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3-1重置成本法評估二手車(1)-文庫吧資料

2025-01-18 05:46本頁面
  

【正文】 閑置和保存過程中也產(chǎn)生損耗 。 解:根據(jù)式 : R= C0 P/P0 = 7 4/5 = (萬元) 被評估汽車的重置成本為 。 計算公式表示 式中: R— 重置成本; C0— 參照物價值; P— 被評估資產(chǎn)生產(chǎn)能力; P0— 參照物資產(chǎn)生產(chǎn)能力。 所以 ,物價指數(shù)法不能運(yùn)用于更新重置成本 , 也不能提供任何衡量復(fù)原重置成本和更新重置成本差異的手段 。 (4)應(yīng)用物價指數(shù)法應(yīng)注意的問題 此外 , 物價指數(shù)要盡可能選用有法律依據(jù)的國家統(tǒng)計部門或物價管理部門 , 以及政府機(jī)關(guān)發(fā)布的數(shù)據(jù) , 不能選用無依據(jù) 、 不明來源的數(shù)據(jù) 。 (4)應(yīng)用物價指數(shù)法應(yīng)注意的問題 如果被評估車輛是已淘汰的產(chǎn)品 ,或是進(jìn)口車輛 , 查詢不到現(xiàn)時市場價格時 , 用物價指數(shù)法來確定重置成本 , 是一種很好的辦法 。 解: 2023年該車的重置成本 ? ?10311000?????SSRR (3)物價指數(shù)的獲取 物價指數(shù)反映不同時期機(jī)動車價格變動的程度 。 下面舉例說明如何用定基物價指數(shù)來計算重置成本 : 定基物價指數(shù) 年份 物價指數(shù) 2023 100 2023 103 2023 106 2023 106 2023 110 例 6一 1::某汽車 2023年購置 , 原始成本 (購買價 )為 。 物價指數(shù)又分 定基物價指數(shù) 環(huán)比物價指數(shù) 。當(dāng)物價指數(shù)大于 100%時,表明物價上漲;物價指數(shù)低于 100%時。 車輛重置成本的計算公式如下 : 式中; R— 重置成本; R0— 原始成本或歷史成本; S— 評估時的物價指數(shù) (%); S0— 購車時的物價指數(shù) (%)。 根據(jù)同類車價格上漲指數(shù)來確定被評估車輛的重置成本 。 解:根據(jù)式 : R=( 10- ) +( 10- ) = (萬元) 重置成本為 。捷達(dá) FV7160Ci與捷達(dá)FV7160CL的主要區(qū)別一是將化油器式發(fā)動機(jī)改為電噴發(fā)動機(jī);二是將空調(diào)系統(tǒng)改為環(huán)??照{(diào)系統(tǒng)。 例 陳先生于 1998年 7月共花 13萬元購得捷達(dá)FV7160CL轎車一輛,用于家庭自備,并于當(dāng)月登記注冊,該車 2023年 7月在廣州交易,請二手車評估師確定其重置成本。 直接比較法計算公式: R= Cj + Cj 式中: R-重置成本; Cj- 4s店價 例 一輛 2023年生產(chǎn)的奧迪汽車,當(dāng)時購車價為 30萬, 2023年 1月該車欲出售,現(xiàn)該型號新車銷售價為 25萬,請評估其重置成本。 使用這些資料 , 評估人員應(yīng)以審慎的態(tài)度進(jìn)行必要的核實 。 (3)價格的可靠性 評估師有責(zé)任對使用的價格資料的可靠性作出判斷 。 有時 , 一些縣城機(jī)動車價格 ,比大城市同樣車型的價格還要高一些 ,這是正常的 , 不要主觀認(rèn)為縣 、 市的機(jī)動車價格 , 就一定比大城市的價格低 。 評估時 , 應(yīng)該使用評估對象所在地的價格資料 。 若無法獲取當(dāng)?shù)氐膬r格資料 , 則可參考鄰近地區(qū)的價格 ,但要進(jìn)行價格差的修正 。 (2)價格的地域性 機(jī)動車銷售價格受交易地點的影響也較大 , 不同的地區(qū)由于市場環(huán)境不同 , 消費(fèi)水平也有差距 , 交易條件也不盡相同 , 所以機(jī)動車的售價也不完全一樣 。 在獲取上述價格資料時,還應(yīng)注意以下問題 : (1)價格的時效性 價格資料和市場信息一般只反映一定時間的價格水平 , 尤其是機(jī)動車價格變化較快 、 較大 , 價格穩(wěn)定期較短 。此外,還可從報紙、雜志上的廣告,廠家提供產(chǎn)品目錄的價格表,經(jīng)銷商提供的價格目錄,網(wǎng)上查詢等渠道獲取。但要注意的是,車輛的市場價格,制造商和銷售商,或者是不同的銷售商其售價可能是不同的。 使用這種方法的關(guān)鍵是獲得市場價格資料,對于大、中城市,車輛市場價格資料的取得是比較容易的。 這種方法是以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn) , 確定被評估車輛重置全價 。 重置成本的估算方法有多種 , 對于二手車的評估 , 建議采用以下兩種方法 。 二、重置成本的確定方法 前己述及重置成本有復(fù)原重置成本和更新重置成本 。在這些規(guī)費(fèi)中以購置附加稅數(shù)量為最大,其值為純車價的 10%,因此,在計算間接成本時一般應(yīng)考慮購置附加稅。即現(xiàn)行市價由純車價和增值稅組成。 6— 2 重置成本的確定方法 一、重置成本的構(gòu)成 重置成本的構(gòu)成可分
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