萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷ppt91頁-免費閱讀
【正文】 三、“華府”品牌定位： 中國西南 GOLF別墅典范 定位支持的理由： 典范： 規(guī)劃的典范 地段的典范 設(shè)計的典范 配套的典范 物業(yè)管理的典范 社區(qū)文化的典范 （用箭頭畫圖） 四、“華府”傳播概念 生活的體驗者、心態(tài)積極豁達(dá)、樂于溝通 純美式高爾夫住宅形態(tài)，是為滿足追求最高生 活品質(zhì)消費群度身定造的住宅社區(qū)，填補(bǔ)成都 市場空白 穩(wěn)健平實的生活態(tài)度、獨立性、交融性和諧 統(tǒng)一 五、傳播概念演義： “華府” 生活空間 生活態(tài)度 生活哲學(xué) 有天有地的 對待自己的態(tài)度 支配生活，不 自我空間 對待家人的態(tài)度 被生活支配 無限延伸的自我空間 對待事物的態(tài)度 溝通是一種享受 無限延伸的共享 孤獨也是一種享 空間 受 六、媒介廣告創(chuàng)意 媒介的原則 —— “窄”而告之，一個“只為少數(shù)人所擁有的”頂級別墅，媒介的選取也要求特殊性，非“大眾的、非常規(guī)的、切合目標(biāo)群生活習(xí)性的” —— “短兵相接” 選擇目標(biāo)群最可能出現(xiàn)的場所作為信息傳遞的接觸點層層“封殺”，強(qiáng)勢傳達(dá)最集中最簡練具有沖擊力的信息，從而牢牢鎖定目標(biāo)消費 群體。 寫字樓、賓館、酒店： 電梯內(nèi)宣傳畫、 生活手冊 。 規(guī)劃手冊： 全面解構(gòu)規(guī)劃優(yōu)勢。 廣告?zhèn)鞑タ谔枺? 天賦優(yōu)越 ， 和諧相傳 傳播口號釋義： 美邦擁有自然天成的丘地 、 荷塘 、 林坡 、 水系 ， 具備最適合高爾夫球場的 “ 天賦 ” 條件 天府之國 ， 就是自然賜予成都的 “ 天賦 ” 。 據(jù)《瀟湘晨報》報道， 2023年 10月，長沙一購房者開創(chuàng)了我國私家別墅頂層停放直升機(jī)的先河，目前已經(jīng)申請了航線。安全系數(shù) 品質(zhì)源于細(xì)節(jié)的關(guān)懷 獨具魅力的人文景觀、獨一無二的自然景觀、賞心悅目的社區(qū)景觀，以及超前周密的服務(wù)景觀。 在推廣方面較為原始，主要依靠電視和人員傳播，立體化和縱深化不夠，營銷手段不成體系。3%； 20— 30萬的占 31萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷 第一部分：中國第四城 第二部分：新美國風(fēng)格 第三部分：治大國，若烹小鮮 第四部分：奠定理想的基石 第一部分：中國第四城 一、素描成都 九天開出一成都，萬戶千門入畫圖 （一）成都市 2023住宅市場消費者調(diào)查 簽約客戶構(gòu)成： 60、 70年代出生的比例較大 戶型選擇與年齡構(gòu)成明顯關(guān)聯(lián) 由于政府城市區(qū)位規(guī)劃的調(diào)整變化，郊外土地具有巨大 的升值潛力。2%； 30— 40萬的占 17 成都住宅簡評： 春天花園 春天花園坐擁美麗的浣花風(fēng)景區(qū)，秀麗的干河繞社區(qū)邊緩緩流淌。 二、成都特定的人文環(huán)境 “古今沿革，有時代性；山川渾厚，有民族性” 城市的氣質(zhì)：平和與篤定 成都人的心態(tài)：安之若素 生活的形態(tài)：日子是水，自己是魚，自由自在 重文輕武：自古多文人學(xué)士 戀故土情節(jié)：舍南舍北皆春水，錦城絲管日紛紛 永“市”不衰：按人口與商鋪的比例 —— 全國之首 飲食男女：一個講究吃的城市，悠久的飲食文化 （圖） 在這個時代，這個城市， 唯有心靈的自由度， 才是衡量成就與不凡的唯一標(biāo)準(zhǔn)。確保物業(yè)增值 （圖） 設(shè)計的優(yōu)越性 私密性 第三部分： 治大國，若烹小鮮 物業(yè)定位： 中國第一個美式 GOLF小城 （圖） 一、品牌體現(xiàn)： 國際化住宅形態(tài)的典范
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