xx市國有土地上房屋征收與補償實施辦法范文大全-免費閱讀
【正文】 本辦法未盡事宜，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》和《 XX省自治區(qū)國有土地上房屋征收與補償條例》及有關規(guī)定執(zhí)行。 投票確定或者隨機確定房地產價格評估機構應當由公證機構現(xiàn)場公證。結果的每棵 120180 元，未結果的每棵 25 元，每平方米補償不超過 4 棵。 第二十四條征收非住宅房屋造成停產停業(yè)損失的，補償標準不低于被征收房屋價值的 3%。 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。 第十七條被征收房屋屬于公有住房，公有住房承租人符合房改政策的，可以按照房改政策購買被征收房屋，旗縣區(qū)人民政府應當對其按照被征收人予以補償。 被征收房屋的價值，由依本辦法選定的房地產價格評估機構按照住房 和城鄉(xiāng)建設部《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。 第十一條作出房屋征收決定前，補償費用應當足額到位。 第八條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為， 第 4 頁 共 12 頁 違反規(guī)定實施的， 不予補償。 第二章征收決定 第六條旗縣區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，由房屋征收部門提出擬征收房屋范圍，說明符合公共利益的具體情形，報旗縣區(qū)人民政府審核后予以公布。 市房屋征收部門具體職責為： （一）擬訂房屋征收與補償政策文件； （二）指導全市房屋征收與補償工作； （三）培訓房屋征收工作人員； （四）規(guī)范房屋征收評估行為； （五）組織實施市政府決定征收的項目。 第二條因公共利益的需要，在本市行政區(qū)域內征收國有土地上單位、個人的房屋，適用本辦法。旗縣區(qū)人民政府認為必要時，可以向社會專業(yè)服務機構購買服務。房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。征求意見期限不得少于 30 日。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。 第十五條被征收人同時符合下列條件的，可增加安置房面積，超出應安置面積且在人均 30 平方米以內部分，按由本辦法選定的評估機構評估確定的安置房市場價格下浮比例不低于 20%結算，超出人均面積 30 平方米以上部分按市場價結算。補償標準按房屋登記建筑面積計算，一般不超過 300 元 /㎡。 被征收房屋為生產用房的，搬遷費不低于房屋評估金額的%；對其他非住宅房屋的搬遷費用，不低于房屋評估金額的1%。 被征收人提供納稅證明材料的，房屋征收部門與被征收人共同委托依法設立的評估機構結合其經(jīng)營狀況、凈收益等因素進行評估確定。 第二十九條房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；自房屋征收部門公布房地產價格評估機構名單之
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