某項(xiàng)目概念定位提案-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 3月 12日星期日 2023/3/122023/3/122023/3/12 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023/3/122023/3/12March 12, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/3/122023/3/122023/3/122023/3/12 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/3/122023/3/12Sunday, March 12, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 ?品質(zhì)生活的內(nèi)涵是什么： 大社區(qū) /大花園 /大配套 全天候室內(nèi)會(huì)館與幾十萬(wàn)平方的泛會(huì)所 舒城有了合肥的貴族式教育 生態(tài)園林 觸手可及的豪華生活： 5層花園洋房 /聯(lián)排 TOWNHOUSE 產(chǎn)品品質(zhì)提升戰(zhàn)略 ?高尚生活的內(nèi)涵是什么： 是再也不用扛煤氣瓶會(huì)家 是 70年 24小時(shí)的免費(fèi)冷熱水供應(yīng) 產(chǎn)品品質(zhì)提升戰(zhàn)略 規(guī)模提升品質(zhì)的差異化戰(zhàn)略： 別人在建一個(gè)花園小區(qū) 華信在建一座城，一座幸福之城 迅速引爆市場(chǎng)的價(jià)格策略 首期低價(jià)入市，震撼市場(chǎng)： 華信項(xiàng)目三天售磬，專家學(xué)者研討“華信現(xiàn)象” 營(yíng)銷搶占先機(jī)戰(zhàn)略 把房地產(chǎn)情景式體驗(yàn)營(yíng)銷功效發(fā)揮到極至： 會(huì)館與樣板區(qū)先行 泛會(huì)所提前展示 營(yíng)銷搶占先機(jī)戰(zhàn)略 高端截流客戶： 在 5月份競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手集中放量之前，進(jìn)行高端截流，告知市場(chǎng)高品質(zhì)產(chǎn)品呼之欲出。 ?大盤模式與郊居生活模式在合肥市場(chǎng)深挖潛力巨大。 ?交通優(yōu)勢(shì)：本案處于合安公路的主要道上，交通四通八達(dá)。 市場(chǎng)評(píng)析 ?舒城在售項(xiàng)目概況 中房 ?龍舒花園 13萬(wàn)平方， 多層板式為主， 一期均價(jià) 1580，二期均價(jià) 1680，一期已基本售磬， 二期 4月中旬開(kāi)盤，擬推出 400套現(xiàn)已認(rèn)籌 120套。唐開(kāi)元二十三年（公元 735年）設(shè)舒城縣延用至今。中部是丘陵崗區(qū)，崗嶺綿延，山丘起伏。華信舒城項(xiàng)目 概念定位提案 2023年 3月 30日 中城臵地策劃理念 ??解決核心問(wèn)題 ??利用營(yíng)銷技術(shù)引導(dǎo)市場(chǎng) /創(chuàng)造市場(chǎng) ??視執(zhí)行質(zhì)量 為中城的生命 ??高效 /務(wù)實(shí) /創(chuàng)新 ??注重邏輯推導(dǎo) 及 操作可行性 目錄 一、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)核心問(wèn)題的提出 二、項(xiàng)目及區(qū)域認(rèn)知 三、市場(chǎng)評(píng)析 四、項(xiàng)目 SWOT分析 五、項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略 六、概念外延與復(fù)合地產(chǎn) 七、中城模式 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)核心問(wèn)題 基于對(duì)本項(xiàng)目整體的實(shí)質(zhì)性思考，提出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中需要針對(duì)性解決的核心關(guān)鍵問(wèn)題： ?準(zhǔn)確定位，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)引爆 ?本案市場(chǎng)出路何在 ?如何在容量較小的區(qū)域市場(chǎng)中運(yùn)作超大項(xiàng)目 ?落后市場(chǎng)的消費(fèi)引導(dǎo)與消費(fèi)教育 ?跨區(qū)域推廣的策略安排與策劃安排 ?跨區(qū)域銷售的事務(wù)安排 ?如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目品牌對(duì)公司品牌的提升 項(xiàng)目及區(qū)域認(rèn)知 項(xiàng)目及區(qū)域認(rèn)知 ?項(xiàng)目認(rèn)知 ?本案用地面積 900畝，位于距合肥市四十六公里的合肥后花園（舒城）城關(guān)鎮(zhèn)， ?地理位臵較偏，周邊生活氛圍不濃， ?地塊平整，已經(jīng)完成拆遷， ?地塊內(nèi)生態(tài)條件良好。丘陵
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