[建筑]大同房地產(chǎn)價(jià)格漲跌波動(dòng)有別-免費(fèi)閱讀
【正文】 因此，改革土地制度是必定選擇。 其他要素的公有制可以有多種實(shí)現(xiàn)方式時(shí)，土地的公有制仍然未打破，土地價(jià)格是使用權(quán)的價(jià)格，是在一定期限內(nèi)的價(jià)格，而不是土地所有權(quán)的價(jià)格； 中國土地出讓方式有協(xié)議出讓、拍賣、招標(biāo)和掛牌多種形式，價(jià)格差異很大，這就導(dǎo)致了土地市場(chǎng)乃至房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的差異性巨大，并引致了土地市場(chǎng)持續(xù)混亂、不同等交易甚至尋租行為。 之所以在當(dāng)前情況下出現(xiàn)了供給斷鏈，是制度與政策的調(diào)整引起的，是由于國家在采取宏觀調(diào)整時(shí)將土地政策也作為一種宏觀的手段和工具來實(shí)施和運(yùn)用，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，這是不適合的。因此，重要的是不僅要分清是短時(shí)間上漲還是長(zhǎng)時(shí)間上漲，而且要剖析是表象原因還是深層的原因，這樣，才能找出解決矛盾的正確方法和對(duì)策。大同房地產(chǎn)價(jià)格漲跌波動(dòng)有別 我國大同房地產(chǎn)價(jià)格同樣每一年都呈梯度上漲，房地產(chǎn)價(jià)格上漲，原本并不足為奇，處于經(jīng)濟(jì)振興期的發(fā)展中國家，在經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)時(shí)期概莫例外，只是在不同階段上漲幅度不同，漲跌波動(dòng)有別。 房地產(chǎn)價(jià)格上漲的深層根源 影響房地產(chǎn)價(jià)格因素很多，推動(dòng)價(jià)格上漲有短時(shí)間因素，也有長(zhǎng)時(shí)間因素。由于在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，國家宏觀調(diào)控的手段無外乎是財(cái)稅和金融信貸中的利
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