【正文】 四、分年投資計劃表 項目建設投資分年投入 ,見下表 : 單位 :萬元 序號 項 目 名 稱 建設期 1 1 工程建設費用 建筑工程費 368 設備購置費 安裝工程費 4 工程建設其他費用 5 合 計 流動資金分年投入 ,見下表 單位 :萬元 項目 合計 建設期 經(jīng)營期 1 2 3 流動資金 五、資金籌措 項 目總投資 萬元。 建設工程費 :368 萬元。項目從可研報告批復至工程竣工驗收完成建設周期為 6 個月 ,計劃于 2021 年 10 月建成投產(chǎn)。新增裝置操作人員來源由糧庫內(nèi)部調(diào)配 ,不再新招 ,工資福利等待遇同以前。根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范GBJ1687》有關規(guī)定 ,項目設計室內(nèi)消防用水量為 10L/S,室外為 20L/S。盡可能減少噪聲對其它生產(chǎn)部位的干擾 ,國內(nèi)設備配套的電動機均選用低噪音的 Y 系列及 TB 系列電動機 ,使噪聲不超過《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 G309693 規(guī)定的標準 ,以保證生產(chǎn)操作人員的健康。 建筑設計防火規(guī)范 GBJ16872021(修訂本 ) 建筑防雷設計規(guī)范 GB5005794 工業(yè)企業(yè)照明設計標準 GB5003492 采暖通風和空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 GBJ19872021 工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準 TJ3697 生活飲用水衛(wèi)生標準 (TJ20) 工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范 GBJ8785 (二 )生產(chǎn)過程中職業(yè)危害的因素 在糧食的收購、儲存、周轉過程中 ,每個環(huán)節(jié)都會存在一些不安全因素 ,嚴重的會造成人員傷亡事故及經(jīng)濟損失 ,因此 ,為防患于未然 ,應嚴格管理 ,把保證安全生產(chǎn)工作放在企業(yè)的第一位。施工期應控制建筑噪聲、揚塵對周圍環(huán)境的污染 ,特別是夜間建筑噪聲對居民的影響。 在清理篩、扒糧機等粉塵集中產(chǎn)生部位配有吸風除塵裝置 ,保證作業(yè)區(qū)粉塵濃度在國家標準限定之下。 二、執(zhí)行標準與規(guī)范 《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》國環(huán)字 002 號。 四、 能源品種選用和項目能耗 (一 )能源選擇品種的合理性分析 ,項目所在地能源情況分析。 二、設計依據(jù)和主要原則 1.《中華人民共和國環(huán)境保護法 》 2.《公共機構節(jié)能條例》 3.《 2021 年節(jié)能減排有七個主要措施》 4.《國務院關于加強節(jié)能工作的決定 》 三、 主要原則 工藝、技術選擇原則 減量化原則 ??以資源投入最小化為目標 ,要求用較少的能源投入來達到既定生產(chǎn)目的或消費目的 ,在經(jīng)濟活動的源頭就力爭節(jié)約資源和減少污染。 供電回路及電壓等級的確定 信糧公司現(xiàn)有變壓器 1 臺 ,其中容量為 400KVA。 豎向布置方案 地面降水排放采用帶蓋板排水溝排至庫區(qū)外 ,既有排水溝位于平房倉的西側通過排水溝排至庫區(qū)的東側 ,使地面降水排至庫外 ,排水溝采用漿砌磚結構 ,全長 150 米。 本項目主要動力為電 ,本項目改造后 ,全部項目年需用電為 萬度。 興安盟現(xiàn)有耕地面積 萬公頃 ,人均耕地面積相當于全區(qū)的 倍 ,相當于全國的 倍 ,耕地有機質含量高達 5%以上。原有設備配套使用。此次糧食現(xiàn)代物流建設改造項目擬申請國家配套糧食檢驗檢測設施 1 套。經(jīng)斗式提升機送到立筒倉 ,最后經(jīng)備載倉經(jīng)過計量裝入散裝火車。原有通訊設施能滿足需要。 、設施 , 實現(xiàn)“四散作業(yè)” ,投資少 ,見效快。 八征地、拆遷、移民安置條件 本項目不征地 ,不進行拆遷 ,無移民安置。氣溫由西南向北遞減 ,呈一定規(guī)律性差異。場地最大高差為 米 ,場地附近為河 谷一級階地地貌。電力供應充足 ,通訊網(wǎng)絡快捷方便 ,燃油供應充足。 二營銷策略 根據(jù)目標市場定位和競爭力分析的研究結論 ,在市場營銷戰(zhàn)略上 ,應注意以下方面 :一是建立完善的營銷網(wǎng)絡 ,穩(wěn)定國內(nèi)外老客戶 ,拓展新客戶 ,形成規(guī)模經(jīng)營 。隨著加入 WTO 后國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易受到了糧食貿(mào)易全球化激烈競爭局面的挑戰(zhàn)。由此形成了我國當前玉米“北糧南運”的流通格局 ,大部分糧食運距長達 2021 公里左右。 由于過去的設備與庫房過于陳舊 ,雖然本企業(yè)現(xiàn)有規(guī)模非常大 ,但由于先進程度達不到現(xiàn)代化收糧與儲糧的要求 ,根本無法與一些現(xiàn)代化收儲單 位相匹敵 ,有時甚至無法與一些小糧庫相比。 項目依托條件好。而玉米產(chǎn)業(yè)是該地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品的支柱型產(chǎn)業(yè) ,推進糧食流通的“四散化” ,促進糧食現(xiàn)代物流發(fā)展 ,符合國家以及地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。 財務評價結果 ,本項目全部投資財務內(nèi)部收益率為 %稅前 ,財務凈現(xiàn) 萬元 ic13%(稅前 ),投資回收期 年含建設期稅前 ,項目全部投資財務內(nèi)部收益率為 %稅前 ,財務凈現(xiàn) 萬元 ic13%(稅前 ),投資回收期 年含建設期稅前 ,項目盈虧平衡點為 %。公司成立后連續(xù)經(jīng)濟效益較好 ,具有較 強的資金籌措能力 ,銀行信用等級達到 A 級。 內(nèi)蒙古科右中旗信糧糧油經(jīng)貿(mào)有限責任公司 (簡稱 :信糧公司 )距通霍鐵路 1 公里 ,高省級通道及 111 國道 30 公里。 本著節(jié)約投資、節(jié)約能耗、降低成本等原則 ,使項目設計經(jīng)濟合理 ,安全可靠。 國家糧食局辦公室關于轉發(fā)國家發(fā)展改革委《糧食現(xiàn)代物流項目管理暫行辦法》的通知 (國糧辦展 [2021]40 號 )。 經(jīng)濟效益 :項目建成后 ,可實現(xiàn)年銷售收入 15600 萬元 ,年補貼收入 萬元。項目新增流動資金 。 《國家發(fā)展改革委關于印發(fā)糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃的通知》 (發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2021]2136 號 )。 1建設單位委托書 。 市場分析及建設規(guī)模 。固定資產(chǎn)凈值 萬元。 項目建設期 6個月 ,項目建設期達產(chǎn) 80%,第二年達產(chǎn) 100%,項目正常年玉米流轉 8 萬噸 ,國儲糧代儲2 萬噸。興安盟年糧食總產(chǎn) 225 萬噸 ,西杜爾基信糧公司年中轉經(jīng)營糧食達 10 萬噸。 項目擬建地點為科右中旗 ,距內(nèi)蒙古東西大通道僅 5公里 ,距 111國道 30公里 ,距通霍鐵路 1 公里 ,交通優(yōu)勢明顯 ,方便快捷。通過本次改造 ,在修繕原有設備、廠房的基礎 ,增加部分設備 ,可使年收儲能力達到10 萬噸。 一、產(chǎn)品市場供應預測 我國是世界 糧食生產(chǎn)大國。 二、產(chǎn)品目標市場分析 在當前的市場條件下 ,產(chǎn)品目標市場確定為在做好糧食出口業(yè)務的同時 ,繼續(xù)拓展國內(nèi)市場 ,特別是內(nèi)蒙古科右中旗信糧糧油經(jīng)貿(mào)有限責任公司對東南、華東和西南地區(qū)的市場開發(fā)。 通過以上分析 ,建設現(xiàn)代糧食物流項目市場發(fā)展前景廣闊 ,該庫是興安盟的重點儲備糧的代儲庫 ,項目建成后 ,不但可以大大提高該庫糧食的吞吐能力 ,而且會全面提高企業(yè)的經(jīng)濟效益 ,加快企業(yè)步入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)行業(yè)的步伐 ,早日實現(xiàn)糧改預期目標。興安盟地處東北經(jīng)濟區(qū)和渤海灣經(jīng)濟區(qū) ,科右中旗是興安盟的糧食生產(chǎn)區(qū) ,是糧食的主要集散地。項目建設工程已報科右中旗建設局批準。 二氣候條件 項目擬建地區(qū)屬溫帶大陸性氣候 ,海拔高度 272 米。 五公用設施社會依托條件 糧庫的水、電、汽及生活福利等 設施齊全 ,社會依托條件較好。 第五章 建設規(guī)模及產(chǎn)品方案 一、建設規(guī)模 科右中旗信糧糧油經(jīng)貿(mào)有限責任公司糧庫為增加糧油的糧食收儲周轉能力 ,擬改造維修原有儲糧倉 ,新建儲糧地坪 30000 平方米 ,改造糧食烘干設備 ,增加散糧和包裝糧場內(nèi)運轉設備和安全質量監(jiān)控設備。項目配電接線使用移動開關柜 ,保證安全。干糧經(jīng)過清理后 ,由移動式輸送機或散糧汽車送入平房倉或立筒倉。 (4)糧食檢驗及計量系統(tǒng) 糧食檢驗系統(tǒng) :糧食入庫時 ,由檢驗人員當場提樣化驗 ,檢測糧食水分、含雜。 計量設備 根據(jù)糧庫原有非連續(xù)累加電子計量秤 1 套 ,生產(chǎn)能力選用 100 噸 /小時 ,可以滿足火車散糧發(fā)放系統(tǒng)糧食計量的需要。混凝土標號 C20,厚度 180mm。 二、燃料動力供應 本項目的燃料消耗主要為燃煤。 原有鋼圓倉 16 個 ,位于庫區(qū)南側 ,存儲能力為 10000 噸 , 原有平房倉 7 個 ,位于庫區(qū)東側和南側 ,存儲能力為 8000 噸。 排水工程原有排水及污水處理設施完善。因此節(jié)約能源是我國的一項長期的基本國策。 設備選擇原則 功率合理原則 ??選擇適合功率 ,不大馬拉小車。本項目根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保 護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》