同策浙江杭州奉化四明路項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 1月 29日星期日 上午 1時(shí) 18分 13秒 01:18: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 29日星期日 1時(shí) 18分 13秒 01:18:1329 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :18:1301:18Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 對(duì)象 : 客戶會(huì)會(huì)員。 活動(dòng)形式 :產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) +現(xiàn)場(chǎng)樣板段看房活動(dòng)。 通過(guò)自身客戶會(huì)的資源，可以和銀行、車友會(huì)等一系列其他客戶平臺(tái)達(dá)成平臺(tái)資源的互利共贏。 定向之“有序” ：渠道的針對(duì)性拓寬、客戶會(huì)成立； 物料之“有序” ：項(xiàng)目?jī)r(jià)值手冊(cè)、夾報(bào)等； 傳播之“有序” ：從“概念性”包裝向項(xiàng)目的“高端性”訴求開始嫁接 〃 戶外廣告：從 6月份開始更換。 活動(dòng)內(nèi)容 :聘請(qǐng)馬云等公眾人物為中小企業(yè)及其家族成員開辦講座，同時(shí)宣傳項(xiàng)目開放又內(nèi)斂，注重傳承的精神理念。 對(duì)象 : 寧波企業(yè)主、同策會(huì)高端客戶、奔馳客戶等。 本項(xiàng)目的 “ 渠道 ” 分析 建立強(qiáng)大的品牌知名度 蓄水達(dá)到 300500組 第一輪蓄水 品牌知名度轉(zhuǎn)化為客戶認(rèn)可度； 蓄水達(dá)到 8001000組 第一階段 品牌登陸期 第二階段 賣點(diǎn)宣傳期 第二輪蓄水 第三階段 開盤引爆期 知名度與認(rèn)可度轉(zhuǎn)化為口碑宣傳 蓄水達(dá)到 10001500組 3月 6月 9月 12月 第三輪銷售 品牌登陸造勢(shì) 引發(fā)注意 制造全市影響 品牌賣點(diǎn)整合 全面認(rèn)知 激發(fā)購(gòu)買欲 品牌利益刺激 利益認(rèn)同 促使購(gòu)買行為 一期開盤 2023年 1月 11月 10月 5月 2023年推廣計(jì)劃 售樓處開放 PR活動(dòng) 樣板 /認(rèn)籌 開盤 第三階段 開盤引爆期 ? 時(shí)間安排： 2023年 10月 ~ 11月 ? 階段重點(diǎn)： 認(rèn)籌收網(wǎng) 確立市場(chǎng)定位，引導(dǎo)買家認(rèn)知，促使購(gòu)買行為 ? 軟性炒作： 形象訴求點(diǎn) \實(shí)質(zhì)性賣點(diǎn) \受關(guān)注情況宣傳 ? 廣告宣傳： 圍繞項(xiàng)目賣點(diǎn)，促銷措施進(jìn)行廣告宣傳 ? 媒體運(yùn)用： 報(bào)章、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、活動(dòng)、短信 第一階段 品牌登陸期 ?時(shí)間安排： 2023年 1月 ~5月 ?階段重點(diǎn)： 造勢(shì) 通過(guò)一次大型公關(guān)活動(dòng)，從前期預(yù)熱，活動(dòng)炒作，到后期應(yīng)用，有效傳播項(xiàng)目?jī)r(jià)值和提高知名度 ?廣告宣傳： 圍繞品牌進(jìn)行宣傳推廣 ?媒體運(yùn)用： 戶外、報(bào)章、電臺(tái)、期刊、活動(dòng) 后續(xù)持續(xù)熱銷期 第二階段 賣點(diǎn)宣傳期 ? 時(shí)間安排： 2023年 6月 ~9月 ? 階段重點(diǎn)： 渠道鋪排 突出項(xiàng)目發(fā)展方向、市場(chǎng)定位及主題包裝理念，產(chǎn)生強(qiáng)烈購(gòu)買欲 ? 廣告宣傳： 圍繞活動(dòng)進(jìn)行廣告宣傳 ? 媒體運(yùn)用： 報(bào)章、戶外、電臺(tái)、期刊、網(wǎng)絡(luò)、活動(dòng)、短信 ? 時(shí)間安排： 2023年 12月 ~2023年 ? 階段重點(diǎn)： 人氣續(xù)銷 營(yíng)造熱銷現(xiàn)象，利用口碑吸引更多準(zhǔn)買家 ? 軟性炒作： 市場(chǎng)好評(píng)度，項(xiàng)目熱銷度 ? 廣告宣傳： 圍繞項(xiàng)目賣點(diǎn)，熱銷現(xiàn)象進(jìn)行廣告宣傳 ? 媒體運(yùn)用： 報(bào)章、網(wǎng)絡(luò) 主題：一府奉江兩千年、 傳世官邸，源遠(yuǎn)流長(zhǎng) 主題： CBD一線江景、 新亞洲豪宅 主題：樣板段精彩亮相、 首期開盤客戶會(huì)認(rèn)購(gòu)折上折 主題：一期火爆售罄， 敬請(qǐng)期待一線江景大宅。 成熟 穩(wěn)重 家族傳承意識(shí) 這是典型的東方成功人生的標(biāo)志，在寧波大量的民營(yíng)企業(yè)在改革的 30年后，走到了這種包容境界。住在鄞州是一種生活價(jià)值的回歸。 一線江景 新亞洲豪宅 項(xiàng)目定位： 享有奉化江景觀的同時(shí)，也享有源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的甬江文化。 ?從天一廣場(chǎng)到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)， 有序的遵循 著城市發(fā)展的軌跡。 本次溝通重點(diǎn)在項(xiàng)目定位、營(yíng)銷、推廣、創(chuàng)作；展示團(tuán)隊(duì)在近期的工作成果。 現(xiàn)代與經(jīng)典的統(tǒng)一 東方與西方的統(tǒng)一 低調(diào)與奢華的統(tǒng)一 品位與文化的統(tǒng)一 只有真正具有一定大視野，具有高生活追求，高素養(yǎng)的人 才能從源頭與本質(zhì)認(rèn)識(shí)到這種產(chǎn)品的高貴意義。 傳統(tǒng)當(dāng)?shù)馗缓? / 中小型私營(yíng)業(yè)主 / 資產(chǎn)增值型富人 核心客群： 傳統(tǒng)當(dāng)?shù)馗缓溃ㄖ饕性谯粗?、海曙兩區(qū)） 他們事業(yè)有成，會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小，正享受著生活與事業(yè)成熟后帶來(lái)的的滋潤(rùn)，理想重新回歸質(zhì)樸純粹的享受型生活中；同時(shí)他們又與時(shí)俱進(jìn)，兼?zhèn)涔诺浜同F(xiàn)代的審美觀和鑒賞力。 客群再認(rèn)識(shí)！ 千年甬商 一個(gè)起于唐宋、承于明清、轉(zhuǎn)于民國(guó)、合于當(dāng)代，薪火傳承有序千年的特殊商業(yè)群體 。 直接也是
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