建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)講義-免費(fèi)閱讀
【正文】 《 建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí) 》 輔導(dǎo)提綱匯編 供學(xué)員下載用 第一章 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度 ? 第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī) ? 一、建筑法 ? 1，施工許可 ? （ 1）施工許可證 — 條件、期限、中止 ? （ 2）從業(yè)資格 — 單位資質(zhì)和個(gè)人資格 ? 2，工程承發(fā)包 — 發(fā)包方式、承包地幾種形式 ? 3，監(jiān)理制度 — 代表業(yè)主形式監(jiān)督權(quán)力 ? 4，安全生產(chǎn)管理 — 八個(gè)字方針 ? 二、合同法 — 合同的訂立方含義 ? 三、招標(biāo)投標(biāo)法 ? 1，招標(biāo) 其他規(guī)定 ? 2，投標(biāo) ? （ 1）投標(biāo)文件截止時(shí)間前允許做的事 ? （ 2）連帶責(zé)任概念 ? 四、其他法律法規(guī) ? 1，價(jià)格法 ? （ 1）價(jià)格與價(jià)值的關(guān)系 ? （ 2）定價(jià)依據(jù)、范圍 ? 2，土地管理法 土地使用權(quán)的收回和補(bǔ)償 ? 3，保險(xiǎn)法 — 保險(xiǎn)費(fèi)的支付兩種情況 ? 4，稅法 — 累進(jìn)稅率、行為稅中城鎮(zhèn)土地使用稅 第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理制度 ? 1，工程造價(jià)管理體制 — 行政管理 +行業(yè)自律 ? 2，造價(jià)專業(yè)人員資格管理 ? （ 1）造價(jià)工程師 ? （ 2）造價(jià)員 ? 3，工程造價(jià)咨詢企業(yè) ? （ 1）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) ? （ 2）業(yè)務(wù)承接 ? （ 3）法律責(zé)任 第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 ? 第一節(jié) 項(xiàng)目管理概述 ? 1，項(xiàng)目組成與分類 ? （ 1）含義 ? （ 2）分類 ? 2，建設(shè)程序 ? （ 1）強(qiáng)調(diào)合理交叉、不能顛倒 ? （ 2）建設(shè)準(zhǔn)備的幾項(xiàng)工作 ? （ 3）竣工驗(yàn)收，竣工圖三種情況 ? 3，項(xiàng)目管理 — 發(fā)展趨勢(shì) 第二節(jié)工程目標(biāo)管理 ? 1，控制原理和方法 ? （ 1）主動(dòng)控制和被動(dòng)控制 ? （ 2）控制措施 ? （ 3）工程進(jìn)度 /造價(jià)控制的方法 第三節(jié)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 ? 1，風(fēng)險(xiǎn)管理程序 ? （ 1）風(fēng)險(xiǎn)分類 — 自然風(fēng)險(xiǎn)有哪幾種？ ? （ 2）承包商的風(fēng)險(xiǎn) — 責(zé)任風(fēng)險(xiǎn) ? （ 3）風(fēng)險(xiǎn)管理流程 — 風(fēng)險(xiǎn)清單 ? 2，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略 — 四種方式（自留、轉(zhuǎn)移） 第三章 建設(shè)工程合同管理 ? 第一節(jié) 合同概述 ? 1，合同的訂立 ? （ 1）要約和承諾 ? （ 2）格式條款的解釋 ? （ 3）締約過失兩個(gè)前提，三個(gè)賠償條件 ? 2，合同的效力 ? （ 1）合同的生效 ? （ 2）合同效力待定、無效合同、無效合同 ? 3，合同的履行 — 一般規(guī)定中幾種情況 ? 4，合同的權(quán)利義務(wù)終止 ? （ 1）不影響執(zhí)行的條款 ? （ 2）標(biāo)的物提存 ? 5，違約責(zé)任 ? （ 1）特點(diǎn) ? （ 2）違約責(zé)任承擔(dān) ? 6，合同爭(zhēng)議解決途徑及管轄權(quán) ? 第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)合同 ? 1，主要合同關(guān)系 ? （ 1）業(yè)主的主要合同關(guān)系 ? 1）工程承包合同幾種形式 ? 2，工程合同類型 — 發(fā)包和承包中不允許的幾種情況 ? 第三節(jié) 施工合同及總承包合同的管理 ? 1，合同計(jì)價(jià)模式及選擇 ? （ 1）總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本 +酬金合同特點(diǎn)
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