【正文】 工程移交業(yè)主后六個(gè)月內(nèi)，我們將委派專人專職處理本程的維修工作。 （ 6）、控制好軸線、標(biāo)高、水平線、保證梁、柱、墻體的垂直度、平整度，避免抹灰厚度超厚，控制現(xiàn)澆板的平整度，減少和避免混凝土找平層和天棚抹灰厚度超厚，減少和避免造成浪費(fèi)材料，達(dá)到節(jié)約材料，降低成本的目的。 （ 4）、要注意和認(rèn)真學(xué)習(xí)各部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底，并按安全技術(shù)交底要求執(zhí)行。 （一）嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工平面布置搭設(shè)各項(xiàng)臨設(shè)。 運(yùn)用我公司先進(jìn)的新型模板組合技術(shù)、早拆模技術(shù)、真空吸水工藝等加快主體施工進(jìn)程。 勞動(dòng)力措施 根據(jù)總控進(jìn)度計(jì)劃編制總體人員投入，根據(jù)階段性投入（月或周計(jì)劃）調(diào)整階段性人員，要求各作業(yè)班組在進(jìn)行人員調(diào)整時(shí)要提前三天計(jì)劃。 配足專業(yè)管理人員，明確職責(zé)，各民其能。 (6)防水屋面必須在一切需穿過(guò)屋面的管道完成后進(jìn)行，不準(zhǔn)事后打洞穿扎，不應(yīng)有起殼、起皮、跑砂或裂縫，蓄水試驗(yàn) 48 小時(shí)不滲透漏。 (2)砌筑要做到：軸線、水平線、控制線必須隨時(shí)標(biāo)明，砼試塊及砂漿塊必須按規(guī)定留置，電管孔洞必須預(yù)埋與土建同步進(jìn)行，嚴(yán)禁在磚墻上鑿槽和在砼上開(kāi)洞，皮數(shù)桿必須標(biāo)注皮數(shù)、拉接筋、木磚、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)拐角的位置，內(nèi)外“三度”均要達(dá)到規(guī)范要求。 九、質(zhì)量保證措施 （一）組織措施：配備強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，健全管理機(jī)構(gòu)，除工程、技術(shù)、施工負(fù)責(zé)人及技術(shù)員外，明確一名專職質(zhì)檢員，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，每道工序完成后先由各工種負(fù)責(zé)人組織自查，然后由專職質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)查 。 （ 2）、本工程將備塔吊兩臺(tái)，提升應(yīng)由專人負(fù)責(zé)進(jìn)行。 （七）施工測(cè)量 （ 1）、軸線定位控制 在基礎(chǔ)施工前，應(yīng)根據(jù)施工圖所注的軸線位置以及尺寸，在基坑外圍釘設(shè)龍門樁和龍門板，用經(jīng)緯儀將軸線測(cè)至龍門板上，并釘一小釘，涂上紅漆以及軸線位置，同時(shí)將軸線引至建筑外約 5— 7 米處的永久性坐標(biāo)或建筑物上，基礎(chǔ)施工時(shí)應(yīng)根據(jù)龍門板和坐標(biāo)樁上 軸線位置進(jìn)行施工，待基礎(chǔ)施工至正、負(fù)零以上后，用經(jīng)緯儀引測(cè)到柱上，并用紅色油漆做出標(biāo)記。 （ 2）、樓面：施工前先清理板面上的砂漿、雜物，并用水沖洗干凈。 （ 2）、在抹灰工程前檢查門、窗是否安裝好及上、下水管道、電管是否符合要求，位置是否正確，與墻連接是否牢固，門窗框與墻連接處的縫隙就用 1:3 水泥砂漿分層嵌實(shí) ,大面積粉刷前，內(nèi)墻要進(jìn)行清理，并用水泥砂漿補(bǔ)好各種墻眼，鑿除凸出部分的砂漿或砼、梁、柱面進(jìn)行拉毛處理，粉刷前一天充分澆水濕潤(rùn)，保證與基層粘接牢固。間隙均勻，開(kāi)關(guān)靈活。砌筑前先豎好皮數(shù)桿，排好門、窗洞口，砂漿應(yīng)隨拌隨用，嚴(yán)禁用過(guò)夜砂漿，預(yù)埋的木磚事先應(yīng)做好防腐。 e、振搗：振動(dòng)棒振搗時(shí)，必須做到快插慢拔，防止分層，離析、空洞， 在振搗過(guò)程中宜將振動(dòng)棒上、下略為抽動(dòng)，以使上、下振動(dòng)均勻，分層澆筑時(shí)，每層砼厚度不應(yīng)超過(guò)振動(dòng)棒長(zhǎng)的 倍，在振動(dòng)上層時(shí)，應(yīng)插入下層中 5cm 左右，以消除二層之間接縫。 b、攪拌：攪拌砼前加水先空轉(zhuǎn)數(shù)分鐘后，將積水倒掉，使攪拌筒內(nèi)充分濕潤(rùn)，攪拌第一盤時(shí)，考慮到 筒壁上的砂漿損失，石子用量應(yīng)按配比規(guī)定減半，每次攪拌上機(jī)前，要將石子沖洗干凈并每輛過(guò)磅做上記號(hào)，施工時(shí)粗細(xì)骨料投放到攪拌機(jī)料斗中，具體的投料順序?yàn)椋菏印唷S砂→水。在基土上搭設(shè) 排架，必須原土夯實(shí)，鋪設(shè) 5cm 厚木板，確保排架剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性，不得有下沉現(xiàn)象。 e、鋼筋綁扎時(shí)，水、電等予留孔，預(yù)埋件要派專人同時(shí)配合進(jìn)行。 （ 3）、砼帶基、柱砼澆筑：在墊層上彈出各條軸線、帶基邊線，綁扎鋼筋，立模，并組織好有關(guān)人員進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，在柱上用水準(zhǔn)儀抄好砼標(biāo)高，澆筑砼時(shí)，采用插入式振動(dòng)棒和平板振動(dòng)器振實(shí)，再用木蟹槎揉整平，達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，待水泥終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 （四）勞動(dòng)力的配備 （ 1）、根據(jù)工程特點(diǎn)，制訂勞動(dòng)力計(jì)劃工種人數(shù)見(jiàn)表。 （ 3）負(fù)責(zé)按《物資采購(gòu)管理程序》做好項(xiàng)目部的材料采購(gòu)工作，及顧客提供產(chǎn)品計(jì)劃的申報(bào)和與顧客的接口。 （ 2）做好本單位材料物資的計(jì)量驗(yàn)收、領(lǐng)用發(fā)出以及庫(kù)存管理工作。 （ 5）及時(shí)編制相關(guān)報(bào)表，年末協(xié)助財(cái)務(wù)人員做好分配工作。 （ 5）正確、及時(shí)做好工程財(cái)務(wù)結(jié)算工作，真實(shí)反映工程收入、施工成本和工程欠款等情況。 （ 7）積極組織開(kāi)展安全文明施工活動(dòng)，制定安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)計(jì)劃，并上報(bào)公司有關(guān)部門。 （ 5）質(zhì)檢員助理協(xié)助質(zhì)檢員做好質(zhì)量檢查檢驗(yàn)工作。 （ 5）負(fù)責(zé)每周或分項(xiàng)工程施工前對(duì)施工班組下達(dá)施工任務(wù)單。 （ 3）負(fù)責(zé)運(yùn)用和推廣新技術(shù)、新材料、新工藝，積極開(kāi)展技術(shù)革新活動(dòng)和 QC小組活動(dòng)；負(fù)責(zé) “ 四新 ” 技術(shù)應(yīng)用情況總結(jié)。 項(xiàng)目單項(xiàng)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)方針、政策，及公司的《質(zhì)量 /環(huán)境/職業(yè)健康安全管理手冊(cè)》，組織和指揮好施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和安全防護(hù)。 （二）本項(xiàng)目工程組織管理網(wǎng)絡(luò) 詳見(jiàn)施工組織管理網(wǎng)絡(luò) （三）項(xiàng)目部管理人員崗位責(zé)任制 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) （ 1）、嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度及各項(xiàng)的決定，在公司／分公司領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、材料、設(shè)備、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)等工作。 （ 3）、編制本工程的施工預(yù)算，以工程預(yù)算作為控制用工、用料，下達(dá)任務(wù)和安排進(jìn)度，搞好單項(xiàng)工程的成本預(yù)算。 （二）施工工期按招標(biāo)文件的精神 ,經(jīng)認(rèn)真論證，確定工期為 190 天。本工程樓梯間門為可話對(duì)講門，各進(jìn)戶門為防盜門 ， 為塑鋼窗。 (二 )工程建筑簡(jiǎn)況： （ 1）、住宅樓主體磚混五層，頂層閣樓。 ②177。 （ 4）、按照施工平面布置圖，作好砂、石等建材的簡(jiǎn)易 堆放。實(shí)行施工項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 （ 6）參加由監(jiān)理部門組織的例會(huì)，負(fù)責(zé)定期向公司／分公司傳遞工程施工信息。 （ 6）負(fù)責(zé)協(xié)助做好施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理。 （ 2）刻苦學(xué)習(xí)和鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)，努力提高業(yè)務(wù)和自身素質(zhì)。 （ 2）負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程監(jiān)視和測(cè)量后的狀態(tài)標(biāo)識(shí)和管理。如遇緊急情況，立即制止生產(chǎn)，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告情況。 （ 2）按照公司《企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理辦法》的規(guī)定建賬，做到會(huì)計(jì)核算辦法、會(huì)計(jì)核算程序、會(huì)計(jì)核算口徑與上級(jí)財(cái)務(wù)部門一致。 （ 2）及時(shí)編制施工進(jìn)度和材料計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程預(yù)決算、季度核算、結(jié)算的編制。 （ 5）負(fù)責(zé) 進(jìn)場(chǎng)原材料的質(zhì)量檢測(cè)和復(fù)試。 （ 7）協(xié)助單位總賬會(huì)計(jì)做好會(huì)計(jì)管理和會(huì)計(jì)核算工作。兩臺(tái)塔吊作為垂直運(yùn)輸工具。 六、主要分部、分項(xiàng)施工方法 （一）基礎(chǔ)工程 （ 1）、施工順序：定位放線→開(kāi)挖土方→驗(yàn)槽→澆砼墊層→彈線→扎筋、立?！摻铍[蔽驗(yàn)收→鋼筋砼條基澆筑→養(yǎng)護(hù)→砌磚基礎(chǔ)→柱模板、扎柱鋼筋→鋼筋隱蔽驗(yàn)收→澆基礎(chǔ)柱砼、地圈梁砼→基礎(chǔ)分部隱蔽驗(yàn)收→回填土（分層回填夯實(shí)）。 C、鋼筋代換除按圖紙要求外，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定。 （ 2）、模板工程 模板在鋼筋砼結(jié)構(gòu)中，對(duì)工程的主體質(zhì)量，垂直度的控制和各部位幾何尺寸控制起決定性作用，它是確保優(yōu)質(zhì)工程按 期完成的重要因素之一。 d、拆模后的構(gòu)件，一般不得再加設(shè)臨時(shí)支撐，若須另加支撐，必須提供可靠的保證措施，方可加設(shè)。澆筑砼時(shí)，應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，中途吃飯，休息時(shí)間盡量縮短，間歇不應(yīng)超過(guò)二小時(shí)，其間歇部位應(yīng)留在規(guī)定允許的施工縫處，澆筑過(guò)程中要保證砼保護(hù)層、厚度及鋼筋位置的正確性，不得踩踏鋼筋，特別要重視豎向結(jié)構(gòu)的保護(hù)層和板、雨蓬結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩部位鋼筋的位置。 h、砼養(yǎng)護(hù)：在砼澆筑完畢后，當(dāng)砼終凝后，即開(kāi)始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)將其外露的砼表面加 以覆蓋，同時(shí)不斷澆水，以保持模板及覆蓋面的充分潤(rùn)濕，并養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 晝夜。 （ 1）、塑鋼窗 成品要求：型材及其附件規(guī)格、等級(jí)、品種、型號(hào)、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在交叉作業(yè)中，應(yīng)采用有效的防護(hù)措施，以免鋼管或硬物碰壞窗框。 2．膩?zhàn)右裙尉鶆?、干后磨光，以表面達(dá)到平整、光滑、自然流暢后方可滾刷涂料，在刷涂料時(shí)，應(yīng)將涂料充分?jǐn)嚢杈鶆?，不得有硬化等現(xiàn)象，第一遍如刷不開(kāi)可適當(dāng)加水稀釋，第二遍不加水或 少加水，以防顏色不勻，第二遍不加水，但大面積涂刷應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接，程序?yàn)橄惹昂蟊?、先上后下、先左后右、先?fù)雜后簡(jiǎn)便。 （ 2）、砼應(yīng)用刮尺刮平，使其厚度保持一致，用平板振動(dòng)器振實(shí)，表 面泛漿 ，用木抹子抹平壓實(shí)后待混凝土初凝前再進(jìn)行二遍壓漿抹光，待水泥收干后進(jìn)行水泥砂漿掛瓦條制作。大橫桿在第一面腳手架范圍內(nèi)的縱向水平高低差不宜超過(guò)一皮磚的厚 度，一步內(nèi)外二