溫州大華名豪洋房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣思路方案報(bào)告地產(chǎn)策劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 本資料來自 19 總結(jié) ?區(qū)域板塊項(xiàng)目的市場(chǎng)關(guān)注度和認(rèn)同度比較高，由于地 塊屬性關(guān)系，糅合了學(xué)院板塊和大南門板塊樓盤的一 些優(yōu)勢(shì)并得到發(fā)揮； ?區(qū)域樓盤適合做精英、精品、高檔樓盤； ?區(qū)域樓盤競(jìng)爭(zhēng)加上大環(huán)境市場(chǎng)影響，對(duì)項(xiàng)目推廣手段 和營(yíng)銷方式的要求相應(yīng)提高。 本資料來自 11 因此 2020年溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)非常激烈，房開在加大項(xiàng)目開發(fā)成本和難度的同時(shí)，更急需考慮如何迎合和贏得市場(chǎng)。 ? 2020年 ,被 溫州都市報(bào) 等單位評(píng)選為 “ 溫州最具影響力營(yíng)銷公司 ” 。同時(shí)，政府為引導(dǎo)企業(yè)樹立品 牌，也鼓勵(lì)該項(xiàng)目做精裝修，成為 溫州市場(chǎng)的品牌樓盤。 本資料來自 29 推廣思路 本資料來自 30 本案必須準(zhǔn)確定位，搶先出售 , 在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中， 搶占高端市場(chǎng)消費(fèi)份額 ? 避免競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目影響： 面對(duì)學(xué)院路版塊、江濱路版塊項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng) ,在眾多項(xiàng)目尚未成熟推廣，本案已進(jìn)場(chǎng)施工 , 要搶占銷售先機(jī)； ? 避免政策輿論影響： 2020年 5月 17日溫家寶總理主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，強(qiáng)調(diào)進(jìn)一步采取“國(guó)六條”有針對(duì)性的措施抑制 房?jī)r(jià)上漲 ，有可能對(duì)高端物業(yè)提高首付比例 ； 戰(zhàn)略一 ：搶占先機(jī) 本資料來自 31 戰(zhàn)略二：全程整合營(yíng)銷 ? 工地圍墻進(jìn)行包裝，樹立房開和項(xiàng)目新形象； ? 在王朝或奧林匹克大酒店大堂租用面積布置售樓中心，便于客戶接待及提升項(xiàng)目接待形象； ? 與王朝或奧林匹克大酒店洽談酒店式管理同步服務(wù)及為本案業(yè)主打造酒店 VIP服務(wù)金卡，享受酒店貴賓服務(wù)，實(shí)現(xiàn)星級(jí)酒店配套共享； ? 宣傳資料重新設(shè)計(jì)； 本資料來自 32 戰(zhàn)略三：概念先導(dǎo)，賣樓＝賣生活方式 ? 通過前期軟文炒作，循序漸進(jìn)的將本案樓盤品質(zhì)深入人心； ? 提倡本案未來主流生活方式，足不出戶即可享受四星級(jí)酒店服務(wù)的尊貴感受； ? 強(qiáng)調(diào)高尚品質(zhì)生活，只為少數(shù)成功人士打造； 本資料來自 33 戰(zhàn)略四 ：公關(guān)活動(dòng)同步 ? 除傳統(tǒng)媒體宣傳造勢(shì)外，公關(guān)活動(dòng)的展開也較為影響，可以舉辦特殊針對(duì)性公關(guān)活動(dòng)； ? 由于本案缺少樣板房，建議對(duì)本案空中別墅采取仿真場(chǎng)景漫游系統(tǒng)（ 3D模型），讓客戶產(chǎn)生身臨其鏡的效果； 本資料來自 34 。 本資料來自 13 本資料來自
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