【正文】 （ 4）論證嚴密 論證性是可行性研究報告的一個顯著特點?？尚行匝芯繄蟾娴幕締栴}研究，是對各個專題研究報告進行匯總統(tǒng)一、平衡后所作的較原則、較系統(tǒng)的概述?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌?nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行?？梢圆扇「鞣N隔音降噪措施，如在生產(chǎn)車間房頂及四壁安裝玻璃棉吸聲材料、生產(chǎn)廠房東面不開窗、對噪聲源設(shè)備安裝隔聲罩等，可以使本項目廠界噪聲控制在標準限值以內(nèi)。因此，本項目 生產(chǎn)過程 不會對大氣環(huán) 境質(zhì)量產(chǎn)生影響。對于施工泥漿廢水可設(shè)置集水池集中收集，經(jīng)過沉淀池沉淀處理后再回用；對于生活污水可在工地上設(shè)置臨時化糞池處理后再排放入市政管[鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責任公司 10 網(wǎng)。推土機、挖掘機在工作中產(chǎn)生的噪聲經(jīng)過一定的距離 (510米 )傳播后，其噪聲強度在 8085 分貝，按照自由聲場衰減模式進行計算，距離聲源 10米處，聲級強度的減少值在 20 分貝。體現(xiàn)合理、合適、方便、安全的指導思想，著力建成一個功能合理、公共設(shè)施配套、室內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美、建筑新穎、交通方便，經(jīng)濟實用。結(jié)合擬建場址的地塊情況，對 東阿縣安居小區(qū) 建設(shè)項目進行統(tǒng)籌規(guī)劃，達到既節(jié)省土地資源，又能圓滿實現(xiàn)各自的功能。 七 、公用工程 東阿縣基礎(chǔ)設(shè)施完善，城市功能齊全，投資環(huán)境良好。常飲此水可以改善心血功能，抑制腎內(nèi)酸鈣結(jié)石，調(diào)節(jié)中樞神經(jīng)，促進骨骼生成。本區(qū)域地形平坦，地貌屬黃河沖擊平原， 底層情況：自上而下 第一層為耕土及粘土，巖層厚度 ，承載力 1011T/㎡ 第二層為輕亞粘土，巖層厚度 ，允許承載力 12 T/㎡ 第三層為亞粘土，巖層厚度 ，允許承載力 10 T/㎡ 水文地質(zhì) 東阿地處魯南黃河沖積平原，包含淺、中、深三個含水層，淺層地下水埋深 60 米，中層地下水補給比較困難。 33′，北緯 36176。改革開放以來，東阿的各項事業(yè)蓬勃發(fā)展。毗鄰京九、京滬、濟邯、濟館等交通動脈， 105國道和三條省道貫穿全境，區(qū)位優(yōu)勢日益明顯，東阿縣是一個適宜人類居住的城市。、北緯 36186。 可見保障性住房需求明顯。東距濟南市 80公里，西距聊城市 25公里。33180。 溫家寶總理在 2021 年 3 月 5日在政府工作報告中強調(diào)：“房地產(chǎn)業(yè)應重點發(fā)展面向廣大群眾的普通商品住房。 遵照東阿縣城市的整體規(guī)劃，將該項目確定為 保障性 住房小區(qū)用地。 2021年 10 月份以來，國家相繼出臺了一系列支持居 民住房消費的優(yōu)惠政策，山東省政府也研究制定了政策性文件。當前要實行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，出臺更加有力的擴大國內(nèi)需求措施，加快民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和災后重建，提高城鄉(xiāng)居民特別是低收入群體的收入水平，促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長。四是廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。小戶型租 賃住房 東阿縣 安居小區(qū) 項目 11 短缺和住房租金較高的地方 ,城市人民政府要加大廉租住房建設(shè)力度。廉租住房保障面積標準 ,由城市人民政府根據(jù)當?shù)丶彝テ骄》克郊柏斦惺苣芰Φ纫蛩亟y(tǒng)籌研究確定。 二、進一步建立健全城市廉租住房制度 (四 )逐步擴大廉租住房制度的保障范圍。 (二 )總體要求。 城市中低收入人群住房難問題越來越顯著。 東阿縣 安居小區(qū) 項目 6 總投資及資金來源 總投資 ，其中建筑工程費用為 ；工程建設(shè)其他費用 ；基本預備費 。 對項目的消防、環(huán)保及節(jié)能的評價。 2021年 6月經(jīng)縣委、政府批準，升格為正科級事業(yè)單位，隸屬縣建設(shè)局管理，設(shè)辦公室、財務科、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科、交易所、評估所、房改科、拆遷辦、開發(fā)辦、租賃科、檔案室、法制科、宣傳科十二個科室及昌盛房地產(chǎn)交易服務中心、更新拆遷服務中心、金橋中心服務中心、永輝評估分公司、東建房產(chǎn)測繪中心五個企業(yè)。 第十二章 投資估算和資金籌措 ........................................ 錯誤 !未定義書簽。 第八章 節(jié)能 ..................................................................... 錯誤 !未定義書簽。安居小區(qū)項目可行性研究報告 目 錄 第一章 總 論 .............................................................................................. 1 第一節(jié) 概述 ................................................................................................ 1 第二節(jié) 項目實施單位概況 .......................................................................... 2 第二章 研究的依據(jù)與簡要結(jié)論 ..................................................................... 4 第一節(jié) 研究的依據(jù)與范圍 .......................................................................... 4 第二節(jié) 項目概況及簡要結(jié)論 ...................................................................... 5 第三節(jié) 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 .......................................................................... 7 第三章 項目背景及建設(shè)的必要性 ................................................................. 8 第一節(jié) 項目背景 ........................................................................................ 8 第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 ........................................................................ 13 第四章 市場需求及建設(shè)規(guī)模 ...................................................................... 15 第一節(jié) 市場需求 ...................................................................................... 15 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 ...................................................................................... 16 第三節(jié) 建設(shè)工期 ...................................................................................... 17 第五章 場址選擇及建設(shè)條件 ...................................................................... 18 第一節(jié) 東阿縣概況 ................................................................................... 18 第二節(jié) 項目選址 ...................................................................................... 19 第三節(jié) 建設(shè)條件 ...................................................................................... 20 第六章 設(shè)計方案 ......................................................................................... 25 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) ...................................................................................... 25 第二節(jié) 總體設(shè)計方案 ............................................................................... 25 第三節(jié) 建筑設(shè)計方案 .................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 編制依據(jù) ........................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 估算依據(jù) ........................................................... 錯誤 !未定義書簽。 1998年，榮獲全省建設(shè)執(zhí)法年先進單位榮譽稱號。 對項目進度的確定。 資金來源：由縣財政撥付 314萬元，爭取上級補貼 80萬元 ，其余部分由建設(shè)單位自籌。 2021 年 8 月 30 日，建設(shè)部副部長齊驥在國務院舉行的新聞發(fā)布會上表示，“十一五”期末，全國廉租住房制度保障范圍要擴大到低收入住房困難家庭。以城市低收入家庭為對象 ,進一步建立健全城市廉租住房制度 ,改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度 ,加大棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)改造力度 ,力爭到“十一五”期末 ,使低收入家庭住房條件得到明顯改善 ,農(nóng)民工等其他城市住房困難群體的居住條件得到逐步改善。城市廉租住房制度是解決低收入家庭住房困難的主要途徑。廉租住房保障對象的家庭收入標準、住房困難標準 和保障面積標準實行動態(tài)管理 ,由城市人民政府每年向社會公布一次。新建廉租住房套型建筑面積控制在 50 平方米以內(nèi) ,主要在經(jīng)濟適用住房以及普通商品住房小區(qū)中配建 ,并在用地規(guī)劃和土地出讓條件中明確規(guī)定建成后由政府收回或回購 。對中西部財政困難地區(qū)，通過中央預算內(nèi)投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助資金等方式給予支持。 會議確定了當前進一步擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長的十項措施。山東要求各地要因地制宜，盡快制定出臺促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施，增強消費者和投資者信心，增強購房群眾的支付能力和企業(yè)的市場應對能力。 綜上所述，建設(shè) 東阿縣安居小區(qū) 項目勢在必行，該項目的建設(shè)與國家現(xiàn)行政策和 社會 發(fā)展 戰(zhàn)略是完全相符的。政府要特別關(guān)心和幫助解決低收入家庭住房問題。、北緯 36186。毗鄰京九、京滬、濟邯、濟館等交通動脈， 105國道和三條省道貫穿全境，區(qū)位優(yōu)勢日益明顯，東阿縣是一個適宜人類居住的城市。 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 東阿縣 安居小區(qū) 建設(shè)項目占地面積 ， 建筑面積，共 96戶 （其中 82戶為廉租住房， 14戶為經(jīng)濟適用住房） ，居住人數(shù) 336人左右， 容積率 ， 總投資 。07180。 東阿縣 屬溫帶大陸性季風氣候，四季分明，年平均氣溫和降水量適中，無霜期較長，日照充足。東阿人的開放意識日益強化，投資環(huán)境不斷改善。 07′至 36176。 三層地下水 東阿縣 安居小區(qū) 項目 21 之間均有厚層粘土分隔，彼此之間無水力聯(lián)系。 東阿縣 安居小區(qū) 項目 23 東阿是國家商品糧基地縣、全國優(yōu)質(zhì)小麥基地縣、國家級生態(tài)示范縣，生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品資源十分豐富，以綠色農(nóng)業(yè)著稱。 2021年被命名為“省級衛(wèi)生城”，“藍天碧水阿膠城”的生態(tài)園林城市框架已初步形成，熱電、天然 氣、污水處理、廣場、公園等城市配套設(shè)施完善；金融、保險、醫(yī)療、教育、文化等機構(gòu)健全，中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)村信用合作社、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行在東阿縣設(shè)有分支機構(gòu)；保 東阿縣 安居小區(qū) 項目 24 險公司 4家，有各類超市、連鎖店和購物中心，電信業(yè)務還為用戶提供 IP 電話、高速寬帶上網(wǎng)等電信增值業(yè)務；全縣已建成了無縫覆蓋的移動電話網(wǎng)絡，可與國內(nèi)所有城市及國際上 49 個國家和地區(qū)實現(xiàn)自動漫游，形成方便快捷的生活環(huán)境。注重項目建筑的立面造型，營造東阿喜鵲之鄉(xiāng)的特色景觀。為了適應時代發(fā)展的要求，小區(qū)的建筑風格和形式不受傳統(tǒng)風格的影響或限 為了完整地閱讀，請查 閱 安居小區(qū)項目可行性研究報