殿輝餐飲公司運(yùn)營管理制度規(guī)范-免費(fèi)閱讀
【正文】 其訂立、履行和解釋均 受中華人民共和國法律管轄。 本合同規(guī)定的其他終止原因出現(xiàn)。 第三十四條 乙方的資產(chǎn) (品牌發(fā)生變化除外 )和股份發(fā)生變化，此合同繼續(xù)有效，但應(yīng)提前 **日通知甲方。勞動(dòng)合同應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政管理部門簽證。 第二十二條 乙方收取的管理費(fèi)收入所應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān) 。乙方不得以出售、抵押、租賃 (經(jīng)甲方同意的在正常 經(jīng)營管理范圍內(nèi)的寫字樓、客房租賃除外 )或其他任何方式處置飯店資產(chǎn)，不得以飯店的名義對(duì)外借款、投資、擔(dān)保等。 第十一條 在經(jīng)營籌備期間，甲方同意支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi) 萬元。 第二十九條 本《規(guī)范》由中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)提出、發(fā)布并負(fù)責(zé)解釋。 (六 )飯店管理公司依據(jù)管理合同對(duì)受托飯店的經(jīng)營管理活動(dòng)應(yīng)接受中國國家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在地的地方 法規(guī)約束 。 (二 )飯店管理公司為履行委托管理合同，可以代被管理飯店招聘職業(yè)經(jīng)理人員和其他普通職員，被招聘人員與飯店建立勞動(dòng)合同關(guān)系，服從飯店管理，從飯店領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬。 (三 )飯店運(yùn)營指導(dǎo)：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作和業(yè)主需求，派出管理顧問，為業(yè)主日常經(jīng)營提供建議和幫助 。 第十六條 飯店管理公司對(duì)提出申請(qǐng)的飯店從地理位置、客源定位、經(jīng)營規(guī)模和設(shè)施設(shè)備等方面進(jìn)行評(píng)估和審核，并為通過審核的飯店按照管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)的經(jīng)營管理培訓(xùn)指導(dǎo) ； 飯店管理公司授權(quán) 達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的飯店使用公司注冊(cè)的服務(wù)品牌，但加盟飯店本身的企業(yè)法人資格不變，業(yè)主方擁有飯店的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，并按照管理公司的各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)自主經(jīng)營。 第十二條 飯店管理公司享有向飯店業(yè)主收取固定管理費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)、品牌使用費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)和開業(yè)顧問費(fèi)等 管理合同約定的其他費(fèi)用的權(quán)利。飯店主體的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和法人地位不變， 飯店管理公司作為飯店業(yè)主的受托方按照管理合同的約定經(jīng)營管理飯店。 第六條 飯店管理公司應(yīng)具備下列運(yùn)營條件： (一 )擁有依法注冊(cè)的服務(wù)商標(biāo) 。 第三條 僅僅從事飯店咨詢業(yè)務(wù)，不涉及委托管理和特許經(jīng)營等業(yè)務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)不在本規(guī)范所界定范圍內(nèi) (關(guān)于委托管理、特許經(jīng)營的含義請(qǐng)參照本《規(guī)范》第八條和第二十五條 )。僅為飯店提供咨詢、客源組織、人力資源培訓(xùn)與中介等服務(wù)，但無獨(dú)立品牌與管理模式的公司也不是本《規(guī)范》所界定的對(duì)象。 (二 )具有與服務(wù)品牌相適應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、操作規(guī)程、管理規(guī)章等有關(guān)制度，且形成可檢驗(yàn)的文件 。 第九條 飯店管理公司與業(yè)主簽訂委托約定期限的管理合同，界定飯店經(jīng)營的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)，提高飯店經(jīng)營水平。 第十三條 飯店管理公司是飯店業(yè)主的受托人，除非雙方另有約定，管理公司原則上不承擔(dān)項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值和年度經(jīng)營決算的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，飯店業(yè)主對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值和經(jīng)營績(jī)效負(fù)最終責(zé)任。 第十七條 飯店管理公司應(yīng)對(duì)加盟飯店開展下列服務(wù)工作： (一 )飯店開業(yè)前，飯店管理公司對(duì)飯店進(jìn)行工程技術(shù)支持及開業(yè)籌備顧問 。 (四 )飯店人員培訓(xùn) (五 )飯店戰(zhàn)略規(guī)劃 (六 )與飯店業(yè)主達(dá)成的其他單項(xiàng)服務(wù)。 (三 )飯店管理公司派出人員應(yīng)認(rèn)可公司文化，接受公司章程和管理公司的相關(guān)規(guī)范，努力完成飯店管理公司規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)與指標(biāo)，并對(duì)飯店管理公 司負(fù)有定期報(bào)告的義務(wù) 。 第二十六條 飯店管理公司與飯店員工的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)關(guān)系 (一 )在租賃經(jīng)營方式中，飯店管理公司獨(dú)立于業(yè)主飯店，除合同另有約定外，飯店管理公司為飯店員工的雇主，應(yīng)對(duì)飯店員工負(fù)責(zé) 。 第三十條 本《規(guī)范》主要起草人：戴斌、 蔣齊康、許京生、束菊萍、李明龍、馬偉萍 ；主要起草單位：首旅建國飯店管理公司、錦江國際酒店管理公司、香港中旅維景國際酒店酒店管理公司、金陵飯店管理有限公司、粵海 (國際 )酒店管理有限公司。 第十二條 在合同履約期間，乙方的基本管理費(fèi)按年?duì)I業(yè)總額的 **%計(jì)提，獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)按 GOP的 **%計(jì)提，營銷渠道使用費(fèi)及技術(shù)支持費(fèi)按雙方約定的比例或者固定額度計(jì)提。 第十六條 甲乙雙方應(yīng)按下列規(guī)定期限完成飯店資產(chǎn)的交接： 在本合同生效之日起至經(jīng)營準(zhǔn)備期結(jié)束前 。 第二十三條 飯店
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