【正文】 六、從土地的供求方面分析2014年，%，%，前兩月市場維持火熱，3月成交熱度消減；價格方面，全國300個城市各類用地樓面均價上漲顯著，%，%。由于地產(chǎn)項目的成本高漲，房地產(chǎn)企業(yè)單純依靠房價上漲帶來的機會利潤愈發(fā)難以持續(xù)。而成交方面，成交量明顯回落，同比下降19%，但仍處于歷史最高水平。對于房地產(chǎn)這種高價值產(chǎn)品，品牌效應在消費者購買決策者中是一個重要影響因素。到目前為止，傳統(tǒng)營銷與網(wǎng)絡營銷實質(zhì)上是房地產(chǎn)整體營銷策略的兩個有機組成部分。實際上，房地產(chǎn)項目在開展網(wǎng)上營銷活動時，應明確企業(yè)建立網(wǎng)站的目標，做出完整計劃，包括目的、市場調(diào)研、Internet服務情況，所需的資源、資金分配、預期效果等。人們?nèi)匀恍欧钛垡姙閷嵉挠^念，看不到實物，他們不可能將一大筆款項交給一個小小的鼠標。定向性強它可以按照購房者的具體IP地址、地理區(qū)域、城市等進行精確定向，亦可以按照時間、計算機平臺或瀏覽器類型進行定向。而網(wǎng)上大信息量的提供，就能讓購房者在家也能看到所關心的信息，從而大大提高了看房的現(xiàn)場成交率，也相應降低了售樓現(xiàn)場的運作成本。成本投入低下面以某知名報紙為例：其一個整版彩色廣告的價格為224000元人民幣，其全國發(fā)行量為65萬份，其是日報，假設其持續(xù)影響期限為3天，則廣告成本為： 0．12元／人／天；某網(wǎng)站首頁頂端旗幟廣告價格為60000元／月，首頁頁面下載量為22．5萬頁／天，則開發(fā)商成本為：0．0089元／人/天，該報紙的人均成本為某網(wǎng)站的13倍。需要說明的是，其中信息平臺與交流平臺既服務于目標消費群又服務于業(yè)主，這說明了小區(qū)的信息將會有很大的交互性，購房者不但可以從廣告宣傳中了解樓盤，而且可以從業(yè)主的口碑中了解，因此，對產(chǎn)品質(zhì)量的要求被提到了更高的要求。由網(wǎng)絡管理員負責產(chǎn)品銷售信息的處理，而傳統(tǒng)的銷售工作可有機嵌入信息化營銷流程；另一種做法是委托信息服務商發(fā)布網(wǎng)上信息，以此與客戶聯(lián)系并直接銷售產(chǎn)品。提高了服務效率，而且提高了企業(yè)經(jīng)營活動的透明度，擴大了合作伙伴的選擇范圍。金子之心市場利器 襄陽金犁策劃有限公司襄陽市前進路71華凱第一城四層第四篇：房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷在進行營銷策劃的時候，我們面臨兩個最大的難題：一是如何將更多的產(chǎn)品信息更準確地傳遞給目標消費群，二是要知道目標消費群對產(chǎn)品有什么看法。營銷成功原因分析：、品牌因素：品牌知名度大 ：博客關注度大：線上組織，線下活動。（可見，白酒行業(yè)費用占比更?。?。,地處花漾的山谷項目地塊的腹地位置，產(chǎn)品由獨院別墅、山景公寓、臨崖別墅多重產(chǎn)品形態(tài)組成，坐擁3200米絕世凌空懸崖景觀，236米懸崖落差，讓闊別的一覽眾山小的情懷，在此得以奢享。據(jù)某個在福州已小有規(guī)模的房地產(chǎn)中介公司的總經(jīng)理介紹，盡管該公司在福州已經(jīng)有數(shù)個連鎖店，但由于彼此信息不溝通，公司的業(yè)務發(fā)展大受影響，更別提單槍匹馬做市場的中介公司了。從國外的經(jīng)驗來看，房地產(chǎn)中介行業(yè)是應該最早電子商務化的行業(yè)之一，而房地產(chǎn)中介行業(yè)電子商務化的最終表現(xiàn)形式是目前流行于歐美國家的MLS(Multiple Listing Service)理念。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國上網(wǎng)的房地產(chǎn)企業(yè)中，有97％的發(fā)展商曾用過向潛在顧客發(fā)過廣告、推銷、促銷之類的信息，86％以上的發(fā)展商曾用向業(yè)主、潛在顧客拜年。從市場營銷的觀點，筆者大致分析以下營銷的優(yōu)勢。有房地產(chǎn)專家認為，目前，雖然報刊上房地產(chǎn)廣告所占的比重很大，但終有可能敗在房地產(chǎn)網(wǎng)站腳下。截至2003年初，我國上網(wǎng)用戶人數(shù)為59107，預計到年底這個數(shù)字將達到6千多萬。一個現(xiàn)象值得關注：許多樓盤將大量資金和精力投入到紙媒體上，隨著大量新媒體的涌現(xiàn)和報刊擴版帶來的信息多樣化，讀者分流和細化日趨明顯，要想讓自己的廣告在眾多版面中引起受眾的關注，開發(fā)商必須絞盡腦汁找賣點，費勁心機做形象。隨著網(wǎng)絡技術的成熟和廣泛應用，越來越多開發(fā)商將注意力轉(zhuǎn)向網(wǎng)絡，并建立和完善可展示樓盤形象、傳達信息來實現(xiàn)銷售的網(wǎng)站，遺憾的是，許多樓盤雖設立了自己的項目網(wǎng)站或網(wǎng)頁，但內(nèi)容空洞，形式單一，僅是將網(wǎng)站當成傳統(tǒng)平面媒體運用，缺乏與來訪者的互動交流，忽略了網(wǎng)絡媒體的特性和優(yōu)勢，使項目失去了與潛在客戶溝通的機會。這正好適合房地產(chǎn)廣告的信息量大、時效性強、廣告受眾的經(jīng)濟層次高等特點。擁有如此巨大的覆蓋面，從本質(zhì)上已經(jīng)超出了原先的交流通信工具，而成為真正的市場營銷武器了。簡潔、方便、直觀。據(jù)2003年5月，福州專業(yè)房地產(chǎn)門戶福房網(wǎng)()在隆重舉行福房網(wǎng)首屆網(wǎng)上房展。不過，有些數(shù)據(jù)庫功能單一，僅能簡單地查找房源信息，難以提供其它技術支持?；ㄑ纳焦?3200米懸崖線上的白色村莊項目簡介隆鑫詳情登陸第三篇：白酒行業(yè)網(wǎng)絡營銷現(xiàn)狀分析白酒行業(yè)網(wǎng)絡營銷現(xiàn)狀白酒行業(yè)網(wǎng)絡營銷現(xiàn)狀分析一、概述近年來，隨著網(wǎng)絡技術的不斷發(fā)展和網(wǎng)民數(shù)量的不斷增加，網(wǎng)絡營銷逐漸興起，各行各業(yè)開始借助網(wǎng)絡開展市場營銷活動。二、國內(nèi)白酒企業(yè)網(wǎng)絡營銷典型案例分析洋河論壇營銷分析2010年，洋河集團通過和煙臺論壇合作，借助煙臺論壇的人氣，以在煙臺論壇建立論壇專區(qū)，發(fā)布企業(yè)及產(chǎn)品信息、線下活動信息等方式，促使洋河產(chǎn)品金子之心 市場利器 襄陽金犁策劃有限公司 襄陽市前進路71華凱第一城四層白酒行業(yè)網(wǎng)絡營銷現(xiàn)狀在煙臺的旺銷和品牌的快速傳播。三、總結與傳統(tǒng)的市場營銷相比，目前國內(nèi)白酒企業(yè)網(wǎng)絡營銷缺乏系統(tǒng)性和持續(xù)性，網(wǎng)絡營銷做得較為有成效的企業(yè)也大多是借助自身多年的品牌優(yōu)勢及高人氣的網(wǎng)絡平臺實現(xiàn)短期促銷目標。我們這里利用互聯(lián)網(wǎng)架設的六個平臺，既有其不同的作用，