【正文】 乙方未達(dá)到統(tǒng)一收銀量指標(biāo)，在次年簽訂 展位 租賃合同時(shí)，甲方將根據(jù)市場(chǎng)管理的要求，在租金價(jià)格、租賃 展位 等方面予以調(diào)整。 二、 甲方在賣(mài)場(chǎng)建立統(tǒng)一收銀系統(tǒng)，并在設(shè)立的結(jié)算中心進(jìn)行資金 統(tǒng)一結(jié)算，甲方為乙方提供的服務(wù)和義務(wù)如下： 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供 展位 編號(hào)，乙方在結(jié)算中心開(kāi)立結(jié)算賬戶，賬戶 利率等同于銀行同期活期存款得率，按季度向乙方計(jì)付利息。 （ 5） 展位臟、亂、差，占道商品不及時(shí)清理，初次警告；再犯處以 1020元違約金；如有弄臟公共設(shè)施必須清理干凈或更換。 （ 7） 嚴(yán)禁移動(dòng)、堵塞、遮擋商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施；嚴(yán)禁將違禁物品、非法物品帶入商場(chǎng) 內(nèi)。 （ 3） 消費(fèi)者有不禮貌的行為，不得頂撞、爭(zhēng)吵 ，必要時(shí) 可請(qǐng)業(yè)主或商場(chǎng)管理員出面解決。 （ 4） 不得在消費(fèi)者面前做伸懶腰、剔牙等不雅動(dòng)作。 D、 粗話、臟話不講。 整理、包裝商品： A、 迅速將消費(fèi)者所購(gòu)買(mǎi)商品整理、包裝好，輕拿輕放，不甩不摔。 營(yíng)業(yè)員通過(guò)培訓(xùn)考核并在其所在 展位 工作半年以上，可參加明星營(yíng)業(yè)員 和優(yōu)秀營(yíng)業(yè)員評(píng)比。 業(yè)主委派營(yíng)業(yè)員進(jìn)駐租賃場(chǎng)所，并指定租賃場(chǎng)地 經(jīng)營(yíng) 管理負(fù)責(zé)人，上述人員主要從事銷(xiāo)售及存貨管理，并接受商場(chǎng)的監(jiān)督管理。 第七部分 附 件 第 六十九 條： 經(jīng)民主評(píng)議，結(jié)合市場(chǎng)部、工商及稅務(wù)部門(mén)綜合考評(píng)，每年選出 本年度商城最差經(jīng)營(yíng)戶數(shù)名，商城酌情予以處理，并取消其續(xù)簽合同的資格。 第六十二條：不得在倉(cāng)庫(kù)、營(yíng)業(yè)大廳門(mén)前及道路上堆放貨物，裝卸貨物時(shí)間不得超過(guò)一小時(shí)，不得影響道路暢通。廣告時(shí)效為商定時(shí)間 ，如欲續(xù)簽或停止發(fā)布應(yīng)提前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，逾期不辦理手續(xù)的，將視其違規(guī)發(fā)布，逾期發(fā)布費(fèi)商城從 其 擔(dān)保金中扣除。 第四部分 廣告宣傳 第四十八條： 商城業(yè)主發(fā)布所有的廣告（路牌、燈箱、展板、即時(shí)貼、印刷品、店招等）不得違反《廣告法》的規(guī)定。 第四十二條：禁止使用電爐、煤油爐、電炒鍋、取暖器等設(shè)備。 第三十四條：外線電話安裝必須向商城市場(chǎng)部提出申請(qǐng)，并繳納保證金 500元，業(yè)主停機(jī)銷(xiāo)號(hào)時(shí)，商城經(jīng)驗(yàn)收無(wú)損后退還保證金。 第二十九條：木業(yè)、木線、油漆經(jīng)營(yíng)區(qū)域嚴(yán)禁吸煙，對(duì)業(yè)主、營(yíng)業(yè)員吸煙者將收取 50 元的違約金，顧客在其 展位 內(nèi)吸煙，業(yè)主應(yīng)及時(shí)制止。對(duì)出售的一切商品必須提醒顧客進(jìn)行檢查，辦理 交接驗(yàn)收手續(xù)，交付使用說(shuō)明。 展位 內(nèi)商品擺放應(yīng)注意安全，避免傷害顧客，造成顧客人身傷害的責(zé)任自負(fù)。 三、 嚴(yán)禁在過(guò)道上施工或堆放材料、貨物等，違者將清點(diǎn)扣留材料、貨物，收取清理費(fèi)并處違約金 100 元。 第十一條：在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，經(jīng)營(yíng)人員不得從事危害 正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，違者商城有權(quán)要求其整改，并視情節(jié)輕重做出相應(yīng)處理決定。 第八條：業(yè)主按時(shí)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，準(zhǔn)點(diǎn)關(guān)門(mén)打烊。 三、 嚴(yán)禁隨意挪動(dòng)和變換消防器材： 從本責(zé)任書(shū)簽訂之日起，如因違約而釀成直接責(zé)任事故的，違約方除應(yīng)賠償守約方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的其他相關(guān)法律責(zé)任。 24 小時(shí)配備值班保安，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保護(hù)商家貨物的安全。對(duì)商品質(zhì)量有爭(zhēng)議的，可提請(qǐng)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站監(jiān)督鑒定，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 各項(xiàng)商品必須符合國(guó)家技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及包裝標(biāo)識(shí)要求。 標(biāo)價(jià)簽填寫(xiě)七標(biāo)一章齊全。 第十五條 合同附件 以下五項(xiàng)作為本合同附件，簽訂本合同時(shí)一并送達(dá)乙方，對(duì)本合同簽章即視為乙方對(duì)上述附件的簽證認(rèn)可，與本合同具有同等法律效力，乙方及其工作人員都必須嚴(yán)格遵守： 附件 商品質(zhì)量管理規(guī)定 附件 衛(wèi)生、防火、防盜安全責(zé)任書(shū) 附件 啟東米蘭家具有限公司 市場(chǎng)管理?xiàng)l例 附件 啟東米蘭家具有限公司 營(yíng)業(yè)員守則 附件 統(tǒng)一收銀管理規(guī)定細(xì)則 第十六條 附則 本合同未盡事宜， 可由甲乙雙方另行協(xié)商，若達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。在合同有效期間，乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，因此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)： A、 違反工商、稅務(wù)、物 價(jià) 、衛(wèi)生、安全等法規(guī)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)書(shū)面警告仍不糾正的； B、 甲方市場(chǎng)管理?xiàng)l例且經(jīng)甲方書(shū)面警告仍不能糾正的； C、 出租、部分出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、相互交換或以任何方式變相為前述行為的； D、 證明乙方出售假冒偽劣產(chǎn)品，或被相關(guān)部門(mén)處罰的； E、 證明乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)出現(xiàn)虛假宣傳被相關(guān)部門(mén)處罰或經(jīng)甲方警告仍未糾正的； F、 三次逾期繳納費(fèi)用或一次逾期 10 天以上仍不交納費(fèi)用的； G、 甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或使甲方商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的； H、 乙方向甲方提供虛假證件的； I、 乙方不服從甲方因市場(chǎng)變化或整體規(guī)劃對(duì)市場(chǎng)調(diào)整而采取變更措施的；不服從甲方對(duì)企業(yè)形象、廣告策劃統(tǒng)一要求的； J、 乙方利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； K、 因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反《 啟東米蘭家具有限公司商戶管理手冊(cè) 》的規(guī)定，且甲方累計(jì)對(duì)乙方進(jìn)行過(guò)三次處罰的； L、 乙方未遵守甲方統(tǒng)一收銀制度 的。乙方私自轉(zhuǎn)讓 展位 行為無(wú)效。租賃場(chǎng)地須經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方方可離場(chǎng)。非因甲方原因造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。 乙方 對(duì)自己租賃的 展位 及經(jīng)營(yíng)管理的商品必須參加相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方必須妥善使用和維護(hù) 經(jīng)營(yíng)設(shè)施 及公共設(shè)施 ，不得擅自變更、增減和移動(dòng)任何設(shè)施、 改變 展位 結(jié)構(gòu)。 甲乙雙方均有責(zé)任維護(hù)市場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)秩序，甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域、乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的營(yíng)業(yè)秩序。 營(yíng)業(yè)員 管理 押金 （ 1） 使用范圍（包括但不限于） 規(guī)范市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)行為、配合業(yè)主對(duì)營(yíng)業(yè)員的管理。 （ 3） 乙 方若擅自停業(yè)、帶走證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），在市場(chǎng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費(fèi)用以及有其他違反市場(chǎng)管理規(guī)定的行為時(shí)，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。 (d) _____________ ：共計(jì)人民幣 ________________________元（大寫(xiě)）。 乙 方如擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，且未經(jīng)過(guò) 甲 方書(shū)面同意，視為 乙 方違約， 甲 方有權(quán)解除合同 。 第二條 租賃期限 租賃期從 ________年 _____月 _____日起至 ________年 _____月 ______日止。 (e) _____________ ：共計(jì)人民幣 ________________________元（大寫(xiě)）。 （ 4） 發(fā)生上述三種情形之一的， 乙 方必須在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補(bǔ)齊，逾期補(bǔ)齊的， 乙 方應(yīng)向甲方支付差額部分每日 1%的滯納金。營(yíng)業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營(yíng)。 甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場(chǎng)后，向其提供其 展位 面積內(nèi)的消防設(shè)施位置平面圖。如確屬營(yíng)業(yè)需要，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議后方可實(shí)施。 1 乙方應(yīng)按本合同第十二條之規(guī)定，向甲方提供企業(yè)以及企業(yè)法定代表人（或負(fù)責(zé)人）日常聯(lián)系地址及 其他通訊方式，甲方將按上述方式與乙方聯(lián)系，向乙方寄發(fā)函件及其他 法律文書(shū)。 乙方裝修應(yīng)在約定期間內(nèi)完成，否則甲方 有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地且不退還保證金，并要求乙方按合同約定的租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付自進(jìn)場(chǎng)之日起至合同解除之日的租賃費(fèi)用。 合同終止時(shí)，乙方 如不能將 展位 設(shè)施及時(shí)歸還，則從合同終止日的第二天起直至場(chǎng)地歸還為止，乙方仍需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并按雙倍日租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；此外，甲方 若 因此發(fā)生其他損失，乙方應(yīng)一并予以賠償。 在合同有效期間，若遇特殊情況， 甲方或乙方確需變更本合同條款，亦應(yīng)事先征得對(duì)方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議后 ，方可確認(rèn) 對(duì)本合同條款的變更。 第十一條 可抗力 在合同有效期間，如遇不可抗力、政府規(guī)劃、市政工程、企業(yè)拆遷等情況， 合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。 本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽章后生效。 A、 品名：全稱不宜簡(jiǎn)化 B、 貨號(hào)，有貨號(hào)填貨號(hào)：無(wú)貨號(hào)打“ /”； C、 產(chǎn)地要求填寫(xiě)完整，例如：“蘇州、無(wú)錫、 武漢 ” 產(chǎn)地填寫(xiě)要求真實(shí)， 不得冒用，進(jìn)口商品須出示進(jìn)口報(bào)關(guān)單； D、 等級(jí)：正品，一等品、二等品要準(zhǔn)確標(biāo)明； E、 規(guī)格：有規(guī)格寫(xiě)規(guī)格，法定規(guī)格寫(xiě)在前、原計(jì)量單位寫(xiě)在后，打括號(hào)，例 47 厘米（ 18 寸）；標(biāo)簽上的規(guī)格要 與商品規(guī)格相符。 乙方如屬代理商，除提交 有關(guān)代理證明外，必須提供被代理的商標(biāo)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)許可證、質(zhì)檢 報(bào)告等有效證明。 乙方收到開(kāi)具的消費(fèi)者投訴單后，如投訴情況 屬實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)解決（除上門(mén)維修以外）；如需上門(mén)維修或調(diào)換商品的，須在三天內(nèi)答復(fù)消費(fèi)者，七天以內(nèi)解決。 定期對(duì)市場(chǎng)的衛(wèi)生、安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。 承擔(dān)人： ______________________ 年 月 日 附件： 3 市場(chǎng)管理?xiàng)l例 第一部分 總 則 第一條 ：為維護(hù)正常 的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，保障業(yè)主及商城的人身、財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，促使業(yè)主守法經(jīng)營(yíng)，為業(yè)主創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，提高業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，樹(shù)立商城及業(yè)主良好的公眾形象，特別制訂本條例。業(yè)主未經(jīng)許可 不得超時(shí)加班，特殊情況需加班的，須在下班時(shí)間前半小時(shí)向市場(chǎng)部提出申請(qǐng)，經(jīng)同意并辦理加班手續(xù)及交納 50 元 /小時(shí)管理費(fèi)后方可加班，加班時(shí)間最遲不得超過(guò)當(dāng)日 21： 00，新進(jìn)場(chǎng)業(yè)主經(jīng)商城同意后可適當(dāng)延長(zhǎng)。 第十 二條：業(yè)主應(yīng)正常開(kāi)業(yè)