x年昆明市匯杰項(xiàng)目入市營銷總綱提報(bào)-免費(fèi)閱讀
【正文】 :26:5617:26:56January 30, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 下午 5時(shí) 26分 :26January 30, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 30日星期一 5時(shí) 26分 56秒 17:26:5630 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 謝 謝！ 博取眾人所長(zhǎng) 以智慧贏得天下 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 作出市場(chǎng)差異，造真正老百姓買的起的、性價(jià)比最好的房子 什么是真正的好房子呢？ 一個(gè)好的居住空間，人會(huì)有回家的愉悅感，會(huì)想安安靜靜的發(fā)呆，會(huì)想在月 光下與家人漫步，或于不經(jīng)意中找到與自己相同的人群，在我們的住所里，每天 忙碌的人們，能更自我、更感性、更幸福。 ? 隨著呈貢新城的開發(fā)與建設(shè)，昆明市政府將于明年 5月份搬遷呈貢新城； ? 在市級(jí)行政中心的搬遷和城市都心的帶動(dòng)發(fā)展下，云南省民族大劇院將于 08年遷移搬遷于項(xiàng)目對(duì)面；云南省博物館目前正在施工建設(shè)階段，預(yù)計(jì) 08年底投入使用； ? 為了促進(jìn)東南片區(qū)城市的快速發(fā)展，政府決定 08啟動(dòng)公交子君村車站和昆洛路快速公交系統(tǒng)，預(yù)計(jì) 08年中旬正式投入使用；另外昆河鐵路目前正在規(guī)劃中，預(yù)計(jì)明年開始施工； ? 云南 — 東盟國際商貿(mào)城預(yù)計(jì) 08年中下旬正式對(duì)外招商； ? 廣福路、昆洛路片區(qū)即將新增的項(xiàng)目有 7個(gè)，項(xiàng)目為匯酈境園、西能第壹家、金辰集團(tuán)昆洛路 800畝的項(xiàng)目、俊發(fā)石虎堆 1116畝的項(xiàng)目、五甲塘地塊世紀(jì)公園項(xiàng)目、廣福商城項(xiàng)目、郵政集體籌建項(xiàng)目，其中金辰集團(tuán)項(xiàng)目、俊發(fā)石虎堆項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在明年 5月中旬面市， 另外第三城項(xiàng)目預(yù)計(jì)也在明年 5月中旬面市； 隨著呈貢新城的開發(fā)與建設(shè)和市級(jí)行政中心的搬遷和城市都心的帶動(dòng)發(fā)展下，南市區(qū)市的開發(fā)和建設(shè)已呈現(xiàn)出“領(lǐng)跑全城“的勢(shì)頭 ，通過我司的周密調(diào)研得知，未來片區(qū)有以下事項(xiàng)將要面市： 市場(chǎng)利好消息 雖然通過上訴市場(chǎng)的情況，我們可以對(duì) 08年昆明的市場(chǎng)報(bào)以相對(duì)樂觀的態(tài)度，但是風(fēng)險(xiǎn)仍然存在，那么如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，如何可以在 08年沖出包圍圈，脫穎而出，最終取得項(xiàng)目的勝利呢？知己知彼、百戰(zhàn)百勝，我們先將我項(xiàng)目 08年入市的風(fēng)險(xiǎn)總歸為以下幾類： 08年我項(xiàng)目入世風(fēng)險(xiǎn) 第一類：國家政策對(duì)于全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體影響； 第二類：昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)特有的高壓禁盤現(xiàn)象； 第三類：區(qū)域強(qiáng)大對(duì)手林立的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)； 項(xiàng)目名稱 戶型面積 物業(yè)類型 價(jià)位 銷售率 橄欖谷 100— 300 ㎡ 雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊 加別墅及多、高層住宅 多層均價(jià)： 5300元 /平方米 高層均價(jià)： 4800元 /平方米 聯(lián)排均價(jià)： 15000元 /平方米 雙拼均價(jià)： 17000元 /平方米 蘋果谷 60120㎡ 高層 均價(jià)：每平米 4700元 /平方米 銀海 ?暢園 小高層及少量花園洋房 4900元 /平方米 開盤 滇池印象 100— 260 ㎡ 小高層、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、花園洋房及臨街商鋪 別墅均價(jià) :8000元 /平方米 ,洋房均價(jià) :4200元
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