通惠家園c區(qū)項目市場定位及營銷策劃報告營銷策劃-免費閱讀
【正文】 10人以下的 小型企業(yè) 34人為主的 創(chuàng)業(yè)團隊 CBD產(chǎn)業(yè) 下游企業(yè) 東部私人 小型公司 外地制造 、貿(mào)易等 企業(yè)辦事處 CBD與 長安街沿線 企業(yè)訴求 企業(yè)規(guī)模 企業(yè) 經(jīng)營范圍 區(qū)域分布 2020年 6月 第 16 頁 16 思源顧問 營銷形象定位 市場分析 產(chǎn)品分析 項目市場定位 營銷形象 目標客群 2020年 6月 第 17 頁 17 思源顧問 營銷形象定位 適合發(fā)展中的小型企業(yè)辦公的成長基地 性價比較高的后 CBD中低端商務(wù)花園 滿足目標客戶追求 歸屬和認同的心態(tài) 直接面向項目的細分 客群，避開周邊商務(wù) 項目的直接競爭 突出項目可利用的優(yōu) 勢條件 2020年 6月 第 18 頁 18 思源顧問 六、項目整改方案－ 整改原因 產(chǎn)品市場定位：商住物業(yè) 目標客群：小型成長企業(yè) 營銷形象：中低檔次商住物業(yè) 產(chǎn)品商住 SWOT分析： 存在眾多缺陷，競爭力較低 我們提出整改建議，以使產(chǎn)品更符合商住物業(yè)要求， 挖掘項目的潛在價值，提高競爭力 2020年 6月 第 19 頁 19 思源顧問 整改方案 整改方案 平層改躍層 平層組合 其它整改措施 結(jié)論：平層改為躍層， 市場風(fēng)險較大，此方案 建議暫不采用 結(jié)論：該方案較為適用 于本項目 外立面 大堂 園林 辦公硬件條件 大門 交通 2020年 6月 第 20 頁 20 思源顧問 七、本案營銷策略 ?借勢策略 ?差異化策略 ?形象包裝策略 ?傳播策略 2020年 6月 第 21 頁 21 思源顧問 借勢策略 ? 充分利用現(xiàn)有的 CBD商務(wù)大環(huán)境、交通（地鐵輕軌）等區(qū)域性優(yōu)勢，借助媒體、銷售工具、活動、現(xiàn)場包裝等方式來進行充分的推廣。 競
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