【正文】 第二十二條：業(yè)主對(duì)減價(jià)處 理的商品要注明減價(jià)原因。切實(shí)履行“購物不滿意，無條件退換”的承諾，違反此款商場有權(quán)要求其限期整改，并賠償消費(fèi)者的損失。禁止偽造 或者冒用認(rèn)證標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志；禁止偽造產(chǎn)品的產(chǎn)地；禁止偽造或者冒用他人的廠名、廠址；禁止在生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品中摻雜、以假充真、以次充好。 第十八條：嚴(yán)禁在室外道路或廳堂內(nèi)過道上堆放貨物，違 者商城將予以處理，并收 100 元的清理費(fèi)。如不能按期整改 商城將派工予以清理，并收取勞務(wù)費(fèi) 5001000 元。 第十六條：各業(yè)主及雇員不得將小孩、寵物帶入營業(yè)區(qū)域內(nèi)，營業(yè)時(shí)間嚴(yán)禁酗酒、大聲喧嘩，違者處以違約 金 50200 元，造成安全事故的由違 反 者自行承擔(dān)責(zé)任。 第 十四條：因裝修違反《消防管理?xiàng)l例》，用電操作規(guī)定造成嚴(yán)重后果的，按國家法律 、法規(guī)之規(guī)定追究業(yè)主的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，直至刑事責(zé)任。 四、 因裝修造成停電、停水、電話故障等將處以違約金 100 元 ，造成損失的還應(yīng)支付賠償金。 二、 嚴(yán)禁 營業(yè)時(shí)間在廳堂內(nèi)使用電刨、電鋸等電動(dòng)工具，違者商城有權(quán)扣留工具，并處以 100 元的違約金。裝修結(jié)束后經(jīng)市場部確認(rèn)符合本條例之規(guī)定時(shí)，保證金退還。對(duì)擅自停業(yè)三日以上、十五日以下的，按違約論處，十五 日 以上的，按自動(dòng)放棄使用 權(quán)論處，其物品、貨物由商城市場部會(huì)同保衛(wèi)科清點(diǎn)盤存，倉儲(chǔ)費(fèi)由業(yè)主支付。 第十 二條：業(yè)主應(yīng)正常開業(yè)經(jīng)營，不得無故停業(yè)。業(yè)主應(yīng)當(dāng) 按照 商城規(guī)定積極 配合 ，不得拖延、拒絕。除綜合廳外，非專業(yè)廳不得經(jīng)營專業(yè)廳約定范圍內(nèi)的商品。否則，由此造成的一切后果自行承擔(dān)。業(yè)主未經(jīng)許可 不得超時(shí)加班，特殊情況需加班的，須在下班時(shí)間前半小時(shí)向市場部提出申請(qǐng)，經(jīng)同意并辦理加班手續(xù)及交納 50 元 /小時(shí)管理費(fèi)后方可加班，加班時(shí)間最遲不得超過當(dāng)日 21： 00，新進(jìn)場業(yè)主經(jīng)商城同意后可適當(dāng)延長。 第二部分 經(jīng)營秩序 第七條： 各業(yè)主有責(zé)任維護(hù)商城及自身的良好形象，文明經(jīng)營、禮貌待客、統(tǒng)一著裝、掛牌上崗、自覺保持廳內(nèi)、外衛(wèi)生，商品擺放整齊，營造優(yōu)美的經(jīng)營 環(huán)境。 第五條：堅(jiān)持商城業(yè)主為消費(fèi)者服務(wù)的原則。 第三條：商城、業(yè)主在經(jīng)營活動(dòng)中 遵循反不正當(dāng)競爭的原則。 承擔(dān)人： ______________________ 年 月 日 附件： 3 市場管理?xiàng)l例 第一部分 總 則 第一條 ：為維護(hù)正常 的市場經(jīng)營秩序，保障業(yè)主及商城的人身、財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，促使業(yè)主守法經(jīng)營，為業(yè)主創(chuàng)造良好的經(jīng)營場所，提高業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，樹立商城及業(yè)主良好的公眾形象，特別制訂本條例。 除正常營業(yè) 時(shí)間外而另需加班時(shí)，須辦理加班手續(xù)，按 50 元 /小時(shí)向甲方繳納水電、衛(wèi)生及保安費(fèi)用。使用場地內(nèi)嚴(yán)禁存放現(xiàn)金及各種重要票據(jù)過夜。不得擅自改動(dòng)、拆除或增裝電表、電線，不得使用不合規(guī)格和超負(fù)荷的電器裝置。 定期對(duì)市場的衛(wèi)生、安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。一、 甲方職責(zé)和義務(wù)： 負(fù)責(zé)安裝有關(guān)安全消防器材，定期對(duì)安全器材進(jìn)行檢查和修理。 五、 禁止的行為： 禁止銷售偽造或冒用認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志的商品； 禁止銷售偽造產(chǎn)地，偽造或者冒用他人的企業(yè)名稱或者姓名、地址的商品； 禁止銷售中摻雜、摻假、以假充真，以次充好的商品，不得以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品； 禁止采取 虛假或者其他不正當(dāng)手段 使銷售的商品份量不足，禁止采取虛假的“最低價(jià)”、“優(yōu)惠價(jià)”等欺騙性價(jià)格表示銷售商品； 禁止以虛假的商品說明、商品標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)物樣品等方式銷售商品或者利用大眾傳媒對(duì)商品作虛假宣傳的； 禁止銷售侵犯他人注冊(cè)商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)或者偽造、 冒用他人商品特有的名稱、包裝、裝潢的商品。乙方應(yīng)在一周內(nèi)按本合同的擔(dān)保金金額，補(bǔ)足差額部分交給甲方。 乙方收到開具的消費(fèi)者投訴單后，如投訴情況 屬實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)場解決（除上門維修以外）；如需上門維修或調(diào)換商品的，須在三天內(nèi)答復(fù)消費(fèi)者，七天以內(nèi)解決。當(dāng)發(fā)生商品質(zhì)量問題時(shí) ，國家有明文規(guī)定商品修理、更換、退換責(zé)任的，按國家規(guī)定辦理；有行業(yè)規(guī)定的按行業(yè)規(guī)定辦理。如消費(fèi)者提出退貨（不損不污條件下，除定制商品外），乙方應(yīng)在售出的商品十天內(nèi)給予無條件退貨。 乙方一切經(jīng)營行為不得違反法律、法律法規(guī)，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方除提前終止合同外，可向乙方追索一切經(jīng)濟(jì)損失。 乙方如屬代理商，除提交 有關(guān)代理證明外，必須提供被代理的商標(biāo)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)許可證、質(zhì)檢 報(bào)告等有效證明。 進(jìn)口商品要有中、英文兩種合格證、中文說明及入關(guān)證，無中文標(biāo)識(shí)的進(jìn)口商品不得在商場內(nèi)銷售。 四、 商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 商品具備三證；產(chǎn)品合格證（產(chǎn)品質(zhì)保書）、生產(chǎn)許可證、廠名、廠址、 電話號(hào)碼。 G、 物價(jià)員：一律在物價(jià)員一檔內(nèi)加蓋物價(jià)員印章。 A、 品名：全稱不宜簡化 B、 貨號(hào)，有貨號(hào)填貨號(hào)：無貨號(hào)打“ /”； C、 產(chǎn)地要求填寫完整，例如：“蘇州、無錫、 武漢 ” 產(chǎn)地填寫要求真實(shí)， 不得冒用，進(jìn)口商品須出示進(jìn)口報(bào)關(guān)單； D、 等級(jí)：正品，一等品、二等品要準(zhǔn)確標(biāo)明； E、 規(guī)格：有規(guī)格寫規(guī)格，法定規(guī)格寫在前、原計(jì)量單位寫在后，打括號(hào)，例 47 厘米（ 18 寸）；標(biāo)簽上的規(guī)格要 與商品規(guī)格相符。標(biāo)價(jià)簽內(nèi)容各項(xiàng)內(nèi)容逐 一填寫無一缺檔，標(biāo)價(jià)簽的大小與商品擺布適中，無灰塵污跡，統(tǒng)一整齊。 二、 承租方作為商品經(jīng)營者，承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量的法律責(zé)任，如違反標(biāo)價(jià)簽、衡器、計(jì)量器、商品質(zhì)量管理規(guī)定，應(yīng)解除租賃合同，其經(jīng)濟(jì)損失由 承租方自行承擔(dān)。 第十七條 其他約定 ____________________________________________________________________ 甲方： 乙方： 地址： 地址（或住所地）： 法定代表人： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 身份證號(hào)碼： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 年 月 日 年 月 日 附件： 1 商品質(zhì)量管理規(guī)定 為了確保業(yè)主向消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)商品、避免和減少商品質(zhì)量糾紛，依據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特制定本管理規(guī)定。 本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽章后生效。 若達(dá)成新的合同，甲方有權(quán)按比例提高租賃費(fèi)用的收取。 第十四條 合同的續(xù)簽和終止 本合同期滿前兩個(gè)月，乙方應(yīng)就是否續(xù)租甲方經(jīng)營場地書面告知甲方 ，若達(dá)成新的合同，新合同約定生效日期， 即為本合同的終止日期， 若未達(dá)成新合同，本合同約定的期滿日即為本合同的終止日期。若因 乙方未能履行告知義務(wù)而導(dǎo)致不能聯(lián)系的，則甲方通過原聯(lián)系方式發(fā)出的通知即視為送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)。 第十一條 可抗力 在合同有效期間，如遇不可抗力、政府規(guī)劃、市政工程、企業(yè)拆遷等情況， 合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。 （ 1） 在合同有效期間，乙方要求提前終止合同的，則不享受甲方給予 的各種優(yōu)惠政策。甲方對(duì)于乙方剩余的 租金同意在合同終止六個(gè)月后由乙方提出并辦理相關(guān)手續(xù)后退還乙方。 在合同有效期間，乙方要求提前終止合同的，必須經(jīng)甲方 同意。 在合同有效期間，若遇特殊情況， 甲方或乙方確需變更本合同條款，亦應(yīng)事先征得對(duì)方同意并達(dá)成書面協(xié)議后 ，方可確認(rèn) 對(duì)本合同條款的變更。 第十一條 合同的變更、解除 若乙方轉(zhuǎn)讓 展位 給他人，須 得到甲方的書面同意 ，并到甲方市場部門辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)按每平方米每月 ____元向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，由甲方為其辦理相關(guān)變更手續(xù)。 因乙方擅自停業(yè)或其他違約行為導(dǎo)致本合同解除的，乙方存放在 展位 的物品、貨物由甲方清點(diǎn)盤存，倉儲(chǔ)費(fèi)由乙方支付。 從合同有效期屆滿后三天內(nèi)，乙方不按時(shí)撤除場地內(nèi)所有物品的，甲方有權(quán)將其物品撤出場地并通知乙方及時(shí)領(lǐng)取，倉儲(chǔ)費(fèi)由乙方支付。 合同終止時(shí)，乙方 如不能將 展位 設(shè)施及時(shí)歸還，則從合同終止日的第二天起直至場地歸還為止，乙方仍需向甲方支付場地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并按雙倍日租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；此外，甲方 若 因此發(fā)生其他損失，乙方應(yīng)一并予以賠償。 第十條 租賃場地的歸還 合同終止時(shí)，乙方撤柜不得損壞原建筑物，如有損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方因特殊原因需停業(yè)十日以內(nèi)，須提前三日到市場辦理有關(guān)手續(xù)。 乙方在經(jīng)營期間須遵守 甲方的統(tǒng)一收銀制度，若乙方未按規(guī)定參加甲方統(tǒng)一收銀的，甲方有權(quán)要求乙方支付未參加統(tǒng)一收銀款項(xiàng) 10%的違約金。 乙方裝修應(yīng)在約定期間內(nèi)完成，否則甲方 有權(quán)解除合同，收回租賃場地且不退還保證金，并要求乙方按合同約定的租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付自進(jìn)場之日起至合同解除之日的租賃費(fèi)用。 乙方應(yīng)加 強(qiáng)對(duì)施工人員的