物業(yè)管理信息系統(tǒng)課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 十一、社區(qū)委 員 會(huì)信息按照前面 類 似功能界面描述操作， 這 里可以 錄 入委 員 會(huì)基本信息及其成 員 信息和工作 記錄 情況等。 房 產(chǎn)驗(yàn) 收 記錄 ，參考前面操作描述。六、 圖 片 資 料在房地產(chǎn)行業(yè)管理軟件中，圖片資料是比較重要的一部分，可以儲(chǔ)存房間的布局圖、設(shè)計(jì)圖紙、布線圖、甚至合同樣本等所有與物業(yè)相關(guān)的圖片，以供快速瀏覽查詢。三、基礎(chǔ)信息（其他） 操作方法同上頁描述。○ 密碼 用于操作員進(jìn)入自己的系統(tǒng)口令。 月結(jié)處理216。 費(fèi)用計(jì)算216。技術(shù)可行性。物業(yè)物業(yè) MIS組織結(jié)構(gòu)分析組織結(jié)構(gòu)分析 ? 組織結(jié)構(gòu)，指的是一個(gè)企業(yè)的組成以及這些組成部分之間的隸屬關(guān)系或管理與被管理的關(guān)系，通?？捎媒M織結(jié)構(gòu)圖來表示。 系統(tǒng)管理模塊 216。 保潔管理、綠化管理、廢棄物管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表216。 4.物業(yè)管理信息系統(tǒng)的組成包括? 硬件設(shè)備? 軟件資源– 系統(tǒng)軟件– 應(yīng)用軟件? 數(shù)據(jù)庫? 遠(yuǎn)程通訊設(shè)備? 人員– 系統(tǒng)人員– 系統(tǒng)用戶物業(yè)物業(yè) MIS的作用的作用1. 存儲(chǔ)并管理相關(guān)資料2. 記錄并處理日常事物3. 實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)電算化4. 實(shí)現(xiàn)信息共享與高速交換5. 實(shí)現(xiàn)規(guī)范高效的管理6. 為科學(xué)決策提供支持物業(yè)物業(yè) MIS的組成與模塊劃分的組成與模塊劃分 ? 在物業(yè)管理實(shí)踐中，無論物業(yè)管理信息系統(tǒng)采用哪種具體方案，通常均包括如下一些功能模塊：216。物業(yè)承接查驗(yàn)階段物業(yè)入住階段物業(yè)裝修階段立項(xiàng)階段規(guī)劃設(shè)計(jì)階段建設(shè)施工階段房屋銷售階段竣工驗(yàn)收階段業(yè)主大會(huì)成立選聘物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)管理的基本環(huán)節(jié)物業(yè)管理的基本環(huán)節(jié)早期介入前期物業(yè)管理常規(guī)物業(yè)管理什么是信息系統(tǒng)什么是信息系統(tǒng)信息系統(tǒng) ( IS )：是一種專門類型的系統(tǒng)。 （ 1） 公共事業(yè)單位的委托服務(wù)，如代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等；216。 ⑴ 房屋管理服務(wù)216。 已建成并具使用功能的各類居住和非居住的建筑物。 附著在上述實(shí)體上的各項(xiàng)權(quán)益。 ⑹ 公共場地安全秩序管理服務(wù)216。（ 1）協(xié)助有關(guān)部門開展基層民主選舉、人口普查、常住人口統(tǒng)計(jì)、暫住人口的管理、計(jì)劃生育等；216。 DSS在對(duì)管理人員的決策工作進(jìn)行分析論證，提供決策支持。 入伙登記、住戶資料、投訴管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表216。 報(bào)警系統(tǒng)、保安管理、消防管理、停車場管理、違章處理216。 財(cái)務(wù)管理模塊 216。 動(dòng)態(tài)適應(yīng)。216。 錄入各項(xiàng)針對(duì)住戶收費(fèi)數(shù)據(jù)。 費(fèi)用查詢216。? 代碼是人和計(jì)算機(jī)的共同語言，是兩者交換信息的工具。 單位設(shè)置中選擇第二頁面 ‘ 系統(tǒng)參數(shù) ’ ，可以設(shè)置系統(tǒng)必要的參數(shù)數(shù)據(jù)單擊 【 修改 】 按鈕，輸入相應(yīng)參數(shù)值后，保存即可。如下 圖 所示：? 增加小區(qū)信息 首先用鼠 標(biāo)選 中上 圖 中的 樹 狀 結(jié) 構(gòu)下的 ‘居住社區(qū) ’一行，然后 【 增加 】 按 鈕 ，系 統(tǒng)彈 出增加社區(qū)信息的界面，如下 圖 錄 入正確信息后，點(diǎn)保存按 鈕 。七、 車 位信息物業(yè)管理中對(duì)整個(gè)社區(qū)的停車位進(jìn)行記錄，通過記錄車位的歸屬（屬于某個(gè)樓、車位的業(yè)主、客戶信息、車證信息、位置、面積）等，對(duì)車位進(jìn)行統(tǒng)一的管理。便于查詢、對(duì)帳，以及根據(jù)相應(yīng)的合同，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主、租戶及雇員提供相應(yīng)的服務(wù)。 十三、 設(shè) 施 設(shè)備 信息設(shè)施設(shè)備也是物業(yè)管理中比較重要的內(nèi)容，一切的維修保養(yǎng)等工程工作都需要圍繞設(shè)施設(shè)備展開基本操作參考前面描述?？蛻舭醋艉彤a(chǎn)權(quán)人分為兩類，一個(gè)客戶既可以是住戶同時(shí)也可以是產(chǎn)權(quán)人，不管是住戶還是產(chǎn)權(quán)人都又可以分個(gè)人或單位兩種 。 選擇 某 圖 片 類別 后，增加 圖 片。? 增加用 戶點(diǎn) 【 用 戶選擇 】 ，可 為 當(dāng)前 權(quán)限 組設(shè) 置用 戶點(diǎn) 【 權(quán) 限 組選擇 】 ，可 為 當(dāng)前用 戶設(shè)置 權(quán) 限 組增
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