相互廣告_江蘇宜興恒基譽(yù)瓏島整合營銷策略_119ppt_xxxx年-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 3月 11日星期六 下午 12時(shí) 47分 37秒 12:47: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 11日星期六 12時(shí) 47分 37秒 12:47:3711 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :47:3712:47Mar2311Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。好的物業(yè)管理可以有效支撐項(xiàng)目定位。同期可配合模特演出，展示全球頂級(jí)富豪的島居生活風(fēng)范。 張總 年齡： 53歲 性別：男性 職業(yè)：環(huán)保設(shè)備公司老總 生活白描： 偏好和朋友一起去談?wù)擁敿?jí)品牌。 宜興房價(jià)上升很快，目前很多外地開發(fā)商進(jìn)駐，新加波、香港、荷蘭的都有。 ?買房子主要看地段房型，交通要好，我現(xiàn)在買的水岸豪庭環(huán)境還是很不錯(cuò)的，以前這個(gè)地方交通很不 便，現(xiàn)在通了世紀(jì)大橋，就很方便了； ?宜興的各個(gè)地方我都了解的，官林、高塍那邊比較有錢，都是做光纜、環(huán)保材料生意的老板，宜興的 寶馬、奔馳很多都是那邊的大老板的，有個(gè)老板去澳門賭錢輸過 6個(gè)億的； ?關(guān)注生活配套，要有超市、菜場等，教育配套也很重要，小孩讀書要方便； ?宜興人嘛，都是不怕好東西沒人買的，有錢的人越好的東西越吃香，但是窮的人也很多，一般有點(diǎn)錢 的人家里都有兩三套房子的； ?高層和多層之前選擇，價(jià)格差距不大的話還是會(huì)選高層。 譽(yù)瓏島是一座島 （基礎(chǔ)信息） ? 市中心 ? 四面環(huán)水的天然小島 ? 總建筑面積約 82314平方米 ? 8幢獨(dú)棟別墅、 60套疊拼， 3棟小高層 ? 900平方米會(huì)所、車庫、地下室一應(yīng)俱全 ? 綠化率 35% 摩天高樓充斥的城市里，它的存在，就是一個(gè)奇跡。各自為陣特征明顯； ? 中式與西式之爭：建筑風(fēng)格明顯，滿足不同購房群體置業(yè)需求； ? 地頭蛇與過江龍之爭：兩者目前都僅著眼于賣房短期行為，市場定位高度欠缺。逸品尚東 沿解放東路為高層住宅區(qū)域，沿荊邑路為高層辦公區(qū)域 36萬㎡多元復(fù)合型濱水住區(qū)。東經(jīng) 119176。 茗鼎雪芽 風(fēng) 物。 （因?yàn)榇鸢敢欢ň驮谶@里。 難怪， 在先后兩次的實(shí)地考察中， 我們差點(diǎn)錯(cuò)過了宜興 。 龍背山 中國宜興 沙祖康 郁金香莊園、中星湖濱城等 東氿 ? 宜興城市將向東發(fā)展 ? 規(guī)劃中的東氿新城定位于長三角旅游休閑度假基 地和太湖之濱重要的時(shí)尚、生活與創(chuàng)意之都 ? 代表性樓盤：東氿一號(hào)、君悅 東汣一號(hào) 高層、聯(lián)排、疊 加、洋房 高層： 5800 聯(lián)排： 10000 疊加： 7000 別墅： 220290 高層： 127286 別墅： 200300 高層： 65100 80% 一期僅剩部分高層 久隆華府 高層 52007100 88286 50120 90% 僅剩余 186㎡ 金色陽光 高層、多層、小 高層、聯(lián)排 均 6200 114189 65120 82% 目前在售 為洋房 紫金名都 高層 均價(jià) 7200 118174 80150 90% 剩余底層 為主 中星湖濱城 高層、獨(dú)棟、聯(lián)排、疊加、多層 高層： 6000 獨(dú)棟 :20230 120190 70130 92% 剩余底層 為主 中堂 聯(lián)排、高層 高層： 55007000 別墅 : 高層： :80120 聯(lián)排： 9300 高層： 4570 聯(lián)排： 200300 90% 剩余以頂層復(fù)式為主 宜興樓市看法： 縱觀整個(gè)宜興，拜前期全國樓市利好所賜，基于產(chǎn)品、生活體驗(yàn)等層面上的競爭態(tài)勢也能加速存量去化。 關(guān)于譽(yù)瓏島 譽(yù)瓏島是一座島。 ?買房子最重要離我開店的地方要近，交通要好，這樣照顧生意方便，買套新房子自己住，以前的房子 租出去或者以后轉(zhuǎn)手； ?一般活動(dòng)的區(qū)域就在市區(qū)周邊；老婆買衣服就去市區(qū)幾家百貨商店逛逛； ?平時(shí)的娛樂活動(dòng)主要是和朋友打牌、喝茶； ?關(guān)注生活配套，要有超市、菜場等，教育配套，學(xué)區(qū)房很重要； ?建筑外立面要漂亮，最好有大理石貼面的，要有品質(zhì)感，對(duì)園林沒感覺，綠化率要高； ?最好房子是稀缺性的。我覺得還是在于價(jià)格驅(qū)動(dòng)，買這個(gè)地方的人應(yīng)該說都是非常有錢的人 宜興人喜歡大房子， 120140㎡的房子是比較好賣的，總價(jià)也適中。 周邊以私營業(yè)主、公務(wù)員、特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)客群為主，這些人的收入較高，對(duì)價(jià)格的敏感度不高，肯定會(huì)關(guān)注譽(yù)瓏島。 他們是大眾眼中的“成功者和財(cái)富擁有者”，是城市的“無價(jià)之寶” 無論他們從小在城市長大還是來自周邊農(nóng)村，對(duì)擁有社會(huì)公認(rèn)的豪宅有 一種特別的情結(jié)，也許是光宗耀祖，也許是占有，也許是讓別人仰望 …… 他們 事業(yè)依然是生活的主旋律 多年以來真正交心和志趣相投的朋友就那么幾個(gè) 不再像年輕時(shí)整天在外面吃喝玩樂 去過很多地方，但最舒服的也就那么幾個(gè) 生活模式開始固定，家庭、健康和事業(yè)一樣成為生活的中心 生活圈寫真 房子是身份的標(biāo)簽，對(duì)房地產(chǎn)消費(fèi)而言 汽車、手表等高檔耐用消費(fèi)品可以 做為典型性的參照品 他們對(duì)流行性的敏感度偏弱，但對(duì) 于現(xiàn)實(shí)中的知名度更在意，更傾心于傳統(tǒng)經(jīng)
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