【正文】 ? 每月進(jìn)行能源消費(fèi)統(tǒng)計(jì)，定期對(duì)能源消費(fèi)狀況進(jìn)行分析，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)能源管理中的漏洞和能源使用中的問題，及時(shí)解決，杜絕能源消費(fèi)。 合理進(jìn)行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用政府給水水壓供水；合理選用高效 節(jié)能的變頻給水裝置，以節(jié)省運(yùn)行電耗；衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。 能源消耗表 能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量 （噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 電能 kW 道路及場地 照明 參照《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為 w/ m2，按每天使用 12 小時(shí)、全年 365 天計(jì)算 ； 道路及場地照明年耗電標(biāo)準(zhǔn)為 kwh/m2。 本項(xiàng)目系公共建筑項(xiàng)目，消耗的主要能源是電和水。直線電話管線系統(tǒng)主要包括來自縣話網(wǎng)的直線、中繼線、專線、傳真線路；內(nèi)部綜合業(yè)務(wù)交換系統(tǒng)主要包括內(nèi)部程控電話交換機(jī)系統(tǒng)、電子語音建設(shè)方案 33 /傳真系統(tǒng)等。 ●辦公室、生活用房照明采用日光燈。 設(shè)計(jì) 場區(qū)照明和動(dòng)力為同一線路，進(jìn)戶后分開鋪設(shè)。電纜可架空或埋地引至用電點(diǎn)； c. 電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮場區(qū)內(nèi)照明、電力防爆、防腐方面的要求； d. 設(shè)置功率因素自動(dòng)補(bǔ)償屏，平均功率因素 COSф≥； ，在變電房高壓側(cè)設(shè)總計(jì)量柜，低壓側(cè)設(shè)照明計(jì)量裝置，各用電回路裝設(shè)低壓計(jì)量表，以便加強(qiáng)管理和考核用電指標(biāo)。室內(nèi)供暖系統(tǒng)管材采用 PPR 塑鋁穩(wěn)態(tài)管，采暖管線熱熔連接，管道穿過墻壁和樓板時(shí)加設(shè)鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面 20mm，底部與樓板平齊，安在墻壁 內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平齊。在公用建筑內(nèi)配置一定數(shù)量的室內(nèi)消火栓。 建設(shè)方案 27 設(shè)計(jì)依據(jù) 本工程是依據(jù)以下條件進(jìn)行設(shè)計(jì)的： （ 1） 《 建筑給水排水設(shè) 計(jì)規(guī)范 》 GB5001520xx （ 2） 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 GB5001620xx （ 3） 《 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5008420xx 設(shè)計(jì)范圍 xxxxxx 國際溫泉度假飯店 內(nèi)部所有給排水量，給排水管道等。 飯 店整體建筑風(fēng)格為現(xiàn)代建筑形式，著重處理好酒店主樓的建筑立面效果。從特有的現(xiàn)代建筑中提取典型的建筑語匯和符號(hào)。 場區(qū)的 南 側(cè)為主干道，作為車流通道，場區(qū)的 東、 西側(cè)小道為次干道，作為消防及人流通道。給人以過目不忘的強(qiáng)烈視覺沖擊力，有助于提升酒店的標(biāo)志性及品牌形象。 （ 8）以人的休閑、度假行為作為中心事件，試圖通過對(duì) 飯 店空間的組織， 飯 店周 圍環(huán)境的塑造，來探討適合容納各種不同人群的各種休閑度假娛樂事件的綜合空間，營造既溫馨、浪漫、又優(yōu)雅迷人的溫泉 度假 飯 店氛圍。建設(shè)方案 21 第六章 建設(shè)方案 （ 1）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB5035220xx）； （ 2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx）； （ 3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）； （ 4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5014020xx）； （ 5）《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T5000120xx）； （ 6）《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T5010420xx）； （ 7）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011— 20xx）； （ 8）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50003－ 20xx）； （ 9）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015－ 20xx）； （ 10）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ16－ 20xx）； （ 11）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794（ 20xx 版）； （ 12）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx）； （ 13）《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50010－ 20xx）； （ 14）《建筑 結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB50009－ 20xx）； （ 15）《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ3620xx）； 建設(shè)方案 22 （ 16）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001920xx）； （ 17）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； （ 18）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）； （ 19）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838— 20xx）中Ⅳ； （ 20）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095— 1996）； （ 21）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595， 20xx） 。 （ 4）供熱 本項(xiàng)目供熱管線接入市政供暖管線，由市政統(tǒng)一供熱。 （ 4）其他自然條件 建設(shè)場址及建設(shè)條件 19 最大降雪深度 17cm、 最大凍土深度 112cm 風(fēng)壓值： 雪壓值： 無霜期： 180 天 地震烈度： 6 度 xxxxxx 國際溫泉度假飯店 建設(shè)場址地勢平坦寬闊；周圍交通便利，四通八達(dá)；水、電、暖等公用設(shè)施齊全，項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)條件較好。 xxx 地區(qū)平均降水量在 560630 毫米。 318 省道（興凌線）橫貫境內(nèi)東西，以 xxx市區(qū)為中心，縣鄉(xiāng)公路呈放射狀通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 建設(shè)場址及建設(shè)條件 16 地理位置 xxx 省 xxx 市位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中部， xxx 沿海經(jīng)濟(jì)帶的西部起點(diǎn)，是華北與東北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的節(jié)點(diǎn)城市。自元代以來，溫泉水就被廣為利用，人們?cè)谶@里建有致爽亭、湯泉寺。 xxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是 xxx 省建設(shè)廳批準(zhǔn)的國家三級(jí)企業(yè)，企業(yè)資信為 3A 級(jí)，注冊(cè)資本 億元，資產(chǎn)總額 億元。 xxxxxx 國際溫泉度假飯店 按 現(xiàn)代 風(fēng)格建造，內(nèi)部裝修豪華高檔，其特色為 親海、 綠色、環(huán)保、生態(tài)型 酒店，該酒店將為海內(nèi)外游客提供一個(gè)舒適的旅游度假休閑場所，使海內(nèi)外游客在飽覽文化遺產(chǎn)和xxx 市 美景時(shí)免除乘車往返勞頓之苦，為他們提供一個(gè)欣賞和品味 海文化 內(nèi)涵的又一個(gè)場所并能 緩解 xxx 市 旅 游接待能力的不足。 xxx 具有良好的旅游發(fā)展資源。 旅游業(yè)是世界第一大產(chǎn) 業(yè)。 旅游業(yè) 是一種服務(wù)性極強(qiáng)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，發(fā)展 旅游業(yè) ，需要一整套服務(wù)設(shè)施，不僅需要導(dǎo)游、管理人員、服務(wù)人員，還需要有住宿、飲食、商場、 交通、文化行業(yè)等，因此能有力地帶動(dòng)地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而 吸納大量農(nóng)村剩余勞動(dòng)力 ,有利于和諧社會(huì)的構(gòu)建 ?？梢酝苿?dòng)商業(yè)發(fā)展，為 xxx 居民以及全國各地來此度假的游客提供休閑、娛樂服務(wù)。 項(xiàng)目交通區(qū)位良好 ， xxx 具有良好的旅游發(fā)展資源。每年新增旅游就業(yè) 50 萬人。 業(yè)促進(jìn)就業(yè)的指導(dǎo)意見 旅游消費(fèi)作為直接層次上的最終消費(fèi)，在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長、促進(jìn)居民消費(fèi)等方面作用明顯，并且對(duì)內(nèi)需的刺激具有放大效應(yīng)。 旅游交通設(shè)施進(jìn)一步完善，重點(diǎn)景項(xiàng)目建設(shè)背 景及必要性 6 區(qū)接待能力顯著提高，旅游服務(wù)中心規(guī)模和覆蓋面不斷擴(kuò)大，質(zhì)量安全保障體系進(jìn)一步健全。因此，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。在設(shè)計(jì)研究過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì)。 總論 2 編制原則 （ 1）先進(jìn)性。全部為建設(shè)單位自籌。 規(guī)劃的主要目標(biāo)第三條及第四條如下： 旅游空間發(fā)展格局更加協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目建設(shè)背 景及必要性 7 （ 2） 打造系列特色酒店 依托大型生態(tài)山水旅游區(qū)和濱海度假區(qū)，分別建設(shè)分時(shí)度假酒店、產(chǎn)權(quán)酒店等休閑度假類酒店；在溫泉和高爾夫度假地規(guī)劃建設(shè)主題度假酒店； 通過改造舊旅館和利用舊廠房等方式，建設(shè) 一批 汽車旅館 、青年旅館、自駕車營地、經(jīng)濟(jì)酒店、快捷酒店、主題酒店、網(wǎng)絡(luò)酒店等新業(yè)態(tài)酒店。到 20xx 年，旅游市場規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，國內(nèi)旅游人項(xiàng)目建設(shè)背 景及必要性 8 數(shù)達(dá) 33 億人次，年均增長 10%；入境過夜游客人數(shù)達(dá) 9000 萬人次，年均增長 8%；出境旅游人數(shù)達(dá) 8300 萬人次，年均增長 9%。加快發(fā)展旅游商品生產(chǎn)銷售、旅游文化娛樂、旅游裝備工業(yè)等，增加就業(yè)比重。項(xiàng)目的開發(fā)與周圍商業(yè)的發(fā)展可以形成功能互補(bǔ)，為 xxx經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。 提高 xxx 旅游休閑地的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，具有明顯的推動(dòng)作用項(xiàng)目的發(fā)展對(duì)整個(gè) xxx 市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展都有非常重要的作用，該項(xiàng)目的發(fā)展將有助于促進(jìn) xxx 市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變；有利于減少對(duì)資源、環(huán)境、生態(tài)的消耗和依賴，促進(jìn)資源型城市加快轉(zhuǎn)型，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力；有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)項(xiàng)目建設(shè)背 景及必要性 10 與人的全面協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)和諧 xxx：有利于繁榮市場，增加就業(yè) ，保障和改善民生，提高人民生活水平和質(zhì)量。 （ 4）管理方式落后，部分 賓館酒店 由原來的單位招待所改造而成，沿襲落后的管理方式。 作為國家級(jí)旅游城市， xxx市旅游接待能力與其豐富的旅游資源、廣闊的市場前景不相適應(yīng)。以建設(shè)百平方公里、百萬人口大城市為目標(biāo)，推進(jìn)形成龍港、連山、xxx 有效對(duì)接的“三位一體”大城區(qū)格局，實(shí)現(xiàn)城市空間南北拓展，東西優(yōu)化，整體推進(jìn)，建設(shè)親海近水的海濱城市。也能夠把 xxx 市美麗的一面呈現(xiàn)給全國各地的學(xué)生家長。泉水無色無臭、清澈透明，水溫 70攝氏度左右。泉水中含有鉀、鈉、鈣、銨、硫、鎂等多種礦物質(zhì)，還含有一定數(shù)量的放射性無素氡和鐳。隨著 20xx 年省管縣政策的實(shí)施，十二五期間， xxx 市將向 xxx 發(fā)達(dá)城市邁進(jìn)，建設(shè)國際泳裝之都，打造 264平方公里宜居宜商宜游的現(xiàn)代化中等海濱城市。系。較大河流有六股河、煙臺(tái)河、 xxx 河等。 根據(jù) xxx 城市總體規(guī)劃，可以滿足本區(qū)使用需要。至規(guī)劃期末，城區(qū)有線電視入戶率將達(dá)到 100%。 （ 5）以“ 親 水 筑屋 ”為擇地特點(diǎn)，以環(huán)境為基礎(chǔ)，以景觀為導(dǎo)向，以 海 為背景，強(qiáng)調(diào)“ 海 ”與居民生活活動(dòng)的融合，將酒店與環(huán)境、景觀、 溪水 融為一體。在客房俯身下看，可見清澈平靜，波光粼粼的湖面盡收眼底，賦予酒 店一個(gè)完美清新的第一印象 。各出入口設(shè)置合理，同時(shí)減少了車流對(duì)主要商業(yè)面的影響。飯店后面湖面上修建長廊，優(yōu)美的長廊文化與湖面的荷花 、蘆葦交相輝映。 設(shè)計(jì)的酒店外觀整體性和美感很強(qiáng)，通透封閉，昂首云天，起伏建設(shè)方案 26 交錯(cuò)； 墻線錯(cuò)落有致，鱗次櫛比，色彩典雅大方。 三 至九層為休息區(qū)及客房。經(jīng)計(jì)算，需要消防水量為立方米。 采暖室內(nèi)計(jì)算溫度 ti 為 18℃；采暖期平均室外溫度 to為 ℃；采暖室外計(jì)算溫度 to? h 為 19℃。 Qha= 150 (18+)/(18+19) 1000= 104MJ 氣 設(shè)置 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB 5001620xx） ； 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 1620xx）； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005220xx）； 《低 壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495）； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）（ 20xx 年版）； 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB5034320xx）； 建設(shè)方案 30 《民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（ DGJ089320xx）； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx）； 《 城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ CECS 11920xx）； 其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范。 本項(xiàng)目 10KV 電源由廠外高壓線路直接引至場區(qū)配電房。 ●場地照明采用熒光燈，空間凈高超過 6m 時(shí)采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明。 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)范圍包括電話系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、 PDS 綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。在主要出入口、大廳等重要場所可設(shè)置固定攝像頭和紅外報(bào)警探頭。則室內(nèi)照明年用電量為19090= 104kwh。 本項(xiàng)目年采暖消耗熱能 104MJ， 即 7355325405 KJ。 墻體 墻體采用新型復(fù)合墻體，控制建筑物形體系數(shù)，不采用過多凹凸面；墻體采用頁巖空心磚作為圍護(hù)墻，高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，內(nèi)墻用保溫膩?zhàn)幽妫栽黾油鈮Ρ馗魺嵝堋? ? 配備專職人員負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。供水系統(tǒng)采取防滲漏措施杜絕水。 走道及樓梯間均采用聲光控延時(shí)開關(guān)控制。 朝向、 通風(fēng)與采光 在總平面布局上，建筑物綜合考慮朝向，風(fēng)向的關(guān)系，力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)，充足的自然采光，并強(qiáng)調(diào)室內(nèi)通風(fēng)及蓄熱。 工程項(xiàng)目年總耗電量為 104kwh。 本項(xiàng)目主要電耗為照明用電、電氣設(shè)備用電。 在會(huì)議室進(jìn)行多功能數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，系統(tǒng)具有會(huì)議發(fā)言、討論、會(huì)議資料、進(jìn)程內(nèi)容顯示、微機(jī)圖像及文字顯示、投影、電子白板等功能。 ●各類場地最低照度不同，場地高于 100LX，庫房、鍋爐房、辦公室等場所高于 50LX。照明線路配線采用 BV 銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷。進(jìn)戶后采用 TNCS 系統(tǒng)。出戶管線（閥門后）部分：采用無縫鋼管（ 20）（ GB/T8163）。 本項(xiàng)目 采暖系統(tǒng)并入城市集中供熱管網(wǎng) ， 本項(xiàng)目總采暖面積19090 ㎡ 。 建設(shè)方案 28 消防供水系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目取擬建建筑物中體量最大