麗沙花都商業(yè)街營銷策劃-免費閱讀
【正文】 :15:5306:15:53March 23, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 6時 15分 :15March 23, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 上午 6時 15分 53秒 上午 6時 15分 06:15: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 06:15:5306:15:5306:153/23/2023 6:15:53 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 婦女節(jié)拔河比賽（暫略） 電影周末（暫略） 舞會（暫略） 歌詠比賽（暫略） 階段 時 間 事 項 2023年 2月份 3月份 4月份 5月份 15 20 21 22 23 24 25 26 27 28 8 19 9 23 30 1 4 招商階段 世華客戶推介 推介 世華內(nèi)部網(wǎng) 制作完成 世華網(wǎng)站 制作完成 招商單張 設(shè)計印刷 售樓處標識牌 制作完成 廣告牌 制作完成 導示牌 制作完成 售樓處展板 設(shè)計完成 布幅 制作完 成 插播電視廣告 制作完成 招商活動 準備 開展 營造階段 促銷單張 印刷 促銷布幅 制作完成 三八婦女節(jié) 準備 開展 電影周末 準備 開展 舞會 準備 開展 歌詠比賽 準備 開展 推廣時間安排表 活動名稱 活動內(nèi)容 時間 營銷建議 舉辦方 費用預算 正式招商活動 歌舞表演 二月二十六日 通過歌舞表演活動發(fā)布招商信息，以及免租優(yōu)惠條件。招商中心和活動現(xiàn)場分工合作，各司其職，富通公司應派一有關(guān)人員協(xié)調(diào)工作。 現(xiàn)場包裝 招商中心安排 （啟用現(xiàn)成的招商中心，設(shè)備增添，環(huán)境整改） 招商中心形象展板、電話 4線。 夾頁的形式及內(nèi)容與單張相同 數(shù)量： 50000份 （ 6）電視廣告拍攝、文字及平面設(shè)計準備 針對沙井人接觸媒體習慣，電視是沙井人主要接觸的媒體，在電視上打廣告有很好的傳播面。 因此 ， 必須做好充分的準備 ， 打好開市之戰(zhàn) 。 聯(lián)合推廣： 利用世華二、三級聯(lián)動的強大優(yōu)勢，發(fā)掘項目目標客戶群體。租金價格按商鋪租金價格計算。 租期主要以一年零 6個月為期，第二年續(xù)約，租金上浮 5％。 第二章 商鋪預計價格與業(yè)態(tài)分布 一、價格 定價原則 交易時間修正原則 市場變化修正原則 功能替代原則 建筑結(jié)構(gòu)修正原則 使用修正原則 物業(yè)狀況修正原則 二、建議租金價格范圍 30－ 50元 /平方米 /月 二 、 業(yè)態(tài)分類及招商對象 一層： 服裝箱包小商品類：小精品店、服飾店、童裝店、女裝店、皮包店、女性內(nèi)衣店、花店、鞋帽店等； 美食街：風味小吃、熟食店、快餐店、桂林米粉店、西餅屋、甜品屋等； 生活配套類：華潤超市、糖煙酒批發(fā)店、干洗店、書店、柯達沖印、百果店、小超市、文具店、電器維修店、藥店、診所、窗簾、布藝等； 品牌類：精品服飾、通訊器材店、移動通訊營業(yè)廳、地產(chǎn)公司、影音店、茶具茶葉店、眼鏡店、體育用品店、家用電器、機票商務等； 美容美發(fā)類：美容店、美發(fā)店、纖體、健身、康復、理療等； 五金裝飾材料類：裝飾材料店、燈飾店、五金店、小建材店等； 主入口一層： 游戲電玩類：網(wǎng)吧、電子游戲廳等； G棟二層： 餐廳、桑拿、足浴、休閑吧等 三、功能分布圖 二層品牌區(qū) 餐飲休閑區(qū) 主入口 一層游戲電玩區(qū) 美食生活配套區(qū) 服裝精品美發(fā)區(qū) 第三章 營銷策略 一、營銷總體思路 根據(jù)麗沙花都商業(yè)現(xiàn)實經(jīng)營情況，主要解決當前整體氛圍不足，空置面較大的問題，所以啟動整體商業(yè)先以租賃為主，在經(jīng)營狀況良好的商業(yè)氛圍下，再帶動銷售。 六、商業(yè)定位 時尚休閑娛樂美食購物街 圖片 圖片 定位詮釋： 時尚： 體現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營的方向以青春時尚的、引領(lǐng)潮流的產(chǎn)品為主的特點。 四、 SWOT分析 （三）機會 周邊專業(yè)化服務市場沒有完全形成（只有專業(yè)的電子
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