相互廣告_江蘇宜興恒基譽(yù)瓏島整合營銷策略_119ppt_xxxx年-預(yù)覽頁
【正文】 熟？吳江？太倉？丹陽？武進(jìn)？江都？金壇？ 不仔細(xì)看的話，這里可以是中國任何一座縣級城市。 （因?yàn)榇鸢敢欢ň驮谶@里。 大覺寺 中國宜興 茗鼎雪芽 風(fēng) 物。 徐悲鴻 東經(jīng) 119176。 西氿 ? 西氿沿岸建設(shè)從產(chǎn)業(yè)、空間、監(jiān)管、生態(tài)等 5個(gè)方面設(shè)定底線，確保宜興做到了“環(huán)保之鄉(xiāng)” ? 目前已形成多個(gè)城市生態(tài)公園以及西氿風(fēng)景帶， 宜居特征明顯 ? 代表性樓盤：荷蘭島 逸品尚東 沿解放東路為高層住宅區(qū)域，沿荊邑路為高層辦公區(qū)域 36萬㎡多元復(fù)合型濱水住區(qū)。） 主力面積 （平方米） 主力總價(jià) （萬元） 去化率 備注 融科汣玖公寓 商鋪、公寓 6100 80140 4885 100% 南北價(jià)差500元 君悅逸品尚東 高層、多層、別墅 6000 130160 7896 一、二期100% 三期正售 景和人家 高層、洋房、別 墅 6000 150250 90150 % 剩 1套底樓 170 M178。各自為陣特征明顯； ? 中式與西式之爭：建筑風(fēng)格明顯，滿足不同購房群體置業(yè)需求； ? 地頭蛇與過江龍之爭：兩者目前都僅著眼于賣房短期行為，市場定位高度欠缺。 領(lǐng) 先 品牌 服務(wù) 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 產(chǎn)品呈現(xiàn) 生活方式 人居理念 領(lǐng)先的背后是什么？ 一種懂得如何在激烈博弈中屹立不倒的卓絕姿態(tài) 一種恪守誠信，務(wù)實(shí)創(chuàng)新的卓越進(jìn)取 一種以全球化眼光，積極參與推進(jìn)中國城市國際化進(jìn)程的遠(yuǎn)見卓識 一種對客戶 100%真誠的心智 一種對未來未雨綢繆的前瞻之智 一種洞悉市場，總能牢牢把握先機(jī)的卓越洞察力 亞洲卓越生活 Building Excellent Lifestyle At Asia 恒基品牌宜興角色定位 ? 呼應(yīng)品牌 Building Excellence理念 ? 實(shí)現(xiàn)市場占位，形成高度區(qū)隔； 全球高端不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)袖 Global Leader of Real Estate 品牌傳播執(zhí)行 入市手段 ? 手段 ? 軟文 － 造勢 ? 戶外 － 顯勢 ? 圍墻 － 聚勢 ? SP － 攻勢 ? 目的 – 突出品牌是來自香港的地產(chǎn)航母 – 樹立品牌高度－領(lǐng)先 – 與競爭品牌進(jìn)行有效區(qū)隔 惟有珍藏江南城市人文的特質(zhì)， 披上全球化外衣的“中國宜興” 才能變身為 “世界的宜興” 城市 品牌 來自香港 全球高端不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)袖 亞洲卓越生活 一邊是稀缺資源愈來愈少，彌足珍貴的江南城市 一邊是縱橫全球，實(shí)力卓絕的城市推手 譽(yù)瓏島的誕生，堪稱天作之合。 譽(yù)瓏島是一座島 （基礎(chǔ)信息） ? 市中心 ? 四面環(huán)水的天然小島 ? 總建筑面積約 82314平方米 ? 8幢獨(dú)棟別墅、 60套疊拼， 3棟小高層 ? 900平方米會(huì)所、車庫、地下室一應(yīng)俱全 ? 綠化率 35% 摩天高樓充斥的城市里，它的存在，就是一個(gè)奇跡?，F(xiàn)有兩處房產(chǎn)，一套在新天地，另一套在君悅逸品尚東，最近在觀望東氿一號。 ?買房子主要看地段房型，交通要好，我現(xiàn)在買的水岸豪庭環(huán)境還是很不錯(cuò)的，以前這個(gè)地方交通很不 便，現(xiàn)在通了世紀(jì)大橋，就很方便了； ?宜興的各個(gè)地方我都了解的，官林、高塍那邊比較有錢，都是做光纜、環(huán)保材料生意的老板，宜興的 寶馬、奔馳很多都是那邊的大老板的，有個(gè)老板去澳門賭錢輸過 6個(gè)億的； ?關(guān)注生活配套，要有超市、菜場等，教育配套也很重要，小孩讀書要方便； ?宜興人嘛，都是不怕好東西沒人買的，有錢的人越好的東西越吃香，但是窮的人也很多，一般有點(diǎn)錢 的人家里都有兩三套房子的； ?高層和多層之前選擇，價(jià)格差距不大的話還是會(huì)選高層。 購房者主要看重升值潛力，從地產(chǎn)的去化速度就可以看出來。 宜興房價(jià)上升很快，目前很多外地開發(fā)商進(jìn)駐，新加波、香港、荷蘭的都有。本地客戶對小區(qū)的檔次品質(zhì)很高，肯定會(huì)熱賣。 張總 年齡： 53歲 性別：男性 職業(yè)：環(huán)保設(shè)備公司老總 生活白描： 偏好和朋友一起去談?wù)擁敿壠放啤? 據(jù) 2023年 4月 26日《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》調(diào)查結(jié)果顯示，樓市高端樓盤的客戶基本如下：資源性行業(yè)業(yè)主占購買比例 20%、金融行業(yè)高管占 20%、地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)商及其下游產(chǎn)業(yè)高管占 20%，其它部分拒絕透露身份者占 7成以上。同期可配合模特演出，展示全球頂級富豪的島居生活風(fēng)范。 住區(qū)島居生活點(diǎn)綴 島天下 VIP生活館 ?引入知名會(huì)所專業(yè)管理公司，打造宜興首席私人島居定制生活會(huì)館。好的物業(yè)管理可以有效支撐項(xiàng)目定位。 住區(qū)景觀點(diǎn)綴 以休閑步道、景觀節(jié)點(diǎn)、公共休憩平臺(tái)的構(gòu)建，增強(qiáng)社區(qū)生活氛圍及鄰里間互動(dòng)。 :47:3712:47Mar2311Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 。 , March 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :47:3712:47:37March 11, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 11日星期六 12時(shí) 47分 37秒 12:47:3711 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :47:3712:47Mar2311Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 11日星期六 下午 12時(shí) 47分 37秒 12:47: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提
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