數(shù)碼城營(yíng)銷策略報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 2月 28日星期二 上午 12時(shí) 25分 49秒 00:25: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 28日星期二 12時(shí) 25分 49秒 00:25:4928 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , February 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :25:4900:25Feb2328Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ?營(yíng)銷聯(lián)動(dòng)計(jì)劃 ? 針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)上門客戶不足，促進(jìn)客戶成交，實(shí)行聯(lián)動(dòng)計(jì)劃，對(duì)帶客上門的任何人員實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)帶客上門并認(rèn)購(gòu)實(shí)行加大獎(jiǎng)勵(lì)，最終實(shí)現(xiàn)成交者繼續(xù)增加獎(jiǎng)勵(lì)。 精神堡壘標(biāo)志醒目，有效攔截客戶，提升項(xiàng)目形象。 配合線上：紙媒軟稿 +網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)播報(bào)，產(chǎn)生聚集效應(yīng)， 推廣 天安數(shù)碼城產(chǎn)業(yè)模式 線下 媒體 ： 1. 短信 發(fā)布； 2. 派單：西青 區(qū) 周邊津靜路、復(fù)康路，交通干道出入口，汽車派單 3. 商會(huì)、協(xié)會(huì)拓展等 ? 加大線上線下結(jié)合力度實(shí)時(shí)跟蹤報(bào)道，釋放市場(chǎng)聲音 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 22 網(wǎng)絡(luò)：軟文、論壇、微博信息實(shí)時(shí)更新持續(xù)發(fā)布 網(wǎng)絡(luò)： 各大網(wǎng)站軟稿釋放， 微博運(yùn)作，與網(wǎng)站共同合作產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)欄目，締造產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍新聞效應(yīng)。 ?企業(yè)家論壇年會(huì) ?入住 活動(dòng) ?產(chǎn)業(yè)論壇活動(dòng) 12月 ? 年末沖刺 年末作為行業(yè)領(lǐng)先品牌答謝客戶，同時(shí)做年末沖刺，為來(lái)年做鋪墊。 14 想要購(gòu)置辦公樓是選擇聯(lián) X谷、華DING、 還是天安數(shù)碼城津谷呢？ 天安數(shù)碼城津谷是產(chǎn)業(yè)辦公引領(lǐng)者，當(dāng)然第一選擇。 9 ?競(jìng)品項(xiàng)目存量情況 ?競(jìng)品項(xiàng)目中存量最多的為聯(lián)東 U谷，其次為津門智都、鑫茂工業(yè)新城、力神廣場(chǎng)、天保匯津中心。 ?2023年西青區(qū)產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)成交 ㎡ ， 與去年相比環(huán)比下降 %， 均價(jià) 5812元 /㎡ ， 與去年相比環(huán)比上升 23%。 房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將維持穩(wěn)中趨緊態(tài)勢(shì)，抑制不合理需求的大方向不會(huì)變化。 ? 土地市場(chǎng)分析 ?2023年市場(chǎng)政策分析 ?天津?qū)懽謽浅山磺闆r ?競(jìng)品項(xiàng)目成交及存量分析 2023年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 目 錄 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 濱海新區(qū) 32% 武清 26% 靜海 10% 北辰 9% 寶坻 7% 西青 7% 津南 4% 東麗 1% 薊縣 3% 2023年天津土地成交，濱海新區(qū)和武清區(qū)成為主力，分別占比 31%和 25%；其次依次為靜海、北辰、寶坻、西青、津南、薊縣、東麗分別占成交區(qū)域的 10%、 9% 、 7%、 7%、 4%、 3% 、1%。貨幣政策微調(diào)、基建投資促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)探底回升，房地產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力的作用將弱化。 ?2023年西青純辦公寫字樓市場(chǎng)成交 ㎡ ，與去年相比環(huán)比下降 %， 均價(jià) 11923㎡ ， 與去年相比環(huán)比下降 %。 從以上數(shù)據(jù)看出天津產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)總體去化低迷，總體存量較多， 2023年產(chǎn)業(yè)園銷售市場(chǎng)將要面臨很大壓力。 引領(lǐng)者？有那么大嗎？ 加強(qiáng)項(xiàng)目在本領(lǐng)域影響，樹立品牌效應(yīng) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 入 住儀式 ?時(shí)間： 2023年 6月（暫定） ?地點(diǎn)： 營(yíng)銷中心 ?主題： 津谷入住儀式 ?嘉賓： 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、成交大客戶、誠(chéng)意客戶、新聞媒體記者 ?目的： 針對(duì)交房入住客戶，舉辦歡迎入住儀式為項(xiàng)目熱銷造勢(shì)，營(yíng)造火爆氛圍，促進(jìn)項(xiàng)目影響力為后期銷售造勢(shì)。 樓處內(nèi)部包裝充實(shí)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值有效引導(dǎo)客戶促進(jìn)成交 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?對(duì)二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃，促進(jìn)本土三級(jí)市場(chǎng)門店為項(xiàng)目展開推售，加大獎(jiǎng)勵(lì)力度。 00:25:4900:25:4900:25Tuesday, February 28, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 00:25:4900:25:4900:252/28/2023 12:25:49 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 12時(shí) 25分 49秒 上午 12時(shí) 25分 00:25: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 12時(shí) 25分 :25February 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :25:4900:25:49February 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 12時(shí) 25分 :25February 28, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 上午 12時(shí) 25分 49秒 上午 12時(shí) 25分 00:25: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 00:25:4900:25:4900:252/28/2023 12:25:49 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 現(xiàn) 場(chǎng)銷售策略 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 30 策 略三 ：將現(xiàn)場(chǎng)包裝進(jìn)行到底 豐富園區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)，讓視覺(jué)遠(yuǎn)離一馬平川，有效提升項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)整體性。 25 策 略二：上下結(jié)合協(xié)力助推 主要?jiǎng)幼鳎和ㄟ^(guò) 各類 活動(dòng)、會(huì)展 論壇 地面營(yíng)銷 與線上媒體 相互爆破： 活動(dòng)： 結(jié)合一期入住舉辦系列活動(dòng) 及 媒體見(jiàn)面會(huì)活動(dòng)，業(yè)主答謝宴 活動(dòng) 促進(jìn)老帶新， 加強(qiáng) 自身形象宣揚(yáng)， 升華品牌
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