某中心城區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略簡(jiǎn)報(bào)-免費(fèi)閱讀
【正文】 :56:2417:56:24March 22, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 5時(shí) 56分 :56March 22, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 下午 5時(shí) 56分 24秒 下午 5時(shí) 56分 17:56: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 17:56:2417:56:2417:563/22/2023 5:56:24 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 要實(shí)現(xiàn)來(lái)電、來(lái)訪量，須有針對(duì)性更強(qiáng)的營(yíng)銷(xiāo)推廣手段： 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目核心價(jià)值的提煉和強(qiáng)化凸現(xiàn)，塑造該項(xiàng)目對(duì)區(qū)域整體價(jià)值的支撐。 ? 19月共銷(xiāo)售面積 平方米，平均單戶成交面積在 136平方米。 明確產(chǎn)品定位，從產(chǎn)品形象塑造、營(yíng)銷(xiāo)推廣兩方面同一方向用力，把產(chǎn)品的個(gè)性完全釋放出來(lái)。 注重景觀、園林的規(guī)劃設(shè)計(jì)，喜歡健康的生活方式。 項(xiàng)目未來(lái)升值空間大。 在本區(qū)域樓盤(pán)綠色宜居概念炒作的情況下，本項(xiàng)目將 可能成為一個(gè)亮點(diǎn)。 位置處于周邊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的核心地段，享受大配套資源。據(jù)了 解市政府正在規(guī)劃緯二路、英雄山路快速公交系統(tǒng)，項(xiàng)目未 來(lái)交通條件將更加便利。某中心城區(qū)項(xiàng)目 營(yíng)銷(xiāo)策略簡(jiǎn)報(bào) ? 建筑如同人 ? 環(huán)境、機(jī)遇和思想形成他的性格和品質(zhì) ? 價(jià)值決定方向 ? 但更源自于內(nèi)在的光芒 ? 一個(gè)建筑的本性，也是一群人的價(jià)值觀 ? 人的價(jià)值觀 ? 也反過(guò)來(lái)成為其選擇建筑的心理動(dòng)機(jī) ? 為什么他會(huì)選擇這里 ? 是因?yàn)檫@個(gè)建筑所體現(xiàn)的感悟 ? 與他息息相通 人與居住環(huán)境 6個(gè)月 ,30000平米 (不含地下 ) 我們的目標(biāo) 強(qiáng) .銷(xiāo) 產(chǎn)品、客群、價(jià)格、銷(xiāo)控、推廣 我們的策略 差異化營(yíng)銷(xiāo) 我們面臨的問(wèn)題 短、平、快的強(qiáng)銷(xiāo)手段，需要一個(gè)統(tǒng)一的， 系統(tǒng)的推廣過(guò)程。 配套狀況： 濟(jì)南市政配套的規(guī)劃發(fā)展方向是向東向南，必將大大改善目 前區(qū)域現(xiàn)狀，促進(jìn)整個(gè)區(qū)域的長(zhǎng)期發(fā)展。 產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)與區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目有明顯的優(yōu)勢(shì)。 政府宏觀調(diào)控南部房地產(chǎn)市場(chǎng)，不再供給住宅土地， 造成本項(xiàng)目在地區(qū)的稀缺性。 項(xiàng)目周邊配套設(shè)施將逐步成熟完善。 注重規(guī)劃設(shè)計(jì)，喜歡有檔次、品位的樓盤(pán)。 項(xiàng)目形象定位 在產(chǎn)品定位概念上兩大遵循原則： 區(qū)域核心地段的核心區(qū) 濟(jì)南市后花園的前站 于是，我們這樣概括： 升級(jí)換代產(chǎn)品， 實(shí)現(xiàn)宜居生活的領(lǐng)地。 ? 19月濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng) % 在談具體措施之前，先談我們的事實(shí)依據(jù)。 短、平、快 穩(wěn)、準(zhǔn)、狠 快 速 制 勝 營(yíng)銷(xiāo)推廣調(diào)性 營(yíng)銷(xiāo)推廣進(jìn)程 懸念預(yù)熱 34月 市場(chǎng)預(yù)熱 儲(chǔ)客內(nèi)購(gòu)開(kāi)始 售樓處開(kāi)放 戶外媒體亮相 目標(biāo)：業(yè)內(nèi)渠道 戶外媒體 形象啟動(dòng) 5月 確立市場(chǎng) 地位 認(rèn)購(gòu) /開(kāi)盤(pán) 平面媒體持續(xù)投放 吸引全市目光 目標(biāo)：強(qiáng)勢(shì)入市 多渠道攻勢(shì) 強(qiáng)銷(xiāo)期 6月－ 7月 強(qiáng)銷(xiāo)攻勢(shì) 參評(píng)獲獎(jiǎng) 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境成熟 工程進(jìn)度實(shí)景 目標(biāo)：產(chǎn)品解析 銷(xiāo)售高潮 結(jié)尾期 8月 持續(xù)銷(xiāo)售 針對(duì)滯銷(xiāo)戶型進(jìn)行有效宣傳 活動(dòng)促銷(xiāo)。 :56:2417:56Mar2322Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 22, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 22日星期三 5時(shí) 56分 24秒 17:56:2422 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023年 3月 22日星期三 下午 5時(shí) 56分 24秒 17:56: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 22日星期三 5時(shí) 56分 24秒 17:56:2422 March 2023 ? 1做
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