工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)及光伏電站設(shè)計(jì)概算編-免費(fèi)閱讀
【正文】 自 2023年 1月 1日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 直接費(fèi) （現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資、現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生檢測(cè)費(fèi)） 直接工程費(fèi) 進(jìn)退場(chǎng)費(fèi) 稅 金 人工費(fèi) 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 措施費(fèi) 社會(huì)保障及企業(yè)計(jì)提費(fèi) 施工管理費(fèi) （冬雨季施工增加費(fèi)、 夜間施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、施工工具用具使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、其他） 間接費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) （養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、職業(yè)病防治費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)） （企業(yè)管理人員工資、企業(yè)辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊及修理費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)補(bǔ)貼費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金及其他） 利 潤(rùn) （營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加） 其他費(fèi)用：由項(xiàng)目建設(shè)用地費(fèi)、與建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來(lái)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用組成。因此，工程竣工決算包含了工程竣工結(jié)算的內(nèi)容，而工程竣工結(jié)算是工程竣工決算的一個(gè)重要組成部分。通過(guò)對(duì)這些指標(biāo)計(jì)劃數(shù)、概算數(shù)與實(shí)際數(shù)進(jìn)行對(duì)比，不僅可以全面掌握建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃和概算執(zhí)行情況，而且可以考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果，為今后制定基建計(jì)劃，降低建設(shè)成本，提高投資效果提供必要的資料。 工程竣工結(jié)算是由施工單位造價(jià)人員編制的，報(bào)建設(shè)單位審核批準(zhǔn)，包括的內(nèi)容只限于施工單位的工程施工造價(jià)，是施工單位得到工程款項(xiàng)的重要依據(jù)。企業(yè)應(yīng)以社會(huì)平均成本作為商品定價(jià)的基本依據(jù)，并對(duì)照自己的個(gè)體成本去參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。業(yè)主選擇一個(gè)投資項(xiàng)目是為了獲得預(yù)期的效益，將通過(guò)評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等一系列活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)這一目的。在以上投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用就形成了固定資產(chǎn)，這些開(kāi)支就形成了工程造價(jià)。 工程造價(jià)的內(nèi)容 建設(shè)階段與投資造價(jià)的關(guān)系 項(xiàng)目建議書階段 可行性研究階段 初步設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)階段 招 投 標(biāo) 階 段 合同實(shí)施階段 竣工驗(yàn)收階段 初步投資估算 投 資 估 算 設(shè) 計(jì) 概 算 施工圖預(yù)算 合 同 價(jià) 結(jié) 算 價(jià) 實(shí) 際 造 價(jià) 概算與預(yù)算的區(qū)別 所起的作用不同 概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，是作為向國(guó)家和地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。施工單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的一定工作日內(nèi)，向建設(shè)單位遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。 結(jié)算與決算主要區(qū)別在于： 編制主體不同。 二、 工程造價(jià)的構(gòu)成 建 設(shè) 項(xiàng) 目 工 程 總 造 價(jià) 建筑安裝工程費(fèi) 設(shè)備費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 其他費(fèi)用 項(xiàng)目建設(shè)用地費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與項(xiàng)目投入使用或生產(chǎn)后有關(guān)的費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（價(jià)差預(yù)備費(fèi)） 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期利息 工程費(fèi)用 建設(shè)投資 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 采購(gòu)及保管費(fèi) 施工輔助工程費(fèi) （三通一平：水、電、路通和場(chǎng)地平整，大型吊裝機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)） 建設(shè)投資由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用組成。 項(xiàng)目建設(shè)用地費(fèi) ：是指為獲得工程建設(shè)所必須的場(chǎng)地并達(dá)到正常條件和環(huán)境而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。） 建設(shè)期利息 是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)為籌集資金向金融機(jī)構(gòu)貸款而發(fā)生的貸款利息以及在貸款過(guò)程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等融資費(fèi)用。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 是指國(guó)家為貫徹產(chǎn)業(yè)政策、控制投資規(guī)模、引導(dǎo)投資方向、調(diào)整投資結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)而收繳的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（ 1991年 4月 16日國(guó)務(wù)院發(fā)布 《 中華人民共和國(guó)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例 》 并施行。 設(shè)備費(fèi) 包含備品備件購(gòu)置費(fèi)。 從以上可以看出，工程竣工結(jié)算是一個(gè)實(shí)體工程的建筑和安裝工程費(fèi)用，而工程竣工決算是一個(gè)工程從無(wú)到有的所有相關(guān)費(fèi)用。 竣工決算反映了竣工項(xiàng)目計(jì)劃、實(shí)際的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期以及設(shè)計(jì)和實(shí)際的生產(chǎn)能力，反映了概算總投資和實(shí)際的建設(shè)成本，同時(shí)還反映了所達(dá)到的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別 最近在做工程概預(yù)算工作時(shí)，總是會(huì)聽(tīng)到有些人弄不清楚“結(jié)算”與“決算”的分別，甚至有很多人將兩者混為一體，以為是一種概念，并認(rèn)為只是說(shuō)法上的不同，其實(shí)這兩者是有著本質(zhì)區(qū)別的。價(jià)格形成中的成本是社會(huì)平均成本。） 這一含義是從投資者（業(yè)主、甲方、建設(shè)單位）的角度來(lái)定義。因此工程造價(jià)也就等于建設(shè)項(xiàng)目全部固定資產(chǎn)投資。 預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段，它起著建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用，是工程價(jià)款的標(biāo)底。這里的結(jié)算資料是指對(duì)施工單位完成的全部工作價(jià)值的詳細(xì)結(jié)算，以及根據(jù)合同條件對(duì)應(yīng)付給施工方的其他費(fèi)用的合計(jì)。結(jié)算由施工單位造價(jià)人員編制；決算由建設(shè)單位財(cái)務(wù)人員編制。 工程費(fèi)用由建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)組成。包括土地征用費(fèi)、臨時(shí)用地租用費(fèi)、遷移補(bǔ)償費(fèi)、余物清理費(fèi)。 第二部分 光伏電站設(shè)計(jì)概算編制 編制依據(jù) 參考國(guó)家能源局發(fā)布的：
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