某中心城區(qū)項目營銷策略簡報-免費(fèi)閱讀
【正文】 :56:2417:56:24March 22, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 5時 56分 :56March 22, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 下午 5時 56分 24秒 下午 5時 56分 17:56: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 17:56:2417:56:2417:563/22/2023 5:56:24 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 要實現(xiàn)來電、來訪量，須有針對性更強(qiáng)的營銷推廣手段： 通過對項目核心價值的提煉和強(qiáng)化凸現(xiàn)，塑造該項目對區(qū)域整體價值的支撐。 ? 19月共銷售面積 平方米，平均單戶成交面積在 136平方米。 明確產(chǎn)品定位，從產(chǎn)品形象塑造、營銷推廣兩方面同一方向用力，把產(chǎn)品的個性完全釋放出來。 注重景觀、園林的規(guī)劃設(shè)計，喜歡健康的生活方式。 項目未來升值空間大。 在本區(qū)域樓盤綠色宜居概念炒作的情況下，本項目將 可能成為一個亮點(diǎn)。 位置處于周邊競爭項目的核心地段，享受大配套資源。據(jù)了 解市政府正在規(guī)劃緯二路、英雄山路快速公交系統(tǒng)，項目未 來交通條件將更加便利。某中心城區(qū)項目 營銷策略簡報 ? 建筑如同人 ? 環(huán)境、機(jī)遇和思想形成他的性格和品質(zhì) ? 價值決定方向 ? 但更源自于內(nèi)在的光芒 ? 一個建筑的本性，也是一群人的價值觀 ? 人的價值觀 ? 也反過來成為其選擇建筑的心理動機(jī) ? 為什么他會選擇這里 ? 是因為這個建筑所體現(xiàn)的感悟 ? 與他息息相通 人與居住環(huán)境 6個月 ,30000平米 (不含地下 ) 我們的目標(biāo) 強(qiáng) .銷 產(chǎn)品、客群、價格、銷控、推廣 我們的策略 差異化營銷 我們面臨的問題 短、平、快的強(qiáng)銷手段，需要一個統(tǒng)一的， 系統(tǒng)的推廣過程。 配套狀況： 濟(jì)南市政配套的規(guī)劃發(fā)展方向是向東向南，必將大大改善目 前區(qū)域現(xiàn)狀，促進(jìn)整個區(qū)域的長期發(fā)展。 產(chǎn)品戶型設(shè)計與區(qū)域內(nèi)競爭性項目有明顯的優(yōu)勢。 政府宏觀調(diào)控南部房地產(chǎn)市場，不再供給住宅土地， 造成本項目在地區(qū)的稀缺性。 項目周邊配套設(shè)施將逐步成熟完善。 注重規(guī)劃設(shè)計，喜歡有檔次、品位的樓盤。 項目形象定位 在產(chǎn)品定位概念上兩大遵循原則： 區(qū)域核心地段的核心區(qū) 濟(jì)南市后花園的前站 于是，我們這樣概括： 升級換代產(chǎn)品， 實現(xiàn)宜居生活的領(lǐng)地。 ? 19月濟(jì)南房地產(chǎn)市場住宅銷售面積同比增長 % 在談具體措施之前，先談我們的事實依據(jù)。 短、平、快 穩(wěn)、準(zhǔn)、狠 快 速 制 勝 營銷推廣調(diào)性 營銷推廣進(jìn)程 懸念預(yù)熱 34月 市場預(yù)熱 儲客內(nèi)購開始 售樓處開放 戶外媒體亮相 目標(biāo)：業(yè)內(nèi)渠道 戶外媒體 形象啟動 5月 確立市場 地位 認(rèn)購 /開盤 平面媒體持續(xù)投放 吸引全市目光 目標(biāo)：強(qiáng)勢入市 多渠道攻勢 強(qiáng)銷期 6月－ 7月 強(qiáng)銷攻勢 參評獲獎 現(xiàn)場環(huán)境成熟 工程進(jìn)度實景 目標(biāo)：產(chǎn)品解析 銷售高潮 結(jié)尾期 8月 持續(xù)銷售 針對滯銷戶型進(jìn)行有效宣傳 活動促銷。 :56:2417:56Mar2322Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 22, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 22日星期三 5時 56分 24秒 17:56:2422 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 22日星期三 下午 5時 56分 24秒 17:56: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 22日星期三 5時 56分 24秒 17:56:2422 March 2023 ? 1做
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