房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計及其評價-免費閱讀
【正文】 ？ 的原則。 綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術(shù)指標是不相同的。 2 周邊式 沿街坊或院落周圍布置，其優(yōu)點是內(nèi)部環(huán)境比較安靜，土地利用率高，但其中部分住宅的通風(fēng)和朝向均較差。 。 居住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個完善的、相對獨立的有機整體，遵循一定原則。 建 筑 風(fēng) 格 歐陸風(fēng)格 現(xiàn)代主義風(fēng)格 主題 風(fēng)格 新古典主義風(fēng)格 建筑風(fēng)格 房地產(chǎn)開發(fā)與投資分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 住宅戶型 內(nèi)外分區(qū)原則 動靜分區(qū)原則 潔污分區(qū)原則 私人行為空間 公共行為空間 家務(wù)行為空間 衛(wèi)生行為空間 交通空間 室外過渡空間 住宅功能分區(qū)的原則 住宅功能分區(qū) 房地產(chǎn)開發(fā)與投資分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 配套設(shè)施規(guī)劃 配套設(shè) 施規(guī)劃 1 2 3 4 5 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 市政公用設(shè)施規(guī)劃 停車設(shè)施 戶外場地設(shè)施 安全設(shè)施 6 服務(wù)管理設(shè)施 房地產(chǎn)開發(fā)與投資分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 道路交通規(guī)則 （ 1）順而不穿，保證居住區(qū)內(nèi)居民生活的完整和舒適； （ 2）分級布置，逐級銜接，保證居住區(qū)交通安全、環(huán)境安靜以及居住空間領(lǐng)域的完整； （ 3）因地制宜，使居住區(qū)的路網(wǎng)布局合理、建設(shè)經(jīng)濟； （ 4）功能復(fù)合化，營造人性化的街道空間； （ 5）構(gòu)筑方便、系統(tǒng)、豐富、整體的居住區(qū)交通、空間和景觀網(wǎng)絡(luò)； （ 6）避免影響城市交通； 交通組織方式 人車分流 人車混行結(jié)合局部分行 路網(wǎng)規(guī)劃原則 道路交通規(guī)劃要求 道路寬度要求 其他要求 房地產(chǎn)開發(fā)與投資分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 目前，根據(jù)我國《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定：規(guī)定了新建居住區(qū)綠地率不小于 30%，舊城改建區(qū)綠地率不小于25%的指標。 新手練習(xí)場 房地產(chǎn)開發(fā)與投資分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI ，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上的住宅建筑是（ ）。 簡答題 房地產(chǎn)開發(fā)與投資分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI ？房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃主要指哪個階段的規(guī)劃？ ？ ？ ？影響住宅開發(fā)區(qū)規(guī)劃
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