【正文】 \u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 ： “一品天下 ”美食旅游特色商業(yè) 街、 ”金牛 —金 ”特色商業(yè)街、 ”錦水花 間 ”特色商業(yè)街、五塊石茶文 特色商業(yè)街； ：永陵路廚衛(wèi)專業(yè)商業(yè)街、 琴西路服 附表 2 特色（專業(yè)）商業(yè) 街 城 商業(yè) 14 5 8 － 飾特色商業(yè)街、銀河路餐飲 閑特色商業(yè)街、 金 街 吧 閑特色商業(yè)街、 放路餐飲 閑特色商業(yè)街、火車北站－荷花池餐飲特色商 業(yè)街、華僑城 樂谷時(shí)尚娛樂 閑街、府河體 育 閑公園歐 步行街、 “ 遺 ”公園 術(shù)創(chuàng) 意商業(yè)街、銀 園老天回一條街。 規(guī)劃遠(yuǎn)期金牛區(qū)利用新都物流中心進(jìn)行物流配送；在各大片區(qū)商業(yè)中心內(nèi)，即沙灣片區(qū)商貿(mào)商務(wù)中心、華僑城片區(qū)商業(yè)中心、火 車北站片區(qū)商業(yè)中心、大天片區(qū)商業(yè)中心各設(shè)置物流專用取送點(diǎn) 1 處，為商業(yè)中心以及周邊區(qū)域進(jìn)行物流配送服務(wù)。 規(guī)劃期內(nèi)，打造仿古建筑，加大街面整治力度，按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范店招、廣告，進(jìn)行整體包裝。 特色 街區(qū)重點(diǎn)引入知名休閑娛樂品牌和精致高雅會(huì)所，融合中式特色餐飲與古典民族音樂；改善街容、店貌等經(jīng)營(yíng)環(huán)境，增設(shè)街 區(qū)蜀風(fēng)唐韻雕塑，適度發(fā)展便利店； 五塊石茶文化特色街位于商貿(mào)大道以西，主要包括賽云臺(tái)西一路、西二路、玉賽路的部分街區(qū)，規(guī)劃長(zhǎng)度 300 米，呈 “L”型布局。 （ 3）再生資源市場(chǎng)：在 成彭路以東、貨運(yùn)大道以北、鐵路西環(huán)線以南設(shè)置再生資源市場(chǎng)一處，占地約 公頃；再生資源市場(chǎng)應(yīng) 同時(shí)具有儲(chǔ)存、集散、初級(jí)加工、交易、信息收集發(fā)布等功能。\u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 6. 綜合考慮現(xiàn)狀基礎(chǔ)、歷史傳統(tǒng)、商品來源和商品類型等因素布局批發(fā)市場(chǎng)，盡可能將相同、相 關(guān)市場(chǎng)統(tǒng)一、集中布局在同一地 段。規(guī)劃新增百貨店分別位于華僑城片區(qū)商業(yè)中心（購(gòu)物中心內(nèi)）、 大天片區(qū)商業(yè)中心以及營(yíng)門口社區(qū)商業(yè)中心（購(gòu)物中心內(nèi)）內(nèi)設(shè)置。街坊商業(yè)在街坊主要出入口，居民主 要途經(jīng)地進(jìn)行設(shè)置，居民可在 5 分鐘內(nèi)步行到達(dá)。 二環(huán)路外商業(yè)以餐飲、中小型超市為主，二樓以上可作為休閑娛樂場(chǎng)所以及旅館。 （ 1）區(qū)位與范圍 四川中原物業(yè)顧問有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 第四章 規(guī)劃目標(biāo) 第十三條 發(fā)展目標(biāo) （ 2020—2020 年）：以現(xiàn)代商業(yè)為發(fā)展重點(diǎn)，依托大市場(chǎng)，發(fā)展大流通，帶動(dòng)大商貿(mào)，完成金牛區(qū)商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)， 爭(zhēng)創(chuàng)成都市現(xiàn)代商貿(mào)第一區(qū)。 為您 （ 2020—2020 年）：建立與金牛區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)、布局結(jié)構(gòu)合理、功能齊全、統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序的現(xiàn)代 化商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)金牛區(qū)由傳統(tǒng)商貿(mào)大區(qū)向現(xiàn)代商貿(mào)強(qiáng)區(qū)轉(zhuǎn)變。\u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 沙灣片區(qū)商貿(mào)商務(wù)中心是 “沙灣商貿(mào)商務(wù)區(qū) ”的核心區(qū)域，范圍為二環(huán)路北一段、沙灣路、為民路和光榮北路圍合區(qū)域，占地面 積約 40 公頃。 二環(huán)內(nèi)人民北路西側(cè)以酒店、賓館設(shè)施為主；同時(shí)新設(shè)一個(gè)綜合展示中心，為旅游者、投資人、經(jīng)商者服務(wù)，免費(fèi)提供信息服務(wù)。街坊商業(yè)的服務(wù)半徑應(yīng)在 300 米以內(nèi)。 金牛區(qū)現(xiàn)有 5 處大型超市，規(guī)劃新增 12—16 處大型超市，依托地鐵站點(diǎn)和重要的交通通道向外延伸，其中 3 處位于購(gòu)物中心內(nèi)。 第二十八條 發(fā)展引導(dǎo) 規(guī)劃通過在成都市域范圍內(nèi)整合集約發(fā)展，把受到用地、交通、污染等因素制約，但有較好的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景的專業(yè)市場(chǎng)遷 至二圈層的合適地區(qū)。按照 1 個(gè)社區(qū)居委會(huì)（或 1500—2000 戶）作為設(shè)置 1 個(gè)固定再生資源 回收點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃每個(gè)社區(qū)須配置固定再生資源回收點(diǎn) 1 處，臨近區(qū)域或社區(qū)商業(yè)中心的可結(jié)合商業(yè)中心設(shè)置；回收網(wǎng)點(diǎn)的功能是 收運(yùn)、暫存、中轉(zhuǎn)。 著力打造為以茶文化展示和茶葉、食品交易為主的特色街，本次規(guī)劃以完善為主。實(shí)施餐飲多元化，進(jìn)行深度 打造。 成都國(guó)際商貿(mào)城利用新都物流中心進(jìn)行物流配送。 “198”范圍內(nèi)的農(nóng)村新型 區(qū) 類別 片區(qū)商業(yè)中心業(yè)態(tài)要求 空間構(gòu)成 店鋪類型 綜合 商店 購(gòu)物中 、 貨店、超市 售商業(yè)空間 專業(yè)商店 服 飾店、眼鏡店、書籍音像店、家電店、文 體育用品店等 餐飲服務(wù)空間 文 娛樂空間 其 中餐 西餐 展 場(chǎng) 娛樂場(chǎng)所 攤點(diǎn)、小商品市場(chǎng) 飯店、火鍋城、燒烤城、小吃店 咖 店、 吧、西餐廳、快餐店 展覽 、博物 影劇院、歌舞廳、水吧、茶 游戲健身 健身中 、電 城、美容店、保 球 、壁 球 公共活動(dòng)空間 金融商務(wù)空間 綠 用地 閑廣場(chǎng) 金融服務(wù) 商務(wù)辦公 息通訊 綠 小品、 閑活動(dòng)廣場(chǎng) 銀行分理處、 ATM 機(jī)、保險(xiǎn)公司 詢公司、婚 攝影、商業(yè) 理 郵政電 局、傳播媒介 四川中原物業(yè)顧問有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 附表 1 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系結(jié)構(gòu)表 分類 個(gè)數(shù) 營(yíng)業(yè)面積 備注 片區(qū)商業(yè)中 區(qū)商業(yè)中 街坊商業(yè) 4 21 － （萬 m2） 50 60 50 商貿(mào)商務(wù)中 、華僑城商業(yè)中 、火車北 站商業(yè)中 和 天（ 豐 —天回）商業(yè)中 5 萬人 1 處 按人均 平方米 售營(yíng)業(yè)面積進(jìn)行配置 四川中原物業(yè)顧問有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 \u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 金牛區(qū)目 前依托萬貫機(jī)電城、金府機(jī)電城和成都量力鋼材市場(chǎng)初步形成面向生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)的物流服務(wù)站，規(guī)劃近期保留，著 力發(fā)展第三方物流，遠(yuǎn)期隨著市場(chǎng)的外遷取消。 解放路餐飲休閑特色商業(yè)街位于解放路二段，星輝西路同一環(huán)路間，規(guī)劃長(zhǎng)度 800 米。 規(guī)劃期內(nèi)，依托永陵深厚的歷史文化資源，深挖唐五代蜀文化內(nèi)涵，發(fā)展民族音樂、特色餐飲休閑文化，推動(dòng)永陵及周邊相關(guān)產(chǎn) 業(yè)發(fā)展，打造具有蜀風(fēng)唐韻的音樂文化街區(qū)，使其成為金牛區(qū)古蜀休閑文化的象征和代表。 （ 2）汽車交易市場(chǎng)：引導(dǎo)新建的汽車市場(chǎng)向三環(huán)外川陜路區(qū)域聚集，并沿道路單側(cè)布置。 四川中原物業(yè)顧問有限公司 地址：錦 江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 \u25105X做到 四川中原市 場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 金牛區(qū)現(xiàn)有百貨店 4 處，規(guī)劃新增 3—5 處，其中 2 處在購(gòu)物中心內(nèi)。 金牛區(qū)規(guī)劃形成 21 個(gè)社區(qū)商業(yè)中心，具體規(guī)劃情況詳見附表 4； 第二十條 街坊商業(yè) 街坊商業(yè)是指方便居民就近購(gòu)買生活必需品，為居民提供必要的生活服務(wù)的社區(qū)便民商業(yè)。 （ 4）設(shè)置導(dǎo)向 鼓勵(lì)設(shè)置：大中型酒店賓館、各類餐飲網(wǎng)點(diǎn) （茶館、水吧）、中小型超市（以經(jīng)營(yíng)食品、特產(chǎn)為主）、專業(yè)專賣店、影院、休閑 娛樂設(shè)施、自動(dòng)售貨機(jī) 適度設(shè)置：大型超市、百貨店 限制設(shè)置：家具建材店、批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) （ 5）規(guī)劃重點(diǎn) 二環(huán)內(nèi)日用百貨市場(chǎng)遷至北部商貿(mào)城。業(yè)態(tài)設(shè)置要求詳見附表 2。 第十二條 規(guī)劃定位 根據(jù)金牛區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，金牛區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展的定位是 :中國(guó)西部地區(qū)以成都國(guó)際商貿(mào)城為依托的首席商品交易集散中 心；以商業(yè)中心為發(fā)展主體，以餐飲娛樂及商業(yè)街區(qū)為發(fā)展特色，以電子商務(wù)等現(xiàn)代流通方式為手段，以現(xiàn)代物流為支撐的 現(xiàn)代商貿(mào) 強(qiáng)區(qū)。\u25105X做到 中原 地產(chǎn) 20202020年 成都市金牛區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 報(bào)告 第一章 總 則 第一條 規(guī)劃目的 為了貫徹實(shí)施金牛區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略，深化《成都市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》，進(jìn)一步科學(xué)合理地配置和開發(fā)各類商業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)