【正文】 “day” means a calendar day and “year” means 365 days. 196 中國的合同法規(guī)定的日、月、年、截止日期等，比 FIDIC還要精確。 “Base Date” means the date prior to the latest date for submission of the tender. 192 FIDIC合同中基準(zhǔn)日期的使用 “基準(zhǔn)日期”系指遞交投標(biāo)書截止日期前 28天的日期。此類文件可包括工程量表、數(shù)據(jù)、表冊、費率和（或）價格表。 173 四個合同的選擇 簡明合同格式 施工合同 設(shè)計 —施工合同 設(shè)計、采購、施工合同 簡單工程， 50萬美金以下 不作主要設(shè)計 只提主要設(shè)計要求 174 FIDIC施工合同中主要事項的典型順序 頒發(fā)招標(biāo)文件 28天 提交投標(biāo)書 28天內(nèi) 約擔(dān)保書 承包商造成的延誤 21天內(nèi) 最多 2年 基準(zhǔn)日期 頒發(fā)中標(biāo)函 開工日期 竣工時間 接收證書 缺陷通知期限 11缺陷通 知 修補(bǔ)缺陷 履約證書 約擔(dān)保函 1 竣工時間（在投標(biāo)書附錄中）用天數(shù)表示，加上 。 ? 中國目前的合同文本正在向 FIDIC靠攏。組建聯(lián)合會的目的是共同促進(jìn)成員協(xié)會的職業(yè)利益，以及向其成員會員傳播有益信息。 4. DAB 的費用由雙方均攤。債權(quán)人行使代位權(quán)的必需費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 2 √ 發(fā)包人需要特殊保密和措施，由發(fā)包人承擔(dān)費用。 16 9 √ √ 工程質(zhì)量因發(fā)包人原因達(dá)不到約定條件。 4\5\6 15 √ √ 設(shè)計變更。 ? 在此情況下，承包方應(yīng)注意索賠權(quán)利的保留要求。 必要時可在合同中注明。因此耽誤了總工期 6天。施工期內(nèi)累計超過上述天數(shù)可延長工期，但不作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 116 1Z206062 建設(shè)工程索賠成立的條件 （ 1）索賠成立的條件 （ 2）施工項目索賠應(yīng)具備的理由 117 《 建設(shè)工程施工合同 》 索賠的時限 索賠事件發(fā)生 28天內(nèi) 提出索賠意向通知 28天內(nèi) 提出索賠報告和資料 28天內(nèi) 工程師答復(fù) : 是否同意或要求證據(jù) 事件持續(xù)時，應(yīng)階段性提出索賠意向。 C 索賠事件由發(fā)包人造成，但其性質(zhì)超出合同范圍的索賠 D 發(fā)生了承包人應(yīng)負(fù)責(zé)的風(fēng)險而造成承包人重大損失，向發(fā)包人提出的補(bǔ)償要求。 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 107 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類 （ 2）建設(shè)工程索賠的起因 發(fā)包人違約 （承包人違約） 合同錯誤 合同變更 環(huán)境變化 不可抗力 108 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類 （ 3）分類 1)按索賠當(dāng)事人分類 承包人與發(fā)包人之間索賠 承包人與分包人之間索賠 承包人與供貨人之間索賠 承包人與保險人之間索賠 109 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類 （ 3）分類 2)按索賠事件的影響分類 工期拖延索賠 不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠 工程變更索賠 工程終止索賠 其他索賠 110 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類 （ 3）分類 3)按索賠要求分類 工期索賠 費用索賠 111 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類 （ 3）分類 4)按索賠所依據(jù)的理由分類 合同內(nèi)索賠 合同外索賠 道義索賠 112 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類 道義索賠（ exgratia claims）是通情達(dá)理的業(yè)主目睹承包商為完成某項困難的施工而遭受了額外費用損失，因而出于善良意愿，同意給承包商以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，雖然在合同條款中找不到此項索賠的規(guī)定。 105 多項選擇題 索賠的概念是指（ ）時，對方提出的賠償或補(bǔ)償要求。由下列人員之一簽字的工程文件才屬于有效文件。有效簽字人是在第一張聯(lián)系單上規(guī)定的。 ? 支持文件 91 有效文件的分類和流動 ? 有效文件可分為內(nèi)部文件和外部文件 ? 建筑項目的外部文件主要有： 圖紙、會議記錄、通知單（聯(lián)系單）、監(jiān)理工程師通知單（不合格通知單）、驗收報告、月報告、歸檔文件?？陬^協(xié)議事后應(yīng)用書面確認(rèn)。 P180 69 變更價款 合同中以有單價的按單價算； 合同中有類似的單價的，參照變更； 沒有可參照的，承包方提出價格雙方協(xié)商； P180 70 魯班 設(shè)計 建筑事務(wù)所施工 營造廠 設(shè)計 設(shè)計院，分為各個專業(yè) 施工 分為工程隊、水電隊、吊裝隊 建筑業(yè)的演變過程 設(shè)計 民用設(shè)計院，專業(yè)設(shè)計院 施工 建筑公司、構(gòu)件、機(jī)械安裝、機(jī)電公司 監(jiān)理 1920 1950 1970 1988 1990 總包合同、分包合同 設(shè)計 +施工合同、伙伴合同 EPC合同 1999 71 合作方式的原則 ? 推動建筑業(yè)的是業(yè)主 ? 業(yè)主要什么就有什么樣的合作方式 ? 業(yè)主所要的，承包商應(yīng)當(dāng)能滿足 ? 承包商和業(yè)主應(yīng)建立系統(tǒng)的思想 72 1Z206040 掌握建設(shè)工程合同擔(dān)保的類型 73 1Z206041 投標(biāo)擔(dān)保 （ 1）投標(biāo)擔(dān)保的概念 （ 2）投標(biāo)保證金的形式 （ 3）作用 （ 4）世行關(guān)于投標(biāo)保證金的規(guī)定 74 1Z206041 投標(biāo)擔(dān)保 （ 1）投標(biāo)擔(dān)保的概念 投標(biāo)擔(dān)保?；蛲稑?biāo)保證金，是指投標(biāo)人保證其投標(biāo)被接受后對其投標(biāo)書中規(guī)定的責(zé)任不得撤消或者反悔。 P178 52 1Z206024 與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同 ?監(jiān)理合同 ?物資采購合同 ? 擔(dān)保合同 53 1Z206030 掌握建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容 54 1Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（ EPC） （ 1）合同的主要條款 1） 詞語 2）承包內(nèi)容 3）權(quán)利和義務(wù) 4）履行期限 5）合同價款 55 1Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容 （ EPC） （ 1）合同的主要條款 6）質(zhì)量與驗收 7）合同的變更 8）風(fēng)險、責(zé)任和保險 9）工程保修 10）對分包的規(guī)定 56 1Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（ EPC） （ 1）合同的主要條款 11）爭議的解決 12）違約責(zé)任 （ 2）合同的訂立和履行 57 1Z206032 施工總承包合同的主要內(nèi)容 按 《 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 （ GF19990201）復(fù)習(xí) 58 合同 協(xié)議書 通用條款 合同和協(xié)議 專用條款 合同履行中的協(xié)議書、合同修改協(xié)議 59 1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 （ 1）協(xié)議書內(nèi)容 1）工程概況 2）工程承包范圍 3）合同工期 4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 5）合同價款 60 1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 6）組成合同的文件 文件應(yīng)能相互解釋、互為說明。固定費用是不變的。 39 固定價格合同也可訂成局部可調(diào)的固定價格合同。 4 不平衡報價法 P176 30 馬小良信箱 失去信用而賺的錢應(yīng)結(jié)算在損失里 。 2）詳細(xì)評審內(nèi)容。 D 15 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 18 單項選擇題 自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ ）工作日。 15 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo) （ 5） 招標(biāo)文件與資格預(yù)審文件的出售 1）招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日至，最短不得少于 5個工作日。 6 合同 協(xié)議書 通用條款 合同和協(xié)議 專用條款 合同履行中的協(xié)議書、合同修改協(xié)議 7 合同是什么？ ? 合同是游戲規(guī)則。 ? 合同是 責(zé)任 和 風(fēng)險 的劃分 。 2）不得以營利為目的。 A 5 B 10 C 20 D 30 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 19 單項選擇題 自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ A ）工作日。 3）評標(biāo)報告 4）推薦中標(biāo)候選人 25 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo) （ 10）中標(biāo) 1）確定中標(biāo)的時間。 思路花雨 于丁 天津日報 202 27 31 要注意的事 1 投標(biāo)截止前的任何文件都可以收； 2 宣布開標(biāo)會的是招標(biāo)人員； 3 資格審查應(yīng)在 投 標(biāo)前進(jìn)行； 4 投標(biāo)文件要全部蓋公章； P177 32 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206013 建設(shè)工程合同談判與簽約 （ 1）合同談判的主要內(nèi)容 1）關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn) 2）關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案 3）關(guān)于合同價格條款 4）關(guān)于價格調(diào)整條款 5）關(guān)于合同款支付方式的條款 6）關(guān)于工期和維修期 7）關(guān)于完善合同條件的問題 33 1Z206013 建設(shè)工程合同談判與簽約 （ 2）合同文本的確定和合同簽訂 合同文件的內(nèi)容 :合同協(xié)議書；工程量及價格單；合同條件（通用條件和一般條件）；投標(biāo)人須知；合同技術(shù)條件；發(fā)包人授標(biāo)通知；雙方代表共同簽訂的合同補(bǔ)遺；中標(biāo)人投標(biāo)時遞交的技術(shù)和商務(wù)文件；其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同的部分的文件。 例如當(dāng)總價變更超過 10%，即可調(diào)整，或市場價格超過原訂合同時價格的 5%時可調(diào)整。 43 成本加獎勵合同 (Cost Plus Incentive Fee) 業(yè)主支付成本，但獎勵是隨著成本完成的好壞而定。除專用條款另有約定外，組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 61 1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 本合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 投標(biāo)書及其附件 本合同專用條款 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報價單或預(yù)算書 62 1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。否則，招標(biāo)人將對投標(biāo)保證金予以沒收，投標(biāo)保證金的數(shù)額一般為投標(biāo)價的 2%，但最高不超過 80萬元人民幣。 P178 88 有效文件的確立是索賠的保證 89 施工合同簽訂后，項目經(jīng)理部應(yīng)索取設(shè)計圖紙和技術(shù)資料，指定專人管理并公布 有效文件清單 。 ? 文件流動的表示方法可以是圖形或表格。第一