【正文】 材料與工程設備的接收與拒收 發(fā)包人應按《發(fā)包人供應材料設備一覽表》約定的內(nèi)容提供材料和工程設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人接受該提前竣工建議書的，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取加快工程進度的措施，并修訂施工進度計劃，由此增加的費用由發(fā)包人承擔。當工程具備復工條件時，監(jiān)理人應經(jīng)發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出復工通知，承包人應按照復工通知要求復工。情況緊急且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，〔緊急情況下的暫停施工〕執(zhí)行。(2) 若原定的竣工日期明顯地因承包人的延誤而變得不可遵守，發(fā)包人要求承包人優(yōu)先完成本工程的一個或多個部分或加班趕工，則承包人須無條件遵從發(fā)包人要求，由此增加費用均由承包人承擔，所延誤工期仍按照違約條款處理。 工期延誤 非因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`在合同履行過程中，因下列情況導致工期延誤和（或）費用增加的，由發(fā)包人承擔由此延誤的工期，但承包人亦不可因竣工期限獲得延長而引起任何直接/或間接損失和/或費用提出索償。 測量放線 〔開工通知〕載明的開工日期前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。 施工進度計劃 施工進度計劃的編制〔施工組織設計〕約定提交詳細的施工進度計劃，施工進度計劃的編制應當符合國家法律規(guī)定和一般工程實踐慣例，施工進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準后實施。承包人應當承擔因其原因引起的環(huán)境污染侵權損害賠償責任，因上述環(huán)境污染引起糾紛而導致暫停施工的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人應按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場施工人員的勞動安全，并提供勞動保護，并應按國家有關勞動保護的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施。此類搶救按合同約定屬于承包人義務的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。 文明施工承包人在工程施工期間，應當采取措施保持施工現(xiàn)場平整，物料堆放整齊。需單獨編制危險性較大分部分項專項工程施工方案的，及要求進行專家論證的超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，承包人應及時編制和組織論證。c) 若施工過程中發(fā)生人員死亡事故，大型設備倒坍或損毀事故，火災事故等，發(fā)包人有權向承包人收取違約金50萬元/次。無法補救的，〔拒絕接收全部或部分工程〕約定執(zhí)行。監(jiān)理人及發(fā)包人應按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查。承包人應對施工人員進行質(zhì)量教育和技術培訓，定期考核施工人員的勞動技能，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。如未按施工組織設計施工每項扣1萬元作為違約金，若造成重大損失由承包人負責賠償。總監(jiān)理工程師應將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳細依據(jù)。監(jiān)理人的指示應采用書面形式，并經(jīng)其授權的監(jiān)理人員簽字。(5) 承包人應盡力采用任何一種措施以保護成品和半成品，若因此而由發(fā)包人提出特殊的保護要求或措施，則承包人應無條件配合及實施，且承擔相應費用。承包人應要求各專業(yè)分包單位，在分包工程范圍內(nèi)，按照本合同的約定的規(guī)范和條件履行義務和責任，承包人對各專業(yè)分包單位的工程質(zhì)量、安全和進度各方面對發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得以勞務分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。 承包人的項目管理人員在本工程施工期間，均須專職在崗，不得兼任其它項目任何職務。通知中應當載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料。承包人在接到書面通知后七天內(nèi)用經(jīng)發(fā)包人認可的人員完成更換。 項目經(jīng)理按合同約定組織工程實施。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理以發(fā)包人正式書面確認函為準，需明確項目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權范圍等事項，項目經(jīng)理經(jīng)承包人授權后代表承包人負責履行合同。j) 本工程施工期間若涉及到排水，由承包人充分根據(jù)現(xiàn)場實際狀況，制定施工方案，確保防止泥漿水排入市政管線、河道，否則由此造成的一切后果，由承包人負責。如該項檢測或驗收需要發(fā)包人或工程總承包人出面簽署合同或辦理相關手續(xù)，承包人應全力配合辦理相關手續(xù)并承擔相應費用。b) 承包人在工程施工期間，必須配備專職安全員，建立動用明火申請批準制度，配備一定數(shù)量的消防滅火器材，并按有關規(guī)定報批，另外還應抄送總包以及監(jiān)理單位審批。發(fā)包人可以根據(jù)現(xiàn)場條件分批移交施工工作面，承包人應合理調(diào)配各項生產(chǎn)要素，并不得以此主張工期和費用索賠，除非分批移交已經(jīng)嚴重影響關鍵線路的工期并經(jīng)發(fā)包人審核確認，僅可主張相應工期順延。2. 發(fā)包人 許可或批準發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，同時應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。 知識產(chǎn)權、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權屬于發(fā)包人，承包人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。 場外交通承包人應遵守有關交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。 化石、文物 在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。 圖紙和承包人文件的保管承包人應在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查時使用。 圖紙的錯誤承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知監(jiān)理人。如有不一致，以要求高者為準。 總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標價工程量清單或預算書中以總價或以費率形式計算的項目。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天24:00時。 日期和期限 開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。 臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進行工程監(jiān)理的總負責人。 設計人：是指受發(fā)包人委托負責工程設計并具備相應工程設計資質(zhì)的法人或其他組織。圖紙應當按照法律規(guī)定審查合格。十四、合同份數(shù)本合同一式捌份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)伍份，承包人執(zhí)叁份。1. 合同協(xié)議書；2. 專用合同條款、通用合同條款、合同附件，若三者有矛盾，則合同附件優(yōu)先；若各合同附件之間有矛盾，則以日期最近的解釋為準； 3. 技術標準和要求；4. 招標文件（含招標圖紙、招標清單等）；5. 投標文件；6. 其它相關文件。10) 本合同最終結算價超出簽約合同價，就超出部分的金額可以非現(xiàn)金方式支付，具體實施由雙方另行協(xié)商。4) 措施費隨進度款按月支付，至本簽約合同措施費支付完畢為止，每月措施費=每月經(jīng)審核確認后工程量價值*75%*（本簽約合同措施費/本簽約合同金額）。N. 合同履行過程中，國家財政、稅收法律法規(guī)及政策變化所引起的稅費增減等。招標圖中已經(jīng)設計，但招標清單中未列項的部分，仍屬于承包人的施工范圍，該部分工程造價已含在合同包干價內(nèi)。3. 以上工期已綜合考慮各種節(jié)假日對本工程進度影響。四、質(zhì)量標準質(zhì)量合格率達100%，滿足發(fā)包人在本合同中所提要求及國家、當?shù)丶靶袠I(yè)工程驗收質(zhì)量標準要求（若針對同一項目有多重標準要求，則應適用更高且更嚴格的標準），確保本合同范圍工程質(zhì)量達到“綠島杯”要求，并配合工程總承包人評“綠島杯”，爭創(chuàng)“魯班獎”。2) 承包人需完成工作內(nèi)容是以承包范圍及工作界面劃分表為準；若合同中所規(guī)定承包人需完成工作內(nèi)容超出“合同清單、技術規(guī)范、招標圖及承包人深化圖”，則就超出部分按合同中規(guī)定變更方式處理。7) 簽約合同價中包含但不限于《建筑意外傷害保險費用》（合同價千分之一）、《價格調(diào)節(jié)基金費用》（合同價千分之三）費用，工程總承包人已代繳以上費用，承包人進場后按照合同規(guī)定比例向工程總承包人繳納。5) 工程完工（達到形象進度100%）并通過驗收合格，發(fā)包人向承包人支付至完成合格工程量產(chǎn)值的85%（含措施費）?！?. 承包人對于發(fā)包人核實進度款有爭議，則承包人必須無條件同意發(fā)包人暫按發(fā)包人核實金額支付進度款，其余待雙方協(xié)商一致后再支付，承包人不得以此為借口而怠工、停工或主張索賠。7. 合同履行過程中雙方另行達成的協(xié)議、決議，并經(jīng)雙方有效簽署后，構成合同的組成部分，并具有優(yōu)先效力。（以下無正文）發(fā)包人（公章）：海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司地 址： 三亞市解放路743號工行大廈9樓 電　　話： 089888369078 日 期： 承包人（公章）： 地 址： 電 話： 發(fā)包人開票信息:名稱：海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司納稅人識別號：914602000623459876開戶行及賬號：工商銀行三亞分行2201 0262 0920 0097 621地址：海南省三亞市海棠灣林旺墟林旺安置區(qū)一期六號辦公樓第二部分 通用條款 詞語定義與解釋合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義： 合同 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括不限于合同協(xié)議書、中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書以及其他合同文件。 已標價工程量清單：是指構成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單，包括說明和表格。 專業(yè)分包人：指由發(fā)包人指定、選定或批準的但由工程總承包人與其簽訂合同的分包人或供應商。：指在本合同內(nèi)代表/聯(lián)同發(fā)包人負責造價及合同編制工作，包括估算、評標、付款、計量、變更估價、索賠、結算及解說合同條款的定義和詳釋。 單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。計劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。 合同價格和費用 簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括但不限于安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。 結算價：指承包人按發(fā)包人要求完成本工程后，雙方就承包人所完成全部合格工作內(nèi)容所確認的全部費用。 標準和規(guī)范 適用于本工程的標準規(guī)范包括：，以及施工圖設計說明書中明確要采用的國家、部委、地方的施工技術（驗收）規(guī)程和規(guī)范；b. 本工程適用標準、規(guī)范必須符合項目所在地省、市標準規(guī)范，若項目所在地省、市沒有相應標準、規(guī)范時，應按國家標準、規(guī)范執(zhí)行；c. 如以上要求不一致的地方，以最高要求為準。監(jiān)理人接到該通知后，應附具相關意見并立即報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的通知后的合理時間內(nèi)作出決定。 聯(lián)絡 發(fā)包人和承包人應當在雙方約定時間內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告有關政府行政管理部門，同時通知監(jiān)理人。場外交通設施無法滿足工程施工需要的，由承包人負責完善并承擔相關費用。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 發(fā)包人代表發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權范圍內(nèi)，負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜。 提供施工條件現(xiàn)場相關配套設施及條件以工程總承包人提供照管內(nèi)容為準，詳見本合同附件一《合同范圍部分工程總承包人提供照管及承包人應完成的工作》。c) 承包人在工程施工期間，必須建立安全用電制度，確保施工用電設備的完好，并設置漏電保護裝置，并按有關規(guī)定報批，另外還應抄送總包以及監(jiān)理單位審批。e) 承包人每天負責將工程承包范圍內(nèi)所產(chǎn)生施工廢渣及垃圾清理并運至工程總承包人在現(xiàn)場的指定地點，此費用已包括在措施費中。在施工期間，承包人確保污水排放符合要求，并在市政管線未通前自行解決排放。項目經(jīng)理應是承包人正式聘用的員工，承包人應向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明。在緊急情況下為確保施工安全和人員安全，在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權采取必要的措施保證與工程有關的人身、財產(chǎn)和工程的安全，但應在48小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報告。否則，每推遲一天，承包人需向發(fā)包人支付違約金5,000元/人。特殊工種作業(yè)人員均應提供相應的資格證明原件供監(jiān)理人審核，并提供復印件供監(jiān)理人存檔報備。承包單位更換管理人員，須提前7天書面上報發(fā)包人同意方可執(zhí)行。 分包確定按照合同約定進行分包的，承包人應確保分包人具有相應的資質(zhì)和能力。承包人應確保其和各專業(yè)分包單位的工作界限清晰及適當劃分，并確保專業(yè)分包單位在施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)并配合。 履約擔保發(fā)包人需要承包人提供履約擔保，由合同當事人在協(xié)議書中約定履約擔保方式、金額及期限等。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后24小時內(nèi)補發(fā)書面監(jiān)理指示，補發(fā)的書面監(jiān)理指示應與口頭指示一致。合同當事人對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。承包人應按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對材料、工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質(zhì)量報表，報送監(jiān)理人審查。經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。 因發(fā)包人原因造成工程不合格的，由此增加的費用和（或