重置價格計價。第二十八條拆除住宅實行一次性定居安置確有困難的，經(jīng)拆遷主管部門批準(zhǔn)，可以實行臨時周轉(zhuǎn)過渡安置。第二十四條拆除市政基礎(chǔ)設(shè)施、公用建筑、綠地、管道等其他公共設(shè)施，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商，根據(jù)市政建設(shè)有關(guān)規(guī)定和實際需要，予以復(fù)建、自拆自建或資金補償。拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行作價補償?shù)?，由抵押?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或者抵押人清償債務(wù)后，方可給予補償。若被拆遷人要求按原建筑面積安置的，應(yīng)當(dāng)允許。同時向土地管理部門辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。拆遷工作人員必須持有拆遷主管部門核發(fā)的拆遷工作證件，方可從事拆遷工作。第二章拆遷管理第七條凡建設(shè)單位需要拆除房屋及其附屬物的，均須向拆遷主管部門提出申請，并提交國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件和拆遷計劃、拆遷方案、產(chǎn)權(quán)審查證明等。第三條本辦法所稱拆遷人，是指持有合法拆遷證件的建設(shè)單位或者個人。三十八、屬于危房簡屋、缺乏配套生活設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施不健全、長期未經(jīng)改造的區(qū)域為棚屋區(qū)。三十五、拆遷安置實行先搬遷先選房的原則，按拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷完畢，騰空房屋，經(jīng)驗收后，發(fā)給被拆遷人優(yōu)先選擇住房的順序號，憑順序號的先后依次選房。對經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)但未定期限的居民房屋，給予補償和安置。所稱原房用途、面積，是指被拆除房屋的原使用性質(zhì)和原建筑面積。就地、就近安置的，安置價按2000元／平方米結(jié)算；易地安置的，按1200元／平方米結(jié)算。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的原租賃、借用關(guān)系應(yīng)當(dāng)繼續(xù)保持。安置房人均居住面積未達6．5平方米的，應(yīng)按6．5平方米安置。十七、《辦法》第十七條第一款所稱的安置房，是指每套安置房應(yīng)當(dāng)設(shè)有獨用臥房、過廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺（其中使用面積：廚房不得小于4．5平方米，衛(wèi)生間不得小于2平方米，過廳不得小于8平方米，陽臺不得小于3平方米）。依法必須由公證機關(guān)公證拆遷協(xié)議或辦理證據(jù)保全公證，公證所需證件、材料齊全的，公證機關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)出具公證書或辦畢有關(guān)手續(xù)，公證費或證據(jù)保全費由拆遷人承擔(dān)。八、未經(jīng)拆遷主管部門批準(zhǔn)，任何單位或個人不得擅自對拆遷范圍內(nèi)的房屋狀況和居住情況進行調(diào)查摸底登記工作。六、房屋拆遷公告，由拆遷主管部門發(fā)布。第一篇：關(guān)于實施《福州市城市房屋拆遷管理辦法》的若干規(guī)定關(guān)于實施《福州市城市房屋拆遷管理辦法》的若干規(guī)定福州市人民政府印發(fā)關(guān)于實施《福州市城市房屋拆遷管理辦法》的若干規(guī)定的通知各縣（市）區(qū)人民政府，市直各委、辦、局（公司）：《關(guān)于實施〈福州市城市房屋拆遷管理辦法〉的若干規(guī)定》已經(jīng)市政府常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)予以印發(fā)，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。公告可以采取張貼、登報或其他形式。九、委托拆遷的，拆遷人與受委托實施拆遷單位應(yīng)當(dāng)簽訂委托拆遷協(xié)議。十三、安置被拆遷人應(yīng)當(dāng)以被拆除房屋的房產(chǎn)所有權(quán)證或合法租賃、借用憑證為計戶依據(jù)。安置房標(biāo)準(zhǔn)房型建筑面積分別為460、790、105平方米。原房屋建筑面積和因安置地段等級的不同所增加的建筑面積部分，按安置房建筑安裝造價結(jié)算。拆遷人與所有權(quán)人簽訂房屋拆遷協(xié)議，協(xié)議必須明確保持原租賃、借用關(guān)系的有關(guān)事項；協(xié)議應(yīng)當(dāng)同時抄送承租人、借用人；承租人、借用人認(rèn)為協(xié)議有侵犯其合法權(quán)益時，可以要求協(xié)議雙方糾正或向拆遷主管部門申請裁決。其它部分的房屋面積，按住宅用房給予安置和補償。房管部門的國有房屋（住宅用房）原房面積包括易地安置應(yīng)增加的建筑面積。三十三、臨時周轉(zhuǎn)過渡安置期間，從房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限的最后一日起計算，除國家政策調(diào)整和不可抗力以外，就地安置拆遷過渡期限最長不超過二年。確認(rèn)為僑房的，在同等條件下給予適當(dāng)照顧。棚屋區(qū)范圍由市人民政府確定。本辦法所稱被拆遷人，是指對被拆除的房屋及其附屬物具有合法所有權(quán)（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋管理人）、使用權(quán)的單位或個人。第八條拆遷主管部門在受理拆遷申請之日起十五日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)做出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。對未持有拆遷工作證件的人員，被拆遷人有權(quán)拒絕商議拆遷安置有關(guān)事宜。拆遷人應(yīng)當(dāng)及時、完整、準(zhǔn)確地做好拆遷安置補償資料檔案工作，填報拆遷安置補償報表。第十八條拆除被拆遷人的住房，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃和建設(shè)項目的主要性質(zhì)，分別按照下列原則實行就地、就近或者易地安置：（一）市政工程、公用設(shè)施、軍事設(shè)施、生產(chǎn)性建設(shè)等非住宅建設(shè)和市人民政府規(guī)定的特殊用房建設(shè)項目，實行易地安置；（二）商品房開發(fā)、職工住宅建設(shè)、舊房改造等住宅建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃要求，一般實行就地、就近安置；（三）含有住宅建設(shè)的綜合建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)按照住宅與非住宅比例，就地、就近和易地安置；（四）經(jīng)國有土地使用權(quán)有償出讓取得土地使用權(quán)的建設(shè)項目，實行易地或就近安置。第二十二條拆除城郊結(jié)合地和規(guī)劃近期開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)民住房，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃實行統(tǒng)一拆建、安置。第二十五條拆除華僑私房，應(yīng)從嚴(yán)掌握，如確需拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限、安置地點、樓房層次和朝向給予適當(dāng)照顧。屬商品住宅建設(shè)而實行易地安置的，應(yīng)當(dāng)一次性定居安置。（二）被拆除住宅房屋所有權(quán)與使用權(quán)同屬一人時，被拆遷人不要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換和安置的，按原房建筑面積的重置價格計價。（三）私房所有權(quán)與使用權(quán)同屬一人時，被拆遷人不實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要求租住安置房的，相等面積部分收取安置房建筑面積建筑安裝造價20％分配費，超過原面積部分收取30％分配費。第五章糾紛處理和法律責(zé)任第三十五條拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額，安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由拆遷主管部門裁決。第三十九條被拆遷人違反協(xié)議，擅自拆遷房屋及其附屬物，獲取建筑材料，或者拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，由拆遷主管部門對被拆遷人予以警告、責(zé)令限期退還周轉(zhuǎn)房，并可處以罰款。第四十三條擾亂拆遷工作秩序，煽動鬧事，損壞或哄搶財物，強占房屋，阻礙拆遷主管部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)按照治安管理處罰規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第三篇：福州市城市房屋拆遷管理辦法(2017年最新版)遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問福州市城市房屋拆遷管理辦法(2017年最新版)福州市城市房屋拆遷管理辦法狀態(tài):有效 發(fā)布日期:20000728 生效日期: 20000728 發(fā)布部門: 福建省福州市人民代表大會常務(wù)委員會第一章 總 則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第六條 房屋拆遷實行貨幣安置或一次性房屋安置。(五)檢查監(jiān)督拆遷安置情況，督促辦理拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)管理部門應(yīng)對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行產(chǎn)權(quán)審查。拆遷人無拆遷資格證書的，必須委托有拆遷資格證書的單位實施拆遷，但因建設(shè)需要自行拆遷自有產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬物的除外。拆遷人應(yīng)當(dāng)將拆遷安置補償情況張榜公布，接受群眾監(jiān)督。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實提供情況和資料。 醫(yī)療事故的鑒定及標(biāo)準(zhǔn)知識匯總 桑蘭：打官司是為了后半生 補牙24小時內(nèi)乘飛機發(fā)病“航空性牙痛”年底高發(fā) 北京開建預(yù)約掛號統(tǒng)一平臺 為女子捐肝成夫妻器官捐獻的相關(guān)規(guī)定 中國每年器官移植手術(shù)超萬例技術(shù)近國際先進水平 給病人扎上針竟回家吃飯病人出現(xiàn)異常反應(yīng)身亡誰負責(zé) 醫(yī)療糾紛司法鑒定流程 鑒定結(jié)果不屬醫(yī)療事故申請鑒定誰出錢 浙江省高院針對醫(yī)療糾紛案件發(fā)布新規(guī) 陜西連發(fā)紫外線燈灼傷事件專家呼吁出安裝標(biāo)準(zhǔn) 打工妹產(chǎn)下五胞胎獲近60萬救助捐款 提高患者生命質(zhì)量 第四篇：保定市城市房屋拆遷管理辦法【發(fā)布單位】保定市 【發(fā)布文號】【發(fā)布日期】19980601 【生效日期】19980601 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)保定市城市房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一條第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當(dāng)事人 的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《 城市房屋拆遷管理條例》和《 河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》（以下簡稱《條例》、《辦法》）及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第六條第六條 拆遷人必須依照《條例》、《辦法》和本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給 予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第十條第十條 拆遷計劃包括： 拆遷范圍、拆遷方式、搬遷回遷時限、新建房屋開、竣工時間等。第十五條第十五條 在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人須簽訂由市 房屋拆遷安置管理辦公室統(tǒng)一印制的房屋拆遷補償、安置協(xié)議書。拆遷期限