業(yè)主方施工項(xiàng)目管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范教材-免費(fèi)閱讀
【正文】 業(yè)主方施工項(xiàng)目管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范 李 君 業(yè)主施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本思路 ? 項(xiàng)目目標(biāo)與策劃管理 ? 項(xiàng)目全生命周期管理 ? 項(xiàng)目招投標(biāo)管理 ? 項(xiàng)目分包管理 ? 項(xiàng)目工程驗(yàn)收 ? 項(xiàng)目工程結(jié)算 ? 項(xiàng)目趨勢(shì)管理 ? 項(xiàng)目改進(jìn)管理 一，施工現(xiàn)場(chǎng)管理因素 ? 1，施工現(xiàn)場(chǎng)管理策劃因素 ? 1）工程項(xiàng)目管理目標(biāo) ? 2）工程項(xiàng)目管理目標(biāo)分解 ? 質(zhì)量 ? 安全 ? 進(jìn)度 ? 環(huán)境 ? 合同價(jià)格 一，施工現(xiàn)場(chǎng)管理因素 ? 2，施工現(xiàn)場(chǎng)管理工程因素 1）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)： 工程施工圖紙缺乏可施工性 ? 工程材料缺陷 ? 工程質(zhì)量通病 ? 工程地質(zhì)的不確定性 2）安全風(fēng)險(xiǎn) 危險(xiǎn)源的不確定性 危險(xiǎn)源的變化與安全預(yù)防措施的錯(cuò)位 一，施工現(xiàn)場(chǎng)管理因素 3）進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn) 關(guān)鍵路徑的無(wú)序變化 進(jìn)度偏差控制的不確定性 4）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) ? 環(huán)境因素與影響的變化 ? 環(huán)境防范措施的有效性 5）合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn) 變更、索賠、簽證、合理化建議的博弈 市場(chǎng)、政策、不可抗力的不確定性 一，施工現(xiàn)場(chǎng)管理因素 ? 3，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位協(xié)調(diào)控制 ? 設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)師、限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)評(píng)審 ? 施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目策劃、技術(shù)交底、分包管理、質(zhì)量驗(yàn)收、施工安全、進(jìn)度控制 ? 監(jiān)理單位：監(jiān)理工程師、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理重點(diǎn) 二，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn) ? 1，業(yè)主項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn) ? ? 1）投資自主權(quán)利的限制 ? 限制多 ? 權(quán)利少 ? 2）招標(biāo)采購(gòu)的限制 ? 業(yè)主不能決定采購(gòu)結(jié)果 ? 業(yè)主必須對(duì)采購(gòu)結(jié)果負(fù)責(zé) ? 二，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn) ? 3）規(guī)定程序（含合同示范文本）的限制（效率與公平的錯(cuò)位） ? 規(guī)定的不合理性 ? 規(guī)定的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)的不對(duì)等 ? 4）法律制度的缺陷 ? 市場(chǎng)機(jī)制與政府職能的錯(cuò)位 ? 法律內(nèi)容的不合理性 ? 法律機(jī)制的不合理性 ? 二，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn) ? 5）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)的限制 ? 團(tuán)隊(duì)專業(yè)經(jīng)驗(yàn) ? 團(tuán)隊(duì)人員結(jié)構(gòu)構(gòu)成、配套水平 ? 6）腐敗影響的負(fù)作用 ? 腐敗的制度因素 ? 腐敗的影響與潛規(guī)則 ? 腐敗與人性的區(qū)別 二，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn) ? 7）業(yè)主方對(duì)施工項(xiàng)目的管理策劃及其風(fēng)險(xiǎn)考慮 ? 施工現(xiàn)場(chǎng)主要風(fēng)險(xiǎn)的確定 ? 施工現(xiàn)場(chǎng)管理策劃的內(nèi)容與風(fēng)險(xiǎn) ? 施工策劃與合同履約的錯(cuò)位風(fēng)險(xiǎn) ? 8）業(yè)主方對(duì)施工項(xiàng)目管理目標(biāo)及控制重點(diǎn)的識(shí)別與確定 ? 施工現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)與勘察、設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行的目標(biāo)分解 ? 控制流程的識(shí)別與確定方法 二，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn) ? 9）施工項(xiàng)目不同管理模式的業(yè)主選擇方法風(fēng)險(xiǎn) ? 不同模式的風(fēng)險(xiǎn)水平 ? 不同風(fēng)險(xiǎn)的方法需求 ? 10）項(xiàng)目管理規(guī)劃與項(xiàng)目配套策劃風(fēng)險(xiǎn) ? 項(xiàng)目全過(guò)程規(guī)劃 ? 項(xiàng)目階段性規(guī)劃（策劃） ? 項(xiàng)目專項(xiàng)策劃 ? 項(xiàng)目配套策劃 三，業(yè)主的施工現(xiàn)場(chǎng)管理 1，前期、中期、后期合理銜接的項(xiàng)目管理 ? 策劃的準(zhǔn)確性 ? 接口范
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