【正文】 建立行業(yè)協(xié)會，完善行業(yè)規(guī)章，加強對商業(yè)網(wǎng)點的指導、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，實現(xiàn)行業(yè)自律管理，培育健康的市場經(jīng)濟運行機 制。 第 89 條 根據(jù)株洲市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃和建設重點的要求，有計劃、有步驟地滾 動提出商業(yè)網(wǎng)點建設的階段性目標，定期發(fā)布建設指南，向社會公布階段性鼓勵、允許發(fā)展和限制禁止的設 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第 82 條 本標準主要用于新建商業(yè)網(wǎng)點的指導，已形成的各級商業(yè)提升改造可參照執(zhí)行。因此，宜在河西鑿石、馬家河、嵩山路與崇山路間、栗雨高科園、荷塘組團的大豐與荷家園一帶、楓溪組團楓溪地區(qū)有計劃地規(guī)劃建設不同檔次的賓館、酒店，以增強株洲的接待能力 第 十一章 成品油市場 第 78 條 成品油是資源緊缺型的特種戰(zhàn)略物資，國家對成品油市場的管理日趨完善。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第 72 條 本著城市集中分散相結(jié)合的理論，株洲市休閑業(yè)設置應以市區(qū)內(nèi)分散而又分別集中成片，以便于城市管理，提高業(yè)態(tài)服務質(zhì)量和經(jīng)營效益；在湘江風光帶、大京、淥口、空洲、仙庚嶺、云田等地大力發(fā)展休閑度假業(yè)態(tài)，使休閑業(yè)成為促進城鄉(xiāng)互動的重要助推劑之一。人文景觀區(qū)上起紅港大橋，下至栗雨大橋，全長 公里。 第 69 條 休閑活動區(qū)。區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設防護林體系、鑿石千噸級貨物 碼頭和鑿石水上游覽觀光碼頭，以優(yōu)化生態(tài)環(huán)境、美化自然風光為主體，建立水上游覽觀光景點，開展水上游覽觀光一日游。 第 66 條 自動售貨亭設置導向。 第 63 條 便利店。商店結(jié)構(gòu)以經(jīng)營某一著名品牌或大眾品牌為主。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。經(jīng)營商品結(jié)構(gòu)體現(xiàn)出專業(yè)類別和縱深程度，主營某類專門商品并提供相關(guān)技術(shù)服務，經(jīng)營品種豐富，選擇余地大，主營商品占經(jīng)營商品的 90%以上，經(jīng)營的商品、品牌具有自己的特色，多數(shù)采取定價銷售與開架面售方式。目標顧客為本市居民與流動顧客。 第 55 條 倉儲會員店。除改造提升現(xiàn)有的天元購物廣場和銅鑼灣購物廣場 2個大型購物中心外，“十一五“期間目標根據(jù)人流特點可新建 3 個，在紅旗廣場、中心廣場、響石廣場各新建 1 個（已投資在建）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。以居民為主要銷售對象， 10 分鐘左右可到達，商品構(gòu)成以消費周期短、購買頻率高的商品為主，開架售貨、集中收款。新建配送體系還應在預選地址時考慮地價相對便宜。利用市政府政 務信息網(wǎng)，建立株洲現(xiàn)代物流信息網(wǎng)站，為全市物流園區(qū)及配送中心提供信息服務。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。依托石峰區(qū)鐵路、公路、水運等立體交通優(yōu)勢和株洲北站貨運編組站與 戰(zhàn)略物資儲備等集散儲運優(yōu)越條件，結(jié)合石峰區(qū)冶金、化工、建材等工業(yè)企業(yè)相對集中，原材料、能源和工業(yè)制成品進出流通的需要，建設集調(diào)配、儲藏、運輸、集散于一體的現(xiàn)代工業(yè)物流園區(qū)，增強株洲工業(yè)對中南乃至全國的輻射作用，積極參與經(jīng)濟全球化的進程。依托湖南工業(yè)大學包裝設計藝術(shù)學院、全國唯一的包裝博物館等其它文化資源，在規(guī)劃中的珠江路新建一條以經(jīng)營圖書、文藝作品、旅游工藝品、音像制品、藝術(shù)品等為特色的文化藝術(shù)品專業(yè)街。東北從沿江北路起，西南至黃河北路止，全長 1390 米，寬 9 米，水泥路面。 該路緊鄰株洲市所轄縣（市）通往株洲的必由之路上瑞高速，是地方特色農(nóng)產(chǎn)品打入城市的窗口，規(guī)劃建設成株洲市區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品一條街。南起新華西路，北至 601 廠門口止， 1993 年以 601 廠鉆石品牌產(chǎn)品命名，全長 公里，路寬 20 米，水泥路面。 第 38 條 10 街 七一路文化娛樂一條街。 紅旗廣場文化休閑購物區(qū)。 2．鼓勵設置與專業(yè)特色相關(guān)的專業(yè)店、專賣店；適度設置為專業(yè)配套服務的服務業(yè)，限制設置與專業(yè)特點無關(guān)的業(yè)態(tài)和業(yè)種。遠期規(guī)劃在新火車站建成后，可依托湘江風光帶與新火車站人流密集的特點，建設一個具有特色的旅游產(chǎn)品專業(yè)市場。 第 31 條 本規(guī)劃期內(nèi)重點建設的專業(yè)市場、批發(fā)市場、市場群。依托株洲的工業(yè)優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)特色，在對現(xiàn)有工業(yè)消費品市場進行提質(zhì)改造和資源整合的基礎上，建設服務于株洲市城鄉(xiāng)人民生產(chǎn)生活、輻射周邊地區(qū)乃至行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的新型工業(yè)品市場，促進株洲工業(yè)與商貿(mào)業(yè)間的良性互動，在充分體現(xiàn)各區(qū)產(chǎn)業(yè)特色的基礎上，主動融入長株潭經(jīng)濟一體化與泛珠江三角洲的戰(zhàn)略中?？煞譃楣I(yè)消費品市場和農(nóng)副產(chǎn)品市場，其中工業(yè)消費品市場又分為工業(yè)消費品綜合市場和工業(yè)消費品專業(yè)市場，農(nóng)副產(chǎn)品市場又分農(nóng)產(chǎn)品超市和農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 社區(qū)商業(yè)規(guī)劃導向 整改農(nóng)貿(mào)市場，推行社區(qū)連鎖超市；采取多種經(jīng)營方式，構(gòu)建立體服務業(yè)態(tài)；促進文化消費理念，提升生活品位。近期目標為建設適應市場需求的高級 商務與會展中心，中長期目標為建設本市社區(qū)商業(yè)樣板區(qū)，全面提升區(qū)域商圈品位與功能拓展。 第 21 條 淥口商業(yè)中心 規(guī)劃范圍 以淥口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（淥口鎮(zhèn)）為中心，北依株洲國家級高新區(qū)、董家鍛高科園，南連株洲縣重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)，呈啞鈴形結(jié)構(gòu)。 第 20 條 響石商業(yè)中心 規(guī)劃范圍 以響石廣場為中心，依托建設路與響田路、響石西路，西臨湘江，東毗人民路，北接清水塘，南連白石港，呈一個順時針躺倒的“ 4”字結(jié)構(gòu)。近期目標， 2020 至 2020年之目標為完善市場環(huán)境。 本期規(guī)劃中的重點與難點 重點 本期規(guī)劃的重點主要包括株洲市及各轄區(qū)的商業(yè)定位分析，市級商業(yè)中心的市場 整改、業(yè)態(tài)優(yōu)化、河西天臺商業(yè)區(qū)高級商務中心及湘江風光帶之規(guī)劃。 4．加強商業(yè)貿(mào)易的科技進 步，著力提升商業(yè)貿(mào)易的文化品位，發(fā)展連鎖型、會所制商業(yè)業(yè)態(tài)。河西核心組團和栗雨組團區(qū)主要是強化商業(yè)網(wǎng)點的規(guī)劃與控制，其中特別是湘江風光帶商業(yè)網(wǎng)點的規(guī)劃與控制，以適應河西作為株洲市的行政、文教中心的商業(yè)需求；并根據(jù)該區(qū)在長株潭融城中的區(qū)位優(yōu)勢，加強區(qū)級商業(yè)中心的規(guī)劃與建設。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4．堅持以市場為基本調(diào)控手段，使規(guī)劃的調(diào)控功能與市場機制的基礎作用相結(jié)合。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。 第一章 總則 第 01 條 隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市化過程的加快，經(jīng)濟體制改革與市場化進程的推進，經(jīng)濟全球化的深入，泛珠江三角洲經(jīng)濟圈的逐漸成型，長株潭一體 化進程的加速，以及新經(jīng)濟、新技術(shù)等因素對商貿(mào)業(yè)的綜合影響，需要針對株洲市的商業(yè)體系進行更深入的剖析，并制訂出株洲市商貿(mào)業(yè)的規(guī)劃對策，以及其發(fā)展支撐對策，以適應我國加入世貿(mào)組織后對外開放的新形勢，并形成良好有序的市場競爭環(huán)境，保障我市商業(yè)快速、健康、持續(xù)發(fā)展。它主要表現(xiàn)為三個方面。石峰組團區(qū)和荷塘組團區(qū)除加強兩個區(qū)級商業(yè)中心建設外，還要依據(jù)其資源 優(yōu)勢和交通優(yōu) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個?？梢灶A測的是，三市的一體化及株洲城市人口的快速增長必定會導致商業(yè)在株洲市國民經(jīng)濟中比重的增加。解放初期，株洲是一個僅 7000 人口的小鎮(zhèn)， 50多年過去，株洲已發(fā)展成為交通發(fā)達，工業(yè)基礎雄厚，商貿(mào)物流活躍，人口達 80余萬，面積近 90平方公里的中等城市。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。株洲城市化的快速進程既得益于其作為中南地區(qū)最大的鐵路交通樞紐這一優(yōu)勢，又得益于計劃經(jīng)濟時代國家對該地區(qū)的重點投資，因而從一定意義上說，是株洲的工業(yè)化推動了株洲的城市化發(fā)展。有鑒于此，對株洲市商業(yè)網(wǎng)點布局的規(guī)劃力求體現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的視野，并從 株洲城市化發(fā)展的歷史與未來走向中確定其商業(yè)網(wǎng)點的業(yè)態(tài)格局。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。第一，在商業(yè)中心區(qū)要把改善和提高購物環(huán)境的質(zhì)量作為重點，這一點在株洲市的蘆淞市場表現(xiàn) 得尤為迫切。 第 02 條 為指導株洲市商業(yè)的分級設置，加強株洲市零售商業(yè)的規(guī)范化、科學化管理，優(yōu)化商業(yè)布局，有效配置資源，增強商業(yè)綜合競爭力，促進零售企業(yè)發(fā)展差別化經(jīng)營，健全零售企業(yè)統(tǒng)計分類，特制定此文本。 120 平方公里。 第四章 發(fā)展目標 第 11 條 總體目標 立足株洲市區(qū)，服務株洲四縣一市和長沙、湘潭等地；通過與長沙、湘潭兩市的融城， 加強對湘北、湘中南、湘西南和贛西、粵北、桂北等泛珠江三角洲地帶的商業(yè)輻射，加深與國際接軌的程度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。河西新火車站是我國南方現(xiàn)代交通的又一個重要樞紐，是株洲市區(qū)一個新的重要客流源和對外輻射源，京珠高速和快速環(huán)道穿越其中，上瑞高速相距不遠，區(qū)位優(yōu)勢突出，必然形成一個極富發(fā)展競爭潛力的廣域性商圈，在規(guī)劃期間建設成為重要的商業(yè)中心，既很有必要，也完全可能。繼承并發(fā)揚光大炎帝文化、湖湘文化的優(yōu)良傳統(tǒng)，以文明、誠信打造株洲商業(yè)服務品牌，以經(jīng)營的規(guī)范性、服務的周到性、科技的進步性鑄造株洲商業(yè)文化的精神內(nèi)質(zhì)，使株洲商貿(mào)業(yè)在經(jīng)濟全球化中樹立應有的地位。 難點 市場整改尤其是農(nóng)貿(mào)市場及雜貨店整改、連鎖型社區(qū)超市之規(guī)劃。中長期目標，即 2020年至 2020 年為提升市場品位，優(yōu)化商貿(mào)業(yè)態(tài)，拓展市場功能。 商業(yè)定位 生活服務、物流與專業(yè)批發(fā) 規(guī)劃導向 充分利用交通、生產(chǎn)優(yōu)勢發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，完善生活服務市場，在專業(yè)市場（特別是服飾市場）建設方面，盡量避免與市商業(yè)中心市場雷同，可以高檔次廣輻射為導向。 商業(yè)定位 生活服務、文化休閑、城市功能拓展。 第 23 條 新馬商業(yè)中心 規(guī)劃范圍 以規(guī)劃中的新火車站為中心，東抵西環(huán)線，南達南環(huán)線，北臨湘江，呈 L型結(jié)構(gòu)。近期目標為基本完成現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場的整改。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、生產(chǎn)資料批發(fā)市場，主要設置在城郊結(jié)合部和鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通主干道附近，目標顧客為中小批發(fā)商和零售商為主。 蘆淞區(qū) 依托市級商業(yè)中心，重點改造、提升、優(yōu)化現(xiàn)有服裝專業(yè)市場群，突出服裝交易特色，打造蘆淞市場品牌形象。 第 32 條 規(guī)劃中在建的金帝廣場、擬建的蘆淞國際服裝會展中心，要結(jié)合我國國情做好功能定位，在以展出國 際、國內(nèi)傳統(tǒng)與新潮服裝品牌為主的基礎上，充分考慮我國龐大的中低檔消費群體的市場需求，適當展示符合中低檔消費需求的服飾，以開拓國內(nèi)的廣大市場。 第 35 條 至 2020 年，市區(qū)統(tǒng)一命名的有規(guī)模、有影響的市級商業(yè)專業(yè)特色（街）區(qū)達 16個?，F(xiàn)有長途汽車站和正在建設的銀泰文化廣場、東都文化廣場、偉大國際商業(yè)廣場等，兼具酒店、商住文化休閑與購物特點， 將成為減輕中心廣場商住交通壓力的又一高檔商住區(qū)。西起沿江中路，向東北至人民中路止，全長 660 米，寬 25 米，瀝青路面。可依托 601 廠產(chǎn)品進駐硬質(zhì)合金產(chǎn)品專業(yè)店，將與此特色產(chǎn)品無關(guān)的商鋪遷往它處，將其改造成 1 條硬質(zhì)合金特色街，作為 601廠開拓市場的窗口。 天橋零售商貿(mào)一條街。沿途有數(shù)十家特色風味飲食店，規(guī)劃建成風味餐飲一條街。 第八章 物流園區(qū)、配送中心 第 39 條 結(jié)合原有海陸空港的優(yōu)勢，依托較好的工業(yè)基礎 條件和交通優(yōu)勢，發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。 長株潭現(xiàn)代