【正文】 甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________公證處各一份。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 聘方 (簽章 )_________ 受聘方 (簽章 )_________ 簽訂時間： 年 月 日 31 二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本 賣方： _______________(簡稱甲方 ) 身份證號碼： _____________________ 買方： _______________(簡稱乙 方 ) 身份證號碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 ，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 ，保證工作質(zhì)量。 (另附 2 ) _________ 至 _________ 的來回機(jī)票 (金額不超過人民幣_________ 元整 )或教師憑機(jī)票報銷 _________ 元人民幣。 十四 任務(wù)單的實際操作 24 施工單位： 工號： （ ）任 務(wù) 單 組長姓名： 組工： 200 年 月 日第 號 編 號 施工單位及工作范圍 單 位 計劃任務(wù) 勞 動 定 額 實際驗收 工資金額 質(zhì)量評定 工數(shù) 程量 定工 額數(shù) 冊 頁 號 增系 減數(shù) 時定 間額 單價 工數(shù) 程量 定工 額數(shù) 1 2 3 4 5 6 7 8 簽 發(fā) 階 段 驗 收 階 段 核 算 結(jié) 果 工長 技術(shù)員 組 長 定額員 經(jīng) 理 工 長 組 長 檢查員 安全員 技術(shù)員 定額員 核算員 定額工日 實際工日 完成 % 認(rèn)真填寫、切實核算 開工 開工 計劃 實際 竣工 竣工 25 任務(wù)單的 正面要求：規(guī)范性、正確性為考核點(diǎn) 1.（ ）任務(wù)單里面填寫計件、計時、承包、幅度； ，但月份是固定的日期是不固定的，最忌全是月末； ：工藝、設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)、儲罐等是什么工序填什么； ； ；預(yù)計多大量填多大量 、頁、號準(zhǔn)確； ； ； ；最忌同一工號、同一工種、同一任務(wù)量的不同單價 ，但實際上應(yīng)該有誤差；完成多了或各種原因完成少 了都是正常的 ；實際工作量與計劃工作量的差異必然造成定額工日的驗收與計劃的不一致。 ②熟悉施工組織設(shè)計，根據(jù)施工操作方法，施工措施，正確套用定額。 要看冊說明。 ⒋經(jīng)審核后在簽發(fā)階段各自都要簽字蓋章。 ⒉班組 接到指令后明確了生產(chǎn)任務(wù)、施工對象，是施工計劃和各項定額真正讓工人所掌握，以便工人班組進(jìn)行合理的勞動組織，去超額完成定額。 ⒊定額包括的各項工作內(nèi)容，不準(zhǔn)再另外處理附加工和計時工。 施工結(jié)束驗收簽字時要認(rèn)真對作業(yè)組所完成的工程項目在任務(wù)單上進(jìn)行安全評定。 （ 5）對工程任務(wù)單要及時驗收，隨完隨驗，對月末發(fā)生的工程任務(wù)單，必須在結(jié)算前 2 天驗收完畢，否則定額員有權(quán)拒絕結(jié)算。 要 深入施工現(xiàn)場，了解各種影響工人勞動效率的因素和情況，分析生產(chǎn)班組完不成定額的原因，如勞動組織不合理，還是材料供應(yīng)問題，還是自然因素等。 （三）工長 １６ ⒈正確貫徹執(zhí)行國家勞動定額及其公司有關(guān)政策、法令和規(guī)章制度。 ，并簽字確認(rèn)。 B“七不結(jié)算”： ① 施工后補(bǔ)簽和工作內(nèi)容不詳?shù)墓こ倘蝿?wù)單。 ④班組是否逐日記工，工長是否逐日審核工時。 ⒌要認(rèn)真組織做好工人班組計件工資的分配，真正做到 拉開檔次，按勞分配 ，充分調(diào)動每個職工的積極性。要作到正確執(zhí)行勞動定額，就要求勞動定額工作的專業(yè)人員具備定額專業(yè)的基礎(chǔ)知識，具備一定的建筑安裝工程施工生產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)理論等方 １２ 面知識，熟練掌握現(xiàn)行的勞動定額。 １１ 勞動定額的修訂 隨著生產(chǎn)的發(fā)展和工藝技術(shù)的不斷提高，工具和裝備的改進(jìn)，機(jī)械程度和工人技術(shù)熟練程度以及勞動效率的提高，建筑產(chǎn)品的勞動消耗量總是在不斷減低。 １０ （ 2） 研究施工過程、工時分類和施工對象與勞動消耗量的關(guān)系，擬定工時消耗的標(biāo)準(zhǔn)，確定先進(jìn)合理的勞動定額水平。 主要的有《建筑安裝工人技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)》和工資標(biāo)準(zhǔn)，工資獎勵制度。質(zhì)量和效率二者互相制約，又互相促進(jìn)。 七 定額的基本原則和方法 為了保證勞動定額的質(zhì)量，在制定定額時必須遵循以下原則： 定額水平平均先進(jìn)。 六、勞動定額的作用 勞動定額的作用主要表現(xiàn)在組織生產(chǎn)和按勞分配兩個方面。九七年下半年公司開始執(zhí)行全額計件制一直延續(xù)至今。 ４ 勞動定額是人工定額，研究的對象是活的勞動消耗量（指勞動者在物質(zhì)資料生產(chǎn)過程中腦力和體力的消耗）在生產(chǎn)過程中，加入活勞動才能使過去勞動所創(chuàng)造的使用價值改變成為符合人們需要的另一種使用價值（新產(chǎn)品） 4 在勞動定額中研 究從勞動過程上規(guī)定勞動消耗量，用時間作為尺度，用時間定額來表示，用勞動成果規(guī)定消耗量，用產(chǎn)量定額來表示。 建筑工程定額的種 類很多：概算定額、預(yù)算定額、材料消耗定額、流動資金定額、工期定額、固定資產(chǎn)利用定額、機(jī)械臺班定額、勞動定額。 (按勞分配是主要形式 )工資也稱勞動報酬。 （ 2）計件工資：（也稱超額工資） （ 3）津貼是補(bǔ)充形式（中級職稱、班長、技師、技術(shù)等級） ：管理人員執(zhí)行基效工資；一線工人執(zhí)行計件工資；輔助工人執(zhí)行崗位工資。 其次是產(chǎn)品的設(shè)計、工藝加工的流程、技術(shù)準(zhǔn)備措施、技術(shù)裝備自動化 的程度，勞動者技術(shù)熟練程度。 即，時間定額產(chǎn)量定額＝ 1 ５ 或通俗地講：時間定額越高，產(chǎn)量定額越低；時間定額越低，產(chǎn)量定額越高。 政策性 ６ 勞動定額與國家的政策、法令是密切相聯(lián)系的，勞動定額除了組織生產(chǎn)的機(jī)制以外，對合理組織分配、調(diào)整分配關(guān)系有重要的作用。 ７ 它是科學(xué)組織施工的基礎(chǔ)工作，我們根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模或計劃工作量 ，根據(jù)勞動定額這一標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行合理的勞動組織，編制出平均先進(jìn)的定員標(biāo)準(zhǔn)。 什么是正常施工條件？ 指施工（生產(chǎn)）任務(wù)飽和，原材料供應(yīng)及時，勞動組織合理，企業(yè)管理制度健全。比如現(xiàn)在使用的定額：鉗工第 1 冊；鉚工第 2 冊、第 3 冊；管工第 4 冊；焊工第 7 冊；起重第 9 冊等等。一個焊接當(dāng)量給多少錢基本上都是按照上述方法測定的。 （ 3）研究和了解工人的思想狀況、生活條件、