【正文】 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 61 投資估算 ⑴ 湖南省建委頒發(fā)的《湖南省建筑工程預(yù)算定額》； ⑵ 湖南省建委頒發(fā)的《湖南省施工企業(yè)建筑工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》； ⑶ 2021年《岳陽市材料市場價(jià)格信息》； ⑷ 設(shè)備價(jià)格根據(jù)有關(guān)設(shè)備報(bào)價(jià)資料進(jìn)行選??； ⑸ 其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部有關(guān)文件進(jìn)行估算； ⑹ 參考岳陽市 、湘陰縣 類似建筑工程造價(jià)的實(shí)際情況； ⑺ 擬建項(xiàng)目的主要工程數(shù)量估算值。 ① 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料采購等為招標(biāo)范圍。初步估算項(xiàng)目定員 125人。 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 56 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目從建設(shè)到管理實(shí)行業(yè)主（法人）負(fù)責(zé)制。 ⑷ 工藝 可燃?xì)怏w輸送管線及儲(chǔ)槽均設(shè)置阻火器，所有壓力容器、塔和反應(yīng)器上均設(shè)置安全閥并設(shè)有聯(lián)鎖報(bào)警系統(tǒng)。 ⑴ 依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（修訂本）（ GBJ1687） 《自動(dòng)滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5021995） 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ14090） ⑵ 原則 ① 消防必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。 一律配置安全防護(hù)罩，所有的吊孔、樓梯、走臺和操作平臺，均設(shè)防護(hù)欄桿。 凡有高溫（外表溫度 60℃）的設(shè)備和管道在人行道和經(jīng)常接觸處均采用保溫材料加隔熱層隔熱處理，以防人身燙傷，設(shè)計(jì)中主要操作室內(nèi)設(shè)有空調(diào)，供操作人員夏季炎熱時(shí)防暑降溫用。 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 50 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中，存在著一些影響工人身體健康的因素，如噪音、高溫、粉塵環(huán)境等。必須將其存 放在封閉式的庫房內(nèi)，庫房采用水泥地面防滲，并設(shè)置導(dǎo)流 溝，將廢渣產(chǎn)生的滲濾液導(dǎo)入污水處理站，以免對地下水源產(chǎn)生污染。主要的噪聲治理措施是： 對設(shè)備運(yùn)行振動(dòng)噪聲，設(shè)計(jì)時(shí)將對其采取隔振及減振措施。 ⑵ 在石灰粉磨車間 , 有少許石灰粉塵 , 在配料 |系統(tǒng)也有少許粉塵產(chǎn)生。 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 場（廠）址環(huán)境條件 廠址選定在樓區(qū)梅溪鄉(xiāng)花果畈村花果組鄰 107國道一片高坡上，其特點(diǎn)，一是廠址地勢較高，不受洪澇災(zāi)害的影響；二是廠址周邊無民用建筑和工業(yè)建筑，廠址既不受周邊環(huán)境的影響，也不對周邊環(huán)境造成影響；三是廠址處于高位，周邊地勢較低，環(huán)境容量大。 ⑸ 采用高效絕熱材料對熱力管道進(jìn)行包裹，并盡量減少管道長度以減少熱量損耗。 B 升溫階段 在升淚階段 是 以蒸汽 作為熱介質(zhì)，使坯體受熱，從而完成加 氣混凝土的水熱合成反應(yīng) ， 形成水化硅酸鈣等強(qiáng)度組分 ， 確定升溫速度的快慢 ， 是依據(jù) 加 氣混凝土砌塊坯體蒸壓養(yǎng)護(hù)前初始強(qiáng)度的大小 ， 如坯體的初始強(qiáng)度高 ， 升溫速度可快點(diǎn) ， 反之 ，則速度不宜過快 ， 應(yīng)緩慢進(jìn)行 ， 以避免由于升溫速度不當(dāng)引起坯體內(nèi)部與表面溫度差和濕度差過大的應(yīng)力變化造成坯體變形、開裂的不良后果。 iv 對料漿稠度的要求 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 料漿的水料比即 加 氣混凝土料漿的 稠度 ， 其稠度控割的 大小 ， 直接影響到料漿的稠化與鋁粉膏發(fā)氣是否同步的問題 ， 同時(shí)也對制品坯體的強(qiáng)度發(fā)展以及制品的最終性能帽標(biāo)有著非常重要的影響 。 項(xiàng)目 在生產(chǎn)工藝湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 中 ， 預(yù)留有 河 砂球磨機(jī) ，細(xì) 度不足時(shí)可通過二次加工進(jìn)行磨細(xì) O ii 對生石灰的要求 在生產(chǎn)蒸壓 加 氣混凝 土 砌 塊過程中 ， 通過生石灰 提 供有效CaO 與含硅材料中的 SiO2 和 Al2 03 進(jìn)行充分的水熱反應(yīng) ，生成水化硅酸鹽和水化鋁酸鹽而獲得強(qiáng)度 ， 同日汁參與鋁粉的發(fā)氣反應(yīng)。 鈣質(zhì)生石灰中 CaO+MgO 含量不小于 80%，磨細(xì)后的細(xì)度不大于 15 %, ( m 方孔篩篩余量 ) c 水泥 符合 GB 1752021 _ 邊用硅酸鹽水泥》國家標(biāo)準(zhǔn)要求。 ⑦ 生產(chǎn)工藝流程圖 各種原料貯備倉→（ 2）計(jì)量配料→（ 3）原料加水混合攪拌→（ 4）模具準(zhǔn)備→（ 5）澆注→（ 6）發(fā)氣靜?！?7）脫?！?8）翻轉(zhuǎn)、水平切割、垂直切割→（ 9）編組入釜→（ 10）高溫高壓養(yǎng)護(hù)→（ 11）成品出釜→（ 12）檢驗(yàn)成品→（ 13）包裝→（ 14）碼垛貯存→（ 15）出廠 。 ③ 澆注 澆注采用移動(dòng)式澆注入模方法 。 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 ③ 放射性要求 蒸壓加氣混凝土砌塊在生產(chǎn)前應(yīng)對其 所用的砂、水泥等材料進(jìn)行放射性指標(biāo)檢驗(yàn)，結(jié)果應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325的要求。 ④ 養(yǎng)護(hù)及存放 碼好磚坯的蒸養(yǎng)小車由卷揚(yáng)機(jī)拉入蒸壓釜內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 ⑷ 原料配比、主要原材料消耗量及貯存期 ① 主要原材料配比 粉煤灰：砂：石灰：石膏 =70:18:10:2 以上配比隨產(chǎn)品強(qiáng)度等級及原材料實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整（爐渣可替代骨料使用） 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 ② 主要原材料消耗量 序號 原材料名稱 小時(shí) 用量 (t) 班用量 (t) 日用量 (t) 年用量 (t) 1 粉煤灰 205 61600 2 砂 15840 3 石灰 8800 4 石膏 1760 ⑸ 生產(chǎn)工藝流程圖 石灰塊 石膏塊 濕粉煤灰堆棚（干排灰） 砂和爐渣 水 受料半 粉煤灰料斗 砂料斗 顎式破碎機(jī) 計(jì)量秤斗 計(jì)量秤斗 斗式提升機(jī) 電動(dòng)三通溜子 皮帶輸送機(jī) 石灰倉 石膏倉 電磁振動(dòng)給料機(jī) 電磁振動(dòng)給料機(jī) 爬斗 球磨機(jī) 斗式提升機(jī) 計(jì)量 膠結(jié)料倉 螺旋給料器 計(jì)量斗 雙臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī) 皮帶機(jī) 消化倉 輪碾機(jī) 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 皮帶機(jī) 全自動(dòng)液壓磚機(jī) 碼坯機(jī) 蒸壓釜 成品堆場 檢驗(yàn)出廠 ⑹ 工藝過程簡述 ① 原材料儲(chǔ)存及混合料制備 生石灰、石膏 塊狀生石灰 由自卸汽車運(yùn)入廠內(nèi)，由鏟車倒入生石灰石膏受料斗；塊狀生石膏由自卸汽車運(yùn)入廠內(nèi)，由鏟車倒入生石灰石膏受料斗。為此國務(wù)院辦公廳 以 國辦發(fā) [2021]33 號文件下發(fā)了 “關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知 ”；湖南省人民政府辦公廳以湘政辦發(fā) [2021]4 號文件下發(fā)了 “關(guān)于進(jìn)一步 推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知 ”；湖南省人民政府就發(fā)展推廣新型墻體材料管理規(guī)定下發(fā)了省政府第 126 號令；岳陽市人民政府以岳政發(fā) [2021]23 號文件下發(fā)了 “關(guān)于限時(shí)禁止使用實(shí)心粘土磚的通知 ”。在工業(yè) 園 區(qū)西側(cè)，縣政府?dāng)M投資 6000萬建成日處理污水 4萬噸的污水處理廠，排污經(jīng)處理后可入湘江。湘江水道距岳陽城陵磯港口 60 公里，距霞凝深水港 30 公里。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（ GB183062021）》，查得該地區(qū)地震動(dòng)峰值加速為 ，地震動(dòng)反應(yīng)譜特性周 期為湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 ，對應(yīng)地震裂度為 7 度，本項(xiàng)目建筑物按此規(guī)范進(jìn)行設(shè)防。 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 建設(shè)條件 建址選擇 ⑴ 符合地區(qū)長遠(yuǎn)規(guī)劃和生產(chǎn)力布局要求，保持項(xiàng)目建設(shè)和城市發(fā)展在格調(diào)上和諧一致； ⑵ 注意節(jié)約用地，少占耕地，因地制宜，充分提高土地利用率； ⑶ 著眼于少折遷、少移民，避免過大的影響人民群眾的正常生活，減少折遷 補(bǔ) 償費(fèi)用的支出； ⑷ 有利于場區(qū)合理布置和安全運(yùn)行，綜合全面考慮生產(chǎn)工藝，生活配套和消防、防洪防災(zāi)方面的需要； ⑸ 有利于保護(hù)自然環(huán)境和生態(tài)平衡，既要考慮建設(shè)項(xiàng)目與其相適應(yīng)的環(huán)境條件，又要求建設(shè)項(xiàng)目對所在地區(qū)不造成新的污染； ⑹ 要考慮項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，公用工程的配 套 情況 ，項(xiàng)目建設(shè)盡可能少建或不建輔助設(shè)施； ⑺ 堅(jiān)持項(xiàng)目產(chǎn)品成本和流動(dòng)費(fèi)用最低的原則，節(jié)約建設(shè)投資和生產(chǎn)成本費(fèi)用，達(dá)到最大的經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)省政府文件規(guī)定，岳陽市屬于第二批禁止使用實(shí)心粘土磚的城市，確保 2021 年底前完成禁止使用實(shí)心粘土磚的目標(biāo)任務(wù)，時(shí)間緊迫，任務(wù)繁重。 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 湘陰縣 按照房屋施工面積，所需墻體材料以標(biāo)磚估算，年需標(biāo)磚約為 1億塊 左右，項(xiàng)目市場還可輻射周邊縣、市。具有資質(zhì)等級的建筑企業(yè) 23家，擁有從業(yè)人員 14800人，房屋建筑竣工面積 萬平方米，增長 %。 市場預(yù)測 我國房屋建筑材料 中 70%是墻體材料，其中粘土磚占主導(dǎo)地位。全縣擁有中國馳名商標(biāo) 3件、中國名牌產(chǎn)品 1個(gè)、國家免檢產(chǎn)品 7 個(gè)，湖南省著名商標(biāo) 17 件、湖南省名牌產(chǎn)品12 個(gè)，湘陰蕎頭獲國家地理標(biāo)志認(rèn)證，品牌擁有量居全省縣級先進(jìn)水平。長湘路、湘樟路、新喬路多點(diǎn)對接省會(huì)，距京廣鐵路復(fù)線 15 公里，距京珠高速公路 20 公里，即將動(dòng)工建設(shè)的京珠高速公路復(fù)線縱貫?zāi)媳保袃蓚€(gè)出口。自南朝宋元徽二年置縣至今已有 1500 余年，是湖湘文化發(fā)源地之一。 30′ 113176。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表 11 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 蒸壓粉煤灰磚 萬塊 /年 4000 加氣混凝土 砌塊 萬 m2/年 10 加氣混凝土板材 萬 m2/年 20 2 建筑工程 M2 32021 廠房 建筑面積 M2 8000 倉庫建筑面積 M2 6000 原材料堆場面積 M2 15000 辦公與生活用房 M2 3000 3 年操作日 天 300 4 勞動(dòng)定員 人 120 5 年均銷售收入 萬元 5760 6 年均利潤 萬元 7 總投資 萬元 其中：建設(shè)投資 萬元 7950 流動(dòng)資金 萬元 250 建設(shè)期利息 萬元 8 投資利潤率 % 所 得 稅后 9 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所 得 稅后 10 靜態(tài)投資回收期 年 含建設(shè)期 11 動(dòng)態(tài)投資回收期 年 含建設(shè)期 12 盈虧平衡點(diǎn) % 運(yùn)營期平均 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 問題與建設(shè) ⑴ 項(xiàng)目成功的主要因素在技術(shù)，項(xiàng)目單位應(yīng)選擇可靠的技術(shù)和 設(shè) 備，并與技術(shù)協(xié)作單位簽訂可靠的技術(shù)設(shè)備提供協(xié)議，確保工藝技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)可靠。因此省政府已將岳陽市列為國家第二批禁止使用實(shí)心粘土磚的城市，并在 2021 年底以前完成這一目標(biāo)任務(wù)。 ⑶ 是落實(shí)省政府湘政辦發(fā) [2021]4 號文件精神，限期禁止使用實(shí)心粘土磚規(guī)定的迫切需要。另外 年能耗達(dá) 150 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，年排放二氧化硫達(dá) 萬噸。從全國來看，我國耕地面積僅占國土面積 10%強(qiáng)，不到世界平均水平的一半。采用優(yōu)質(zhì)新型墻體材料建造房屋，建筑功能將得到有效改善，舒適度顯著上升，可以提高建筑的質(zhì)量和居住條件，滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平提高的需要。其中，經(jīng)濟(jì)較發(fā) 達(dá)地方和人均耕地面積低于 畝的縣級市、建制鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦區(qū)，要逐步禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚，限制生產(chǎn)和使用粘土空心制品；在新型 墻體材料基本能夠滿足工程建設(shè)需要的地方，要禁止生產(chǎn)實(shí)心粘土磚。工程總投資估算 萬 元 。 ⑷ 按照現(xiàn)行固定資產(chǎn)投資管理程序，做好環(huán)境影響評價(jià)等工作，依法依規(guī)辦妥各項(xiàng)手續(xù)。全縣轄 19 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，418 個(gè)行政村，總面積 平方公里，總?cè)丝?71 萬，目前城區(qū)規(guī)劃控制面積達(dá) 50平方公里，建成區(qū)面積 。 湘陰區(qū)位優(yōu)越。 湘陰產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好。 湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 湘陰發(fā)展走勢強(qiáng)勁。以湘陰湘江大橋、臨資口大橋、長 湘公路建成通車和洋沙湖工業(yè)園一期工程竣工為標(biāo)志，實(shí)現(xiàn)了“十五”計(jì)劃提出的“加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷改善投資環(huán)境”的總體湘陰縣綠環(huán) 新型墻體 建材生產(chǎn)線 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 目標(biāo)。當(dāng)然，隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，人民居住需求加強(qiáng)和對居家條件的改善，加之外來投資購房和置業(yè)者的介入，將來每年的需求量應(yīng)該會(huì)有不斷的增長。其中，經(jīng)濟(jì)較 發(fā) 達(dá)地方和人均耕地面積低于 畝的縣級市、建制鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦區(qū)，要逐步禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚，限制生產(chǎn)和使用粘土空心制品；在新型墻體材料基本能夠滿足工程建設(shè)需要的地方，要禁止生產(chǎn)實(shí)