3-1重置成本法評估二手車(1)-免費閱讀
【正文】 試計算調(diào)整報廢標(biāo)準(zhǔn)后對該車型引起的經(jīng)濟性貶值。 外界因素對車輛造成的影響不僅是客觀的 ， 三、經(jīng)濟性貶值估算 而且對車輛的價值影響還相當(dāng)大 ，所以在二手車的評估中不可忽視 。 有時在實際的評估工作中，常遇到待評估車輛的型號，現(xiàn)在已停產(chǎn)或已經(jīng)被淘汰，在市場中沒有實際的市場價了，只有采用參照物的價格。 (1)選定參照物 ， 即對比的車輛 ， 一般為新近出廠的車輛 ， 并與參照物進行比較 ， 找出營運成本有差別的量值； (2)確定被評估車輛還可繼續(xù)使用的年限 ， 計算出每年的超額運營成本即費用； (3)查明應(yīng)上繳的所得稅率 ， 計算稅后凈超額的運營成本； (4)確定折現(xiàn)率，最后計算出超額營運成本的現(xiàn)值。 如某一品牌車型 ， 其復(fù)原重置成本若為 ， 而更新重置成本為 元 ， 那么該車型的一次性功能性貶值為Df1=－ =(萬元 )。 例 某一家用轎車其規(guī)定使用年限為 15年 ，己使用 5年 ， 計算其實體性貶值率的 。 它是在假定機動車輛規(guī)定的使用壽命期內(nèi) ， 其價值與使用壽命成正比關(guān)系的前提下 ， 來對其貶值率進行計算 ， 通常 ， 機動車的實體性貶值率 ，用機動車的使用壽命消耗量與規(guī)定使用壽命之比來表示 。 R＝ C0 0PP 例 某被評估汽車的載重量為 4t，以現(xiàn)時價格重新購置該新型汽車價格為 7萬元，載重量為 5t，求被評估汽車的重置成本。 評估人員可以參考政府有關(guān)部門 、 世界銀行 、 保險公司公布的統(tǒng)計資料 ， 也可以根據(jù)所掌握的價格資料測算 ， 但使用時應(yīng)區(qū)分定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù) 。 00SSRR ?? 物價指數(shù)通常用百分數(shù)來表示，以 100%為基礎(chǔ)。 注：現(xiàn)該型號的車已不生產(chǎn)，替代產(chǎn)品為捷達FV7160Ci，車價 10萬元。使用價格資料要實事求是 。 評估時要特別注意價格的時效性 ， 所用資料要看能否反映評估基準(zhǔn)日的價格水平 ， 盡可能地避免使用一些過時的價格資料 。 應(yīng)指出的是，用直接法取得的重置成本，無論是國產(chǎn)車還是進口車，一律采用國內(nèi)現(xiàn)行市場價作為被評估車輛的重置成本全價。 一、重置成本的構(gòu)成 間接成本 是指在購車時，所支付的購置附加稅、牌照費、注冊登記手續(xù)費、車船所用稅、保險費等規(guī)費。 用上式來進行二手車的評估 ， 就必須確定二手車的 重置成本 R和其 成新率 γ 。 所謂外部經(jīng)濟環(huán)境 ， 包括國家宏觀經(jīng)濟政策 、 市場需求 、 通貨膨脹 、環(huán)境保護 、 心理因素 、 生活習(xí)慣等 。處于其他狀態(tài)下的汽車 ， 其實體性貶值就在這兩者之間 。重置成本法 山東交通學(xué)院 陳德陽 重置成本法 重置成本法指按被評估車輛的現(xiàn)時重置成本 扣除各種因素引起的貶值來確定被評估車輛評估價值的一種評估方法。 2．功能性貶值 功能性貶值是由于科學(xué)技術(shù)的進步 ，造成車輛制造成本降低或功能和使用性能相對落后 ， 從而引起車輛價值的下降 ，也就是前述的 無形損耗 。 這種貶值完全是由于外部環(huán)境而不是車輛本身內(nèi)部因素所引起的 。 三、重置成本法應(yīng)用的前提條件 1. 被評估二手車可重新建造或購置 在現(xiàn)時市場條件下，可以采用與被評估二手車相同材料、相同工藝或新材料、新工藝重新購建全新的二手車，即被評估的二手車必須能復(fù)制或更新。在這些規(guī)費中以購置附加稅數(shù)量為最大，其值為純車價的 10%，因此，在計算間接成本時一般應(yīng)考慮購置附加稅。 使用這種方法的關(guān)鍵是獲得市場價格資料，對于大、中城市，車輛市場價格資料的取得是比較容易的。 (2)價格的地域性 機動車銷售價格受交易地點的影響也較大 ， 不同的地區(qū)由于市場環(huán)境不同 ， 消費水平也有差距 ， 交易條件也不盡相同 ， 所以機動車的售價也不完全一樣 。 (3)價格的可靠性 評估師有責(zé)任對使用的價格資料的可靠性作出判斷 。捷達 FV7160Ci與捷達FV7160CL的主要區(qū)別一是將化油器式發(fā)動機改為電噴發(fā)動機；二是將空調(diào)系統(tǒng)改為環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)。當(dāng)物價指數(shù)大于 100%時，表明物價上漲；物價指數(shù)低于 100%時。 (4)應(yīng)用物價指數(shù)法應(yīng)注意的問題 如果被評估車輛是已淘汰的產(chǎn)品 ，或是進口車輛 ， 查詢不到現(xiàn)時市場價格時 ， 用物價指數(shù)法來確定重置成本 ， 是一種很好的辦法 。 解：根據(jù)式 ： R＝ C0 P/P0 ＝ 7 4/5 ＝ （萬元） 被評估汽車的重置成本為 。 其計算公式為： 式中： — 實體性貶值率 (%)。 解：實體性貶值率： %%100155%1001?????
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