年房價(jià)動(dòng)蕩原因調(diào)查報(bào)告地產(chǎn)價(jià)格-免費(fèi)閱讀
【正文】 其中，二、三類地段普通商品房住宅以及經(jīng)濟(jì)適用住宅價(jià)格分別比上月下降 %、 %和 %；普通商品房住宅價(jià)格比上月小幅上漲%。這樣 “ 地王 ” 現(xiàn)象可大大減少，有助于短期內(nèi)增加樓市供應(yīng)，進(jìn)而起到抑制房價(jià)的作用。 一些開發(fā)商反映，房地產(chǎn)業(yè)以前貸款充足時(shí)，投入的資金會(huì)產(chǎn)生好幾倍的乘數(shù)效應(yīng)，一筆貸款可以轉(zhuǎn)幾個(gè)項(xiàng)目。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《２００７上半年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告》披露， 3 “ 上半年全國完成土地開發(fā)面積同比增長７．６％，增幅比２００６年同期回落２６．４個(gè)百分點(diǎn)，占待開 發(fā)土地面積比重僅４０％。在他看來，這些 “ 絕版 ” 地塊地段好，周圍的配套設(shè)施也已比較完善， “ 應(yīng)該拍個(gè)好價(jià)錢 ” 。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年２月北京市二手房網(wǎng)上 2 簽約套數(shù)僅為１００４套，相比１月份降幅超５０％，創(chuàng)下 自去年７月實(shí)行存量房網(wǎng)上簽約以來的最低點(diǎn)。珠江帝景博悅的房子 “ 折 ” 得也很有魄力，均價(jià)２萬多元的房子，每平方米可直降５０００多元。 1 ２００８年的樓市，可謂 “ 亂花漸欲迷人眼 ” 。 調(diào)查發(fā)現(xiàn)，實(shí)行打折或者贈(zèng)送實(shí)物促銷的，多數(shù)是一些大的上市公司項(xiàng)目或老項(xiàng)目的尾盤。 “ 連續(xù)多次加息，再加上對(duì)第二套房的限制以及經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、廉租房等保障性住房政策的不斷出臺(tái)，一定程度上改變了人們對(duì)于房市的預(yù)期，北京樓市會(huì)變得有些理性。 土地市場(chǎng)連爆冷門的現(xiàn)象也在其他地方上演。 ” 國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國家近期加強(qiáng)對(duì)閑置土地加大監(jiān)管，規(guī)定開發(fā)商不能分期獲取土地證，防止開發(fā)商依靠少量土地 “ 滾雪球囤地 ” ，亦可防范金融風(fēng)險(xiǎn)。而今，傳統(tǒng)的銀
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