房地產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)培訓(xùn)課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 并有更多的時(shí)間可以創(chuàng)造業(yè)績(jī)） 拉高成功機(jī)率（如果漫無(wú)方向的到處找機(jī)會(huì)，雖然偶爾也會(huì)有好運(yùn)氣，但是成功的機(jī)率是相對(duì)低的。 為何要商圈精耕 新人下分店的第一步就是畫商圈。 合作單位關(guān)系 —— 通過(guò)公司公關(guān)或個(gè)人公關(guān)，與物業(yè)，保安，開(kāi)發(fā)商等合作，獲得房客源信息。 團(tuán)體關(guān)系 —— 職業(yè)群體，興趣群體等。雖然分店的店長(zhǎng)和資深經(jīng)紀(jì)人對(duì)所屬商圈都已經(jīng)非常熟悉，但是新人還是要用自己的腳，一步一步地畫出這個(gè)商圈，一棟一棟地拜訪每一個(gè)精耕樓盤。而商圈精耕前期的投入雖然較多，卻能確保更穩(wěn)定及更高的收獲） 提升客戶滿意度 提升經(jīng)紀(jì)人業(yè)績(jī)與發(fā)展空間 例 例 付出 回報(bào) ? 職場(chǎng)字典里沒(méi)有退縮和畏懼唯有“適應(yīng)與克服” ? 做銷售必然要適應(yīng)天南地北的生活，還要適應(yīng)瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)。 如何做好商圈精耕 物業(yè)資料經(jīng)常打 經(jīng)常陌拜 與保安建立長(zhǎng)久的良好關(guān)系 與周圍商鋪經(jīng)常往來(lái) 老房東、老客戶拜訪 與小區(qū)里的阿姨經(jīng)常打交道 簡(jiǎn)單的事情重復(fù)做、反復(fù)做 商圈精耕可以創(chuàng)造哪些價(jià)值 節(jié)省時(shí)間（節(jié)省經(jīng)紀(jì)人看房途中時(shí)間，避免時(shí)間和能源的浪費(fèi)，使經(jīng)紀(jì)人的工作時(shí)間效率
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