6小城鎮(zhèn)稅收征管調(diào)查匯報-免費閱讀
【正文】 建 議縣政府或者上級稅務(wù)部門應(yīng)制定專門針對小城鎮(zhèn)建設(shè)的稅收優(yōu)惠政策，助鄉(xiāng)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)駛?cè)肟燔嚨?。很多當時預期可以賺的微粒現(xiàn)在已經(jīng)泡湯，很多基建商是硬著頭皮虧下去的，很多項目是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的政績工程和面子工程，鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導逼的緊，不能拖工期的，否則可能一分錢都結(jié)不到。應(yīng)認定為房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，開發(fā)商應(yīng)就向購房戶收取的價款申報繳納 ? 銷售不動產(chǎn) ? 營業(yè)稅，同樣，基建商自備施工力量修建該房屋，還要按 ? 建筑業(yè) ? 稅目繳納營業(yè)稅，此點同上。 （ 1－ 5%） 5% 。并按照政府規(guī)劃的外觀、樓高和功用進行拆舊建新，對拆遷戶實行 ? 拆一補一 ? 補償。 另外，基建商自備施工力量修建該房屋，還要按 ? 建筑業(yè) ?稅目繳納營業(yè)稅?；ㄉ探?jīng)過了鎮(zhèn)政府的批準和規(guī)劃，以移民新村建設(shè)從村委以做移民房的形式取得土地。小城鎮(zhèn)是連接城鄉(xiāng)的紐帶，搞好小城鎮(zhèn)建設(shè)能帶動一方經(jīng)濟發(fā)展，發(fā)展小城鎮(zhèn)是城鄉(xiāng)共融、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟的重要途徑。不屬于合作建房。省確定的成本利潤率是 10%。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)從事城市住 宅小區(qū)建設(shè)征收營業(yè)稅問題的批復》（國稅函發(fā) [1995]549號）規(guī)定：對外商投資企業(yè)從事城市住宅小區(qū)建設(shè)，應(yīng)當按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，就其取得的營業(yè)額計征營業(yè)稅 。 （ 3）第三種情況是普通的銷售不動產(chǎn)業(yè)務(wù)。我們分局在今年年初就找他們了解調(diào)查摸底，并制作了詢問（調(diào)查）筆錄，告知了相關(guān)的稅收政策，讓他們心里有數(shù)。這些開發(fā)商從事小城鎮(zhèn)建設(shè)牽涉面很廣，和住房戶結(jié)帳難。這樣可以大力扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府搞好小城鎮(zhèn)建設(shè)，為縣域經(jīng)濟發(fā)展做出實實在
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