萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷（ppt 91頁）-全文預(yù)覽
【正文】 四、社區(qū)品牌推廣與 B組團(tuán)的關(guān)系： 大眾與分眾 戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù) 大眾： 針對大社區(qū) — 最終是把產(chǎn)品從高端往中檔產(chǎn)品延伸發(fā)展，從 而建立一個社區(qū)的品牌。奧克蒙特 案名釋義： 通過 “ 美邦 ” 兩個中文的表達(dá) ， 鮮明的美國風(fēng)格 ，原生原味的美式 GOLF優(yōu)越生活城邦 ， 凸顯大社區(qū)的城鎮(zhèn)規(guī)模 。 人居的典范：吊角樓、圍屋、四合院 生態(tài)的典范：澳大利亞、新加坡 地段的典范：紐約第五大道 服務(wù)的典范：希爾頓酒店 第三部分： 治大國，若烹小鮮 物業(yè)定位： 中國第一個美式 GOLF小城 （圖） 一、品牌體現(xiàn)： 國際化住宅形態(tài)的典范 核心：典范 核心概念的具體表現(xiàn) —— 企業(yè)精神 創(chuàng)造典范的理念 創(chuàng)造典范的操作模式 典范 創(chuàng)造典范的實(shí)力 對郎酒集團(tuán)的初步認(rèn)識： 四川郎酒集團(tuán)有限責(zé)任公司是政府授權(quán)經(jīng)營的國家大型企業(yè)，現(xiàn)有員工 3000余人，總資產(chǎn) 15億元，白酒年產(chǎn)量達(dá) 10000多噸，是目前國內(nèi)最大的醬香型白酒生產(chǎn)基地。 海納百川，有容乃大 高檔配套設(shè)施創(chuàng)新建議： 建設(shè)一個小型私人直升機(jī)場 資料顯示： 對“低空開放”作出較為明確規(guī)定的《中華人民共和國通用航空飛行管制條例》正在制定中。私密性 高檔化 確保物業(yè)增值 （圖） 設(shè)計的優(yōu)越性 道路及交通條件好，且有景觀 （圖） 社區(qū)規(guī)劃的優(yōu)越性 二、成都特定的人文環(huán)境 “古今沿革，有時代性；山川渾厚，有民族性” 城市的氣質(zhì)：平和與篤定 成都人的心態(tài)：安之若素 生活的形態(tài)：日子是水，自己是魚，自由自在 重文輕武：自古多文人學(xué)士 戀故土情節(jié)：舍南舍北皆春水，錦城絲管日紛紛 永“市”不衰：按人口與商鋪的比例 —— 全國之首 飲食男女：一個講究吃的城市，悠久的飲食文化 （圖） 在這個時代，這個城市， 唯有心靈的自由度， 才是衡量成就與不凡的唯一標(biāo)準(zhǔn)。 在建筑上定位于美國現(xiàn)代與日本和式建筑風(fēng)格的統(tǒng)一體。 成都住宅簡評： 春天花園 春天花園坐擁美麗的浣花風(fēng)景區(qū)，秀麗的干河繞社區(qū)邊緩緩流淌。 浣花風(fēng)景區(qū)及城南的桐梓林 — 新棕樹片區(qū)是頂級項目的集中地。2%； 30— 40萬的占 176%，在 二環(huán)至三環(huán)路之間的占 40萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷 第一部分：中國第四城 第二部分：新美國風(fēng)格 第三部分：治大國，若烹小鮮 第四部分：奠定理想的基石 第一部分：中國第四城 一、素描成都 九天開出一成都，萬戶千門入畫圖 （一）成都市 2023住宅市場消費(fèi)者調(diào)查 簽約客戶構(gòu)成： 60、 70年代出生的比例較大 戶型選擇與年齡構(gòu)成明顯關(guān)聯(lián) 由于政府城市區(qū)位規(guī)劃的調(diào)整變化，郊外土地具有巨大 的升值潛力。3%，在一環(huán)至二環(huán)路之間的占 313%； 20— 30萬的占 311% 萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷 （二）成都市別墅市場概況： 別墅項目主要分布于成都市西部和南部的主城區(qū)、近郊區(qū)及青城山， 如：領(lǐng)秀別墅、君臨天下、成都花園、園首山莊、浣花溪山莊、草堂之春、錦官新城、風(fēng)格雅園、河濱印象、萬科城市花園朗晴苑、陽光假日、黃金海岸、高爾夫山莊等 20余個項目。 在推廣方面較為原始，主要依靠電視和人員傳播，立體化和縱深化不夠，營銷手段不成體系。其次在小區(qū)路面的用材上，全部采用各式天然材料鋪設(shè)再配以細(xì)選的卵石，既體現(xiàn)了自然的風(fēng)格，又有效避免了光污染。 獨(dú)具魅力的人文景觀、獨(dú)一無二的自然景觀、賞心悅目的社區(qū)景觀，以及超前周密的服務(wù)景觀。天然的淺丘地形，南干渠提供充足水源 品質(zhì)源于細(xì)節(jié)的關(guān)懷 獨(dú)棟美式坡地別墅（世界大師 DARLING） （圖
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1