建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)-免費(fèi)閱讀
【正文】 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的比較與選擇 ? 某工程項(xiàng)目各年凈現(xiàn)金流量如下表所示。 NAV=NFV(A/F,i,n) 或： NAV=NPV(A/P,i,n) 價(jià)值性評(píng)價(jià)指標(biāo) （ internal rate of return） （ 1）內(nèi)部收益率的定義 —— 指方案 壽命期內(nèi) 可以使凈現(xiàn)金流量的 凈現(xiàn)值等于零的利率 。 ? 價(jià)值性評(píng)價(jià)指標(biāo)分析法是通過比較各個(gè)項(xiàng)目方案在整個(gè)壽命期內(nèi)的價(jià)值來選擇最優(yōu)方案。 CO—— 現(xiàn)金流出量 (CICO)t—— 第 t年的凈現(xiàn) 金流量 0)COCI(tP0t t???? 時(shí)間性評(píng)價(jià)指標(biāo) ③ 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng) P t≤ T0（國家或部門行業(yè)的基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，可以接受，否則予以否定。 ? 投資回收期是反應(yīng)項(xiàng)目投資回收速度的重要指標(biāo)，另一個(gè)時(shí)間性指標(biāo)是借款償還期。 ② 表達(dá)式： 0)i1()COCI(39。 i0=i01+i02+i03 3. i ＝ is— 社會(huì)折現(xiàn)率，若 1， 2都不能取時(shí)才用此標(biāo)準(zhǔn) ? 凈終值（ NFV） 凈終值是指項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折算到計(jì)算期末的代數(shù)和。此時(shí)方案必有大于零的凈現(xiàn)值 NPV(ic) i 0 (+) () ic NPV(ic) ir NPV(ii) 、凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率的關(guān)系 在技術(shù)方案投資決策（該方案是否可行）時(shí)，采用投資回收期、凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率指標(biāo)其評(píng)價(jià)結(jié)果一致；但用于多方案經(jīng)濟(jì)比較與選擇時(shí)，結(jié)果未必一致。第一年年初投資 1200萬元，第二年年初投資 1000萬元，第三年投產(chǎn)當(dāng)年年收益 100萬元，項(xiàng)目生產(chǎn)期 14年，若從第四年起到生產(chǎn)期末的年均收益為 390萬元，基準(zhǔn)收益率為 12%，試計(jì)算并判斷： ？，從第四年起的年均收益須增加多少萬元，才能使基準(zhǔn)投資收益率為 12%？ ? 2年，第一年投資 450萬元，生產(chǎn)期 10年，若投產(chǎn)后年均收益為 65萬元，生產(chǎn)期末回收殘值 10萬元，基準(zhǔn)收益率為 10%，試計(jì)算并判斷： ？ IRR是多少？（現(xiàn)金流量圖及計(jì)算過程） ? ： ? (1)因?yàn)? NPV=12001000(P/F,12%,1) +100(P/F,12%,3)
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