【正文】 4. 差旅交通費(fèi)，共計(jì) 130000美元。 置裝費(fèi)，每人 117美元 11726=3042美元 臨時(shí)設(shè)施包括住房、辦公室、食堂會(huì)議室等，共需 20棟活動(dòng)房屋，平均每棟 2023美元，折舊 50%，使用費(fèi)為 1000美元。保函手續(xù)費(fèi)總值為：18000000（ 2%+10%+5%） %+2023=12710美元 。 八、分包價(jià)格計(jì)算 根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r和經(jīng)驗(yàn)，部分專業(yè)施工項(xiàng)目分包給當(dāng)?shù)爻邪颈容^合適。 機(jī)械保險(xiǎn)費(fèi) =二手機(jī)械設(shè)備值機(jī)械投保比例年保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)期限（按年計(jì)） 機(jī)械投保比例取 50% 年保險(xiǎn)費(fèi)率為 1% 根據(jù)考察，鋼筋、防水材料、鑄鐵管需要進(jìn)口，其他建材都可從當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)采購(gòu)。 ，且價(jià)格較低，采用購(gòu)買混凝土方式，可省去建立攪拌站和雇傭一部分管理和操作人員的費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理為英國(guó)咨詢工程師。 單位工程指標(biāo)，是反映建造能獨(dú)立組織施工的單位工程的 造價(jià)指標(biāo)。 （ 2）列表形式 概算定額與概算指標(biāo) 142 下列關(guān)于概算定額和概算指標(biāo)說法正確的是（）。 1．文字說明部分 文字說明部分有總說明和分部工程說明。 放地或工地倉(cāng)庫(kù)后的入庫(kù)價(jià)格。此題中的 ABC都屬于正常施工情況下又不可避免的零星用工。 單位估價(jià)表的編制依據(jù)如下： 、預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額，以確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。 （ 2）其他用工 其他用工，是輔助基本用工消耗的工日。 。 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額＝ （三）定額表示方法 機(jī)械臺(tái)班使用定額的復(fù)式表示法的形式如下： 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額 機(jī)械時(shí)間定額（臺(tái)班）1人 工 時(shí) 間 定 額機(jī) 械 臺(tái) 班 產(chǎn) 量 119 （一）機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類 機(jī)械工作時(shí)間分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類。 損耗率＝ 總消耗量＝凈用量＋損耗量 ＝凈用量（ 1＋損耗率） 材料消耗定額 ％凈用量損耗量 100? 114 材料消耗定額 二、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制 周轉(zhuǎn)性材料指在施工過程中多次使用、周轉(zhuǎn)的工具性材料。其實(shí)此題按照常識(shí)就可以作出判斷。 人工定額 綜合時(shí)間定額（工日）綜合產(chǎn)量定額＝ 1每工產(chǎn)量時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量人工時(shí)間定額或 107 人工定額 三、人工定額的制定方法 1．技術(shù)測(cè)定法 2．統(tǒng)計(jì)分析法 3．比較類推法 4．經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 108 下列方法中，屬于人工定額制定方法的是（）。 4．工具、器具定額 工具、器具定額是為新建或擴(kuò)建項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)首次配置的 工具、器具數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 95 ㈠建設(shè)工程定額的分類 二、按編制程序和用途分類 1．施工定額 施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程 —— 工序，作為研究對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系編制的定額。 工程定額的選用 93 不利因素： ，對(duì)國(guó)外的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料性能和施工要求還不熟悉，一時(shí)難以適應(yīng)。 ? （未計(jì)人工工資）。 一、工日基價(jià) 工日基價(jià)是指國(guó)內(nèi)派出的工人和在工程所在國(guó)招募的工人，每個(gè)工作日的平均工資。 招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人在報(bào)價(jià)的同時(shí)要附上其施工計(jì)劃 。 ,投標(biāo)者可按大項(xiàng)分類匯總主要工程量。c i) C結(jié)算 =∑(m i實(shí)際 因?yàn)槌邪痰木揞~資金將凍結(jié)在該銀行，任何一家從事國(guó)際商務(wù)活動(dòng)的公司都不會(huì)做這種傻事。承包商只須提供其母國(guó)公司的章程、營(yíng)業(yè)證書、原注冊(cè)地點(diǎn)和日期、董事會(huì)關(guān)于在該國(guó)建立分支機(jī)構(gòu)的決議以及對(duì)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的授權(quán)證書，其余的申請(qǐng)、登記和注冊(cè)手續(xù)，均可由律師辦理。 。 應(yīng)當(dāng)要求業(yè)主或咨詢公司對(duì)所有問題所作的答復(fù)發(fā)出書面文件，并宣布這些補(bǔ)充發(fā)給的文件是招標(biāo)文件不可分割的部分，或與招標(biāo)文件具有同等效力。 四、 熟悉招標(biāo)文件內(nèi)容 標(biāo)前會(huì)議是招標(biāo)人給所有投標(biāo)人的一次答疑的機(jī)會(huì)，有利于加深對(duì)招標(biāo)文件的理解，凡是想?yún)⒓油稑?biāo)并希望獲得成功的投標(biāo)人，都應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備和積極參加標(biāo)前會(huì)議。 11. 認(rèn)真核算工程量 。應(yīng)搞清是否有動(dòng)員預(yù)付款，其金額和扣還時(shí)間與辦法；永久設(shè)備和材料預(yù)付款的支付規(guī)定；進(jìn)行付款的方法；自簽發(fā)支付證書至付款的時(shí)間；拖期付款是否支付利息；扣留保留金的比例、最高限額和退還條件。 二 、 項(xiàng)目所在地區(qū)調(diào)查 19 二、 項(xiàng)目所在地區(qū)調(diào)查 4．其他條件 （ 1）當(dāng)?shù)厣顥l件 （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)附近有哪些銀行的分支行，可以辦理何種帳戶和款項(xiàng)調(diào)撥手續(xù)等。工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段的成本規(guī)劃與控制 第一節(jié) 工程項(xiàng)目招投標(biāo)概述 第二節(jié) 國(guó)際工程招標(biāo)與投標(biāo) 第三節(jié) 工程項(xiàng)目合同的計(jì)價(jià)模式 第四節(jié) 工程量清單的編制方法 第五節(jié) 工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià) 第六節(jié) 工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)定標(biāo) 第七節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算 第八節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)案例分析 工程項(xiàng)目招投標(biāo)概述 ? 公開原則 ? 公平原則 ? 公正原則 ? 誠(chéng)實(shí)信用原則 ? 獨(dú)立原則 ? 接受行政監(jiān)督原則 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 ?大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目 ?全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目 ?使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目 ?按照國(guó)家規(guī)定履行審批手續(xù)的招標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù) ?招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)，并在招標(biāo)文件中如實(shí)載明 現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程項(xiàng)目招標(biāo)程序有嚴(yán)格的規(guī)定。 （ 3）附近其他服務(wù)設(shè)施情況 20 三、 工程業(yè)主和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查 1. 對(duì)招標(biāo)方情況的調(diào)查 ? 本工程的資金來源 、 額度 、 落實(shí)情況； ? 本工程各項(xiàng)審批手續(xù)是否齊全； ? 招標(biāo)人員是第一次搞建設(shè)項(xiàng)目 ， 還是有較豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn) ？ 在已建工程和在建工程招標(biāo) 、 評(píng)標(biāo)過程中的習(xí)慣做法 ， 對(duì)承包人的態(tài)度和信譽(yù) ， 是否及時(shí)支付工程款 、合理對(duì)待承包人的索賠要求 ？ ? 監(jiān)理工程師的資歷，承擔(dān)過監(jiān)理任務(wù)的主要工程，工作方式和習(xí)慣，對(duì)承包人的基本態(tài)度，當(dāng)出現(xiàn)爭(zhēng)端時(shí)能否站在公正的立場(chǎng)上，提出合理解決方案等； 21 三、 工程業(yè)主和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查 2．對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查 ?首先了解有多少家公司獲得本工程的投標(biāo)資格，有多少家公司購(gòu)買了標(biāo)書，有多少家公司參加了標(biāo)前會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)勘察，從而分析可能參與投標(biāo)的公司。 四、 熟悉招標(biāo)文件內(nèi)容 5. 關(guān)于物價(jià)調(diào)整條款 ， 應(yīng)搞清有無對(duì)于材料 、 設(shè)備和工資的價(jià)格調(diào)整規(guī)定 ， 其限制條件和調(diào)整公式如何 。 核算工程量 ， 這不僅是為了便于計(jì)算投標(biāo)價(jià)格 ， 而且是今后在實(shí)施工程中核對(duì)每項(xiàng)工程量的依據(jù) ， 同時(shí)也是安排施工進(jìn)度計(jì)劃 、 選定施工方案的重要依據(jù) 。 在標(biāo)前會(huì)議之前應(yīng)事先深入研究招標(biāo)文件，并將在研究過程中發(fā)現(xiàn)的各類問題整理成書面文件，寄給招標(biāo)人要求給予書面答復(fù)，或在標(biāo)前會(huì)議上予以解釋和澄清。 現(xiàn)場(chǎng)勘察：細(xì)致入微 招標(biāo)人會(huì)組織所有投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)參觀和說明。 ，或者雖可進(jìn)口但本地也制造的材料和設(shè)備，可以采取多渠道詢價(jià)。上述所有文件如果是復(fù)印件，均須公證機(jī)構(gòu)證明其真實(shí)性（與原件相符）和譯文無誤，并經(jīng)該國(guó)駐公司母國(guó)的領(lǐng)事館認(rèn)證，才能被認(rèn)為是有效的。 采取第二種方式顯然比較妥當(dāng)。c i) 業(yè) 主：承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn) 可提前招標(biāo) 結(jié)算簡(jiǎn)單 承包商：承擔(dān)單價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 工程量清單 內(nèi)容 估算工程量 實(shí)際完成工程量 報(bào)價(jià)方案 1 報(bào)價(jià)方案 2 挖方 （ M3） 100 80 2 1 混凝土（ M3） 10 11 400 410 報(bào)價(jià)方案 1 評(píng)標(biāo)時(shí)總價(jià)： 100 2 + 10 400 = 4200 結(jié)算價(jià)： 80 2 + 11 400 = 4560 報(bào)價(jià)方案 2 評(píng)標(biāo)時(shí)總價(jià)： 100 1 + 10 410 = 4200 結(jié)算價(jià)： 80 1 + 11 410 = 4590 ? 業(yè)主僅提供分部分項(xiàng)工程名稱 ? 承包商根據(jù)名稱報(bào)價(jià) ? 按實(shí)際完成工程量結(jié)算 ? 適用范圍：要求不明確，工期緊 ?純單價(jià)合同 ?成本加固定百分比酬金合同 ?成本加固定數(shù)額酬金合同 ?成本加酬金和獎(jiǎng)金合同 ?成本加酬金最高限額合同 工程量清單的編制方法 ?工料單價(jià)法 ?綜合單價(jià)法 ?全費(fèi)用綜合單價(jià)法 統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式 統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量項(xiàng)目設(shè)置 招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙 國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料 工程量清單 工程造價(jià)各種信息、資料和指數(shù) 企業(yè)定額 建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)格 建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià) ?總報(bào)價(jià)的計(jì)算 ?分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 ?措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 ?其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 ?規(guī)費(fèi)計(jì)算 ?稅金計(jì)算 ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ? 措施項(xiàng)目費(fèi) ? 單位工程造價(jià) ? 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) ? 總報(bào)價(jià) ?總報(bào)價(jià)的計(jì)算 ? 計(jì)算施工方案工程量 ? 人、料、機(jī)數(shù)量測(cè)算 ? 市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià) ? 計(jì)算清單項(xiàng)目分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià) ? 計(jì)算綜合單價(jià) ?分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 ? 參數(shù)法計(jì)價(jià) ? 實(shí)物量法計(jì)價(jià) ? 分包法計(jì)價(jià) ?措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 招標(biāo)人部分 ? 預(yù)留金 ? 材料購(gòu)置費(fèi) ? 指定分包工程費(fèi) （可增加） 投標(biāo)人部分 ? 總承包服務(wù)費(fèi) ? 分包管理費(fèi) ? 零星工作項(xiàng)目 ?其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 ? 規(guī)費(fèi)計(jì)算 規(guī)費(fèi) =計(jì)算基數(shù) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 ? 稅金計(jì)算 建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 。 核算工程量和制定施工方案 72 對(duì)于一般土建工程項(xiàng)目主要工程量匯總的分類大致如下 : 核算工程量和制定施工方案 73 100h100 c b chcbc100例 :工程量清單的工程量與施工工程量的差異 核算工程量和制定施工方案 74 核算工程量和制定施工方案 例 :工程量清單的工程量與施工工程量的差異 75 ㈡安排施工進(jìn)度計(jì)劃 投標(biāo)階段編制的工程進(jìn)度計(jì)劃可以粗略一些 , 要考慮和滿足以下一些條件 : (1)總工期應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。 施工計(jì)劃內(nèi)容一般包括工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案等 ， 招標(biāo)人將根據(jù)這些資料評(píng)價(jià)投標(biāo)人是否采取了充分和合理的措施 ，保證按期完成工程施工任務(wù) 。 出國(guó)工人工資單價(jià)一般按下式計(jì)算： 工人日工資單價(jià)＝一名工人出國(guó)期間的費(fèi)用247。 各類基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算 88 四、分?jǐn)傎M(fèi)用 （一）初期費(fèi)用 、電費(fèi) 各類基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算 89 （二）間接費(fèi)用 、會(huì)議及 、會(huì)計(jì) 外事活動(dòng)和交際費(fèi) 師或?qū)徲?jì)師聘用費(fèi) 用等 各類基礎(chǔ)