【正文】 \u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 15 XZ9 3(ⅩⅥ .B)a0102 金牛區(qū)古 片區(qū)（第 1 版）： 3(Ⅹ )a0902 金牛區(qū)洞子口洞兩路片 區(qū)第 2 版）： 5 建議 置中 型超市 1 處 建議 置中 務(wù) 施用地 開(kāi)發(fā)，與 區(qū)中 合建 與文 活動(dòng) 中 合 16 XZ10 五塊石 3(Ⅹ .D)a0307amp。 第十四章 附 則 第四十八條 本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙和附件（規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、專題研究、基礎(chǔ)資料匯編） 3 部分組成，規(guī)劃文本和規(guī)劃圖紙具 有同等法律效力（本通知未含規(guī)劃圖紙和附件部分）。以分流 貨運(yùn)功能為主的貨運(yùn)大道對(duì)市場(chǎng)等貨運(yùn)物流進(jìn)行有力支撐。 第十章 羊西線－ “一品天下 ”文化美食旅游帶規(guī)劃 第三十六條 功能定位 依托永陵、金沙遺址博物館和中國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)國(guó)家公園的文化旅游走廊，借助地 鐵商業(yè)（地鐵 2 號(hào)線），打造 5 大社區(qū)商業(yè) 中心以及 “錦水花間 ”、 “一品天下 ”和 “金牛 —金沙 ”等特色商業(yè)街區(qū)，形成市級(jí)文化美食旅游帶，體現(xiàn) “吃 ”、 “游 ”、 “購(gòu) ” 特色，突出 “文化 ”底蘊(yùn)。 該商業(yè)街位于華僑城歡樂(lè)谷主題公園入口處，規(guī)劃形成以影視動(dòng)漫、國(guó)際美食、特色購(gòu)物、休閑娛樂(lè)為特色的休閑娛樂(lè)商業(yè)街。 該特色商業(yè)街位于金房苑至銀河路沿線。 第三十四條 區(qū)級(jí)特色（專業(yè)）商業(yè)街 永陵路廚衛(wèi)專業(yè)商業(yè)街位于舊城區(qū)中心地帶，西至一環(huán)路東三段，東至青羊北路，與規(guī)劃的 “錦水花間 ”特色街相接，規(guī)劃長(zhǎng)度 300 米。\u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 依托商周時(shí)期蜀文化中心 —金沙遺址，發(fā)展以蜀錦、蜀繡、古玩、字畫(huà)等相關(guān)旅游產(chǎn)品展示銷售為主、配套發(fā)展居民服務(wù)業(yè)的特 色街區(qū)。 金牛區(qū)共規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 83 個(gè)：其中現(xiàn)狀保留 20 個(gè)，與控規(guī)相符，逐步取消余下的現(xiàn)狀 34 個(gè)點(diǎn)位；保留控規(guī)點(diǎn)位 59 個(gè)；取消控 規(guī)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 10 個(gè)；規(guī)劃新增 4 個(gè)。 四川中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 同時(shí)，注重傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與電子商務(wù)相結(jié) 合，促進(jìn)市場(chǎng)信息化建設(shè)，加快商業(yè)信息化和電子商務(wù)的步伐，推動(dòng)市場(chǎng)由 有形市場(chǎng)向無(wú)形市場(chǎng)（電子交易）發(fā)展。市場(chǎng)與居民區(qū)、文教區(qū)等保持一定的距離。 金牛區(qū)現(xiàn)有大型專業(yè)專賣(mài)店 8 處，規(guī)劃新增大型專業(yè)店 15 處左右，分別位于各大片區(qū)商業(yè)中心以及社區(qū)商業(yè)中心內(nèi)。 第七章 大型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展引導(dǎo)規(guī)劃 第二十四條 大型零售業(yè)態(tài)包括購(gòu)物中心、大型百貨店、大型超市、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)、大型專業(yè)專賣(mài)店。 四川中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 規(guī)劃金牛區(qū)形成 21 個(gè)社區(qū)商業(yè)中心，每個(gè)中心營(yíng)業(yè)面積約 萬(wàn)平方米。 （大豐 —天回）片區(qū)商業(yè)中心 （ 1）區(qū)位與范圍 位于人民北路北延線同規(guī)劃 40 米道路交叉口西南側(cè)，即地鐵 1 號(hào)線大豐站西南側(cè)，占地約 10 公頃。 （ 2）功能與定位 成都市人民北路商業(yè)軸的重要節(jié)點(diǎn)，火車(chē)北站 —荷花池城市交通綜合體的重要組成部分，金牛區(qū)東部區(qū)域以酒店、餐飲、零售和 休閑娛樂(lè)為主的片區(qū)商業(yè)中心。 （ 3）設(shè)置要求 該片區(qū)商業(yè)中心輻射面積 21 平方公里，服務(wù)人口 64 萬(wàn)人，規(guī)劃營(yíng)業(yè)面積 15—20 萬(wàn)平方米。 第六章 各級(jí)商業(yè)規(guī)劃 第十八條 片區(qū)商業(yè)中心 片區(qū)商業(yè)中心是指商業(yè)中度集聚，商業(yè)服務(wù)行業(yè)比較完善，服務(wù)范圍為廣域 (指商業(yè)吸引消費(fèi)者的能力，服務(wù)對(duì)象為區(qū)域內(nèi)外的消 費(fèi)者，外來(lái)消費(fèi)人口占 60%以上 )的地區(qū)商業(yè)中心。 第五章 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總體布局規(guī)劃 第十五條 發(fā)展重點(diǎn) 依據(jù)金牛區(qū)現(xiàn)狀特點(diǎn)、規(guī)劃定位以及發(fā)展思路，確定以下 “四線十一點(diǎn) ”為金 牛區(qū)重點(diǎn)打造區(qū)域。 第十條 本規(guī)劃由金牛區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 編制《金牛區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》的依據(jù)主要有： 《關(guān)于城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)經(jīng)貿(mào)易〔 2001〕 789 號(hào) ) 《關(guān)于進(jìn)一步做好大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的通知》（國(guó)經(jīng)貿(mào)廳貿(mào)易〔 2002〕 44 號(hào)） 《城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃編制規(guī)范》 4.《零售業(yè)態(tài)分類標(biāo)準(zhǔn)（ GB/T18106—2020） 5.《成都市總體規(guī)劃（ 2020—2020）》（報(bào)批稿） 6.《金牛區(qū)分區(qū)規(guī)劃（ 2020—2020）》 7.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 2002） 8.《成都市商務(wù)發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃》 9.《成都市金牛區(qū) 第三產(chǎn)業(yè) “十一五 ”發(fā)展規(guī)劃（商貿(mào)流通部分）》 10.《成都市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》（ 2020—2020） 12.《成都市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 2020—2020）》 13.《成都市食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展及布局規(guī)劃（ 2020—2020）》 、四川省和成都市有關(guān)城市規(guī)劃、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定 第三條 規(guī)劃內(nèi)容 本規(guī)劃主要內(nèi)容是對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系中的商業(yè)功能區(qū)、大中型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、商業(yè)街和專業(yè)市 場(chǎng)、物流站點(diǎn)以及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理 的規(guī)劃布局，從而構(gòu)建金?，F(xiàn)代商貿(mào)流通的有序空間支撐構(gòu)架體系。 第四條 規(guī)劃對(duì)象 四川中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 第三章 商業(yè)發(fā)展定位 四川中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 “四線 ”：羊西線、沙西線、人民北路和金府 —川陜路； 四川中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 其商業(yè)街 長(zhǎng)度一般在 800 米以上，或商業(yè)集聚在 8 公頃的區(qū)域范圍內(nèi)，基本營(yíng)業(yè)面 積 10 萬(wàn)平方米。 （ 4）設(shè)置導(dǎo)向 鼓勵(lì)設(shè)置：購(gòu)物中心、影劇院、文化娛樂(lè)中心、運(yùn)動(dòng)休閑中心、大中型超市、大中型酒店、百貨店、專業(yè)專賣(mài)店（家電、書(shū)籍、 文化體育用品、服飾等）、各類餐飲網(wǎng)點(diǎn)（酒吧、水 吧） 適度設(shè)置：便利店、超市型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 限制設(shè)置：倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)、家具建材店、批發(fā)市場(chǎng) （ 1）區(qū)位與范圍 華僑城片區(qū)商業(yè)中心位于三環(huán)路同沙西線交叉口西北側(cè)，地鐵 7 號(hào)線上府河站西南側(cè)，東臨華僑城歡樂(lè)谷主題公園，占地約 20 公 頃?；疖?chē)北站商業(yè)中心主要服務(wù)人口為火車(chē)北站的交通人口以及周邊居民。 （ 2）功能與定位 四川中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 社區(qū)商業(yè)中心的業(yè)態(tài)設(shè)置要求為： 鼓勵(lì)設(shè)置：超市、便利店、餐飲網(wǎng) 點(diǎn)、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)； 適度設(shè)置：專業(yè)店、專賣(mài)店，文化娛樂(lè)網(wǎng)點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)； 限制設(shè)置：百貨店、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)。\u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 街坊商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置要求為： 鼓勵(lì)設(shè)置：便利店、便民店、餐飲店、生活服務(wù)業(yè)； 適度設(shè)置：小型超市、文化娛樂(lè)網(wǎng)點(diǎn)、專業(yè)店； 限制設(shè)置：百貨店、大中型超市、倉(cāng)儲(chǔ)式超市、購(gòu)物中心。 規(guī)劃引導(dǎo)金牛區(qū)形成 3—5 處社區(qū)購(gòu)物中心，分別位于沙灣 片區(qū)商貿(mào)商務(wù)中心、華僑城片區(qū)商業(yè)中心以及營(yíng)門(mén)口社區(qū)商業(yè)中心 （ XZ—2）。 第二十五條 金牛區(qū)應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)，順應(yīng)商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，引導(dǎo)商家設(shè)置新型商業(yè)業(yè)態(tài)，包括網(wǎng)上商店、電視電話購(gòu)物、自動(dòng)售貨 亭等無(wú)店鋪業(yè)態(tài)。市場(chǎng)所產(chǎn)生的噪聲和污染對(duì) 周邊地區(qū)環(huán)境影響不大。 第二十九條 金牛區(qū)現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)調(diào)整引導(dǎo)方向：一是依托正在規(guī)劃建設(shè)的成都國(guó)際商貿(mào)城，發(fā)展以生活資料市場(chǎng)為主的新城北國(guó) 際商貿(mào)區(qū)。\u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 （ 1）消費(fèi)品市場(chǎng)：成都國(guó)際商貿(mào)城建設(shè)完善，作為荷花池、五塊石日用百貨市場(chǎng)外遷的承接地，建設(shè)成為全面服務(wù)四川、主要輻 射西部地區(qū)、力圖輻射東南亞的商品交易集散中心。 第九章 特色（專業(yè)）商業(yè)街規(guī)劃 第